YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Дніпропетровська область

/

Господарський суд Дніпропетровської області

Ухвала суду № 60171172, 29.08.2016, Господарський суд Дніпропетровської області

Дата ухвалення

29.08.2016

Номер справи

38/5005/6637/2012

Номер документу

60171172

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МАРКЕТГРУП"

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

29.08.16р. Справа № 38/5005/6637/2012

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Владимиренко І.В. розглянувши справу

за заявою голови ліквідаційної комісії Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

до боржника виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

про визнання банкрутом

учасник у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська - Дніпропетровська міська рада та Прокуратура Дніпропетровської області

Представники:

від боржника: ліквідатор Левченко В.В., посв. № 100 від 01.02.13р.

від ТОВ "Тулс": Смирного О.С., дов. № б/н від 01.07.16р.

від ПП "Цесія": Амбразевич О.С., дов. № б/н від 15.08.16р.

від ПАТ "ДТЕК Дніпроенерго": Боінчук О.Л., дов. № 174 від 07.12.15р.

від Дніпропетровської міської ради: Духневич О.С., дов. № 7/10-668 від 31.05.16р.

від Прокуратури Дніпропетровської області: Волкогон Т.В., посв. № 017508 видане 05.06.13р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 12.04.16р. заяву Дніпропетровської міської ради № 7/11-961 від 29.05.15р. щодо залучення Дніпропетровської міської ради до участі у справі № 38/5005/6637/2012 задоволено. Залучено учасником у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська - Дніпропетровську міську раду. Клопотання ДПІ в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № 4875/04-61-10-30 від 14.09.2015р. задоволено. Клопотання Лівобережного об'єднаного управління Пенсійного фонду України в м. Дніпропетровську від 12.04.16р. про заміну сторони задоволено. Проведено процесуальне правонаступництво. Кредитором по справі № 38/5005/6637/2012 вважати Державну податкову інспекцію в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області. Кредитором по справі № 38/5005/6637/2012 вважати Лівобережне об'єднане управління Пенсійного фонду України в м. Дніпропетровську. Клопотання ліквідатора № 02-12/32 від 09.03.16р. про продовження строку ліквідаційної процедури виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська та повноваження ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого Левченко В.В. на 6 місяців задоволено. Продовжено строк ліквідаційної процедури виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська та повноваження ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого Левченко В.В. на 6 місяців. Викликано в судове засідання та визнати явку обов'язковою арбітражного керуючого Барановського О.В., арбітражного керуючого Саричеву Н.В., Товарну біржу "Регіональна універсальна біржа", покупців майна - ТОВ "Тулс", ТОВ „Маркетгруп", ПП „Цесія". Доповнення Прокуратури Дніпропетровської області № 05/2-548вих-16 від 06.04.16р. до скарги на дії ліквідатора прийнято до розгляду. Відкладено розгляд скарги Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871вих.5 від 31.08.2015р. з урахуванням доповнення до скарги на 18.04.2016р. о 10:15.

До господарського суду Дніпропетровської області від товариства з обмеженою відповідальністю "Житлові Комунікації" надійшла апеляційна скарга на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.12р.

Ухвалою суду від 13.04.16р. зупинено провадження у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ до повернення матеріалів справи до господарського суду Дніпропетровського суду.

14.04.2016р. матеріали справи направлені до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

14.04.2016р. до суду від Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області надійшло клопотання № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони.

Ухвалою суду від 18.04.16р. відкладено вирішення питання щодо прийняття клопотання Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони до повернення матеріалів справи до господарського суду Дніпропетровського суду.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 20.04.16р. клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлові комунікації" про відстрочення сплати судового збору відхилено. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлові комунікації" про відновлення пропущеного строку подання апеляційної скарги на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2012р. у справі №38/5005/6637/2012 відхилено. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлові комунікації" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2012р. у справі № 38/5005/6637/2012 повернуто без розгляду.

22.04.16р. матеріали справи повернуті до господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 25.04.16р. поновлено провадження у справі №38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ. Клопотання Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони прийнято до розгляду. Призначено розгляд скарги Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871вих.5 від 31.08.2015р. з урахуванням доповнення до скарги, клопотання Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони, грошових вимог ПАТ "ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕРГО", МКП "Коменергосервіс" Дніпропетровської міської ради, ДПІ в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська Головного управління ДФС у Дніпропетровській області на 25.05.16р. о 11:15.

