Рішення № 59651722, 21.07.2016, Доброславський районний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд Одеської області)

Справа №504/1837/15-ц

№2/504/476/16

Комінтернівський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2016смт. Комінтернівське

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

судді Рідник І.Ю.,

секретаря Сокурцової Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Комінтернівське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області про визнання права власності та встановлення порядку виконання судового рішення, -

в с т а н о в и в:

У травні 2015 року позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на ? частину житлового будинку, який складається з житлового будинку (літ.А), загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 37,0 кв.м., підсобною площею 17,7 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1.

В обгрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 послалася на наступне.

10.07.2013 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області по справі №2-270/2011 (2-а/504/719/2013) за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3, за участю третьої особи зі сторони позивача, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - служби у справах дітей Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області до ОСОБА_4, відділу державної виконавчої служби Комінтернівського районного управління юстиції Одеської області, філії «Одеський аукціонний центр» ДАК «Національна мережа аукціонних центрів» про визнання прилюдних торгів недійсними було визнано недійсним протокол про проведення прилюдних торгів від 29.12.2009 року по реалізації 1/3 частини житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1; визнано недійсним акт державного виконавця відділу державної виконавчої служби Комінтернівського РУЮ в Одеській області про проведення прилюдних торгів від 09.12.2010 року; визнано недійсним свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 18.03.2011 року, виданого державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В., зареєстрованого в реєстрі за №1-68 на ім'я ОСОБА_2

Отже, у зв'язку зі скасуванням права власності ОСОБА_2 на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1 виникає право власності у ОСОБА_1, яке підлягає державній реєстрації. Однак, з підстав того, що право власності на ? частину вказаного будинку досі залишається зареєстрованим за ОСОБА_2, вона не може зареєструвати своє право власності, у звязку з чим вимушена була звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не з'явилася, надавши суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за її відсутності.

Відповідач та його представник в судове засідання не з'явились, надавши суду заяву про визнання позовних вимог, відсутність заперечень проти їх задоволення та розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи - реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області в судове засідання не з'явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Розглянувши позовну заяву, дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Судом установлено, що на підставі свідоцтва, посвідченого державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. від 18.03.2011 року, зареєстрованого у реєстрі за №1-68, ОСОБА_2 належить на праві власності майно, що складається з ? частки житлового будинку під АДРЕСА_1 /а.с.15/

10.07.2013 року рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області, яке набрало законної сили 26.01.2015 року було визнано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, посвідчене державним нотаріусом Комінтернівської державної нотаріальної контори Одеської області Лисак А.В. від 18.03.2011 року, зареєстроване у реєстрі за №1-68 недійсним. /а.с.6-12/

Згідно п.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 року, у разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для державної реєстрації права власності та інших речових прав є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Частиною 4 статті 334 ЦК України передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позивач скористалася своїм правом і звернулася до суду з даним позовом, який підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст.334,392 ЦК України і керуючись ст.26,27 України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст.3,11,209,212-215 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на ? частину житлового будинку АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку (літ.А), загальною площею 54,7 кв.м, житловою площею 37,0 кв.м, підсобною площею 17,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя :