Ухвала суду № 59574816, 05.08.2016, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/5968/16-к

Провадження № 1-кс/635/726/2016

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2016 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

слідчого судді О. М. Пілюгіної,

за участі секретаря Зуєнко В.В.,

прокурора Калашнікова П.В.

розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області ОСОБА_1, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016221430000070 від 04 серпня 2016 року, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України про арешт майна,

ВСТАНОВИВ:

до суду надійшло клопотання, в якому прокурор просить суд накласти арешт на комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55, який складається з господарського блоку літ. «Б-1» площею 146 кв.м., дизельної літ. «Д-1» площею 11,4 кв.м., вбиральні літ. «В-1» площею 25,5 кв.м., насосної літ. «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторану літ. «А-1» площею 382,3 кв.м; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57, який складається з контрольно-пропускного пункту літ. «В-1» площею 30 кв.м., вбиральні літ. «Б-1» площею 13,6 кв.м., кафе літ. «А-1» площею 54,6 кв.м.; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59, який складається з будинку відпочинку літ. «Б-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «В-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Г-2» площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку літ. «Д-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Е-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Л-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Ж-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку «3-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «И-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «К-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «М-2» площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «Н-2» площею 112,2 кв.м., кафе літ. «А-2» площею 108,6 кв.м., шашличної літ «П-1» площею 10,1 кв.м., лазні літ. «О-2» площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони літ. «Р-1» площею 4,8 кв.м., які перебувають у власності ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу» (код ЄДРПОУ: 25468365).

Клопотання вмотивовано тим, що ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу» усупереч вимогам чинного законодавства після спливу строку дії договорів оренди землі самовільно займає земельні ділянки площею 81,46 га, які розташовані на території Безлюдівської селищної ради, чим завдано значної шкоди державі. За вказаним фактом до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016221430000070 від 04 серпня 2016 року, внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України. З метою захисту інтересів суспільства та держави від кримінального правопорушення, забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування у кримінальному провадженні, досягнення дієвості кримінального провадження, недопущення передачі зазначених обєктів нерухомості, які розташовані на самовільно зайнятій ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» земельній ділянці, іншим особам, забезпечення подальшого повернення державі матеріальних збитків шляхом вжиття відповідних заходів цивільно-правового характеру (цивільного позову у кримінальному провадженні), виникла необхідність у накладенні арешту на комплекс будівель, що розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55, який складається з господарського блоку літ. «Б-1», дизельної літ. «Д-1», вбиральні літ. «В-1», насосної літ. «Г-1», ресторану літ. «А-1»; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57, який складається з контрольно-пропускного пункту літ. «В-1», вбиральні літ. «Б-1», кафе літ. «А-1»; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59, який складається з будинків відпочинку літ. «Б-2», літ. «В-2», літ. «Г-2», літ. «Д-2», літ. «Е-2», літ. «Л-2», літ. «Ж-2», «3-2», літ. «И-2», літ. «К-2», літ. «М-2», літ. «Н-2», кафе літ. «А-2», шашличної літ «П-1», лазні літ. «О-2», приміщення для охорони літ. «Р-1», які є предметом кримінального правопорушення за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України. За вказаних обставин, наявні достатні підстави для вжиття заходів забезпечення кримінального провадження накладення арешту на комплекс будівель, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, № 55, № 57, № 59, які перебувають у власності ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу». Відчуження вказаних обєктів може стати на заваді доказування вини осіб, які самовільно зайняли вищезазначені земельні ділянки, а також збудували їх. В ході досудового розслідування кримінального провадження встановлено, що 10 червня 1999 року між Харківською районною державною адміністрацією (далі Орендодавець) та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» (далі Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №4, відповідно до умов якого Харківська районна державна адміністрація надала, а ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» прийняло у тимчасове користування земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська область, Харківський район, Нагорьєвське водоймище Жовтневого лісгоспу на території Безлюдівської селищної ради, загальною площею 80,3 га, у тому числі води - 70,3 га, інших угідь (пісків) - 10,0 га. Відповідно до п. 1.2. вказаного договору №1 визначено, що земельна ділянка надана Орендарю у тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 10 років для створення зони відпочинку «Нагорьєвський», проведення культурно-оздоровчих, рекреаційних та спортивних заходів. Умовами договору закріплено, що по закінченню терміну оренди, припинення чи розірвання договору Орендар зобовязаний звільнити в 10-денний строк земельну ділянку, привести її в належний стан та повернути її Орендодавцю з оформленням акту передачі земельної ділянки. У подальшому, 09 серпня 2001 року між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» укладено договір оренди земельної ділянки з земель лісового фонду, яка знаходиться у Васищевському лісництві Жовтневого держлісгоспу, загальною площею 1,16 га лісових насаджень. Вказаний договір погоджено з Держаними органами охорони навколишнього природного середовища, з державними органами лісового господарства та зареєстровано у Харківському районному відділі земельних ресурсів, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №2. Відповідно до умов договору оренди земельної ділянки з земель лісового фонду від 09 серпня 2001 року, вказана земельна ділянка надана Орендарю в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 10 років. Земельна ділянка передавалась в оренду з метою культурно-оздоровчих, рекреаційних цілей без права капітального будівництва та права вирубки дерево-чагарникових насаджень. Відповідно до п. 2.4 договору оренди земельної ділянки з земель лісового фонду від 09 серпня 2001 року, у разі припинення або розірвання договору Орендар зобовязаний повернути Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому він одержав в оренду майно. Строк дії вищевказаних договорів закінчився, будь-які рішення про поновлення або продовження їх дії не приймалися та не видавалися. У подальшому, чинність вказаних договорів була предметом судового спору. Так, рішенням господарського суду Харківської області від 03 березня 2016 року по справі № 922/273/16 частково задоволено позов ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Харківської районної державної адміністрації про захист права інтелектуальної власності та визнання договорів оренди земельних ділянок від 10 червня 1999 року та від 09 серпня 2001 року поновленими, а саме: визнано поновленим договір оренди земельної ділянки від 10 червня 1999 року на тих самих умовах на строк до 10 червня 2019 року, а також визнано поновленим договір оренди земельної ділянки з земель лісового фонду від 09 серпня 2001 року, на таких самих умовах на строк до 09 серпня 2021 року. Проте, постановою Харківського апеляційного господарського суду від 26 травня 2016 року по справі № 922/273/16 рішення господарського суду від 03 березня 2016 року скасовано та прийняте нове рішення, яким у позові ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» в поновленні дії зазначених договорів відмовлено. Відповідно до планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування зазначені земельні ділянки перебувають в постійному користуванні ДП «Жовтневе лісове господарство». На цей час вказані земельні ділянки продовжують використовуватися субєктом господарювання в комерційних цілях на власний розсуд, що порушує вимоги законодавства, інтереси держави та потребує негайного припинення з усуненням наслідків такого користування. Крім того, субєктом господарювання самовільно забудовано дані землі, що підтверджується рішеннями господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справам № 29/588-07, № 29/589-07, № 29/590-07. Рішенням господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справі № 29/589-07 задоволено позовні вимоги ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради про визнання права власності та визнано за ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» право власності на самочинно побудований майновий комплекс, що складається з будинку відпочинку літ. «Б-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «В-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Г-2» площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку літ. «Д-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ «Е-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Л-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Ж-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку «3-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «И-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «К-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «М-2» площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «Н-2» площею 112,2 кв.м., кафе літ. «А-2» площею 108,6 кв.м., шашличної літ. «П-1» площею 10,1 кв.м., лазні літ. «О-2» площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони літ. «Р-1» площею 4,8 кв.м., якому рішенням Безлюдівської селищної ради присвоєно поштову адресу: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59. При ухваленні вказаного рішення судом встановлено, що дані приміщення не введено в експлуатацію та розташовані на земельній ділянці площею 1,16 га, яка передана ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» в оренду. Таким чином, вказаний майновий комплекс самовільно побудовано відповідачем на земельній ділянці, що передавалась в оренду Харківською райдержадміністрацією з метою культурно-оздоровчих, рекреаційних цілей без права капітального будівництва та права вирубки дерево-чагарникових насаджень, а також перебуває в постійному користуванні ДП «Жовтневе лісове господарство». На підставі рішення суду комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 28 грудня 2007 року зареєстровано за відповідачем право власності на зазначений майновий комплекс, про що внесено запис 35 в книзі 1. Рішенням господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справі № 29/590-07 задоволено позовні вимоги ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради про визнання права власності та визнано за ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» право власності на самочинно побудований комплекс будівель, що складається з контрольно-перепускного пункту літ. «В-1» площею 30,0 кв.м., вбиральні літ. «Б-1» площею 13,6 кв.м., кафе літ. «А-1» площею 54,6 кв.м., якому рішенням Безлюдівської селищної ради присвоєно поштову адресу: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57. При ухваленні вказаного рішення судом встановлено, що дані приміщення не введено в експлуатацію та розташовані на земельній ділянці площею 10 га, яка передана ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» в оренду від 10 червня 1999 року. Таким чином, вказаний майновий комплекс самовільно побудовано відповідачем на земельній ділянці, що передавалась в оренду Харківською райдержадміністрацією з метою створення зони відпочинку «Нагорьєвський», проведення культурно-оздоровчих, рекреаційних та спортивних заходів, а також перебуває в постійному користуванні ДП «Жовтневе лісове господарство». На підставі рішення суду від 22 листопада 2007 року комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 28 грудня 2007 зареєстровано за відповідачем право власності на зазначений комплекс будівель, про що внесено запис 33 в книзі 1. Рішенням господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справі № 29/588-07 задоволено позовні вимоги ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради про визнання права власності та визнано за ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» право власності на самочинно побудований комплекс будівель, що складається з господарського блоку літ. «Б-1» площею 146 кв. м., дизельної літ. «Д-1» площею 11,4 кв. м, вбиральні літ. «В-1» площею 25,5 кв. м, насосної літ. «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторану літ. «А-1» площею 382,3 кв.м., якому рішенням Безлюдівської селищної ради присвоєно поштову адресу: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55. При ухваленні вказаного рішення судом встановлено, що дані приміщення не введено в експлуатацію та розташовані на земельній ділянці площею 10 га, яка передана ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» в оренду від 10 червня 1999 року. Таким чином, вказаний майновий комплекс самовільно побудовано субєктом господарювання на земельній ділянці, що передавалась в оренду Харківською райдержадміністрацією з метою створення зони відпочинку «Нагорьєвський», проведення культурно-оздоровчих, рекреаційних та спортивних заходів, а також перебуває в постійному користуванні ДП «Жовтневе лісове господарство». На підставі рішення суду від 22 листопада 2007 року комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» 28 грудня 2007 року зареєстровано за відповідачем право власності на зазначений комплекс будівель, про що внесено запис 33 в книзі 1. Відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04 серпня 2016 року вищевказані обєкти нерухомості на цей час перебувають у приватній власності ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу». Самовільне зайняття ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» земельних ділянок також позбавляє ДП «Жовтневе лісове господарство» права використовувати дані землі за їх цільовим призначенням, забезпечити їх охорону та захист, продуктивність лісових насаджень і посилення їх корисливих властивостей, а також позбавляє окремих громадян права безоплатно та безперешкодно відвідувати територію лісу та водойми, що призвело до суспільному резонансу. За вказаних обставин, наявні достатні підстави для вжиття заходів забезпечення кримінального провадження накладення арешту на комплекс будівель, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, № 55, № 57, № 59, які перебувають у власності ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу». Відчуження вказаних обєктів може стати на заваді доказування вини осіб, які самовільно зайняли вищезазначені земельні ділянки, а також збудували їх. За вказаних обставин заявник змушений звернутися до суду з клопотанням.

