Рішення № 59385990, 27.07.2016, Знам'янський міськрайонний суд Кіровоградської області

27.07.2016

ЄУН № 389/1218/16-ц

провадження № 2/389/425/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27липня 2016 року Знамянський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Українського В.В.,

при секретарі Василенко І.С.

з участю:

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Знамянка Кіровоградської області цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма Хлібодар до ОСОБА_3, про визнання поновленим договору оренди землі і визнання укладеною додаткової угоди до нього та зустрічним позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар третя особа Державний кадастровий реєстратор управління Держгеокадастру у Знам'янському районі ОСОБА_4 про повернення земельної ділянки з чужого незаконного володіння, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у виготовленніповногорішення суду на щоможе бути витраченийзначний час для викладенняобґрунтуваннядоводівсторін, суд вважає за можливепроголоситивступну та резолютивнучастинурішення.

Керуючисьст.ст.11,60,88,209,212-215,218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Первісний позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, до ОСОБА_3, про визнанняпоновленим договору орендиземлі з позивачем і визнанняукладеноюдодаткової угоди до нього задовольнити.

Визнати поновленим Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, що зареєстрований у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК 17.11.2004 року за № 822.

Визнати ОСОБА_6 угоду до Договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар (ідентифікаційний код 32315956), зареєстрованого у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.11.2004 року за № 822, укладеною на наступних умовах:

„ ДОДАТКОВА УГОДА

ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ

Орендодавець громадянин ОСОБА_3, правонаступник (спадкоємець) ОСОБА_5, що діє на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.11.2015 року № 895, з однієї сторони, та Орендар Товариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар, в особі Генерального директор ОСОБА_7, який діє на підставі Статуту, з другої сторони (разом за текстом надалі - Сторони), уклали дану ОСОБА_6 Угоду про внесення змін до Договору оренди землі, зареєстрованого у Знамянському відділі КРФ ДП „ЦДЗК 17.11.2004 року за № 822, відповідно до якого Орендодавець передав Орендарю в строкове платне користування земельну ділянку:

кадастровий номер 3522280400:02:000:0025;

місцезнаходження Богданівська сільська рада Знамянського району Кіровоградської області;

загальна площа 4,4786 гектарів, у тому числі : ріллі 4,4786 гектарів,

(надалі Договору оренди землі), про наступне:

1.Сторони дійшли згоди поновити Договір оренди землі на строк, який був раніше встановлений Договором, шляхом внесення змін до першого речення п. 5 Договору оренди землі, виклавши його в наступній редакції:

„5. Договір є укладеним на 14 років з моменту його державної реєстрації та діє до 17.11.2018 року.

2.Сторони дійшли згоди внести зміни до Договоруоренди землі, в частині розміру орендної плати, шляхом викладення пункту 6 Договору оренди землі в наступній редакції:

„6. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі готівкою або у безготівковий спосіб (за вибором Орендодавця), в розмірі: 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 1 (один) рік користування земельною ділянкою. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

3.Дана ОСОБА_6 Угода змінює та доповнює Договір оренди землі та є його невід'ємною частиною.

4.Згідно з Законом України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень право оренди земельної ділянки, в т.ч. на підставі даної ОСОБА_6 Угоди, підлягає обовязковій державній реєстрації.

5.Всі раніше досягнуті домовленості між Сторонами, що суперечать даній ОСОБА_6 Угоді, припиняють свою дію з моменту укладення цієї ОСОБА_6 Угоди.

6.

ОСОБА_6 Угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, третій в органі, який провів державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за даною ОСОБА_6 Угодою.

В задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар третя особа Державний кадастровий реєстратор управління Держгеокадастру у Знам'янському районі ОСОБА_4 , про повернення земельної ділянки з чужого незаконного володіння відмовити .

Стягнути з ОСОБА_3 на користьТовариство з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Хлібодар сплачений судови збір в розмірі 1102 (одну тисячу сто дві) грн. 40 коп.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю „Агрофірмі „Хлібодар зайво сплачений судовий збір в розмірі 1653 (одну тисячу шістсот пятдесят три) грн. 60 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Кіровоградської області протягом десяти днів через суд першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Знамянського

міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_8