Рішення № 5915767, 05.06.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"05" червня 2009 р.Справа № 11/52-09-1169 За позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "МОДУЛЬ";

До відповідача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1

про усунення перешкод у користуванні власністю та здійсненні підприємницької діяльності.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Молодецький Р.А. (за довіреністю);

Від відповідача: ОСОБА_1, ОСОБА_3 (за довіреністю);

СУТЬ СПОРУ: 16.032009 р. за вх. № 645 Товариство з обмеженою відповідальністю "Модуль" (далі Позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Ф.О.П. ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні власністю та здійсненні підприємницької діяльності.

Позивач на позовних вимогах наполягає, 27.05.2009 р. за вх. № 13308 надав додаткові пояснення.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, про що зазначив у запереченнях на позов від 13.05.2009 р. за вх. № 11558 та від 28.05.2009 р. за вх. № 13325.

27.05.2009 р. за вх. № 13152 Відповідач заявив клопотання про призупинення провадження у справі, 28.05.2009 р. за вх. № 13326 клопотання про забезпечення доказів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:

Позивач зазначає, що є власником оптового продовольчого міні-ринку "Стовповий". Споруди ринку "Стовповий" та його майно розташовано на відкритому складському майданчику складу товарів народного вживання (ТНС), який належить ТОВ "Модуль" і має адресу вул. Стовпова, 17 -а (до серпня 2008 р. вул.Стовпова, 17).

Позивач також зазначив, що, як власник ринку здійснює підприємницьку діяльність з надання послуг на ринку, а саме надає підприємцям торгівельні місця, місця для розташування їх контейнерів, та створює для продавців та покупців належні умови - охороняє ринок, провадить прибирання, освітлює ринок, надає електроенергію до контейнерів, збирає ринковий сбір і таке інше. Право на здійснення відповідної підприємницької діяльності, на його думку підтверджується виданими Виконавчим комітетом Одеської міської ради дозволами на розміщення та експлуатацію ринку "Стовповий".

Позивач вказує, що укладає з підприємцями відповідні договори про надання їм торгівельних місць, місць для розміщення контейнерів, та подальшого обслуговування цих контейнерів. Діяльність ринку забезпечується ТОВ "Модуль" за рахунок грошових коштів, що сплачуються підприємцями, які розмістили свої контейнери та отримали торгівельні місця на ринку за договорами з ТОВ "Модуль".

Позивач зазначає, що між ним та Відповідачем на протязі 2002-2005 р.р. укладались господарські договори, згідно яких Ф.О.П. ОСОБА_1 отримував право на розміщення своїх контейнерів на ринку "Стовповий" та споживав і оплачував послуги ТОВ "Модуль" з обслуговування цих контейнерів підчас здійснення ним підприємницької діяльності. Останні договори №09/01-05 та №34/01-05 про надання відповідно місць НОМЕР_2 та НОМЕР_3 для розміщення його двох контейнерів, а також надання торговельних місць були укладені з Відповідачем 01.01.2005 р. зі строком дії до 31 березня 2005 р.

Позивач стверджує, що після 31.03.2005 р., не зважаючи на закінчення строку дії договорів та спонукання з боку ТОВ "Модуль", Відповідач не вивіз контейнери з території ринку контейнери, відмовився звільнити надані йому торгівельні місця та проваджує торгівельну діяльність без будь-яких дозвільних документів та дійсної угоди із власником ринку "Стовповий".

Окрім того, Позивач зазначає, що Відповідач порушує не тільки встановлений законом порядок здійснення підприємницької діяльності на ринках та договірні зобов'язання із ТОВ "Модуль", а і права власності Позивача на ринок "Стовповий", оскільки у зв'язку із діями ФОП ОСОБА_1, ТОВ "Модуль" не має можливості у повній мірі користуватись своїм майном - спорудами ринку "Стовповий" та складу ТНС, не має можливості надати місця зайняті контейнерами ФОП ОСОБА_1 іншим підприємцям та одержувати від цього кошти на обслуговування ринку.

З урахуванням викладеного Позивач просить суд зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 усунути перешкоди ТОВ "Модуль" у користуванні власністю - спорудами ринку "Стовповий" та складу ТНС та здійсненні підприємницької діяльності на ринку, шляхом припинення провадження підприємницької (торгівельної) діяльності на продовольчому міні-ринку "Стовповий" за адресою вуя. Стовпова, 17-А у належних йому контейнерах та вивозу цих контейнерів з ринку.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, вважає їх необґрунтованими та такими, що суперечать чинному законодавству , у письмових запереченнях зазначає, що зареєстрований як суб'єкт підприємницької діяльності, виконавчим комітетом Одеської міської ради 29.10.1998 р. та йому на праві власності належить торговельний павільйон за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17, на якому він за власний рахунок виконав обладнання перед контейнерної територію, огорожу, вимощення, майданчик для розвантаження товару. Вказаний торгівельний павільйон він використовує для здійснення підприємницької діяльності.

Посилаючись на те ,що Товариство з обмеженою відповідальністю "Модуль" володіє приміщенням, розташованим за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17 "а", Відповідач вказує, що належний йому торгівельний павільйон (за адресою: Стовпова, 17), та належне ТОВ "Модуль" приміщення (за адресою Стовпова, 17-а), знаходяться за різними адресами, не є одною спорудою, не мають сумісних меж, загальних (взаємозалежних) систем забезпечення та комунікацій, а земельна ділянка, на якій розташований належний йому торгівельний павільйон належить Одеській міській Раді , у звязку з чим ТОВ "Модуль" не має жодних підстав для володіння та користування земельною ділянкою на якій розташований належний йому торгівельний павільйон, а також ТОВ "Модуль" не має інших підстав для того, щоб чинити будь-які перешкоди в здійсненні ним підприємницької діяльності.

Відповідач вважає що обов'язки, які б виникали з договірних правовідносин, у нього по відношенню до ТОВ "Модуль" відсутні.

Відповідач вважає доводи ТОВ "Модуль" про його право власності на ринок "Стовповий" такими, що не відповідають дійсності, оскільки не надані докази:

1.Які б підтверджували створення ринку "Стовповий", як суб'єкта підприємницької діяльності:

- відсутні данні про реєстрацію ринка "Стовповий" згідно із законодавством України;

- немає статуту ринку;

- немає статутного фонду ринку;

- відсутні докази, які б піддержували погодження юридичної особи - ринку "Стовповий" з передбаченими правилами торгівлі, ветеринарними і санітарними правилами, іншими нормативними документами, що регламентують діяльність ринку.

2. Які б підтверджували надання органами місцевого самоврядування території (земельної ділянки) для створення ринку "Стовповий":

- відсутні будь-які договори про оренду земельної ділянки.

Відповідач вказує, що у 1998 році встановив контейнери на підставі дозволу компанії "Золотой дом", який був користувачем земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17, на підставі договору оренди земельної ділянки, укладеного з ОАО "Пресмаш" (договір оренди № 01-А/95 від 10.02.1995 р.) у період з 1994 по 1998 р.р., та на підставі договору на право тимчасового користування земельною ділянкою, укладеного "Золотим домом" з виконкомом Одеської міської Ради (договір № 98 від 14.08.1998 року). Власник земельної ділянки - Одеська міська Рада жодних претензій, щодо здійснення мною, підприємницької діяльності не має.

3. Які б підтверджували функціонування ринку "Стовповий", як суб'єкта підприємницької діяльності:

- відсутній режим роботи ринку, який затверджується місцевими органами виконавчої влади;

- продавці не забезпечуються належним торгівельним і холодильним обладнанням;

- не здійснюється контроль за додержанням вимог щодо паркування транспортних засобів;

- не створюються умови для зберігання товарно-матеріальних цінностей та продажу товарів;

- не забезпечується належний санітарний, технічний та протипожежний стан території ринку;

- ТОВ „Модуль" не контролює та не несе відповідальність за порушення порядку торгівлі на ринку.

Відповідач вважає, що придбання ТОВ "Модуль" споруди за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17-А, та дозволи Одеської міської ради на розміщення та експлуатацію об'єкту торгівлі, не свідчать про утворення продовольчого міні-ринку "Стовповий", не є доказами про право власності ТОВ "Модуль" на міні-ринок "Стовповий".

Відповідач також зазначив, що спірні правовідносини неодноразово розглядалися судами.

Відповідач вважає, що Постановою Вищого господарського суду України від 16 січня 2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698 були встановлені факти:

- Земельна ділянка у м. Одеса, вул. Стовбова, 17 є комунальною власністю м. Одеси

(ас. 9 Постанови Вищого господарського суду України від 16 січня 2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698);

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Модуль» користується даною земельною ділянкою без правових підстав (ас. 9 Постанови Вищого господарського суду України від 16 січня 2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698);

- Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 здійснює підприємницьку діяльність на земельній ділянці у м. Одесі, вул. Стовбова, 17, що є комунальної власністю м. Одеси (ас. 9 Постанови Вищого господарського суду України від 16 січня 2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698).

Окрім того Відповідач вказує, що факт здійснення ним підприємницької діяльності в торговельному контейнері на земельній ділянці у м. Одесі, вул. Стовбова, 17 підтверджується Постановою Вищого господарського суду України від 16.01.2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698, зустрічним позовом самого ТОВ "Модуль" з неодноразовими змінами та доповненнями по справі № 6-15/124-06-3698, матеріалами адміністративної справи № 3-17860/08, розглянутої Приморським районним судом м. Одеси, довідкою ради самоорганізації мікрорайону Дзержинський, Малиновського району м. Одеси за № 386 від 26.05.2009 року, а також наказом ТОВ "Модуль" № 01-04/05р. від 10.04.2005 р.

З урахуванням викладеного Відповідач просить суд відмовити ТОВ "Модуль" у задоволенні позовних вимог.

Позивач на позовних вимогах наполягає, в додаткових поясненнях (вх. № 13398 від 27.05.2009 р.) зазначає, що у запереченнях Відповідача зазначено, що останньому належить торгівельний павільйон за адресою вул. Стовпова, 17 в якому він здійснює підприємницьку діяльність і він не має суміжних меж та систем забезпечення із майном ТОВ "Модуль", що знаходиться за адресою вул. Стовпова, 17-а.

Однак зазначена інформація не відповідає дійсності оскільки за Відповідачем не зареєстровано жодного об'єкту (павільйону), за вказаною адресою. Металеві контейнери в яких Відповідач здійснює незаконну підприємницьку діяльність знаходяться на території оптового продовольчого міні-ринку "Стовповий", що розташований за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а.

Позивач вказує, що 25.04.1967 р. Рішенням Виконкому Одеської міськради № 298 Одеському заводу пресів була відведена земельна ділянка за адресою: вул. Стовпова, 17-17, площею 1,4 га (у кварталі вулиць Стовпова, Подорожня, Бірюкова-Мельникова), для будівництва інженерного корпусу, їдальні і інших об'єктів виробничого і допоміжного призначення.

Відповідно до Наказу міністра Міністерства машинобудування, військово-промислового комплексу і конверсії України №1826 від 30.12.1994 р. , на базі Одеського заводу пресів було організовано відкрите акціонерне товариство "Пресмаш", з юридичною адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 28 і яке внесене у єдиний державний реєстр підприємств і організацій 25.07.1996 р.

10.02.95 р. за договором оренди № 01-А/95, ВАТ "Пресмаш" передало компанії ТОВ "Золотий будинок" в оренду, побудований на виділеній земельній ділянці площею 1,4 га, склад товарів народного споживання (склад ТНС) який включає криті і відкриті площі, розташований у той час за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17, (відображений на плануванні, що додається до договору).

У 1997 р., Одеська міська рада розглянувши прохання компанії ТОВ "Золотий будинок" про будівництво на відкритій площадці складу ТНС ринку, ухвалила рішення № 821 від 20.12.97 р., яким дозволила компанії "Золотий будинок" здійснити будівництво тимчасового продовольчого міні-ринку на відкритому складському майданчику складу ТНС, що орендувався цією компанією у ВАТ "Прессмаш", та, для забезпечення будівництва вирішила вилучити у ВАТ "Прессмаш", з його згоди, ділянку площею 0,3715 га - частину відкритого складського майданчика складу ТНС і передати її компанії "Золотий будинок".

Відповідно до рішення Одеської міської ради № 821 від 20.12.97 р., 14.08.98 р., для будівництва тимчасового продовольчого міні-ринку і його подальшої експлуатації, земельна ділянка площею 0,3715 га, розташована по вул. Стовповий, 17 за договором оренди № 98 була передана компанії ТОВ "Золотий будинок" на строк до 31.12.2005 р.

31.08.98 р. Актом державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкту до експлуатації, тимчасовий оптовий продовольчий міні-ринок за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17 (що отримав назву - ринок "Стовпової") в цілому побудований компанією "Золотий будинок" визнаний готовим до експлуатації.

23.02.2001 р., Іллічівська райадміністрація, на прохання ВАТ "Пресмаш", своїм Розпорядженням № 136, присвоїла складу ТНС, що орендувався на той час компанією "Золотий будинок" нову поштову адресу: вул. Стовпова, 17-а. До цього часу склад ТНС фактично мав адресу: вул. Стовпова, 17.

11.04.2001 р., Одеський міськвиконком, ухвалив рішення № 270 яким доручив Управлінню правового контролю оформити і видати ВАТ "Пресмаш" свідоцтво на право власності на склад ТНС за адресою вул. Стовпова, 17-а, а ВАТ "Пресмаш" зареєструвати цей об'єкт нерухомості - склад ТНС в ОМБТІ та РОН.

18.04.2001р. ВАТ "Пресмаш" було видане свідоцтво № 013007 на право власності на склад товарів народного споживання за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а.

Позивач вказує, що з лютого 2001 р., міні-ринок "Стовповий", який згідно документів про його забудову отримав адресу вул. Стовпова, 17, фактично знаходився на відкритому складському майданчику, орендованого на той час компанією ТОВ "Золотий будинок" у ТОВ "Пресмаш" складу ТНС, забудовам якого присвоїли нову адресу: вул. Стовпова. 17-а.

09.11.2001р., за договором № 01-11/2001 купівлі продажу нерухомого майна і споруд, ВАТ "Пресмаш" продало, а ТОВ "Модуль" купило нерухоме майно "Склад товарів народного споживання", а також споруди - огорожу, покриття території майданчика бетонованими плитами площею 3715 кв.м,, інженерну споруду для очищення зливових і талих вод, які розташовувались на відкритому складському майданчику де функціонував ринок «Стовповий». Договір купівлі-продажу № 01-11/2001 був зареєстрований в МБТІ та РОН 12.03.2002 р.

Таким чином, всі визначені у договорі та відчужені на користь ТОВ «Модуль»об'єкти нерухомості та споруди фактично отримали адресу: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а.

Протоколом від 10.11.2001 р. сторони за договором № 01-11/2001 уточнили адресу нерухомого майна вказавши, що частина забудов складу під літерою "Е" розташована на ділянці займаної тимчасовим оптовим ринком "Стовповий", що має адресу: вул. Стовпова, 17; споруда - покриття території майданчика бетонованими плитами є мостінням відкритого складського майданчика складу ТНС, займаного тимчасовим оптовим продовольчим міні-ринком "Стовповий", що має адресу: м. Одеса, вул. Стовпова, 17; інженерна споруда для очищення зливових і талих вод знаходиться в межах відкритого складського майданчика, огорожа до будівлі "Прессервіс", є зовнішньою огорожею майданчика.

05.12.2001г., за договором купівлі продажу споруд № 02-12/2001, ТОВ "Модуль" придбало у компанії ТОВ "Золотий будинок" споруду - тимчасовий оптовий продовольчий мині-ринок "Стовповий", розташований на відкритому складському майданчику складу ТНС за «пресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17.

Згідно характеристиці споруди приведеній в п. 1.1.1. договору, предметом договору була:

а) Споруда розташована на відкритому складському майданчику, по вул. Стовповій що примикає з боку Остапа Вішні до складу товарів народного споживання, який належить ТОВ "Модуль".

б) Загальна площа, що займає споруда - 3715 кв.м.

в) Споруда розташована на земельній ділянці орендованій Продавцем у Одеської міської ради за договором № 98 від 14 серпня 1998г. на строк до 31 грудня 2005 року.

г) Споруда побудована згідно з рішенням Одеської міської ради № 821 від 20.12.97г.

д) Проект споруди розроблений підприємством «Експресс-проект», ліцензія ОД №00230,

е) Споруда прийнята, як закінчена будівництвом, Актом держкомісії від 31 серпня 1998 р., затвердженим розпорядженням № 897 від 07.09.98 р. Іллічівської райадміністрації м. Одеси.

Склад споруди був визначений приведений в п. 1.1.2. Договору:

а) Навіс по фасаду з боку вул. Стовповою

б)Суспільний туалет.

в) Приміщення охорони.

г) Майданчик павільйону (буфета) площею 46.8 кв.м. з комунікаціями.

д) Каналізація і водовідведення.

є) Електротехнічне забезпечення.

Позивач вказує, що згідно рішення господарського суду Одеської області від 17.05.2006 р. у справі №22/170-06-3496, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 27.06.06 р. у цій справі, порушеній з позовом Заступника прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ТОВ "Золотий будинок", ТОВ "МОДУЛЬ" про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного 05.12.2001 р. між ТОВ "Золотий будинок" та ТОВ "МОДУЛЬ", у задоволені позову відмовлено з посиланням на те, що цей договір №02-12/2001 укладений та виконаний на законних підставах у відповідності з діючим законодавством України.

З 2003 р. по 2008 р. ТОВ "Модуль" отримувало від Одеського міськвиконкому дозволи на розміщення і експлуатацію міні-ринку "Стовповою" за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17 і укладало з підприємцями договори про надання торгових місць на міні-ринку "Стовповою" за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17, а також місць для установки контейнерів і їх обслуговування.

З серпня 2008 р., з метою приведення адреси міні-ринку "Стовповий", який знаходиться та відкритому складському майданчику складу ТНС ( вул. Стовпова, 17-а), до фактичного стану ТОВ "Модуль" отримало від Одеського міськвиконкому черговий дозвіл на розміщення і експлуатацію міні-ринку "Стовповий" за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, та з того часу оформляє договори з підприємцями за новою адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а.

Стосовно заяв Відповідача про те, що він здійснює підприємницьку діяльність за адресою вул. Стовпова, 17, Позивач зазначив, що на даний момент за цією адресою розміщена і зареєстрована лише багатоповерхова будівля у якій розміщена Державна податкова інспекція Малиновського району м. Одеса та Департамент архівних справ та діловодства Одеської міської ради. Будь-яких торгівельні точки та торгівельні павільйони у цій будівлі відсутні.

Стосовно інших доводів Відповідача, Позивач зазначив, що вони вже були спростовані під час розгляду справ за участю інших суб'єктів підприємницької діяльності, що також провадять підприємницьку діяльність на ринку "Стовповий".

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до а. 43 ГК України підприємці мають право без обмежень самостійно здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, яку не заборонено законом. у ч.2 а. 43 ГК України зазначається, що особливості здійснення окремих видів підприємництва встановлюються законодавчими актами.

З метою здійснення підприємницької діяльності 05.12.2001р. ТОВ "Модуль" придбав у ТОВ "Золотий дім" споруду - тимчасовий оптовий міні-ринок "Стовповий", загальна площа якого складає 3715 кв.м.

Діяльність міні-ринку "Стовповий" здійснюється на підставі дозволів на розміщення об'єктів торгівлі, громадського харчування та сфери послуг, виданих Одеською міською радою ТОВ "Модуль": №Л-627818539А від 28.01.2003р.; №28847А від 20.02.2004р.; №Е1094001920А від 19.02.2004р.; №Л7294034977Б від 22.06.2006р.; №2569046470Б від 22.06.2006р.; №050646Б від 22.06.2006р. по 22.06.2008р., №017105 Б з 15.09.2008 до 15.09 2009 р. Відповідно до ст.4 Закону України "Про власність", власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном, може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону, він може використовувати майно для здійснення господарської діяльності та іншої, не забороненої законом, діяльності, зокрема, передавати його безоплатно або за плату у володіння і користування іншим особам.

Споруда міні-ринку - це покриття території площі бетонними плитами з огорожею та ливневими стоками, на якій знаходиться нерухоме майно. Використання міні - ринку у господарській діяльності як об'єкту можливе лише у сукупності усіх його складових. Надання послуг по обслуговуванню спеціалізованого павільйону відповідає ст.179, 180, 181 Господарського Кодексу України та ст.627 Цивільного Кодексу України.

Порядок надання торгового місця визначається Правилами торгівлі на ринках, затвердженими Наказом Міністерства економіки та з питань європейської інтергації України, Міністерства внутрішніх справ України, Державної податкової адміністрації України, Державного комітету стандартизації, метрології та сертифікації України від 26.02.2002р. № 57/188/84/105. Як власник споруди міні-ринку "Стовповий" ТОВ "Модуль" мав право здійснювати підприємницьку діяльність, у тому числі надавати у тимчасове користування торгівельні місця.

Посилання на те, що ТОВ "Модуль" не є власником міні-ринку "Стовповий", та те що це підтверджується постановою Одеського апеляційного господарського суду по справі № 16-6-15/124-06-3698 від 02.12.2008 р. та Постановою Вищого господарського суду України від 16 січня 2008 р. по справі за № 6-15/124-06-3698 не може бути прийнято судом до уваги так як право власності ТОВ "Модуль" на ринок "Стовповий" та законність його виникнення підтверджено матеріалами справи та рішеннями господарського суду від 30.03.2007р. у справі № 30/39-07-866, та від 17.05.2006р. у справі № 22/170-06-3496.

Посилання відповідача на те , що при вирішенні господарського спору між СПД ОСОБА_5 та ТОВ “Модуль”, встановлені відповідні факти які не повинні доводитись у даній справі, судом до уваги не приймається з огляду на те, що Постановою, на яку посилається відповідач, рішення господарського суду Одеської області від 14.07.2008р. у справі за позовом субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю “Модуль”, за участю третіх осіб, які не заявляються самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради та Управління розвитку споживчого ринку та захисту прав споживачів виконавчого комітету Одеської міської ради про зобовязання не чинити перешкоди у користуванні та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Модуль” до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_5 про визнання права власності, залишено без змін. Предметом розгляду даної справи за первісним позовом були вимоги СПД ОСОБА_5 про зобовязання не чинити перешкоди у здійснені підприємницької діяльності у торгівельному контейнері НОМЕР_4, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова 17. У задоволені позову судом відмовлено. Також суд відмовив у задоволені зустрічного позову товариства з обмеженою відповідальністю “Модуль” до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_5 про визнання права власності на контейнер, розташований на торгівельному місці НОМЕР_4 на продовольчому міні-ринку “Стовповий”. З викладеного вбачається , що предмет та підстави господарського спору та сторони у справі № 16-6-15/124-06-3698 не співпадають з предметом , підставою та сторонами у даній справі. Також Відповідач помилково вважає ,що у справі № 16-6-15/124-06-3698 були встановлені факти які не потрібно доводити у справі № 11/52-09-1169.

Також суд не приймає до уваги твердження Відповідача стосовно розміщення його власності за іншою адресою, так як Позивач належним чином довів ,що контейнери Відповідача згідно договорам №09/01-05 та №34/01-05 від 01.01.2005 р. про надання торговельних місць до теперішнього часу розміщенні на місцях НОМЕР_2 та НОМЕР_3 на продовольчому міні-ринку “Стовповий” за адресою вул. Стовпова, 17-а.

Також суд зауважує ,що згідно рішення Виконавчого Комітету Одеської міської ради № 821 від 20.12.1997р. із користування ВАТ "Пресмаш" вилучено частину земельної ділянки пл. 0,3715 га та надано у тимчасове користування на умовах оренди до 31.12.2005р. Компанії "Золотий дім" для розміщення тимчасового продовольчого міні-ринку, із яким було укладено договір оренди земельної ділянки № 98 від 14.08.1998р. до 31.12.2005р.

З матеріалів справи вбачається ,що земельна ділянка міні-ринку була орендована ТОВ "Золотий дім" на підставі договору № 98 від 14.08.1999р. на термін до 31.12.2005р. Відповідно до ст.30 Земельного Кодексу України (1992р.), при переході права власності на будівлі і споруди разом з цими об'єктами переходить право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, яке має вирішуватися відповідно до ст. 24 Земельного Кодексу України.

З 01.01.2002р. набув чинності Земельний Кодекс України, прийнятий Верховною Радою України 25.10.2001р., ст.120 п.2 якого встановлено, що при відчуженні будівель та споруд, які знаходяться на орендованій земельній ділянці, право на земельну ділянку визначається згідно з договором оренди земельної ділянки у порядку, визначеному ст. 124 цього Кодексу. Після укладення договору № 02-12/2001 від 05.12.2001р. купівлі - продажу тимчасового продовольчого міні - ринку "Стовповий", ТОВ "Модуль" звернулось до Міського голови з листом № 05-02/02 від 21.02.2002р. про переоформлення земельної ділянки по вул. Стовпова, 17 на покупця.

30.10.2002р. ТОВ "Модуль" уклало договір № 3702-01 з ПП "Город Н" про розробку технічної документації для переоформлення земельної ділянки міні-ринку "Стовповий" на ТОВ "Модуль", але 18.12.2007р. листом № 01-18/3140-08 Управління Земельних ресурсів, не відмовляючи ТОВ "Модуль" в оформленні землекористування, повідомило останнього про призупинення переоформлення земельної ділянки міні-ринку "Стовповий" на ТОВ "Модуль" до остаточного вирішення усіх судових справ з іншими суб'єктами підприємницької діяльності.

З огляду на те, що надання торгового місця для торгівлі на міні-ринку не є ідентичним наданню земельної ділянки в оренду, такі правовідносини не регулюються земельним законодавством.

Особливостями здійснення підприємницької діяльності на ринках є обов'язок суб'єктів підприємницької дальності дотримуватись вимог дійсних Правил торгівлі на ринках у тому числі сплачувати ринковий збір, мати чинну угоду із адміністрацією ринку та інші дозвільні документи.

Відповідач вказані вимоги не виконує і таким чином його підприємницька діяльність на ринку «Стовповий»порушує право ТОВ «Модуль»на здійснення власної підприємницької діяльності в якості адміністрації та власника ринку.

Згідно ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються зокрема шляхом припинення дій, що порушують право.

Відповідно до п. 7 ст. 319 Цивільного кодексу України діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 319,320 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачається, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Клопотання Відповідача про призупинення провадження у справі заявлене 27.05.2009 р. за вх. № 13152 судом не задовольняється так як стороною не надано належних доказів розгляду Малиновським районним судом м.Одеси справи повязаної зі справою№ 11/52-09-1169.

Клопотання про забезпечення доказів від 28.05.2009 р. за вх. № 13326 також судом не задоволено за відсутністю обґрунтування зазначених заходів.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, як обґрунтовані та підтверджені належними доказами та наявними матеріалами справи.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок Відповідача, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Зобовязати Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) усунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю "Модуль" (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, код 31310009) у користуванні власністю - спорудами ринку "Стовповий" та складу ТНС та здійснені підприємницької діяльності шляхом припинення провадження підприємницької (торгівельної) діяльності на продовольчому міні-ринку "Стовповий" за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17-А у належних йому контейнерах та вивозу цих контейнерів з ринку.

3.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Модуль" (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, код 31310009, п/р 26001042040701 у філії ОРУ банку "Фінанси та Кредит", МФО 328823) 85 грн. держмита та 118 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Власова С.Г.