В судовому засіданні прокурор підтримав заявлене клопотання та просив його задовольнити з підстав викладених в ньому.

Суд заслухавши прокурора, дослідивши матеріали клопотання приходить до наступного.

З пояснень прокурора та наданих матеріалів встановлено, що:

04 серпня 2016 року Харківським ВП ГУНП в Харківській області внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42016221430000070, за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, на підставі самостійного виявлення прокурором кримінального правопорушення, за фактом того, що ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» усупереч вимогам чинного законодавства після спливу строку дії договору оренди землі самовільно займає земельні ділянки площею 81,46 га, які розташовані на території Безлюдівської селищної ради, а також самовільно побудовано обєкти нерухомості та розміщено тимчасові споруди на них, чим завдано значної шкоди державі, про що свідчить витяг з кримінального провадження № 42016221430000070від 04 серпня 2016 року.

Матеріали клопотання містять:

договір оренди земельної ділянки, укладений 10 червня 1999 року між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу», зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 10 червня 1999 року за №4, відповідно до умов якого ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» прийняло у тимчасове довгострокове користування, строком на 10 років, земельну ділянку, за адресою: Нагорьєвське водоймище Жовтневого лісгоспу на території Безлюдівської селищної ради, загальною площею 80,3 га, у тому числі води - 70,3 га, інших угідь (пісків) - 10,0 га, для створення зони відпочинку «Нагорьєвський», проведення культурно-оздоровчих, рекреаційних та спортивних заходів;

договір оренди земельної ділянки лісового фонду, укладений 09 серпня 2001 року між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу», посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, 09 серпня 2001 року , реєстр № 364, зареєстрований у Харківській районному відділі земельних ресурсів в книзі записів державної реєстрації договорів оренди 04 вересня 2001 року за № 2, відповідно до умов якого ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» прийняло у тимчасове довгострокове користування, строком на 10 років, земельну ділянку з лісового фонду, яка знаходиться у Васищевському лісництві Жовтневого держлісгоспу, загальною площею 1,16 га лісових насаджень, з метою культурно-оздоровчих, рекреаційних цілей без права капітального будівництва та права вирубки дерево-чагарникових насаджень;

інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 65063967, сформована 04 серпня 2016 року прокурором Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області ОСОБА_1, відповідно до якої комплекс будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, будинок 55, на праві приватної власності належить ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (справа № 29/588-07) та реєстр № 33; комплекс будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, будинок 57, на праві приватної власності належить ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (справа № 29/590-07) та реєстр № 34; комплекс будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, будинок 59, на праві приватної власності належить ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на підставі рішення Господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (справа № 29/589-07) та реєстр № 35;

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17256315, наданий 28 грудня 2007 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на праві приватної власності на підставі рішення господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (справа № 29/590-07) належить комплекс будівель, що складається з контрольно-перепускного пункту «В-1» площею 30,0 кв.м., вбиральні «Б-1» площею 13,60 кв.м., кафе «А-1» площею 54,60 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57; реєстр № 33;

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17256759, наданий 28 грудня 2007 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на праві приватної власності на підставі рішення господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (справа № 29/589-07) належить комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59; реєстр № 35;

витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17256433, наданий 28 грудня 2007 року Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», відповідно до якого ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» на праві приватної власності на підставі рішення господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року (№ 29/588-07) належить комплекс будівель: господарський блок «Б-1» площею 146,0 кв. м., дизельна «Д-1» площею 11,4 кв.м., вбиральня «В-1» площею 25,5 кв. м, насосна «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторан «А-1» площею 382,3 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55; реєстр № 33;

рішення господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справі № 29/590-07 за позовом ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, відповідно до якого позов задоволено повністю та визнано за позивачем право власності на комплекс будівель, що складається з контрольно-перепускного пункту В-1 площею 30,0 кв.м., вбиральні Б-1 площею 13,6 кв.м., кафе А-1 площею 54,6 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57;

рішення Господарського суду Харківської області від 22 листопад 2007 року по справі № 29/589-07 за позовом ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, відповідно до якого позов задоволено повністю та визнано за позивачем право власності на комплекс будівель, що складається з будинку відпочинку літ. «Б-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «В-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Г-2» площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку літ. «Д-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ «Е-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Л-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Ж-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку «3-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «И-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «К-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «М-2» площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «Н-2» площею 112,2 кв.м., кафе літ. «А-2» площею 108,6 кв.м., шашличної літ. «П-1» площею 10,1 кв.м., лазні літ. «О-2» площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони літ. «Р-1» площею 4,8 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59;

рішення господарського суду Харківської області від 22 листопада 2007 року по справі № 29/588-07 за позовом ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності, відповідно до якого позов задоволено повністю та визнано за позивачем право власності на комплекс будівель, що складається з господарського блоку «Б-1» площею 146,0 кв. м., дизельної «Д-1» площею 11,4 кв.м., вбиральні «В-1» площею 25,5 кв. м, насосної «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторану «А-1» площею 382,3 кв.м., розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55;

постанова Харківського апеляційного господарського суду від 26 листопада 2016 року, по справі № 922/273/16 по справі за позовом ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» до Харківської районної державної адміністрації про захист права інтелектуальної власності та визнання поновленими договорів, якою скасовано рішення господарського суду Харківської області від 03 березня 2016 року у справі № 922/273/16 в частині визнання поновленим договорів оренди земельної ділянки від 10 червня 1999 року, укладений між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу», який зареєстрований у Харківській райдержадміністрації в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 16 червня 1999 року за №4, на тих самих умовах на строк до 10 червня 2019 року; визнання поновленим договір оренди земельної ділянки, укладений між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу», який зареєстрований у Харківському районному відділі земельних ресурсів 04 вересня 2001 року, про що в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис № 2 , на тих самих умовах на строк до 09 серпня 2021 року та прийнято нове рішення, яким у позові в зазначеній частині відмовлено; в іншій частині рішення залишено без змін;

лист Управління держгеокадастру у Харківському районі Харківської області № 10-20.06-0.5-2547/2-16 від 29 червня 2016 року з додатками, відповідно до якого 10 червня 1999 року зареєстровано договір оренди площею 80,3 га у Харківському районному відділі земельних ресурсів в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди за № 1 між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу»; 04 вересня 2001 року зареєстровано договір оренди площею 1,16 га у Харківському районному відділі земельних ресурсів в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди за № 2 між Харківською районною державною адміністрацією та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу»; вказані договори укладені строком на 10 років, починаючи з дати їх реєстрації

лист Державного підприємства «Жовтневе лісове господарство» № 10-07/533 від 13 липня 2016 року з додатками, відповідно до якого станом на дату складання довідки договори оренди земельних ділянок, які укладено Харківською райдержадміністрацією з ДП «Жовтневе лісове господарство» 10 червня 1999 року щодо земельних ділянок площею 80,3 га та від 09 серпня 2001 року щодо земельних ділянок площею 1,16 га на десятирічний строк втратили чинність; відсутні будь-які договірні відносини між ДП «Жовтневе лісове господарство» та ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» щодо надання у користування земельних ділянок, у тому числі які розташовані уздовж Нагорьєвського водосховища;

розрахунок грошової оцінки земельної ділянки лісового фонду Васищевського лісництва Жовтневого держлісгоспу, розташованої на території Безлюдівської селищної ради наданої в оренду ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу»; акт передачі-прийому земельної ділянки згідно з договором № 364 від 09 серпня 2001 року;

письмові пояснення директора ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» ОСОБА_3

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 170 КПК України, завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження, при цьому відповідно до частини другою вказаної статті арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу, при цьому відповідно до частини другої вказаної статті при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Суд, системно аналізуючи норми діючого кримінального процесуального законодавства при вирішенні питання про арешт майна, зважаючи на викладені прокурором доводи обґрунтування його необхідності, приходить до висновку, що клопотання задоволенню не підлягає оскільки прокурор у судовому засіданні не довів необхідність такого арешту.

Так, відповідно до клопотання арешт необхідно застосувати з метою «захисту інтересів суспільства та держави від кримінального правопорушення, забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування у кримінальному провадженні, досягнення дієвості кримінального провадження, недопущення передачі зазначених обєктів нерухомості, які розташовані на самовільно зайнятій ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» земельній ділянці, іншим особам, забезпечення подальшого повернення державі матеріальних збитків шляхом вжиття відповідних заходів цивільно-правового характеру (цивільного позову у кримінальному провадженні)».

