Ухвала суду № 58767193, 28.03.2016, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/4282/15-а

Провадження по справі № 2-а/367/9/2016

У Х В А Л А

Іменем України

28 березня 2016 року суддя Ірпінського міського суду Київської області у складі:

головуючого судді Кухленка Д.С.,

при секретарі Токач М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Ірпінської міської ради Київської області, Комунального підприємства Ірпіньжитлоінвестбуд треті особи; ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «ОРЛАН-ІНВЕСТ ГРУП» про визнання незаконним та скасування рішення 66 сесії Ірпінської міської ради № 4621 - 66-VІ від 29.01.2015р. та скасування договору оренди земельної ділянки від 12.03.2015р. ,

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду надійшов зазначений вище позов.

Представником відповідача було подано клопотання про закриття провадження по справі, оскільки вважають, що справа не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

Суд заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали, задовольнити частково клопотання, виходячи з наступного.

Рішенням Ірпінської міської ради № 4621-66-VІ від 29.01.2015р. земельна ділянка площею 0,5 га за адресою м. Ірпінь вул. Єсеніна, 30, кадастровий номер 3210900000:01:170:0047 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку надано в оренду КП «Ірпіньжитлоіивестбуд » строком на 25 років та 29.01.2015 року відповідно був укладений договір оренди земельної ділянки між Ірпінською міською радою та КП Ірпіньжитлоінвестбуд.

Оспорюваний договір є цивільно-правовим виходячи з наступного. Предметом цього договору є земельна ділянка площею 0,5 га за адресою м. Ірпінь вул. Єсеніна, 30, кадастровий номер 3210900000:01:170:0047.

Договір оренди землі є одним із видів цивільно-правових зобовязань, відповідно до яких наймодавець зобовязується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Договори з фізичними чи юридичними особами щодо розпорядження державним чи комунальним майном, навіть якщо вони укладаються на підставі рішення субєкта владних повноважень, не слід вважати адміністративними, а тому спори щодо них не належать до юрисдикції адміністративних судів.

Відповідно до правової позиції судової палати в адміністративних справах Верховного Суду України, зазначеної в Постанові від 11.06.2013 р. у справі № 21-166а13, договір оренди землі є цивільно- правовим, а отже, йому притаманні такі ознаки, як свобода договору, обовязковість його виконання сторонами тощо.

Спори, що виникають з житлових і земельних правовідносин, згідно з частиною першою статті 15 ЦПК України, розглядаються за правилами цивільного судочинства.

Відповідно до п.1 ч. 1, ст. 157 КАС України суд закриває провадження в справі, якщо справу не належить розглядати в порядку адміністративного судочинства.

В поданому позові позивач обєднав позовні вимоги до субєктів владних повноважень, який слід розглядати в порядку адміністративного судочинства, та вимоги, які слід розглядати в порядку цивільного судочинства, що є недопустимим.

На підставі наведеного, керуючись ст. 157 КАС України, -

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити частково.

Закрити провадження в частині визнання недійсним та скасування договору оренди земельної ділянки у м. Ірпінь від 12.03.2015 р. укладений між Ірпінською міською радою та КП Ірпіньжитлоінвестбуд.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через Ірпінський міський суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 (пяти) днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: ОСОБА_4