Рішення № 59591501, 10.08.2016, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/2140/16-ц

Провадження № 2-о/591/106/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 серпня 2016 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - Прокудіної Н.Г.

при секретарі - Різниченко Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи : Верхньосироватська сільська рада Сумського району Сумської області про встановлення юридичного факту належності житлового будинку, встановлення юридичного факту належності земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою і свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить житловий будинок житловою, площею 20,7 кв. м. зі

спорудами господарського призначення та земельна ділянка для обслуговування

житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, площею 0,3243 га.,

розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

16 травня 2002 року було укладено відповідні договори купівлі - продажу вищезазначений об'єктів нерухомого майна, та проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.Відповідно до реєстраційного посвідчення житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_1 , на правах особистої власності на підставі договору купівлі - продажу посвідчений Сумрайдержнотконторою 16.05.2002 року, реєстраційний № 2-845 та розташований за адресою: АДРЕСА_1.Згідно заяви про реєстрацію прав на нерухоме майно від 18.12.2008 року № 21326377 будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу /АЕР/912693 16.05.2002/ Сумрайдержнотконтора р№2-845.Набувши у власність зазначене майно вона звернулася до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з заявою для реєстрації батька у будинку. При зверненні працівником відділу РАЦС було виявлено технічну помилку в правовстановлюючих документах, а саме в договорах купівлі - продажу в адресі будинку та земельної ділянки зазначена вулиця Колхозна, але фактично як будинок так і земельна ділянка знаходяться по вул.. Колгоспній. Просить встановити юридичний факт , що житловий будинок , який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912693, за реєстром № 2-845, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, встановити юридичний факт, що земельна ділянка , яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912694, за реєстром № 2-847, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Представник заявника в письмовій заяві просить справу розглядати у її відсутність, заяву підтримує повністю, просить її задовольнити.

Заінтересовані особи про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області в письмовій заяві просить слухати справу у їх відсутність, проти заяви не заперечує.

В зв'язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється на підставі ст. 197 ч. 2 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом при розгляді справи встановлено, що заявнику ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок житловою, площею 20,7 кв. м. зі спорудами господарського призначення та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства, площею 0,3243 га., розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

16 травня 2002 року було укладено відповідні договори купівлі - продажу вищезазначений об'єктів нерухомого майна, та проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно.Відповідно до реєстраційного посвідчення житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_1 , на правах особистої власності на підставі договору купівлі - продажу посвідчений Сумрайдержнотконторою 16.05.2002 року, реєстраційний № 2-845 та розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно заяви про реєстрацію прав на нерухоме майно від 18.12.2008 року № 21326377 будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу /АЕР/912693 16.05.2002/ Сумрайдержнотконтора р№2-845.

Набувши у власність зазначене майно ОСОБА_1 звернулася до Верхньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області з заявою для реєстрації батька у будинку.

При зверненні працівником відділу РАЦС було виявлено технічну помилку в правовстановлюючих документах, а саме в договорах купівлі - продажу в адресі будинку та земельної ділянки зазначена вулиця Колхозна, але фактично як будинок так і земельна ділянка знаходяться по вул. Колгоспній.

Відповідно до господарської книги будинок та земельна ділянка розташовані по

вул. Колхозная ( російською мовою), що в перекладі на українську мову по вул..

Колгоспна.

Відповідно до довідки № 443 від 22.04.2016 року на території Верхньосироватської

сільської ради до 1996 року записи в господарських книгах велися російською

мовою.

Відповідно до довідки № 442 від. 22.04.2016 року на території Верхньосироватської сільської ради вулиця Колхозна не існує і не існувало. Також відповідно до Акту № 1 про погодження меж земельної ділянки, державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1, державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2, акту обміру в натурі меж земельної ділянки : прив'язки будівель, поверхневого плану добудови та реконструкціїодноквартирного одноповерхового житлового будинку та технічного паспорта на житловий билинок спірне домоволодіння та земельні ділянки розташовані за адресою : АДРЕСА_1.

Суд вважає, що права заявника порушені, а тому його право підлягає захисту.

Відповідно до ст.ст. 256-259 ЦПК України, суд вважає за можливе встановити юридичний факт , що житловий будинок , який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912693, за реєстром № 2-845, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, встановити юридичний факт, що земельна ділянка , яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912694, за реєстром № 2-847, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 256-259 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити юридичний факт , що житловий будинок , який належить ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912693, за реєстром № 2-845, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Встановити юридичний факт, що земельна ділянка , яка належить ОСОБА_1, на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 16 травня 2002 року , серія АЕР № 912694, за реєстром № 2-847, знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Г. Прокудіна