Ухвала суду № 5921760, 30.06.2009, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"30" червня 2009 р.Справа №9/94

За позовом гр. ОСОБА_1 смт. Глибока

до відповідачів: 1) ОСОБА_2 м. Сторожинець,

2) товариство з обмеженою відповідальністю «Гриф-1»м. Чернівці,

3) товариство з обмеженою відповідальністю «СторТрейдКомпані»м. Сторожинець

третя особа Камянська сільська рада с. Камянка Сторожинецький район

про визнання недійсним договору суборенди від 06.05.2009 року

Суддя М.І. Ніколаєв

Представники не викликались

СУТЬ СПОРУ: Позивач звернувся з позовом до відповідачів, у якому просить визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки площею 30 га. від 06.05.2009 року, укладений між ТОВ «СторТрейдКомпані»та ТОВ «Гриф-1».

Крім того позивач звернувся з клопотанням про забезпечення позову шляхом:

·заборони Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»вчиняти дії щодо реєстрації будь-яких правочинів щодо земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області;

·заборони відповідачеві - ТОВ «Гриф-1»вчиняти дії щодо будівництва обєктів нерухомості чи вчиняти будь-які інші дії щодо освоєння земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що невжиття таких заходів може призвести до ускладнення виконання або невиконання рішення по справі, так як оспорюваний акт внаслідок укладення нового правочину може бути замінено ще під час судового засідання, а вчинення ТОВ «Гриф-1»дій щодо освоєння земельної ділянки може призвести до зміни предмету позову та затягування судового розгляду.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду заяви суд дійшов висновку про необхідність часткового задоволення клопотання щодо вжиття заходів забезпечення позову виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 66-67 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент предявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Як вбачається з позовної заяви 03.07.2007 року між Камянською сільською радою та ТОВ «СторТрейдКомпані»укладено договір оренди земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області.

Згідно пункту 13 даного договору земельна ділянка передається в оренду для будівництва житлових котеджів, закладів громадського харчування та побутового обслуговування населення, перукарні, колиби, готелів, дитячих аква парків та спортивних майданчиків.

06.05.2009 року між ТОВ «СторТрейдКомпані» та ТОВ «Гриф-1»укладено договір суборенди земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області. При цьому сторони договору зазначили, що земельна ділянка передається в суборенду для будівництва житлових котеджів, закладів громадського харчування та побутового обслуговування населення, перукарні, колиби, готелів, дитячих аква парків та спортивних майданчиків.

26.06.2009 року гр. ОСОБА_1 звернувся з позовом до суду про визнання недійсним договору суборенди від 06.05.2009 року посилаючись при цьому на те, що директор ТОВ «СторТрейдКомпані», в порушення вимог статуту та без попереднього погодження із зборами учасників товариства, уклав спірний договір, чим порушив його корпоративні права на участь в управлінні товариством.

Суд здійснивши оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів, розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову, забезпечення збалансованості інтересів сторін, процесу та наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, виходить з того, що заборона ТОВ «Гриф-1»вчиняти дії щодо будівництва обєктів нерухомості чи вчиняти будь-які інші дії щодо освоєння земельної ділянки спроможна забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, адже в силу приписів статті 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, а кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, натомість здійснення ТОВ «Гриф-1»будівельних чи інших робіт по освоєнню земельної ділянки ймовірно утруднить виконання або зробить неможливим виконання рішення суду в разі невжиття даних заходів забезпечення позову. При цьому забезпечення позову в цій частині, не перешкоджає господарській діяльності товариства «Гриф-1».

Відносно заборони Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»вчиняти дії щодо реєстрації будь-яких правочинів щодо земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області, то суд виходить з того, що спірний договір суборенди вже зареєстровано, а доказів на підтвердження ймовірності укладення нового правочину щодо спірної земельної ділянки позивачем не надано, а відтак у задоволення клопотання про забезпечення позову в цій частині слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 66-67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1.Клопотання про забезпечення позову задовольнити частково.

2.Забезпечити позов шляхом заборони товариству з обмеженою відповідальністю «Гриф-1»(м. Чернівці вул. Головна, 246 код 31229526) вчиняти дії щодо будівництва обєктів нерухомості чи вчиняти будь-які інші дії щодо освоєння земельної ділянки площею 30 га., що знаходиться у с. Камяна Сторожинецького району Чернівецької області та надана в суборенду товариству з обмеженою відповідальністю «Гриф-1»згідно договору від 06.05.2009 року, що зареєстрований у Чернівецькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК»07.05.2009 року за №040981900001.

Термін дії заходів забезпечення позову - до дня винесення рішення по справі.

3. В решті клопотання відмовити за безпідставністю.

Суддя М.І.Ніколаєв