Рішення № 59914417, 23.08.2016, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/2764/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 серпня 2016 року. Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

судді Курочки В.М.

при секретарі Задеряки Г.М.,

з участю представника позивача ОСОБА_1 адвоката ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що:

- 17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль», правонаступником якого станом на цей час є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_7 Аваль» (далі ПАТ «ОСОБА_7 Аваль») та Позичальником ОСОБА_4 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74833 на суму 395920, 00 дол. США;

- 17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74831 на суму 395920, 00 дол. США;

- 17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74825 на суму 395920, 00 дол. США;

17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74829 на суму 395920, 00 дол. США.

На забезпечення виконання вказаних договорів, між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 банк Аваль» та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8 укладені договори іпотеки від 17.05.2007 року, предметом яких стала земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року.

16 жовтня 2015 року між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик» укладені Договори відступлення прав вимоги за кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8

Також 16 жовтня 2015 року між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик» укладений Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольский район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року.

В цей же день, 16 жовтня 2015 року між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма Факторинг» укладені Договори відступлення прав вимоги за кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8

Також 16 жовтня 2015 року між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг» укладений Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року.

16 жовтня 2015 року він, тобто позивач уклав з ТОВ «Арма Факторинг» Договір комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладений між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8

Також 16 жовтня 2015 року він, тобто позивач, уклав з ТОВ «Арма Факторинг» Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року.

Станом на 16 жовтня 2015 року заборгованість відповідачів за кредитними договорами становила:

- ОСОБА_3: борг за тілом кредиту 391 620, 08 дол. США, що еквівалентно 8494481, 56 грн., заборгованість за процентами 424117, 27 дол. США, що еквівалентно 9199 365, 69 грн.;

- ОСОБА_6: борг за тілом кредиту 391 620, 08 дол. США, що еквівалентно 8494481, 56 грн., заборгованість по процентах 424117, 27 дол. США, що еквівалентно 9199, 365, 69 грн.;

- ОСОБА_4: борг за тілом кредиту 391 270, 08 дол. США, що еквівалентно 8486889, 84 грн., заборгованість за процентами 423981, 39 дол. США, що еквівалентно 9196418, 37 грн.;

- ОСОБА_8: борг за тілом кредиту 378532, 31 дол. США, що еквівалентно 8210599, 74 грн., заборгованість за процентами 410198, 42 дол. США, що еквівалентно 8897457, 23 грн.

Відповідно до п. 1.3 Договорів іпотеки, заставна вартість предмета іпотеки складає 10341609, 00 грн.

Оскільки відповідачі зобовязань за кредитними договорами не виконали позивач, з урахуванням уточнень позовних вимог, просив звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання за ним права власності на земельну ділянку, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №5123755800:01:003:1108, належну Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року, а також виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про іпотеку та обтяження предмету іпотеки. (а.с. 146-156)

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 позов визнали повністю і просили розглянути справу за їх відсутності. (а.с. 136-145)

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною другою статті 16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до частини третьої статті 33 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно із частиною третьою статті 36 Закону України Про іпотеку договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, за своїми правовими наслідками, може передбачати передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання в порядку, встановленому статтею 37 Закону України Про іпотеку.

Відповідно до частини першої статті 37 Закону України Про іпотеку іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Згідно зі статтею 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з положень частини другої статті 16 ЦК України, частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону України Про іпотеку не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобовязань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 39 постанови від 30.03.2012 р. №5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» розяснив, що з урахуванням положень частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання. У звязку з наведеним суди мають виходити з того, що з урахуванням цим норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором. Тому в разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК має право вимагати застосування його судом.

