Рішення № 6059930, 21.05.2009, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Номер стат. звіту - 26

Код суду - 0707

С П Р А В А № 2-1355/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2009 року м. Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі: головуючого-судді Феєр І.С.

при секретарі Гоблик Ф.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Мукачево цивільну справу за позовною заявою Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” в особі ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, виселення та стягнення судових витрат ,-

В С Т А Н О В И В :

20 березня 2009 року Закрите акціонерне товариство комерційний банк „Приват Банк” в особі ОСОБА_3 звернулося до Мукачівського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення за кредитним договором №MKAWGK00000420 від 29 січня 2007 року на квартиру яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки №MKAWGK00000420 від 29 січня 2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу, виселення та стягнення судових витрат.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги позивача визнав повністю та пояснив, що у зв’язку з відсутністю коштів, не може належним чином виконувати умови договору про іпотечний кредит.

Представник позивача по довіреності ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та пояснила, що 29 січня 2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” та ОСОБА_2 був укладений договір №MKAWGK00000420, відповідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 17500 долларів США. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором, 29 січня 2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №MKAWGK00000420, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру, яка розташована за адресою : Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Чернишевського, буд.

-2-

40 кв. 11. Відповідач у порушенні вимог договору про іпотечний кредит свої зобов’язання не виконує.

На підставі наведеного просила суд звернути стягнення на майно, виселити відповідача та стягнути судові витрати.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача вивчивши матеріали цивільної справи, суд приходить до слідуючого висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 29 січня 2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” та ОСОБА_2 був укладений договір №MKAWGK00000420, відповідно якого відповідач отримав кредит у розмірі 17500 долларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення до 28 січня 2027 року.

30 січня 2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” та ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №MKAWGK00000420, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1.

Відповідно до розрахунків заборгованості, станом на 16 лютого 2009 року за відповідачем ОСОБА_2 рахується заборгованість в сумі 17 421,70 долларів США, яка складається : 17177, 46 долларів США – заборгованість за кредитом, 242,11 долларів США – заборгованість по процентам за користування кредитом, 2,13 долларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання. У разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням) , то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати достроково повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Статтею 33 Закону України „Про іпотеку” передбачено, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином позивач виконав свої зобов’язання перед відповідачем, а останній належним чином не виконує умови кредитного договору, а тому позовні вимоги позивача про звернення стягнення на майно та стягнення судових витрат є підставними і підлягають до задоволення.

В задоволенні позовної вимоги позивача про виселення відповідача ОСОБА_2 з даного приміщення слід відмовити, оскільки на підставі ч.2 ст. 40 Закону України „Про іпотеку” після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу

-3-

іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо

мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, що в даному випадку становить 1 341 грн. 47 коп. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 208, 209, 212-218 ЦПК України, ст.ст.526, 527, 530, 610, 611, 612, 624, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12, 33, 39, 40 ч.2 Закону України „Про іпотеку”, суд ,-

Р І Ш И В :

Позовну заяву Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” в особі ОСОБА_3 - задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MKAWGK00000420 від 29 січня 2007 року, в розмірі 17421,70 долларів США звернути стягнення на квартиру яка розташована за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки №MKAWGK00000420 від 29 січня 2007 року) Закритим акціонерним товариством комерційний банк „Приват Банк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк „Приват Банк” 1 341 грн. 47 коп. судових витрат та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В решті позовних вимог відмовити.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧИЙ : підпис ОСОБА_4

Копія вірна

Суддя Мукачівського

міськрайонного суду ОСОБА_4