Рішення № 58805420, 08.02.2016, Троїцький районний суд Луганської області

___________

Справа № 433/152/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.16

08.02.2016 року, Троїцький районний суд Луганської області у складі:

Головуючий суддя по справі ОСОБА_1

при секретарі Книшові О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Троїцьке цивільну справу за позовом ОСОБА_2, представника позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Новоолександрівська сільська рада Троїцького району Луганської області про визнання права власності на житловий будинок,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом до суду звернувся позивач, який вказав, що ОСОБА_4 є власником житлового будинку розташованого за адресою: вул. Лугова,буд.8 с. Іллінка Троїцького району Луганської області, який вона отримала у власність в результаті укладення договору купівлі-продажу в колгоспі «Родина» Троїцького району Луганської області.

Право власності ОСОБА_4 не зареєструвала. 14.01.2016 року рішенням Троїцького районного суду Луганської області було визнане право власності на житловий будинок за ОСОБА_4, розташований за адресою: вул. Лугова , буд.8, с. Іллінка Троїцького району Луганської області, що підтверджується копією рішення суду № 433/3301/15-ц від 14.01.2016 року.

Вказаний вище житловий будинок розташований на земельній ділянці Новоолександрівської сільської ради Троїцького району Луганської області, землях населеного пункту, яка не приватизовувалась, у звязку з чим кадастровий номер земельної ділянки не присвоювався.

25 січня 2016 року між ОСОБА_2, головою ФГ «Родина Плюс» було укладено договір купівлі - продажу у формі розписки з власником житлового будинку по вул. Лугова,буд.8 с. Іллінка Троїцького району Луганської області ОСОБА_4. Згідно якого сторони домовилися, про те що відповідач передає, а позивач приймає у власність житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою вулиці Лугова, буд. 8, с. Іллінка Троїцького району Луганської області і сплачує за проданий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами грошову суму 20000 грн.(двадцять тисяч грн. оо коп.)Копія розписки від 25 січня 2016 року, технічного паспорту на будинок в с. Іллінка Троїцького району Луганської області від 15.12.1992 року.

Загальна площа житлового будинку складає 61,7 кв. м. в тому числі житлова: 36,7 кв.м. На території домоволодіння розташовані такі будівлі: літер А- житловий будинок, літер Б-сарай; літер В- сарай; літер ПГ- погреб; літер Г- убиральня; 1-огорожа.

Уклавши договір сторони домовились про всі істотні умови, що підтверджено підписами сторін, після чого відповідач передала позивачеві зазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Нотаріальне посвідчення правочину неможливе у звязку з тим, що відсутній кадастровий номер земельної ділянки, розташованої за адресою: Луганська область, Троїцький район, с. Іллінка, вул..Лугова,буд. 8.

Позивач в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву в якій просить розглянути справу без його участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник позивача в судове засідання не зявився, але надав до суду письмову заяву в якій просить розглянути справу без його участі. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Відповідач в судове засідання не зявилася, але надала до суду письмову заяву в якій просить розглянути справу без її участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи ,вважає за необхідне задовольнити позовну вимого повністю.

Згідно ст..328 ЦК України право власності набувається на підставі, що не заборонено законом,зокрема із правочину.

Згідно ст..655 України за договором купівлі-продажу, одна сторона /продавець/ передає, або зобовязується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає, або зобовязується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно сть.324 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено законом, або договором.

Відповідно до ст..638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони належний формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

На підставі ст..328,334,638,655 ЦК України, керуючись ст..10,11,60, 212-215 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, голови ФГ «Родина Плюс», представника позивача ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа Новоолександрівська сільська рада Троїцького району Луганської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ФГ «Родина Плюс» розташованого за адресою : вул. Матросова, буд. № 42, смт. Троїцьке Луганської області, в особі його голови ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належав ОСОБА_4 розташований за адресою : вул. Лугова, буд. 8, с. Іллінка Троїцького району Луганської області : літер А-1; а,а1; ґ - житловий будинок площею 83,6 м2; літера Б- сарай площею 25,4 м2.; літера В- сарай площею 22,3 м2; літер ПГ- погреб площею 6.0 м2; літер Г - убиральня площею 1.0 м2.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області на протязі 10 днів з дня його оголошення через Троїцький районний суд Луганської області.

Суддя