17.05.15р. до господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровського апеляційного господарського суду надійшов електронний запит справи № 34/5005/6637/2012 для подальшого направлення до Вищого господарського суду України для розгляду касаційної скарги.

Ухвалою суду від 18.05.16р. зупинено провадження у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ до повернення матеріалів справи до господарського суду Дніпропетровського суду.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 13.07.16р. касаційну скаргу Товариства з обмеженої відповідальністю "Житлові комунікації" вих. №55/11/16 від 11.05.2016 на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 18.12.2012 та ухвалу Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 20.04.2016 у справі № 38/5005/6637/2012 повернуто заявнику.

29.07.16р. матеріали справи повернуті до господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою суду від 10.08.16р. поновлено провадження у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ. Призначено судове засідання з розгляду скарги Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871 вих.5 від 31.08.2015р. з урахуванням доповнення до скарги, клопотання Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони, грошових вимог ПАТ "ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕРГО", МКП "Коменергосервіс" Дніпропетровської міської ради, ДПІ в Амур-Нижньодніпровському районі м. Дніпропетровська Головного управління ДФС у Дніпропетровській області на 29.08.16 р. о 15:00.

16.08.16р. до суду від Прокуратури Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення до скарги на дії ліквідатора. Судом додаткові пояснення прийняті до відома.

26.08.16р. до суду від ліквідатора надійшов звіт ліквідатора станом на 05.08.16р. Судом звіт ліквідатора прийнятий до відома.

26.08.16р. до суду від ліквідатора Левченко В.В. та арбітражного керуючого Барановського О.М. надійшли заперечення на скаргу Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора. Судом заперечення прийняті до відома.

29.08.2016 р. від ТОВ «Маркетгруп», м. Київ, як покупця майна, надійшло клопотання про відкладення судового засідання на іншу дату, обґрунтоване неможливістю участі у даному судовому засіданні повноважного представника через хворобу та необхідністю ознайомлення з матеріалами справи. Клопотання залишено судом без задоволення з огляду на те, що представником учасника провадження у справі могла бути і інша особа в розумінні ст. 28 ГПК України; з часу надходження скарги до суду та призначення судового засідання пройшов значний проміжок часу, протягом якого учасники провадження у справі мали можливість ознайомитись з матеріалами справи, однак із відповідними заявами до суду заздалегідь не зверталися.

Також 29.08.2016 р. від представника ТОВ «Тулс», м. Київ надійшло клопотання про надання можливості ознайомитись з матеріалами справи та відкласти розгляд справи. Клопотання залишено судом без задоволення, оскільки з часу надходження скарги до суду та призначення судового засідання пройшов значний проміжок часу, протягом якого учасники провадження у справі мали можливість ознайомитись з матеріалами справи, однак із відповідними заявами до суду заздалегідь не зверталися.

Розглянувши в судовому засіданні 29.08.16р. клопотання Лівобережної ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони, заслухавши присутніх учасників провадження у справі про банкрутство, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до представлених Лівобережною ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області документів: наказу Державної фіскальної служби України № 754 від 06.10.15р., Лівобережною ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області змінило найменування на Лівобережну ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області.

Відповідно до ст. 25 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони чи третьої особи її правонаступником господарський суд виносить ухвалу.

На підставі вищезазначеного, суд вважає за необхідне, клопотання Лівобережною ОДПІ м. Дніпропетровська ГУ ДФС у Дніпропетровській області № б/н від 12.04.2016р. про заміну сторони задовольнити.

Провести процесуальне правонаступництво.

Кредитором по справі № 38/5005/6637/2012 вважати Лівобережну об'єднану Державну податкову інспекцію м. Дніпропетровська Головного управління Державної фіскальної служби у Дніпропетровській області.

Господарським судом також розглянуто скаргу Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871 вих.5 від 31.08.2015р. з урахуванням доповнень до скарги, заслухано учасників провадження у справі про банкрутство та встановлено наступне.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 у справі № 38/5005/6637/2012 виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 1 рік до 14.08.2013р., ліквідатором ВРЖЕП АНД району призначено арбітражного керуючого Барановського О.М.

В ході здійснення інвентаризації майна банкрута ліквідатором було виявлено нерухоме майно: нежитлові приміщення, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру, що перебували на балансі виробничого ремонтно житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська та включено вказане майно до ліквідаційної маси, проведено його оцінку та в подальшому реалізоване на відкритих торгах.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника чи визнання його банкрутом" дії ліквідатора (ліквідаційної комісії) можуть бути оскаржені до господарського суду власником майна (органом, уповноваженим управляти майном) банкрута; особою, яка відповідає за зобов'язаннями банкрута; кожним кредитором окремо або комітетом кредиторів; особою, яка, посилаючись на свої права власника або іншу підставу, передбачену законом чи договором, оспорює правомірність віднесення майнових активів або коштів до ліквідаційної маси.

Прокурор, який вступив у справу № 38/5005/6637/2012 про банкрутство виробничого ремонтно житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, звернувся до господарського суду зі скаргою на дії ліквідатора виробничого ремонтно житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська щодо незаконного включення до ліквідаційної маси та продажу нерухомого майна комунальної форми власності, яке на час визнання банкрутом виробничого ремонтно житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська перебувало на його балансі за відсутності правових підстав.

Виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська було зареєстровано виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради 07.07.1994 та діє на підставі статуту, зареєстрованого Виконкомом Амур-Нижньодніпровської районної ради народних депутатів згідно розпорядження № 660-р. від 07.07.1994.

Згідно п. 1 наказу комітету комунальної власності Дніпропетровської міської ради №23-КВ від 26.02.2004 "Про зміну форми правового режиму майна, закріпленого за житлово-комунальними підприємствами" для забезпечення можливості здійснення житлово-комунальними підприємствами, за якими закріплено комунальне нерухоме майно, комерційної господарської діяльності, пов'язаної з використанням цих об'єктів та отриманням прибутку, було змінено форму правового режиму комунального нерухомого майна, закріпленого за ВРЖЕП АНД району, КВЖРЕП Індустріального району, КВЖРЕП Самарського району, КВЖРЕП Жовтневого району, КЖРЕВП Бабушкінського району, КВЖРЕП Кіровського району, КВЖРЕП Красногвардійського району, КВЖРЕП Ленінського району, КЖЕП "Лівобережжя", КЖЕП "Південне", КЖЕП "Центральний" та закріплено його за підприємствами на праві господарського відання.

Як визначено ст. 136 ГК України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Відповідно до ч. 5 ст. 60 Закону України Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Згідно п. 31 ч. 1 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до виключної компетенції пленарного засідання міської ради відноситься прийняття рішень про передачу іншим органам окремих повноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення.

02.03.11р. Дніпропетровською міською радою було прийнято рішення №16/9, у пункті 1 якого зазначено: "Провести реорганізацію комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, підпорядкованих департаменту житлово-комунального господарства та капітального будівництва Дніпропетровської міської ради, шляхом передачі з їх балансу, зокрема, виробничого ремонтно житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська на баланс Комунальному підприємству "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради окремо розташовані нежитлові будівлі і споруди, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру."

Попереднім балансоутримувачам у 4-місячний термін з дати прийняття цього рішення оформити відповідно до чинного законодавства України передачу об'єктів нерухомого майна та внести відповідні зміни до бухгалтерського обліку (п. 3 рішення № 16/9 від 02.03.11 р.).

Відповідно до ст.. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Як зазначив в судовому засіданні представник прокуратури рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 ВРЖЕП АНД району в повному обсязі не виконано, внаслідок чого на час визнання вказаного підприємства банкрутом нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Відповідно до п. п. 23 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" факт знаходження майна на балансі особи сам по собі не є доказом права власності чи законного володіння.

Згідно ч. 1 ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 2012 рік) ліквідатор з дня свого призначення здійснює зокрема такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 2012 рік) усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Слід також зазначити, що право повного господарського відання та право господарського відання є різними правовими категоріями, з різним обсягом прав, наданих суб'єкту наділеному такими правами.

Відповідно п. 1 ст. 37 Закону України "Про власність" (втратив чинність 20.06.2007) визначалось, що здійснюючи право повного господарського відання, підприємство володіє, користується та розпоряджається зазначеним майном, вчиняючи щодо нього будь-які дії, які не суперечать закону та цілям діяльності підприємства.

