Рішення № 5985090, 27.05.2009, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

№ 2-932/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(з а о ч н е)

27 травня 2009 року м. Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді - Курбановой Н.М.,

при секретарі - Петренко Ю.К.,

розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом акціонерного комерційного банку «Форум» в особі Маріупольської філії акціонерного комерційного банку «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення та виселення,-

В С Т А Н О В И В:

Акціонерний комерційний банк «Форум» в особі Маріупольської філії акціонерного комерційного банку «Форум» (далі - АКБ «Форум») звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором у розмірі 208 702,12 гривні звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки АКБ «Форум» з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь–яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням АКБ «Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити відповідачів із квартири, а також стягнути з них судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі довіреності, ОСОБА_7 підтримала позовні вимоги та надала пояснення, аналогічними у позовній заяві. Просила задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_8, будучи неодноразово повідомленими, до судового засідання не з’явились, причини неявки суду не повідомили, у зв’язку з чим суд, керуючись ч.4 ст.169 ЦПК України, розглядає справу у їх відсутності та на підставі ст.224 ЦПК України, постановляє заочне рішення.

Суд, вислухавши представника позивача, вививши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги АКБ «Форум» підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав:

Згідно кредитного договору № 0254/07/15-Z від 07 листопада 2007 року АКБ «Форум» надав ОСОБА_1 кредит для споживчих потреб в сумі 25 000 доларів США. За користування кредитними коштами встановлена плата у розмірі 13 % річних (а.с.12-13)

Згідно іпотечного договору № 0254/07/15-Z(1), укладеного 14 лютого 2007 року між АКБ «Форум» та ОСОБА_2 та посвідченого 07 листопада 2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_9, виконання зобов’язань за кредитним договором № 0254/07/15-Z від 07 листопада 2007 року були забезпечені вищевказаним іпотечним договором (а.с. 14-15).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Маріупольського бюро технічної інвентаризації від 18 січня 2007 року квартира АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі – продажу від 11 січня 2007 року належить ОСОБА_2 (а.с.11).

На підставі викладеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги АКБ «Форум» та в рахунок погашення заборгованості у розмірі 208 702 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки – трикімнатну квартиру АДРЕСА_3.

Згідно статей 526, 527, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином та в установлений строком відповідно до умов договору та діючого законодавства.

Згідно ч.2 ст.1050 та ч.2 ст.1054 ЦК України встановлений обов’язок відповідача повернути чергову суму кредиту, у разі невиконання відповідачем вказаних зобов’язань, позивач має право вимагати дострокового повернення частини кредиту, що залишилась та сплати, належних йому процентів.

Станом га 06 лютого 2009 року заборгованість відповідачів складає 208 702 грн. 12 коп.:

- сума заборгованості за кредитом – 182 844 грн. 20 коп.;

- сума заборгованості за відсотками – 14 665 грн. 96 коп.;

- сума пені – 6 191 грн. 96 коп.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у розмірі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь – якій особі – покупцеві.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також, згідно ч.2 ст.109 ЖК України зверненні стягнення на житловий будинок або жилі приміщення, що були придбані за рахунок кредиту є підставою для виселення усіх мешканців.

Згідно ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тому суд стягує з відповідачів на користь позивача судовий збір у розмірі 1700 грн., а також витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 526, 527, 530, ч.2 ст.1050, ч.2 ст.1054 ЦК України, ст. ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. ст. 10, 57, 60, 169 , 174, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов акціонерного комерційного банку «Форум» в особі Маріупольської філії акціонерного комерційного банку «Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про звернення стягнення та виселення – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитом договором № 0254/07/15-Z від 07 листопада 2007 року у розмірі 208 702 грн. 12 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки: трикімнатну квартиру № 48 (сорок вісім) у будинку № 74 (сімдесят чотири) по проспекту Маршала Жукова в місті Маріуполі Донецької області, загальною площею 61,20 кв.м., жилою площею 42,40 кв.м., шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Акціонерним комерційним банком «Форум» (бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ, 02100, код ЕДРПОУ 21574573) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням АКБ «Форум» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6, з квартири АДРЕСА_4, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на користь Акціонерного комерційного банку «Форум» судові витрати у розмірі 1700 гривень та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду судового процесу у розмірі 30 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив , за письмовою заявою відповідача , на протязі десяти днів з дня отримання копії.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: __