Рішення № 5841695, 29.07.2009, Дубровицький районний суд Рівненської області

Справа№2-227/09р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2009 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко,

за участю секретаря Пінчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубровиця справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційного банку „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_2 філія ЗАТ комерційний банк „ПриватБанк” звернулося до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 та просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року в розмірі 151052,24 грн. – звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року) Закритим акціонерним товариством Комерційним банком „ПриватБанк” з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Крім того, просить виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дубровиця та стягнути з відповідачки судові витрати по справі.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до укладеного договору № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року відповідач отримав кредит у розмірі 151052,24 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку за кредитом з кінцевим поверненням 06.08.2018 року. Порушуючи норми закону та умови договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв’язку з порушеннями зобов’язань за кредитним договором, відповідач станом на 27.01.2009 року має заборгованість 151052,24 грн. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором з відповідачкою 06.08.2009 року був укладений договір іпотеки № ROR0GK00000067. Згідно даного договору відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме 3-х кімнатну квартиру, яка розташована по вул.Спортивна. буд.4 кв.7 в м.Дубровиця Рівненської області.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала.

Відповідачка в судове засідання не з’явилася. Про розгляд справи була повідомлена своєчасно та належним чином про що свідчать поштові повідомлення.

У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вислухавши представника позивача, дослідивши докази по справі, суд позов задовольняє з наступних підстав.

Згідно договору про іпотечний кредит № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року (а.с.4-7) ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 160157,50 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року (а.с.4) станом на 27.01.2009 року заборгованість відповідачки ОСОБА_1 становить 151052,24 грн.

Відповідно до п.16.7.1. договору іпотеки квартири від 06.08.2008 року (а.с.7-10) звернути стягнення на предмет іпотеки можливо у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобов’язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані.

Згідно ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

відповідно до ч.3 ст.109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.526, 527, 530, 1050 ЦК України, ст.109 ЖК України, ст.ст.33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 232 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року в розмірі 151052,24 грн. – звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № ROR0GK00000067 від 06.08.2008 року) Закритим акціонерним товариством Комерційним банком „ПриватБанк” з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Дубровиця.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційного банку „ПриватБанк” рах. №64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати в розмірі 1510,52 грн. (одну тисячу п’ятсот десять гривень 52 копійки) судового збору та 30 грн. (тридцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачених останнім при подачі позовної заяви, а всього 1540,52 грн. (одну тисячу п’ятсот сорок гривень 52 копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 грн. (п’ятдесят одну гривню) на користь держави.

Заочне рішення може бути переглянуто за заявою відповідача поданою до Дубровицького районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням в десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскарженим і без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в десятиденний строк.

У випадку неподання заяви в десятиденний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але в подальшому не подано апеляційної скарги в двадцятиденний строк з моменту подання заяви про апеляційне оскарження, то рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: підпис.

З оригіналом згідно.

Голова Дубровицького

районного суду ОСОБА_4