Ухвала суду № 58486447, 22.06.2016, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/10655/16-к

Провадження № 1-кс/522/11659/16

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2016 року Слідчий суддя місцевого Приморського районного суду міста Одеси Дерус А.В., за участю слідчого Балабана С.П., розглянувши клопотання слідчого СВ Приморського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області Балабана С.П. про тимчасовий доступ до речей по матеріалам досудового розслідування, внесеного в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 12016160500003961 від 03.06.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 ч. 1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим слідством встановлено, що ТОВ «РЕАЛБУДІНВЕСТ» здійснює будівництво багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 01.08.2014, який зареєстрований в реєстрі за № 4065, відповідно з яким ТОВ «РЕАЛБУДІНВЕСТ» передана земельна ділянка, площею 0,3329 га для експлуатації та обслуговування житлового будинку з адміністративними та допоміжними приміщеннями, згідно класифікації видів цільового призначення земель - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. У зв'язку з зазначеним фактом має місце недодержання вимог договору оренди земельної ділянки.

В наказі Міністерства культури України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08, яким затверджений «Історико-архітектурний опорний план, проект зон охорони та визначення меж історичних ареалів м. Одеса» зазначено, що висота будівель в Центральному історичному ареалі міста Одеси не повинна перевищувати 18,6 метрів від рівня поверхні, а висота акцентних будівель на кутах кварталів - не вище 21,3 метра. Гранична висота нових будівель, які розміщуються в глибіні кварталів, повинна визначатися математичними розрахунками в складі історико-містобудівного обґрунтування таким чином, щоб видима з вулиці проекція верхньої частини фасаду нової будівлі по висоті складала не більше ніж 62% висоти фасаду будівлі, що виходить на червону лінію вулиці.

Генеральним планом м. Одеси передбачено, що «Історико-архітектурний опорній план, проекту зон охорони та визначення меж історичних ареалів м. Одеса», яким забезпечено збереження традиційного характеру середовища в межах історичного ареалу Одеси (в межах комплексної охоронної зони історичного центру м. Одеси) являється складовою частиною, прийнятого Генерального плану (Рішення Одеської міської ради №6489-VI от 25.03.2015 «Про затвердження Генерального плану міста Одеси»).

Підпункти 14 та 17 ч. 2 ст. 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини» визначають, що до повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини, належить:

- погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт у зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць, а також програм і проектів, реалізація яких може позначитися на об'єктах культурної спадщини;

- надання дозволів на проведення робіт на пам'ятках національного значення, їхніх територіях та в зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць.

Відповідно до п. 5 та п. 12 Постанови Кабінету міністрів України № 318 від 13.03.2002р. «Про Затвердження Порядку визначення меж та режимів використання історичних ареалів населених місць, обмеження господарської діяльності на території історичних ареалів населених місць» межі історичних ареалів визначаються спеціальною науково-проектною документацією під час розроблення історико-архітектурних опорних планів і погоджуються з органами місцевого самоврядування та Міністерством культури України.

Пункт 14 Постанови Кабінету міністрів України № 318 від 13.03.2002 р., передбачає, що в охоронних зонах забезпечується охорона традиційного характеру середовища, усунення споруд і насаджень, які порушують традиційний характер середовища, відтворення втрачених цінних об'єктів. Нове будівництво можливе тільки у виняткових випадках за проектами, погодженими в порядку, визначеному законодавством.

Пункт 16 Постанови Кабінету міністрів України № 318 від 13.03.2002 р., передбачає, що розроблення містобудівної документації є першочерговим для міст, що включені до Списку історичних населених місць України. Для зазначених міст місцеві містобудівні програми, містобудівна документація затверджуються відповідними радами за погодженням з Мінкультури або уповноваженими ним органами охорони культурної спадщини та Мінрегіонбудом.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» до містобудівної документації на місцевому рівні відноситься генеральний план населеного пункту, план зонування територій і детальний план території.

План зонування та детальний план територій за адресою: АДРЕСА_1 - не розроблювався та з Міністерством культури не погоджувався Отже, містобудівна документація не затверджувалась Одеською міською радою і не погоджувалась з Мінкультури України або уповноваженими ним органами охорони культурної спадщини. Проект землеустрою та проект містобудівних перетворень на територіях проведення будівництва цього об'єкту Міністерством культури України не погоджувались; дозволів на проведення робіт земляних і будівельних робіт в історичному ареалі Міністерство культури України не видавало.

Крім того в супереч зазначених вимог нормативно-правових актів начальником Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради Головановим О.Д. було підписано та видано містобудівні умови та обмеження забудови зазначеної земельної ділянки № 01-06/451 від 08.05.2015, які не відповідають чинній містобудівній документації та містобудівному законодавству.

Приймаючи до уваги викладені факти, 06.06.2016 відповідною постановою було призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої було доручено експертам ТОВ «Одеській регіональний центр незалежних експертиз».

07.06.2016 було отримано клопотання судового експерта ОСОБА_4 вих. № 580 від 07.06.2016 про надання додаткових матеріалів та об'єкта дослідження, згідно якого експерт просить для проведення експертизи надати наступні документи:

- проектну документацію на будівництва житлового будинку з вбудованими приміщеннями та паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 в повному обсязі;

- висновок комплексної експертизи проектної документації на зазначене будівництво;

- містобудівні умови та обмеження забудови зазначеної земельної ділянки;

- містобудівний розрахунок забудови зазначеної земельної ділянки;

- містобудівну документацію на зазначену земельну ділянку.

Під час досудового розслідування було встановлено, що проект на будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями та паркінгом за адресою: АДРЕСА_1 розроблювало ТОВ «Декарт Проект» код ЄДРПОУ 37873283, яке здійснює діяльність за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 19.

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та просить розглянути клопотання без участі осіб у володінні яких знаходяться інформація та документи, так як існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотання зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв'язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Приморського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області Балабана С.П. про тимчасовий доступ до речей - задовольнити.

Надати слідчому СВ Приморського ВП в м. Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області підполковнику поліції Балабану С.П. або працівникам Управління захисту економіки в Одеській області ДЗЕ НПУ за його дорученням дозвіл на тимчасовий доступ до проектної документації на будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями та паркінгом за адресою: АДРЕСА_1, яку розроблювало ТОВ «Декарт Проект» код ЄДРПОУ 37873283 та документів, які стали підставою к розробці зазначеного проекту, з можливістю вилучення їх копій, які знаходяться у володінні ТОВ «Декарт Проект» код ЄДРПОУ 37873283, яке розташовано за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 19.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя відповідно до положень ст. 166 КПК України за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей.

Встановити строк дії ухвали протягом 1 (одного) місяця з дня її постановлення.

Ухвала підлягає оскарженню протягом п'яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: А.В. Дерус

22.06.2016