Майно на праві повного господарського відання належало виключно державним підприємствам.

Відповідно до ч. 1 ст. 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується та розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпоряджатись щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Окрім того, державну реєстрацію права господарського відання ВРЖЕП АНД району було проведено лише в 2013 році, що підтверджується витягами про зареєстровані речові права та їх обтяження наявні в додатку до скарги, тобто після включення нерухомого майна до ліквідаційної маси та його продажу ліквідатором з біржових торгів.

Відповідно до чинного законодавства право господарського відання підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Згідно з положеннями Цивільного кодексу України (статті 331 та 334) та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відтак, будь-які правові підстави для включення нерухомого майна до ліквідаційної маси та його продажу у ліквідатора були відсутні.

Крім того, представник прокуратури повідомив господарському суду, що рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2011 у справі №16/5005/15106/2011 задоволено позов Дніпропетровської міської ради до ВРЖЕП АНД району Дніпропетровської міської ради, треті особи: КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії.

Зокрема, вказаним судовим рішенням зобов'язано Виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська передати шляхом підписання ліквідаційною комісією Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська в особі голови ліквідаційної комісії ОСОБА_10 авізо та актів приймання-передачі зі свого балансу на баланс Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради спірні об'єкти нерухомого майна.

Рішення господарського суду у справі №16/5005/15106/2011 є таким, що набрало законної сили, та відповідно до положень ст. 124 Конституції України є обов'язковим до виконання на всій території України.

Також вказаним рішенням встановлено, що власність територіальної громади міста на спірні об'єкти нерухомого майна та відсутності субсидіарної відповідальності територіальної громади міста Дніпропетровська за боргами (зобов'язаннями) створеного нею в особі Дніпропетровської міської ради комунального підприємства є беззаперечною.

Але рішення господарського суду в повному обсязі головою ліквідаційної комісії ОСОБА_10 виконано не було, об'єкти права комунальної власності, в порядку передбаченому чинним законодавством на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" передані не були, а в подальшому без належних на те підстав, в порушення Конституції України (ст.ст.140-143), ст. ст. 16, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування України" норм Господарського (ст.ст. 23, 78) та Цивільного (ст.ст. 316, 317, 319, 321, 327, 328, 329), без урахування рішень Дніпропетровської міської ради, №52/52 від 02.12.2009 (із змінами та доповненнями), № 16/9 від 02.03.2011 (з подальшими змінами та доповненнями), були включені ліквідатором підприємства-банкрута до ліквідаційної маси та реалізовані з прилюдних торгів.

До аналогічних висновків прийшов Дніпропетровський окружний адміністративний суд у постанові від 27.04.2015 у справі №804/53/15 за адміністративним позовом Дніпропетровської міської ради до Державної фінансової інспекції в Дніпропетровській області про визнання протиправною та скасування вимоги, яка в силу положень ст. 35 ГПК України також має приюдиційне значення для розгляду даної скарги по суті.

Вказані обставини також підтверджуються вироком Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 22.04.2016 у справі №201/17998/15-к, що набрав законної сили 23.05.2016, яким ОСОБА_10 визнано винним у вчиненні злочину передбаченого ч. 2 ст. 382 КК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, вирок суду в кримінальному провадженні або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення, які набрали законної сили, є обов'язковими для господарського суду, що розглядає справу про правові наслідки дій чи бездіяльності особи щодо якої ухвалений вирок або постанова суду, лише в питаннях, чи мало місце діяння та чи вчинене воно цією особою.

Зокрема, вказаним вироком у кримінальному провадженні встановлено факт протиправного невиконання вимог рішення господарського суду Дніпропетровської області від 06.12.2011 у справі №16/5005/15106/2011, вчинене головою ліквідаційної комісії ВРЖЕП АНД району Дніпропетровської міської ради ОСОБА_10 всупереч інтересам територіальної громади м. Дніпропетровська, як власника спірного нерухомого майна.