З викладеного вбачається, що допустити арешт належного ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» в розумінні положень ч. 2 ст. 170 КПК України необхідно з метою саме забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов) (п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України), інші обставини носять загальний характер і не узгоджуються з положеннями закону щодо арешту майна.

Враховуючи, що застосування арешту необхідно для забезпечення відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення, а прокурор в порушення ч. 6 ст. 170 КПК України не довів наявність обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, тому відсутні підстави для арешту майна належного ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу».

Відмовляючи в задоволенні клопотання слідчий суддя відповідно п. 3 ч. 1 ст. 173 КПК України також враховує, що прокурор не довів наявність обґрунтованої підозри у вчиненні кримінального правопорушення, яке кваліфіковане за ч. 3 ст. 197-1 КК України, як самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, яким завдано значної шкоди її законному володільцю або власнику, оскільки нерухоме майно, що підлягає арешту не є самовільним в розумінні положень ст. 376 ЦК України (самочинне будівництво), бо вказані комплекси будівель є власністю ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» і право власності ТОВ «Федерація боксу та кікбоксингу» набуло на підставі рішень суду. Крім того, за наявності договорів оренди землі, незважаючи на те, що строк їх дії сплив, відсутні підстави вважати, що земельні ділянки є самовільно зайнятими.

За вказаних обставин суд повністю відмовляє в задоволенні клопотання про арешт майна на комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55, який складається з господарського блоку літ. «Б-1» площею 146 кв.м., дизельної літ. «Д-1» площею 11,4 кв.м., вбиральні літ. «В-1» площею 25,5 кв.м., насосної літ. «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторану літ. «А-1» площею 382,3 кв.м; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57, який складається з контрольно-пропускного пункту літ. «В-1» площею 30 кв.м., вбиральні літ. «Б-1» площею 13,6 кв.м., кафе літ. «А-1» площею 54,6 кв.м.; комплекс будівель, розташований за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59, який складається з будинку відпочинку літ. «Б-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «В-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Г-2» площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку літ. «Д-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Е-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Л-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Ж-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку «3-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «И-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «К-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «М-2» площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «Н-2» площею 112,2 кв.м., кафе літ. «А-2» площею 108,6 кв.м., шашличної літ «П-1» площею 10,1 кв.м., лазні літ. «О-2» площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони літ. «Р-1» площею 4,8 кв.м., які перебувають у власності ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу» (код ЄДРПОУ: 25468365).

Керуючись ст. ст. 98, 170, 172, 173 КПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

в задоволенні прокурора Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області ОСОБА_1 про арешт комплексу будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 55, який складається з господарського блоку літ. «Б-1» площею 146 кв.м., дизельної літ. «Д-1» площею 11,4 кв.м., вбиральні літ. «В-1» площею 25,5 кв.м., насосної літ. «Г-1» площею 14,2 кв. м, ресторану літ. «А-1» площею 382,3 кв.м; комплексу будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 57, який складається з контрольно-пропускного пункту літ. «В-1» площею 30 кв.м., вбиральні літ. «Б-1» площею 13,6 кв.м., кафе літ. «А-1» площею 54,6 кв.м.; комплексу будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Безлюдівка, вулиця Нагірна, 59, який складається з будинку відпочинку літ. «Б-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «В-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Г-2» площею 51,5 кв.м, будинку відпочинку літ. «Д-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Е-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Л-2» площею 51,5 кв.м., будинку відпочинку літ. «Ж-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку «3-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «И-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «К-2» площею 50,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «М-2» площею 112,2 кв.м., будинку відпочинку літ. «Н-2» площею 112,2 кв.м., кафе літ. «А-2» площею 108,6 кв.м., шашличної літ «П-1» площею 10,1 кв.м., лазні літ. «О-2» площею 122,8 кв.м., приміщення для охорони літ. «Р-1» площею 4,8 кв.м., які перебувають у власності ТОВ «Федерація боксу і кікбоксингу» відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у пятиденний строк з моменту її проголошення, а особами що не були присутні у судовому засіданні в той самий строк з моменту вручення копії ухвали.

Слідчий суддя: О.М. Пілюгіна