Ухвала суду № 59906922, 03.07.2014, Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 138/986/14-ц провадження № 2/138/333/14

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 липня 2014 року Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої, судді Капацин Л.В.

з участю: секретаря Політанської Т.М.

представника позивача за первісним позовом ,відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2

представника відповідача за первісним позовом , позивача за зустрічним позовом ОСОБА_3 - адвоката ОСОБА_4

представника відповідача за первісним позовом ПАТ «ПриватБанк»» - ОСОБА_5

третьої особи ОСОБА_6 представника третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_7- ОСОБА_8

представника відповідача за зустрічним позовом Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції Вінницької області - ОСОБА_9

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ПАТ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ про визнання недійсним договору купівлі-продажу, та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції Вінницької області в особі відділу ДВС Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсними прилюдних торгів та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ПАТ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ про визнання недійсним договору купівлі-продажу, мотивуючи тим, що на підставі протоколу № 02-0312/13-73 проведення прилюдних торгів, затвердженого заступником директора Вінницької філії ТОВ «Укрспецторг ГРУПП» 21.10.2013 року, він придбав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0228 га., кадастровий номер 0510400000:00:004:0481, що розташована за адресою: Вінницька область, м. Могилів-Подільський, вул. Київська, 11 а. 11.12.2013 року йому було видано свідоцтво про право власності на вищевказану земельну ділянку № 106 та витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень. Пізніше йому стало відомо, що відповідач ОСОБА_3 придбала магазин, який розташований по вул. Київській, 11 у м. Могилів-Подільському Вінницької області на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ПАТ КБ «Приватбанк», який 04.12.2013 року посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстраційним номером 1868. На підставі цього правочину було відчужено добудову літ. А3, площею 110 кв. м., яка фактично розташована на належній йому земельній ділянці. Представникам ПАТ КБ «Прнватбанк» було відомо, що він на прилюдних торгах придбав вказану земельну ділянку і мав намір придбати житловий будинок. Однак, 04.12.2013 року представник ПАТ КБ «Приватбанк» ОСОБА_11 подав до виконавчої служби заяву про закінчення виконавчого провадження та зняття арешту з майна ОСОБА_6, яка була задоволена. Відповідно до листа Державної інспекції сільського господарства у Вінницькій області від 07.03.2014 року, продавець об'єкта нерухомості зобов'язаний був забезпечити виділення частини земельної ділянки і тільки після присвоєння їй кадастрового номеру договір купівлі-продажу міг бути укладений. Позивач вважає вказаний правочин незаконним і просить визнати його недійсним та стягнути з відповідача судові витрати понесені по справі.

Ухвалою суду від 17.06.2014 року до участі у справі залучено ОСОБА_7 в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

Також ухвалою суду від 17.06.2014 року до спільного розгляду з первісним позовом був прийнятий зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1, Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції Вінницької області в особі відділу ДВС Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсними прилюдних торгів та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні представник ОСОБА_7 за довіреністю ОСОБА_8 заявив клопотання про прийняття позову ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ПАТ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ та приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_10П про визнання недійсним договору купівлі-продажу до сумісного розгляду в даній цивільній справі.

Позовна заява мотивована тим, що спірне приміщення магазину, розташованого по вул.Київській,11 у м. Могилеві-Подільському, було придбане ОСОБА_12 у період шлюбу з позивачем. В оскаржуваному договорі хибно стверджується про те, що відчужуваний магазин від прав третіх осіб вільний та є особистою приватною власністю ОСОБА_12 Крім того, спірна земельна ділянка площею 0,0228 га та якій присвоєно кадастровий номер 0510400000:00:004:0481 також була придбана ОСОБА_12 в період шлюбу в позивачем. Продаж вказаного майна без її згоди грубо порушує її законні права та інтереси, тому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 04.01.2013 р. між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстраційним номером 1868.

Суд, вислухавши думку представників сторін, третіх осіб та враховуючи положення ст. 34 ЦПК України, вважає, що клопотання представника третьої особи підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 34, 125, 209 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

прийняти позов ОСОБА_7 до ОСОБА_3, ПАТ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ та приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_10П про визнання недійсним договору купівлі-продажу до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ПАТ «ПриватБанк» м. Дніпропетровськ про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зустрічного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції Вінницької області в особі відділу ДВС Могилів-Подільського міськрайонного управління юстиції про визнання недійсними прилюдних торгів та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку.

Ухвала оскарженню не підлягає.Суддя