Однак, всупереч вказаним нормам чинного законодавства та рішенню Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 (із подальшими змінами та доповненнями) арбітражним керуючим Барановським О.М. включено до ліквідаційної маси з подальшим продажем на відкритих біржових торгах наступне нерухоме майно: нежитлового приміщення № 71а в будинку № 17 по вул. Героїв Громадянської війни в м. Дніпропетровську, загальною площею 340,1 кв. м.; нежитлового приміщення №68/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 32/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 446,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 28/100 по вул. Березинській, 3а в м. Дніпропетровську, загальною площею 721,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 59 в будинку № 15 по проспекту Газети "Правда" в м. Дніпропетровську, загальною площею 509,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 351 в будинку № 17 по вул. Кожем'яки в м. Дніпропетровську, загальною площею 188,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 108 по вул. Богомаза, 198 вм. Дніпропетровську, загальною площею 32,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 102 по вул. Богомаза, 200 в м. Дніпропетровську, загальною площею 177,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 167,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 310 по вул. Висоцького, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 206,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 280 по вул. Висоцького, 4 в м. Дніпропетровську, загальною площею 225,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 216 по вул. Дементьєва, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 45,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 552 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 305,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 294 по вул. Донецьке шосе, 1 в м. Дніпропетровську, загальною площею 141,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 436 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 551 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 71Б по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 81,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 71Г по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 15,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 1 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 116,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 91 по вул. Калиновій, 81 в м. Дніпропетровську, загальною площею 14,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 404 по вул. Калиновій, 53 в м. Дніпропетровську, загальною площею 16,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 105 по вул. Калиновій, 74 в м. Дніпропетровську, загальною площею 172, 6 кв. м.; нежитлового приміщення № 72 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 59,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 110 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 64,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 108 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 36,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 2 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 121,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 312Б по вул. Калиновій, 64 в м. Дніпропетровську, загальною площею 49,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 71 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 35,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 8 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 7 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 54,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 6 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 52,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 352 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 125 кв. м.; нежитлового приміщення № 145 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 23,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 153 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 220,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 155 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 9,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 154 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 327,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 180 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 77,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 181 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 41,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 57 по вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпропетровську, загальною площею 117,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 4 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 13 по вул. Маршала Малиновського, 18 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 72,0 кв. м.; нежитлової будівлі 51/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 457,8 кв. м.; нежитлової будівлі 49/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 29 по вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 95,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 31, вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 149,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 70 по вул. Саранська, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 10 по вул. Саранська, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 110 по вул. Софії Ковалевської, 65 в м. Дніпропетровську, загальною площею 46,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 570 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 58,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 571 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 379 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 126,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 380 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 146 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 106,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 145 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 107,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 78 по вул. Червонопартизанській, 3 в м. Дніпропетровську, загальною площею 89,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 275 по вул. Янтарній, 40 в м. Дніпропетровську, загальною площею 105 кв. м.; нежитлового приміщення № 1, провулок Людмили Мокієвської, 5 в м. Дніпропетровську, загальною площею 131,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 319, провулок Людмили Мокієвської, 6 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 170, провулок Людмили Мокієвської, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 62,7 кв. м. Договір купівлі-продажу № 1285 від 30.07.2013, укладений з ТОВ "Маркетгруп" (ЄДРПОУ 37103370); нежитлового приміщення № 109 по проспекту ім. Газети "Правда", 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,2 кв. м.

З метою продажу вказаного майна, між ВРЖЕП АНД району в особі ліквідатора Барановського О.М. та суб'єктом оціночної діяльності фізичною особою-підприємцем ОСОБА_11 (ЄДРПОУ НОМЕР_1, зареєстрований за адресою: 61146, АДРЕСА_1, сертифікат НОМЕР_2 від 05.12.2011) було укладено договір на проведення незалежної оцінки майна банкрута.

Оцінку зазначеного вище нерухомого майна ОСОБА_11 проведено 15.11.2012, про що 25.11.2012 складено відповідні звіти.

Звіти про оцінку майна були підставою для здійснення реалізації майна боржника.

Між ліквідатором-арбітражним керуючим Барановським О.М. та Товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" 27.11.2012 було укладено договір доручення на організацію та проведення відкритих біржових торгів (аукціону) з продажу майна, що належить банкруту - Виробничому ремонтному житлово-експлуатаційному підприємству Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська на праві господарського відання.

На виконання зазначеного договору, 27.12.2012 проведено відкриті біржові торги за результатами яких було продано наступне нерухоме майно боржника, а саме: нежитлового приміщення № 71а в будинку № 17 по вул. Героїв Громадянської війни в м. Дніпропетровську, загальною площею 340,1 кв. м.; нежитлового приміщення №68/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 32/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 446,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 28/100 по вул. Березинській, 3а в м. Дніпропетровську, загальною площею 721,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 59 в будинку № 15 по проспекту Газети "Правда" в м. Дніпропетровську, загальною площею 509,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 351 в будинку № 17 по вул. Кожем'яки в м. Дніпропетровську, загальною площею 188,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 108 по вул. Богомаза, 198 вм. Дніпропетровську, загальною площею 32,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 102 по вул. Богомаза, 200 в м. Дніпропетровську, загальною площею 177,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 167,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 310 по вул. Висоцького, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 206,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 280 по вул. Висоцького, 4 в м. Дніпропетровську, загальною площею 225,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 216 по вул. Дементьєва, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 45,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 552 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 305,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 294 по вул. Донецьке шосе, 1 в м. Дніпропетровську, загальною площею 141,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 436 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 551 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 71Б по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 81,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 71Г по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 15,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 1 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 116,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 91 по вул. Калиновій, 81 в м. Дніпропетровську, загальною площею 14,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 404 по вул. Калиновій, 53 в м. Дніпропетровську, загальною площею 16,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 105 по вул. Калиновій, 74 в м. Дніпропетровську, загальною площею 172, 6 кв. м.; нежитлового приміщення № 72 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 59,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 110 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 64,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 108 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 36,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 2 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 121,7 кв. м.; нежитлового приміщення № 312Б по вул. Калиновій, 64 в м. Дніпропетровську, загальною площею 49,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 71 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 35,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 8 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 7 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 54,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 6 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 52,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 352 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 125 кв. м.; нежитлового приміщення № 145 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 23,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 153 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 220,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 155 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 9,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 154 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 327,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 180 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 77,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 181 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 41,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 57 по вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпропетровську, загальною площею 117,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 4 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 13 по вул. Маршала Малиновського, 18 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,4 кв. м.; нежитлового приміщення № 5 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 72,0 кв. м.; нежитлової будівлі 51/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 457,8 кв. м.; нежитлової будівлі 49/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,9 кв. м.; нежитлового приміщення № 29 по вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 95,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 31, вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 149,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 70 по вул. Саранська, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 10 по вул. Саранська, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 110 по вул. Софії Ковалевської, 65 в м. Дніпропетровську, загальною площею 46,8 кв. м.; нежитлового приміщення № 570 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 58,2 кв. м.; нежитлового приміщення № 571 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,0 кв. м.; нежитлового приміщення № 379 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 126,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 380 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 146 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 106,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 145 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 107,3 кв. м.; нежитлового приміщення № 78 по вул. Червонопартизанській, 3 в м. Дніпропетровську, загальною площею 89,1 кв. м.; нежитлового приміщення № 275 по вул. Янтарній, 40 в м. Дніпропетровську, загальною площею 105 кв. м.; нежитлового приміщення № 1, провулок Людмили Мокієвської, 5 в м. Дніпропетровську, загальною площею 131,5 кв. м.; нежитлового приміщення № 319, провулок Людмили Мокієвської, 6 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.; нежитлового приміщення № 170, провулок Людмили Мокієвської, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 62,7 кв. м. Договір купівлі-продажу № 1285 від 30.07.2013, укладений з ТОВ "Маркетгруп" (ЄДРПОУ 37103370); нежитлового приміщення № 109 по проспекту ім. Газети "Правда", 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,2 кв. м.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.05.2013р. припинено повноваження арбітражного керуючого Барановського Олександра Миколайовича, як ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Саричеву Наталію Вячеславівну.

