Рішення № 59307811, 29.07.2016, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа №303/5241/15-ц

2/303/40/16 ряд.стат.звіту №26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2016 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі: головуючого судді Монич В.О.

при секретарі Глеба Е.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення та виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство «ВіЕс Банк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет застави квартиру загальною площею 129,50 кв.м, житловою площею 58,80 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого,57/1 та виселення.

Позивач мотивує свій позов тим, що згідно кредитного договору №KF50851 від 16 липня 2008 року ПАТ Ві ОСОБА_4 надав відповідачу ОСОБА_1 кредит у розмірі 57 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,50 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 липня 2023 року. Предметом застави є квартира загальною площею 129,50 кв.м, житловою площею 58,80 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого,57/1 та належить відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на праві власності. Внаслідок неналежного виконання своїх зобовязань - несвоєчасної сплати щомісячних відсотків за відповідачем станом на 14 серпня 2015 року рахується заборгованість в розмірі 411 671 грн. 07 коп., яка складається з заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. В рахунок стягнення заборгованості позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом надання права на продаж та виселення відповідачів, які зареєстровані або проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 та стягнути судові витрати.

Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просить позов задоволити з підстав наведених у позовній заяві, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення позовних вимог, виходячи зі слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 16 липня 2008 року отримала у ПА ВіЕс Банк кредит в сумі 57 000 доларів США відповідно до кредитного договору № KF50851 зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,50 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 липня 2023 року (а.с.9-12).

З метою забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором № KF від 1липня 2008 року між ПАТ ВіЕс Банк та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 16 липня2008 року було укладено договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме, квартиру загальною площею ,50 кв.м, житловою площею 5,80 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого,57/1, яка належить їм на праві власності (а.с.14-16).

Внаслідок неналежного виконання останнім взятих на себе зобовязань за кредитним договором виникла сума боргу в розмірі 411 671 грн. 07 коп., яка складається з заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам за користування кредитом, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором, що стверджується розрахунком заборгованості (а.с.12-13).

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обовязок.

У відповідності до ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов»язків, встановлених договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов»язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.40 Закону України Про іпотеку після прийняття рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення, виселення мешканців предмету іпотеки відбувається у разі відмови добровільно звільнити житловий будинок у встановлений сторонами строк, протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. В даному випадку суд, не вбачає підстав для примусового виселення відповідачів, які зареєстровані або проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 3 775 грн. 80 коп.. Таким чином, вимоги позивача підлягають частковому задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки, а в задоволенні вимог про виселення слід відмовити. Керуючись ст. ст.10, 60, 169 ч.4, 208, 209, 212-218, 224-233 ЦПК України та ст.ст.509, 526, 530, 610-612, 625, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.12,39-40 Закону України «Про іпотеку», суд, заочно - в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства ВіЕс Банк задовольнити частково.

У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №KF50851 від 16 липня 2008 року у розмірі 411 671 (чотиристо одинадцять тисяч шістсот сімдесят одну) грн. 07 коп. звернути стягнення на квартиру загальною площею 129,50 кв.м, житловою площею 58,80 кв.м., яка розташована за адресою : м.Мукачево, вул.Я.Мудрого,57/1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 16 липня 2008 року) публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» (79000, м.Львів, вул.Грабовського,11, код ЄДРПОУ 19358632) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови. З проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ «ВіЕс Банк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_3, мешканки ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь Публічного акціонерного товариства ВіЕс Банк, 79000, м.Львів, вул.Грабовського,11, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632 судові витрати у розмірі 3 775 грн. 80 коп..

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич