Рішення № 5961813, 14.04.2008, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа №2-23

2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

14 квітня 2008 року м. Макіївки

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі:

головуючого - судді Стасєєвої Г.М.

при секретарі - Панічкиної М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вищевказаним позовом, який в судовому засіданні підтримала та суду пояснила, що їй та відповідачці належить на праві спільної часткової власності будинок, загальної площею 73,50 кв.м., в тому числі житловою - 30,40 кв.м., розташований за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20. ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності по закону від 22 травня 1997 року належить 1/6 частина вказаного нерухомого майна, що складає 5,06 кв.м. житлової площі будинку, а їй, згідно договору дарування від 11 березня 1998 року - 5/6 частин, що дорівнює 25,33 кв.м. будівлі. Відповідачка в даному будинку не мешкає та була знята з реєстраційного обліку за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20 у 1996 році, в утриманні будинку участі не приймає, комунальні послуги не сплачує. За період її проживання, вона витратила на ремонт вказаного жилого приміщення 63367 грн, в той час як вартість будинку складає 70448,00 грн. Крім того, їх відносини з відповідачкою, які склались з приводу володіння та користування даним будинком, вона відносить до складних, тому спільне користування вказаною будівлею неможливе. Враховуючи те, що частка у спільному майні відповідачки є незначною і не може бути виділена в натурі, будинок є неподільним, спільне володіння і користування ним є неможливим та припинення права власності на цю частку не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника ОСОБА_2 та членам її сім»ї, просила припинити право власності останньої на 1/6 частину будинку за № 20, розташованого по пр. Лозовому у м. Макіївці-28 та власником цієї частини визнати її, стягнув з неї на користь відповідачки вартість даної частки майна в сумі 1181,00 гривень. Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином. Суду не наданні докази про поважну причину неявки відповідачки в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди позивачки, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності ОСОБА_2 по наявним доказам і прийняти заочне рішення. Суд, заслухавши пояснення позивачки, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані ОСОБА_1 докази, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно статті 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду. Судом встановлено, що згідно свідоцтву про право на спадщину за законом від 22 травня 1997 року, посвідченого нотаріусом П»ятої Макіївської державної нотаріальної контори, Штунда (ОСОБА_2") ОСОБА_3 належить 1/6 частина будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка, сел.. Макіївка, пр. Лозовий, б. 20 (а.с.29) У відповідності із договорами дарування від 11 березня 1998 року та 01 квітня 1998 року, посвідченими нотаріусами Макіївського міського нотаріального округа, 5/6 частин будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка, сел.. Макіївка, пр. Лозовий, б. 20 належить ОСОБА_1 (а.с.4,5) Згідно рішення Гірницького районного суду м. Макіївки від 15 березня 2000 року в задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визначення порядку користування житловим будинком, надвірними будівлями та земельною ділянкою № 20 по пр. Лозовий в. Макіївка-28 відмовлено, оскільки варіантів окремого користування даним будинком та земельною ділянкою немає. Крім того, ОСОБА_1 зобов»язана не робити перешкоди ОСОБА_4 (ОСОБА_2) О.1. в користуванні вказаним будинком та земельною ділянкою (а.с.13) З висновку експерта № 4316/23 від 07 грудня 2007 року, з якого убачається , що розподіл житлового будинку № 20, розташованого по пр. Лозовий у м. Макіївки-28 - неможливий (а.с.76-92) Акт від 15 березня 2007 року, складений в складі голови КСОН м. Макіївки, квартальної та сусідів, свідчить про те, що відповідачка ОСОБА_2 в будинку, розташованому за адресою: м. м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20 не проживає, її особисті речі в будинку відсутні, участь у витратах на утримання будинком не приймає, що виключно робить позивачка ОСОБА_1 А.1. (а.с.14) Судовим розглядом встановлено, що утримує спірну будівлю, робить в неї як капітальні так і текучі ремонти, а також сплачує комунальні послуги позивачка ОСОБА_1 А.1., що підтверджується рядом документів, долучених к матеріалах справи ( а.с. 15-27). Таким чином, аналізуючи наведені докази, суд вважає, що частка відповідачки ОСОБА_2 О.1. в спільній частковій власності - нерухомому майні, розташованому за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20 є незначною, неподільною і не може бути виділена в натурі. Крім того, спільне володіння і користування спірним будинком з при будинковими будівлями сторонами є неможливим та припинення права власності на свою частку в даному майні не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника ОСОБА_2 та членам її сім'ї. Враховуючи викладене, суд прийшов до висновку в тому, що право відповідачки на частку у спільному майні може бути припинене судовим рішенням. Стосовно визначення вартості будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20, суд приймає до уваги висновок експерта № 4316/23 від 07 грудня 2007 року, з якого убачається, що ринкова вартість будівлі з урахуванням виконаних робіт на момент оцінки складає 70448 грн, вартість покращення будинку дорівнює 63367,00 грн. Таким чином, вартість будинку без урахування виконаних на момент оцінки покращень 7081,00 грн, а вартість частки відповідачки- 1180,17 грн, що є 1/6 частиною, (а.с.76-92).

У зв'язку з наведеним вище, суд вважає, що з позивачки на користь відповідачки необхідно стягнути вартість частки нерухомого майна ОСОБА_2 в сумі 1180,00 грн, яка була внесена ОСОБА_1 на депозитний рахунок суду у відповідності з ч. 2ст. 365 ЦК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України ст. ст. 365 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/6 частину будинку, загальною площею 73,50 кв.м., в тому числі житловою - 30,40 кв.м., розташованого за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на будинок, загальної площею 73,50 кв.м., в тому числі житловою - 30,40 кв.м., розташований за адресою: м. Макіївка-28, пр. Лозовий, б. 20.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 1180,17 грн., які знаходяться на депозиті державної судової адміністрації Донецької області на розрахунковому рахунку НОМЕР_1 в УДК м. Донецька МФО 834016, ОКПО 26288796.

Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.