На підставі результатів проведених торгів, ліквідатором Саричевою Наталію Вячеславівною з переможцями були укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5871 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 71а в будинку № 17 по вул. Героїв Громадянської війни в м. Дніпропетровську, загальною площею 340,1 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5859 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: 68/100 нежитлового приміщення по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,6 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5856 від 31.07.2013р. з продажу нерухомого майна, а саме: 32/100 нежитлового приміщення по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 446,2 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5907 від 31.07.2013р. з продажу нерухомого майна, а саме: 28/100 нежитлового приміщення по вул. Березинській, 3а в м. Дніпропетровську, загальною площею 721,7 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5761 від 30.07.2013р. з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 59 в будинку № 15 по проспекту Газети "Правда" в м. Дніпропетровську, загальною площею 509,9 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1295 від 29.07.2013р. з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 351 в будинку № 17 по вул. Кожем'яки в м. Дніпропетровську, загальною площею 188,7 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5637 від 29.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 108 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 32,7 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1325 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 102 по вул. Богомаза, 200 в м. Дніпропетровську, загальною площею 177,9 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5628 від 29.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 5 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 167,0 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5377 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 310 по вул. Висоцького, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 206,3 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5964 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 280 по вул. Висоцького, 4 в м. Дніпропетровську, загальною площею 225,3 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5745 від 30.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 216 по вул. Дементьєва, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 45,4 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5383 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення № 552 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 305,5 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1327 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 294 по вул. Донецьке шосе, 1 в м. Дніпропетровську, загальною площею 141,5 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5386 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 436 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,1 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5961 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 551 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5874 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 71Б по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 81,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5865 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 71Г по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 15,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5634 від 29.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 1 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 116,3 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 6011 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 91 по вул. Калиновій, 81 в м. Дніпропетровську, загальною площею 14,0 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 6014 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 404 по вул. Калиновій, 53 в м. Дніпропетровську, загальною площею 16,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1275 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 105 по вул. Калиновій, 74 в м. Дніпропетровську, загальною площею 172, 6 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 6005 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 72 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 59,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5913 від 31.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 110 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 64,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5742 від 30.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 108 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 36,2 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5352 від 25.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 2 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 121,7 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5380 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 312Б по вул. Калиновій, 64 в м. Дніпропетровську, загальною площею 49,9 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 6008 від 05.08.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 71 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 35,5 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5455 від 27.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 8 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,5 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5452 від 27.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 7 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 54,0 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5355 від 25.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 6 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 52,0 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5358 від 25.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 5 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,8 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1299 від 29.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 145 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 23,4 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1297 від 29.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 352 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 125 кв. м.; договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5458 від 27.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 153 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 220,2 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. № 2144 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 155 по вул. Котляревського,7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 9,2 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. № 2145 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 154 по вул. Котляревського, 7 А в м. Дніпропетровську, загальною площею 327,9 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1272 від 25.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 180 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 77,5 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В. № 1277 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 181 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 41,4 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. № 5773 від 30.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 57 по вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпропетровську, загальною площею 117,0 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. № 2149 від 27.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 4 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,8 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. № 2147 від 27.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 13 по вул. Маршала Малиновського, 18 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,4 кв. м., договір купівлі-продажу зареєстрований приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Суслов М.Є. № 2146 від 26.07.2013р. з відчуження нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 5 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 72,0 кв. м.

Відповідно до ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Як визначено ч. ч. 1, 2 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Згідно ст. 3-1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції, чинній на момент проведення спірних торгів), арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор) зобов'язаний, зокрема, при реалізації своїх прав та обов'язків діяти сумлінно та розумно з урахуванням інтересів боржника та його кредиторів.

Як встановлено господарським судом, виробниче ремонтно житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська не мало права господарського віддання щодо спірного нерухомого майна, оскільки таке право було передано власником нерухомого майна - Дніпропетровською міською радою іншому комунальному підприємству, а тому підприємство-банкрут не мало необхідного обсягу цивільної дієздатності для розпорядження спірними об'єктами нерухомого майна.

Вказана обставина свідчить про те, що договори укладені щодо спірного нерухомого майна суперечать вимогам ч. ч. 1, 2 ст. 203 ЦК України, а тому вказані договори мають бути визнані недійсними.

Таким чином, внаслідок протиправних дій ліквідаторів виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська до ліквідаційної маси вказаного підприємства було включено комунальне майно, яке на час визнання підприємства банкрутом не належало вказаному підприємству на праві господарського відання, та в подальшому здійснили його продаж, чим суттєво порушено інтереси територіальної громади м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради.

На підставі викладеного, господарський суд вирішив скаргу Прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871 вих.5 від 31.08.2015р. з урахуванням доповнень до скарги задовольнити.

Визнати неправомірними дії ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме:

- нежитлового приміщення № 71а в будинку № 17 по вул. Героїв Громадянської війни в м. Дніпропетровську, загальною площею 340,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення №68/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,6 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 32/100 по вул. Путилівській, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 446,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 28/100 по вул. Березинській, 3а в м. Дніпропетровську, загальною площею 721,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 59 в будинку № 15 по проспекту Газети "Правда" в м. Дніпропетровську, загальною площею 509,9 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 351 в будинку № 17 по вул. Кожем'яки в м. Дніпропетровську, загальною площею 188,7 кв. м.

- нежитлового приміщення № 108 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 32,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 102 по вул. Богомаза, 200 в м. Дніпропетровську, загальною площею 177,9 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 5 по вул. Богомаза, 198 в м. Дніпропетровську, загальною площею 167,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 310 по вул. Висоцького, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 206,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 280 по вул. Висоцького, 4 в м. Дніпропетровську, загальною площею 225,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 216 по вул. Дементьєва, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 45,4 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 552 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 305,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 294 по вул. Донецьке шосе, 1 в м. Дніпропетровську, загальною площею 141,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 436 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 551 по вул. Донецьке шосе, 7 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 71Б по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 81,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 71Г по вул. Героїв громадянської війни, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 15,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 1 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 116,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 91 по вул. Калиновій, 81 в м. Дніпропетровську, загальною площею 14,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 404 по вул. Калиновій, 53 в м. Дніпропетровську, загальною площею 16,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 105 по вул. Калиновій, 74 в м. Дніпропетровську, загальною площею 172, 6 кв. м.

- нежитлового приміщення № 72 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 59,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 110 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 64,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 108 по вул. Калиновій, 66 в м. Дніпропетровську, загальною площею 36,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 2 по вул. Калиновій, 83 в м. Дніпропетровську, загальною площею 121,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 312Б по вул. Калиновій, 64 в м. Дніпропетровську, загальною площею 49,9 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 71 по вул. Калиновій, 77А в м. Дніпропетровську, загальною площею 35,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 8 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 7 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 54,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 6 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 52,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 5 по вул. Каруни, 93 в м. Дніпропетровську, загальною площею 44,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 352 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 125 кв. м.

- нежитлового приміщення № 145 по вул. Кожем`яки, 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 23,4 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 153 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 220,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 155 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 9,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 154 по вул. Котляревського, 7А в м. Дніпропетровську, загальною площею 327,9 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 180 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 77,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 181 по вул. Крюкова, 45 в м. Дніпропетровську, загальною площею 41,4 кв. м.

- нежитлового приміщення № 57 по вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпропетровську, загальною площею 117,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 4 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 13 по вул. Маршала Малиновського, 18 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,4 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 5 по вул. Маршала Малиновського, 34 в м. Дніпропетровську, загальною площею 72,0 кв. м.;

- нежитлової будівлі 51/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 457,8 кв. м.

- нежитлової будівлі 49/100 по вул. Радистів, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 451,9 кв. м.

- нежитлового приміщення № 29 по вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 95,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 31, вул. Радистів, 12 в м. Дніпропетровську, загальною площею 149,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 70 по вул. Саранська, 8 в м. Дніпропетровську, загальною площею 30,6 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 10 по вул. Саранська, 2 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 110 по вул. Софії Ковалевської, 65 в м. Дніпропетровську, загальною площею 46,8 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 570 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 58,2 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 571 по вул. Шолохова, 29 в м. Дніпропетровську, загальною площею 71,0 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 379 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 126,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 380 по вул. Шолохова, 19 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 146 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 106,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 145 по вул. Червоного козацтва, 22 в м. Дніпропетровську, загальною площею 107,3 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 78 по вул. Червонопартизанській, 3 в м. Дніпропетровську, загальною площею 89,1 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 275 по вул. Янтарній, 40 в м. Дніпропетровську, загальною площею 105 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 1, провулок Людмили Мокієвської, 5 в м. Дніпропетровську, загальною площею 131,5 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 319, провулок Людмили Мокієвської, 6 в м. Дніпропетровську, загальною площею 134,6 кв. м.

- нежитлового приміщення № 170, провулок Людмили Мокієвської, 20 в м. Дніпропетровську, загальною площею 62,7 кв. м.;

- нежитлового приміщення № 109 по проспекту ім. Газети "Правда", 17 в м. Дніпропетровську, загальною площею 112,2 кв. м.

Визнати неправомірними дії ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо продажу з відкритих біржових торгів нерухомого майна, а саме: