Рішення № 5955681, 27.04.2006, Новоазовський районний суд Донецької області

Справа № 2-262

2006р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 квітня 2006 року Новоазовський районний суд

Донецької області

у складі:

головуючого Преснякової А.А.

при секретарі Мірошниченко Т.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Новоазовське справу за позовом

Державного комунального підприємства «Житкоменерго» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

В с т а н о в и в :

Позивач 20.01.2006 року звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, вказуючи, що відповідач проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, є власником вказаної квартири, але квартирну плату за утримання будинку та території біля будинку не платить, у зв'язку з чим за станом на 01.01.2006 року утворилася заборгованість в сумі 1157 грн. 68 коп. Просить стягнути з відповідача вказану заборгованість та витрати по справі.

Представник позивача ДКП «Житкоменерго» ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

Представник позивача ДКП «Житкоменерго» ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з'явився, будучи повідомлений про час і місце розгляду справи належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Відповідач в судовому засіданні 20.03.2006р. позов не визнав, вказуючи, що він не укладав угоду з позивачем про надання послуг по утриманню будинку та території біля будинку, сміття ніхто не прибирає, мережі водопостачання, каналізації вони, власники квартир, ремонтують за свій рахунок, під'їзди прибирають самі. Крім того, просить врахувати строк позовної давності.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позов доведеним і підлягаючим задоволенню частково з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 загальною площею 48 кв.м.

Згідно лицевого рахунку № 802, станом на 01.01.2006 року заборгованість відповідача по квартирній платі становить 1157,68 грн. між тим, позивач нарахував відповідачу заборгованість станом на 01.01.2003 року – 623,44 гривень.

Згідно ч.1 ст. 68 Житлового Кодексу України, наймач зобов»язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

У відповідності до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19.06.1992 року, власники багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Відповідно ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатися про порушення свого права.

На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги Державного комунального підприємства «Житкоменерго» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі підлягають задоволенню частково, в розмірі заборгованості за три роки в сумі 534,24 грн., а саме 1157,68 грн. – 623,44 грн. = 534,24 грн., тому що в судовому засіданні встановлено, що позивач з моменту утворення заборгованості довідався про порушення свого права.

Враховуючи, що до вказаних правовідносин застосовується загальна позовна давність тривалістю у три роки, суду не надано позивачем доказів поважності причин пропущення строку позовної давності, тому суд не вбачає передбачених законом підстав для стягнення усієї суми заборгованості по квартирній платі.

Заперечення відповідача, що він не укладав договір з позивачем і останній не виконує ремонтні роботи та не надає всі послуги, передбачені Переліком, затвердженим міською радою, суд не може прийняти до уваги, оскільки в судовому засіданні відповідач не заперечував, що він фактично користується водо- і теплокомунікаціями, електромережею, а проведення робіт, як пояснили представники позивача, залежить від коштів, які виділяє Новоазовська міська рада, на балансі якої знаходиться житловий будинок, в якому мешкає відповідач.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір у розмірі 51 грн..

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.68 Житлового кодексу України, суд

В и р і ш и в :

Позов Державного комунального підприємства «Житкоменерго» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Державного комунального підприємства «Житкоменерго» (р/р 26005300292 в Маріупольській філії ощадбанку № 8013 м.Маріуполя, МФО 394200, код 30154633) заборгованість по квартирній платі в розмірі 534 (п’ятсот тридцять чотири) грн. 24 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір на користь держави в розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

Заочне рішення може бути переглянуто судом Новоазовського району, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Новоазовський районний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя