Постанова № 59043827, 15.07.2016, Хмельницький окружний адміністративний суд

Копія

Справа № 822/895/16

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2016 року м. Хмельницький

Хмельницький окружний адміністративний суд в особі судді Петричковича А.І. розглянувши у письмовому провадженні адміністративну справу за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня" до Ярмолинецької районної державної адміністрації, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Відділ Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі Хмельницької області , Товариство з обмеженою відповідальністю "Аграрна інвестиційна компанія- Ярмолинці" , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_11 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 Аркадіївна , ОСОБА_34 , ОСОБА_35, про визнання протиправними та скасування рішень, -

ВСТАНОВИВ :

16 травня 2016 року до суду поступив адміністративний позов в якому позивач, з врахуванням адміністративного позову від 02.06.2016 року, просить визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів про державну реєстрацію прав індексні номери: 27845875 від 18.01.2016 р.; 27839859 від 16.01.2016 р.; 27843133 від 18.01.2016 р. ; 27851667 від 18.01.2016 р.; 26990271 від 11.12.2015 р.; 27853092 від 18.01.2016 р.; 27015075 від 11.12.2015 р.; 27843714 від 18.01.2016 р.; 27843412 від 18.01.2016 р.; 27703817 від 30.12.2015 р.; 27706075 від 30.12.2015 р.; 27847466 від 18.01.2016 р.; 27837169 від 16.01.2016 р.; 27836407 від 16.01.2016 р.; 27840640 від 16.01.2016 р.; 27846914 від 18.01.2016 р.; 27705648 від 30.12.2015 р.; 27840288 від 16.01.2016 р.; 27707182 від 30.12.2015 р.; 27708585 від 30.12.2015 р.; 28208318 від 12.02.2016 р.; 28208609 від 12.02.2016 р.; 28103083 від 05.02.2016 р.; 28102631 від 05.02.2016 р.; 28021503 від 01.02.2016 р.; 27707851 від 30.12.2015 р.; 28098621 від 05.02.2016 р.; 28100508 від 05.02.2016 р.; 28101015 від 05.02.2016 р.; 28201849 від 12.02.2016 р.; 28201941 від 12.02.2016 р.; 28212389 від 12.02.2016 р.; 27837755 від 16.01.2016 р.; 28801087 від 18.03.2016 р.; 28104028 від 05.02.2016 р.; 28199225 від 11.02.2016 р.; 27709968 від 30.12.2015 року.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав до суду клопотання від 15.07.2016 року, в якому просив розгляд справи провести в письмовому провадженні і додаткові письмові пояснення від 15.07.2016 року.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився і про причини неявки не повідомив, хоч про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Треті особи в судове засідання не з'явилися і про причини неявки суд не повідомили, хоч про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч.1 ст. 41, ч.6 ст. 128 КАС України, у випадку неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі під час судового розгляду повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не відбувається, а розгляд справи проводиться в письмовому провадженні.

Суд, дослідивши докази по справі, вважає що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Так, судом встановлено, що позивач уклав договори оренди землі з наступними орендодавцями: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_11, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, відповідно до яких орендодавці передали Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Берегиня" в строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва які знаходяться за межами і належать Сутковецькій та Боднарівській сільським радам Ярмолинецького району Хмельницької області (стор. 19-56 справи, т. 1).

Зазначені договори були зареєстровані Ярмолинецьким відділом ХРФ ДП "Центр ДЗК", зокрема:

1) № 041076500063 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:003:0288, орендодавець: ОСОБА_1 (строк дії договору - 15 р.);

2) № 041076500178 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:007:0075, орендодавець: ОСОБА_36 (строк дії договору - 25 р.);

3) № 041076500046 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:003:0287, орендодавець: ОСОБА_37 (строк дії договору - 15 р.);

4) № 040576500194 від 11.10.2005 р. стосовно земельних ділянок загальною площею 4,3 га (1,43 га + 2,87 га), орендодавець: ОСОБА_38 (спадкоємці - ОСОБА_4 та ОСОБА_5, строк дії договору - 15 р.);

5) № 040776500073 від 24.05.2007 р. стосовно земельної ділянки площею 1,6 га, орендодавець: ОСОБА_39 (спадкоємець - ОСОБА_6, строк дії договору - 10 р.);

6) № 040776500069 від 24.05.2007 р. стосовно земельної ділянки площею 1,4327 га, орендодавець: ОСОБА_40 (спадкоємець - ОСОБА_7, строк дії договору - 15 р.);

7) № 040876500265 від 08.10.2008 р. стосовно земельної ділянки площею 1,4279 га орендодавець: ОСОБА_41 (спадкоємець - ОСОБА_8, строк дії договору - 15 р.);

8) № 040876500326 від 09.10.2008 р. стосовно земельної ділянки площею 1 9124 га орендодавець: ОСОБА_42 (спадкоємець - ОСОБА_9, строк дії договору - 15 р.);

9) № 040876500327 від 09.10.2008 р. стосовно земельної ділянки площею 1.9033 га, орендодавець: ОСОБА_42 (спадкоємець - ОСОБА_9, строк дії договору - 15 р.);

10) № 041076500039 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:002:0099, орендодавець: ОСОБА_10 (строк дії договору - 10 р.);

11) № 041076500025 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:002:0078, орендодавець: ОСОБА_11 (строк дії договору - 15 р.);

12) № 041076500237 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:001:0065, орендодавець: ОСОБА_12 (строк дії договору - 25 р.);

13) № 041076500027 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:001:0025, орендодавець: ОСОБА_43 (строк дії договору - 15 р.);

14) № 041076500118 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0006, орендодавець: ОСОБА_14 (строк дії договору - 15 р.);

15) № 041076500190 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0165, орендодавець: ОСОБА_15 (строк дії договору - 15 р.);

16) № 041076500146 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:021:0092, орендодавець: ОСОБА_16 (строк дії договору - 15 р.);

17) № 041076500104 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з площею 2,0932 га. орендодавець: ОСОБА_17 (строк дії договору - 15 р.);

18) № 041076500243 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з площею 1,0434 га, орендодавець: ОСОБА_18 (строк дії договору - 15 р.);

19) № 041076500194 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки площею 0,9018 га з кадастровим номером 6825881400:03:017:0194, орендодавець: ОСОБА_44 (спадкоємець - ОСОБА_11, строк дії договору - 15 р.);

20) № 041076500033 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки площею 0,8749 га з кадастровим номером 6825881400:03:002:0077, орендодавець: ОСОБА_19 (строк дії договору - 15 р.);

21) № 041076500067 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки площею 0,8744 га з кадастровим номером 6825881400:03:002:0056, орендодавець: ОСОБА_45, строк дії договору - 10 р. (спадкоємець - ОСОБА_20, доля паю - 0,66);

22) № 041076500063 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки площею 0,8744 га з кадастровим номером 6825881400:03:002:0054, орендодавець: ОСОБА_45, строк дії договору - 10 р. (спадкоємець - ОСОБА_20, доля паю - 0,66);

23) № 041076500235 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0056, орендодавець: ОСОБА_21 (строк дії договору - 25 р.);

24) № 041076500105 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0154, орендодавець: ОСОБА_22 (строк дії договору - 15 р.);

25) № 041076500020 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:002:0082, орендодавець: ОСОБА_23 (строк дії договору - 15 р.);

26) № 041076500045 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:002:0057, орендодавець: ОСОБА_24 (строк дії договору - 10 р.);

27) № 041076500203 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0209, орендодавець: ОСОБА_46, строк дії договору - 15 р. (спадкоємець - ОСОБА_25);

28) № 041076500211 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0160, орендодавець: ОСОБА_26 (строк дії договору - 15 р.);

29) № 041076500053 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:014:0014, орендодавець: ОСОБА_27 (строк дії договору - 15 р.);

30) № 041076500021 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825888400:03:001:0107, орендодавець: ОСОБА_28 (строк дії договору - 15 р.);

31) № 041076500173 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825888400:03:021:0042, орендодавець: ОСОБА_29 (строк дії договору - 35 р.);

32) № 040576500126 від 11.10.2005 р. стосовно земельної ділянки з площею 1,59 га, орендодавець: ОСОБА_47, строк дії договору - 15 р. (спадкоємець - ОСОБА_30);

33) № 041076500240 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0203, орендодавець: ОСОБА_31 (строк дії договору - 15 р.);

34) № 041076500183 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0057, орендодавець: ОСОБА_32 (строк дії договору - 15 р.);

35) № 041076500174 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:017:0161, орендодавець: ОСОБА_48, строк дії договору - 15 р. (спадкоємець - ОСОБА_33);

36) № 041067500182 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825881400:03:022:0002, орендодавець: ОСОБА_34 (строк дії договору - 15 р.);

37) № 041076500028 від 14.12.2010 р. стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6825888400:03:003:0255, орендодавець: ОСОБА_35 (строк дії договору - 15 р.).

Перелічені правочини сторонами не розривались, а їх реєстрація підтверджується відмітками Ярмолинецького відділу Хмельницького регіонального центру ДЗК на договорах.

Згідно з інформаційною довідкою №58030010 від 25.04.2016 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право оренди щодо вказаних вище земельних ділянок зареєстроване державними реєстраторами Реєстраційної служби Деражнянського районного управління юстиції Хмельницької області ОСОБА_49 та ОСОБА_50 за ТОВ Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці, згідно рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексними номерами:

1) 27845875 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0288), орендодавець: ОСОБА_1;

2) 27839859 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:007:0075), орендодавець: ОСОБА_2;

3) 27843133 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0287), орендодавець: ОСОБА_3;

4) 27851667 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0061 на 2.87 га), орендодавці: ОСОБА_4, ОСОБА_5;

5) 26990271 від 11.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0174 на 1,6 га), орендодавець: ОСОБА_6;

6) 27853092 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0115 на 1.4327 га), орендодавець: ОСОБА_7;

7) 27015075 від 11.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0151 на 1.4279 га), орендодавець: ОСОБА_8;

8) 27843714 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:004:0127 на 1.9124 га), орендодавець: ОСОБА_9;

9) 27843412 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:004:0128 на 1.9033 га), орендодавець: ОСОБА_9;

10) 27703817 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0099), орендодавець: ОСОБА_10;

11) 27706075 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0078), орендодавець: ОСОБА_11;

12) 27847466 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:001:0065), орендодавець: ОСОБА_12;

13) 27837169 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:001:0025), орендодавець: ОСОБА_13;

14) 27836407 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0006), орендодавець: ОСОБА_14;

15) 27840640 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0165), орендодавець: ОСОБА_15;

16) 27846914 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:021:0092), орендодавець: ОСОБА_16;

17) 27705648 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:014:0073 на 2.0932 га), орендодавець: ОСОБА_17;

18) 27840288 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:021:0078 на 1.0434 га), орендодавець: ОСОБА_18;

19) 27707182 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0194 на 0.9018 га), орендодавець: ОСОБА_11;

20) 27708585 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0077), орендодавець: ОСОБА_19;

21) 28208318 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0056 на 0.8752 га), орендодавець: ОСОБА_20 2/3;

22) 28208609 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0054 на 0.8749 га), орендодавець: ОСОБА_20 2/3;

23) 28103083 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0056), орендодавець: ОСОБА_21;

24) 28102631 від 05.02.2016 р. (площею 1.42 га). орендодавець: ОСОБА_22;

25) 28021503 від 01.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0082), орендодавець: ОСОБА_23;

26) 27707851 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0094 на 0.89 га), орендодавець: ОСОБА_24;

27) 28098621 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0209 на 0.9019 га), орендодавець: ОСОБА_25;

28) 28100508 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0160), орендодавець: ОСОБА_26;

29) 28101015 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:014:0014), орендодавець: ОСОБА_27;

30) 28201849 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0107), орендодавець: ОСОБА_28;

31) 28201941 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:021:0042), орендодавець: ОСОБА_29;

32) 28212389 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0290 на 1.5862 га), орендодавець: ОСОБА_30;

33) 27837755 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0203 на 2.2205 га), орендодавець: ОСОБА_31;

34) 28801087 від 18.03.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0057 на 0.9018 га), орендодавець: ОСОБА_32;

35) 28104028 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0161 на 2.2391 га), орендодавець: ОСОБА_33;

36) 28199225 від 11.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:022:0002 на 0.9352 га), орендодавець: ОСОБА_34;

37) 27709968 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0255 на 1.4276 га), орендодавець: ОСОБА_35 (стор. 57-81 справи, т.1).

Відповідно до ч. 4 ст. 124 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

Статтею 125 ЗК України передбачено, що право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

При цьому, відповідно до ст.18 Закону України "Про оренду землі" від 6 жовтня 1998 року №161-XIV (в редакції, чинній на момент реєстрації договорів оренди) договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Згідно з Порядком державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 1998 року №2073, і відповідно до Указу Президента України від 17 лютого 2003 року "Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру", обов'язок щодо здійснення у складі державного земельного кадастру реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них, договорів оренди земельних ділянок покладено на Державний комітет України по земельних ресурсах.

Наказом Державного комітету України по земельним ресурсам від 23.05.2003 року №135 "Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру та удосконалення структури державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" установлено, що реєстрацію земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них, договорів оренди землі здійснює Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

Як вказувалось вище, договори оренди землі між сторонами були зареєстровані в Ярмолинецькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", тобто у встановленому законом порядку.

Згідно з роз'ясненням Державної реєстраційної служби України у листі № 2951/05-15-13 від 06.08.2013 "Щодо запобігання випадків подвійної реєстрації прав оренди на земельну ділянку за різними набувачами", з метою недопущення одночасного існування державної реєстрації декількох прав оренди на одну земельну ділянку, у випадку проведення державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, сформовану у результаті виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), державному реєстратору слід запитувати інформацію про наявність або відсутність зареєстрованих договорів у органів, що здійснювали таку реєстрацію до 01.01.2013, зокрема виконавчих комітетів сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю).

Дослідивши копії реєстраційних справ з реєстрації прав оренди за ТОВ «Аграрна інвестиційна компанія - Ярмолинці", судом встановлено, що державними реєстраторами було подано до відділу Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі Хмельницької області запити щодо наявності укладених договорів оренди спірних земельних ділянок та отримано відповіді в яких зазначено, що реєстрація договорів оренди по вказаним земельним ділянкам відсутня.

Отже, відділом Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі було надано недостовірні відомості стосовно відсутності реєстрації права оренди земельної ділянки.

Суд зважає на те, що відповідно до ч.2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV (далі - Закон №1952-IV, в редакції до 01.01.2016 р.) державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Статтею 15 Закону №1952-IV визначено, що порядок проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень включає, зокрема, встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Згідно з п.6 ч.1 ст.24 Закону №1952-IV у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Аналогічні норми (ч.3 ст.10, п.4 ч.1 ст.18, п.11 ч.1 ст.24) містить й Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-IV в редакції, що діє з 01.01.2016 р.

Отже, відділом Держгеокадастру у Ярмолинецькому районі було надано державним реєстраторам реєстраційної служби відомості про відсутність державної реєстрації права оренди на спірні земельні ділянки, внаслідок чого в порушення вимог законодавства державними реєстраторами було повторно зареєстровано право оренди земельних ділянок на ті ж самі ділянки, на які вже було зареєстровано аналогічне право за позивачем. Тобто, одночасне існування державної реєстрації кількох прав оренди на одну і ту ж земельну ділянку суперечить вимогам Закону № 1952-ІV , який спрямований на забезпечення визнання та захисту державою речових та інших прав, які підлягають державній реєстрації, створення умов для функціонування ринку нерухомого майна.

Зазначена позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 30 березня 2016 року по справі №814-3015-14.

Правову позицію стосовно обов'язку саме державного реєстратора під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно перевірити інформацію про наявність або відсутність вже зареєстрованих речових прав з метою недопущення одночасного існування їх подвійної державної реєстрації висловлено, також у постанові Верховного Суду України від 29 вересня 2015 року по справі №802/37191.

Згідно ч. 1 ст. 244-2 КАС України висновок Верховного Суду України щодо застосування норми права, викладений у його постанові, прийнятій за результатами розгляду справи з підстав, передбачених пунктами 1 і 2 частини першої статті 237 цього Кодексу, є обов'язковим для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Висновок щодо застосування норм права, викладений у постанові Верховного Суду України, має враховуватися іншими судами загальної юрисдикції при застосуванні таких норм права.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивач довів позовні вимоги, оскільки оскаржуваними рішеннями допущено одночасне існування подвійної державної реєстрації договорів оренди на одну земельну ділянку незважаючи на те, що ці рішення були прийняті державними реєстраторами у зв'язку із недобросовісним виконанням своїх обов'язків посадовими особами відділу Держгеокадастру в Ярмолинецькому районі, а тому оскаржувані рішення є протиправними та підлягають скасуванню.

Відповідно до ч.1 ст. 94 КАС України, якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати за рахунок бюджетних асигнувань суб'єкта владних повноважень, що виступав стороною у справі, або якщо стороною у справі виступала його посадова чи службова особа.

На підставі викладеного, керуючись Законами України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Про оренду землі", ЗК України і ст.ст. 4-15, 41, 70-71, 86, 94, 122, 128, 158-163, 167 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ :

Адміністративний позов задовольнити.

Визнати протиправними та скасувати рішення державних реєстраторів прав на нерухоме майно сектору реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Деражнянського районного управління юстиції про державну реєстрацію прав та їх обтяжень номер:

- 27845875 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0288), орендодавець: ОСОБА_1;

- 27839859 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:007:0075), орендодавець: ОСОБА_2;

- 27843133 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0287), орендодавець: ОСОБА_3;

- 27851667 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0061 на 2.87 га), орендодавці: ОСОБА_4, ОСОБА_5;

- 26990271 від 11.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0174 на 1,6 га), орендодавець: ОСОБА_6;

- 27853092 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0115 на 1.4327 га), орендодавець: ОСОБА_7;

- 27015075 від 11.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0151 на 1.4279 га), орендодавець: ОСОБА_8;

- 27843714 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:004:0127 на 1.9124 га), орендодавець: ОСОБА_9;

- 27843412 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:004:0128 на 1.9033 га), орендодавець: ОСОБА_9;

- 27703817 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0099), орендодавець: ОСОБА_10;

- 27706075 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0078), орендодавець: ОСОБА_11;

- 27847466 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:001:0065), орендодавець: ОСОБА_12;

- 27837169 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:001:0025), орендодавець: ОСОБА_13;

- 27836407 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0006), орендодавець: ОСОБА_14;

- 27840640 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0165), орендодавець: ОСОБА_15;

- 27846914 від 18.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:021:0092), орендодавець: ОСОБА_16;

- 27705648 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:014:0073 на 2.0932 га), орендодавець: ОСОБА_17;

- 27840288 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:021:0078 на 1.0434 га), орендодавець: ОСОБА_18;

- 27707182 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0194 на 0.9018 га), орендодавець: ОСОБА_11;

- 27708585 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0077), орендодавець: ОСОБА_19;

- 28208318 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0056 на 0.8752 га), орендодавець: ОСОБА_20 2/3;

- 28208609 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0054 на 0.8749 га), орендодавець: ОСОБА_20 2/3;

- 28103083 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0056), орендодавець: ОСОБА_21;

- 28102631 від 05.02.2016 р. (площею 1.42 га). орендодавець: ОСОБА_22;

- 28021503 від 01.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0082), орендодавець: ОСОБА_23;

- 27707851 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825881400:03:002:0094 на площу 0.89 га), орендодавець: ОСОБА_24;

- 28098621 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0209 на 0.9019 га), орендодавець: ОСОБА_25;

- 28100508 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0160), орендодавець: ОСОБА_26;

- 28101015 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:014:0014), орендодавець: ОСОБА_27;

- 28201849 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0107), орендодавець: ОСОБА_28;

- 28201941 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:021:0042), орендодавець: ОСОБА_29;

- 28212389 від 12.02.2016 р. (кадастровий номер 6825888400:03:001:0290 на 1.5862 га), орендодавець: ОСОБА_30;

- 27837755 від 16.01.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0203 на площу 2.2205 га), орендодавець: ОСОБА_31;

- 28801087 від 18.03.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0057 на площу 0.9018 га), орендодавець: ОСОБА_32;

- 28104028 від 05.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:017:0161 на площу 2.2391 га), орендодавець: ОСОБА_33;

- 28199225 від 11.02.2016 р. (кадастровий номер 6825881400:03:022:0002 на площу 0.9352 га), орендодавець: ОСОБА_34;

- 27709968 від 30.12.2015 р. (кадастровий номер 6825888400:03:003:0255 на площу 1.4276 га), орендодавець: ОСОБА_35, визнавши їх протиправними.

Стягнути на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Берегиня" (ідентифікаційний код - 03787503) судовий збір у розмірі 50986 (п'ятдесят тисяч дев'ятсот вісімдесят шість) гривень за рахунок бюджетних асигнувань Ярмолинецької районної державної адміністрації.

Копії постанови надати сторонам.

Постанова суду може бути оскаржена до Вінницького апеляційного адміністративного суду через Хмельницький окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її отримання.

Постанова набирає законної сили в порядку статті 254 КАС України.

Суддя/підпис/ОСОБА_51"Згідно з оригіналом" Суддя ОСОБА_51