Судом встановлено, що 17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль», правонаступником якого станом на цей час є Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_7 Аваль» (далі ПАТ «ОСОБА_7 Аваль») та Позичальником ОСОБА_4 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74833 на суму 395920, 00 дол. США. (а.с. 20-26)

17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74831 на суму 395920, 00 дол. США.(а.с. 27-33)

17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74825 на суму 395920, 00 дол. США. (а.с. 13-19)

17.05.2007 року між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8 укладений Кредитний договір № 014/0029/85/74829 на суму 395920, 00 дол. США. (а.с. 34-39)

ОСОБА_8 помер 22 жовтня 2009 року і його правонаступником відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом є його дружина ОСОБА_5. (а.с. 133)

На забезпечення виконання вказаних договорів, між Відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8 укладені договори іпотеки від 17.05.2007 року, предметом яких стала земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року. (а.с. 40-67)

16 жовтня 2015 року між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик» укладені Договори відступлення прав вимоги за кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8 (а.с. 77-79, 88-92, 101-104,113-116)

Також 16 жовтня 2015 року між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик» укладений Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольский район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року. (а.с. 68-70)

В цей же день 16 жовтня 2015 року між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма Факторинг» укладені Договори відступлення прав вимоги за кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8

Також 16 жовтня 2015 року між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг» укладений Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року. (а.с. 71-73)

16 жовтня 2015 року позивач уклав з ТОВ «Арма Факторинг» Договір комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами:

-№ 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_4;

-№ 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_6;

-№ 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладеним між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_3;

-№ 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року на суму 395920, 00 дол. США, укладений між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та Позичальником ОСОБА_8А.(а.с. 125-131)

Також 16 жовтня 2015 року позивач уклав з ТОВ «Арма Факторинг» Договір про відступлення права вимоги за договорами іпотеки, укладеними між первісним кредитором та ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_8, предметом іпотеки яких є земельна ділянка, загальною площею 1,4445 га, що знаходиться за адресою Одеська обл., Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, ділянка 1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий № 5123755800:01:003:1108, належна Іпотекодавцям на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки № 3297 від 17.05.2007 року. (а.с. 74-76)

Станом на 16 жовтня 2015 року заборгованість відповідачів за кредитними договорами становила:

- ОСОБА_3: борг за тілом кредиту 391 620, 08 дол. США, що еквівалентно 8494481, 56 грн., заборгованість за процентами 424117, 27 дол. США, що еквівалентно 9199 365, 69 грн.;

- ОСОБА_6: борг за тілом кредиту 391 620, 08 дол. США, що еквівалентно 8494481, 56 грн., заборгованість по процентах 424117, 27 дол. США, що еквівалентно 9199, 365, 69 грн.;

- ОСОБА_4: борг за тілом кредиту 391 270, 08 дол. США, що еквівалентно 8486889, 84 грн., заборгованість за процентами 423981, 39 дол. США, що еквівалентно 9196418, 37 грн.;

- ОСОБА_8: борг за тілом кредиту 378532, 31 дол. США, що еквівалентно 8210599, 74 грн., заборгованість за процентами 410198, 42 дол. США, що еквівалентно 8897457, 23 грн. (а.с. 80,93,105,117)

Відповідно до п. 1.3 Договорів іпотеки, заставна вартість предмета іпотеки складає 10341609, 00 грн.

Пунктами 4.5 усіх чотирьох договорів іпотеки від 17 травня 2007 року, укладених між відкритим акціонерним товариством «ОСОБА_7 Аваль» і відповідачами, визначено, що у випадку повного або часткового порушення будь-якого з умов Основого зобовязання іпотекодержатель за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один із перерахованих у цьому пункті способів, у тому числі шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобовязань. (а. с. 43,50,57,64)

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215,218 ЦПК України, ст. ст. 33,36,37 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 16, 526 ЦК України, п. 39 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 р. №5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин»,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості перед ОСОБА_1:

- ОСОБА_4 в сумі 17683 308,21 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот вісімдесят три тисячі триста вісім гривень 21 коп.) за кредитним договором № 014/0029/85/74833 від 17.05.2007 року, укладеного між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_4 Сергієвною, Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик», Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг», Договору комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1;

- ОСОБА_3 в сумі 17693 847,25 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот девяносто три тисячі вісімсот сорок сім гривень 25 коп.) за кредитним договором № 014/0029/85/74825 від 17.05.2007 року, укладеного між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_3, Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик», Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг», Договору комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1;

- ОСОБА_6 в сумі 17693 847,25 грн. (сімнадцять мільйонів шістсот девяносто три тисячі вісімсот сорок сім гривень 25 коп.) за кредитним договором № 014/0029/85/74831 від 17.05.2007 року, укладеного між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_6, Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик», Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг», Договору комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1;

- ОСОБА_8 в сумі 17108 056,97 грн. (сімнадцять мільйонів сто вісім тисяч пятдесят шість гривень 97 коп.) за кредитним договором № 014/0029/85/74829 від 17.05.2007 року, укладеного між ВАТ «ОСОБА_7 Аваль» та ОСОБА_8, Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «ОСОБА_7 Аваль» і ПАТ «КБ «Хрещатик», Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ПАТ «КБ «Хрещатик» та ТОВ «Арма факторинг», Договору комісії № 16/1015-к на вчинення правочинів щодо придбання права вимоги за Кредитними договорами від 16 жовтня 2015 року, укладеного між ТОВ «Арма Факторинг» та ОСОБА_1,

звернути стягнення на предмет ітопеки за Іпотечними договорами від 17 травня 2007 року, посвідченими приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованими в реєстрі за №3364, 3360, 3357,3362, шляхом визнання права власності за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, на земельну ділянку, загальною площею 1,4445 га, кадастровий №5123755800:01:003:1108, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив №19, ділянка №1.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 13617807, зареєстрований 25.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3358, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3360, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3362, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3364, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28652359 від 10.03.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; Іпотекодержатель: ОСОБА_1, Боржники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт іпотеки: земельна ділянка, адреса: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 13617762, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3364, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28652359 від 10.03.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; відомості про субєктів обтяження: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6; обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 13617729, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3362, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28652359 від 10.03.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; відомості про субєктів обтяження: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6; обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 13617692, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3360, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28652359 від 10.03.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; відомості про субєктів обтяження: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6; обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 13617671, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл., на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3358, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28652359 від 10.03.2016 року, приватний нотаріус ОСОБА_10, Одеський міський нотаріальний округ, Одеська обл.; відомості про субєктів обтяження: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6; обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 11627381 (спеціальний розділ), зареєстрований 25.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_11, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3358, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3360, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3362, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3364, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25334706 від 16.10.2015 року, приватний нотаріус ОСОБА_11, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; Іпотекодержатель: ОСОБА_1, Боржники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6; обєкт іпотеки: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 4975740, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, 67800, Одеська область, Овідіопольський р., смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9-А, на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3358, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; власники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 4975749, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, 67800, Одеська область, Овідіопольський район, смт Овідіополь, вул. Берегова, 9-А, на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3360, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; власники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 4975750, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, 67800, Одеська область, Овідіопольський р., смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9-А, на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3362, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; власники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про обтяження № 4975751, зареєстрований 17.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, 67800, Одеська область, Овідіопольський р., смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9-А, на підставі договору іпотеки, серія та номер: 3364, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; власники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Виключити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку № 5025622, зареєстрований 25.05.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, 67800, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Овідіополь, вул. Берегова, 9-А; підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки, серія та номер: 3358, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3360, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3362, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; договір іпотеки, серія та номер: 3364, виданий 17.05.2007 року, видавник: Приватний нотаріус ОСОБА_9; Іпотекодержатель: ВАТ «ОСОБА_7 Аваль», Боржники: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_6, обєкт іпотеки: земельна ділянка, адреса Одеська область, Овідіопольський район, смт Таїрове, масив 19, земельна ділянка 1, кадастровий номер 5123755800:01:003:1108.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Овідіопольський районний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя: ОСОБА_12