Рішення № 5872594, 25.11.2008, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2008 р. Справа № П-12/63

за позовом Прокурора Надвірнянського району в інтересах держави в особі Надвірнянської ЗОШ І-ІІІ ступенів №1 вул.Чорновола, 15,м.Надвірна,Надвірнянський район, Івано-Франківська область,78400

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1,78400

про немайнові спори ( усунення перешкод у праві користування та розпорядження нежитловим приміщенням та відшкодування завданих збитків в сумі 588грн. )

Cуддя Матуляк Петро Ярославович

При секретарі Михалевич Андрій Дмитрович

Представники:

Від позивача: Маланюк П.М., (довіреність №152 від 25.11.08р. - представник)

Від позивача: Микитюк М.В., (довіреність б/н від 25.11.08р. - юрист)

Від відповідача: ОСОБА_2, (свідоцтво про державну реєстрацію від 05.02.04р.- приватний підприємець)

Від прокуратури: не з'явився,

СУТЬ СПОРУ: заявлено позов про усунення перешкод в користуванні майном та стягнення 588 грн. заборгованості .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов з підстав , викладених в позовній заяві .

Відповідач проти позову заперечив .

Розглянувши матеріали справи , вислухавши представників сторін , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної правової оцінки , суд встановив наступне .

На підставі договору оренди від 03.03.06 , укладеного між Надвірнянською загальноосвітньої школи І-ІІІ ступнея №1(орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_2 (орендар) останньому передано в платне строкове користування приміщення загальною площею 37 кв.м по АДРЕСА_2 в м.Надвірна . Даний факт підтверджується оглядом в судовому засіданні фотокопії зазначеного договору .

Згідно п.п.8.1 , 8.4 вказаного договору термін його дії встановлено до 01.07.06 та продовжено до 01.07.07.

05.06.08 відповідачу направлено повідомлення №232/01-15 з вимогою звільнити орендоване приміщення протягом трьох календарних днів з моменту отримання вимоги у зв"язку із закінченням терміну дії договору оренди від 03.03.06 .

Оглядом в судовому засіданні фотокопій актів відмови від підпису від 05.06.08 та акту від 09.06.08 підтверджується , що відповідач відмовився від підпису отриманої вимоги та не звільнив орендоване приміщення у визначений термін .

Крім того , за змістом п.3.1 договору оренди нежитлових приміщень від 03.03.06 орендар зобов”язаний до 20 числа місяця , що слідує за звітним , сплачувати на рахунок відділу освіти Надвірнянської РДА поточну орендну плату за орендовані приміщення в розмірі 68 грн.

В порушення прийнятих на себе договірних зобов”язань відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , внаслідок чого на підставі листа Відділу освіти Надвірнянської РДА та пояснення представників позивача в судовому засіданні судом встановлено , що заборгованість приватного підприємця ОСОБА_2 по орендній платі становить 588грн.

З огляду на наявність заборгованості відповідача по орендній платі та закінченні терміну дії спіронго договору , представник позивача наполягав на усуненні приватним підприємцем ОСОБА_2 перешкод в користуванні майном позивача та стягненні 588 грн. заборгованості по орендній платі.

Суд вважає позов таким , що підлягає до задоволення , з огляду на наступне .

Частиною першою статті 1 Цивільного кодексу України встановлено , що цивільним законодавством регулюються особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини), засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленні, майновій самостійності їх учасників.

За змістом ч.3ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов”язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі .

Згідно п.3.1 договору оренди нежитлових приміщень від 03.03.06 орендар зобов”язаний до 20 числа місяця , що слідує за звітним , сплачувати на рахунок відділу освіти Надвірнянської РДА поточну орендну плату за орендовані приміщення .

Судом встановлено , що відповідач не виконував умови договору в частині своєчасності сплати орендної плати , внаслідок чого заборгованість приватного підприємця ОСОБА_2 по орендній платі за період березень 2006 р.- липень 2007 р. становить 588грн.

Зазначений факт розцінюється судом як порушення відповідачем прийнятих на себе договірних зобов”язань .

Статті 526,530 Цивільного кодексу України містять припис про те , що зобов"язання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк .

Статтею 610 Цивільного кодексу визначено , що невиконання зобов”язання або виконання його з порушенням умов , визначених змістом зобов”язання , є порушенням зобов”язання .

З огляду на викладене , позовні вимоги щодо стягнення 588 грн. є обгрунтованими .

Крім того , статтею 321 Цивільного кодексу України встановлено , що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. А згідно ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

На підставі договору оренди від 03.03.06 та Статуту Надвірнянської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №1 судом встановлено , що позивач є власником приміщення загальною площею 37 кв.м по АДРЕСА_2 в м.Надвірна , що використовується відповідачем незаконно , без будь-яких правових підстав , оскільки орендні правовідносини між сторонами відсутні з огляду на закінчення терміну дії договору оренди від 03.03.06 .

За змістом статті 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” містить припис про те , що у разі закінчення строку дії договору оренди та відмови від його продовження він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

В контексті викладеного , позов слід задоволити .

Судові витрати по справі покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” , ст.ст.321 , 391 , 526, 530 , ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити .

Зобов"язати приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 , і.н. НОМЕР_1) усунути Надвірнянській загальноосвітній школі І-ІІІ ступеня №1 (м.Надвірна , АДРЕСА_2) перешкоди в користуванні приміщенням загальною площею 37 кв.м по АДРЕСА_2 в м.Надвірна шляхом його звільнення .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 , і.н. НОМЕР_1) 588 грн. заборгованості по орендній платі на користь Надвірнянської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступеня №1(м.Надвірна , АДРЕСА_2) .

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 , і.н. НОМЕР_1) 187 грн. держмита в дохід державного бюджету (отримувач: УДК , м.Івано-Франківськ , банк отримувача :ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , р/р 31113095700002 , код ЄДРПОУ 20568100 , код платежу 22090200).

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1 , і.н. НОМЕР_1) 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (отримувач: Державний бюджет м.Івано-Франківська , код ЄДРПОУ20568100, р/р 31216259700002 , банк- ГУДК України в Івано-Франківській області , МФО 836014 , код платежу 22050000).

Накази видати після набрання рішенням законної сили .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

СуддяМатуляк Петро Ярославович

рішення підписано :

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ ОСОБА_5