Рішення № 5946759, 03.10.2007, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2-3759 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2007 року Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області

у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П. при секретарі - Чернієнко О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської Ради про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У вересні 2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом про визнання за ним права власності на реконструйоване ним приміщення лабораторії з дослідження рудникового транспорту, що змінило загальну площу належної йому споруди лабораторії за адресою: м. Макіївка, вулиця Лихачова, буд. № 60, як перебудоване без належного узгодження з Головним управлінням архітектури міста.

В судовому засіданні позивач підтримав позов і пояснив, що йому згідно договору купівлі-продажу від 09 серпня 2006 року на праві власності належить будинок лабораторії з досліджень рудникового транспорту, площею 1709, 5 кв.м. За рішенням суду від 10 травня 2007 року йому це майно було виділено в натурі і припинено право спільної сумісної власності з ТОВ НВКП "Техно-Сіз" та Державним МНДІ. Рішенням виконкому Макіївської міської Ради за № 1526 від 19 жовтня 2006 року йому було надано дозвіл на реконструкцію будівлі лабораторії, що він відповідно до проектної документації зробив, але загальна площа будівлі стала дорівнювати 1713, 5 кв.м, тому просить визнати за ним право власності на цю реконструйовану ним споруду лабораторії.

Відповідач - представник Макіївської міської Ради ОСОБА_2 позов ОСОБА_1 визнала повністю і пояснила, що тільки за рішенням суду може визнаватися право власності на будівлю, яка збудована самочинно. Позивач з"ясував проект реконструкції належного йому приміщення лабораторії з Головним Управлінням міськбудівлі та архітектури міста, але відступив від умов проекту і внаслідок реконструкції змінилася загальна площа будівлі. Вони не заперечують, щоб право власності на вказане нерухоме майно за позивачем було визнано за рішенням суду.

Суд, вислухавши пояснення сторін , дослідивши додані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно договору купівлі-продажу від 09 серпня 2006 року , посвідченого приватним нотаріусом і зареєстрованого за № 4511 ОСОБА_1 на праві власності належить будинок лабораторії з дослідження рудникового транспорту, площею 1709, 5 кв.м, розташований за адресою : місто Макіївка, вулиця Лихачова, будинок №60.

Рішенням Гірницького районного суду м. Макіївки від 10 травня 2007 року вказане нерухоме майно, як частка, було виділено у натурі ОСОБА_1 із сумісного нерухомого майна ТОВ НВКП "Техно-Сіз" та Державного МНДІ.

Рішенням виконкому Макіївської міської Ради від 19 жовтня 2006 року за № 1526 ОСОБА_1 було дано дозвіл на реконструкцію будівлі лабораторії по дослідженню рудникового транспорту за вказаною адресою.

Як встановлено у судовому засіданні позивач у серпні 2007 року відповідно до проектної документації, виконаної КП "Міскпроект", здійснив реконструкцію будівлі лабораторії, внаслідок чого загальна площа цієї будівлі стала дорівнювати 1713, 5 кв.м

Судом встановлено, що до початку реконструкції будівлі і проведення будівельних робот позивач не отримав дозвіл на початок будівлі, що передбачено ст. . 29 Закону України "Про планування та забудову території"", тобто реконструйоване ним приміщення лабортаорії є самочинним будівництвом.

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй виділена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За результатами проведеного технічного обстеження будівля лабораторії загальною площею 1713, 5 кв.м знаходиться у задовільному стані, що дає можливість експлуатувати її у подальшому за призначенням.

Судом встановлено, що реконструкція лабораторії було здійснено за власні кошти позивача.

За таких обставин, враховуючи, що право власності згідно ст. . 328 ЦК України виникає на підставах, що не заборонені законом, суд вважає доказаним і підлягаючим визнанням за позивачем його право особистої власності на вказане реконструйоване будівництво лабораторії.

На підставі викладеного, ст. ст. 328, 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право особистої власності на нерухоме майно - реконструйовану споруду лабораторії з дослідження рудникового транспорту загальною площею 1713, 5 кв.м, що розташоване за адресою: місто Макіївка, Гірницький район, вулиця Лихачова, будинок № 60.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки шляхом подачі у десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.