Постанова № 58367658, 05.04.2016, Київський окружний адміністративний суд

КИЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2016 року 810/5861/15

Київський окружний адміністративний суд у складі головуючого судді Басая О.В.,

за участю секретаря судового засідання Короташ О.Б.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_2 - не прибув,

представника відповідача - Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області - не прибув,

представник третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом ОСОБА_4 до державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_2 та Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області, третя особа Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії,

в с т а н о в и в:

До Київського окружного адміністративного суду звернулась ОСОБА_4 (далі позивач, ОСОБА_4В.) з позовом до державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_2 (далі державний реєстратор) та Реєстраційної служби Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області (далі відповідач, Реєстраційна служба), третя особа Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" (далі третя особа, Товариство), в якому, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 05.04.2016, просить:

- зобов'язати державного реєстратора речових прав на нерухоме майно внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна - за ПАТ "Укрсоцбанк" на садовий будинок №6 за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба";

- зобов'язати державного реєстратора речових прав на нерухоме майно внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна - за ПАТ "Укрсоцбанк" на земельну ділянку за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба", кадастровий номер 3223151000:04:069:0046.

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 19.02.2013 Обухівським районним судом Київської області було ухвалено заочне рішення у цивільній справі за позовом ПАТ "Укрсоцбанк" до ОСОБА_4 про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом визнання права власності, яким позов задоволено в повному обсязі та визнано право власності за ПАТ "Укрсоцбанк" на садовий будинок №6 (літера "А") за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба" та на земельну ділянку, кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 в рахунок погашення 5 121 000 грн. заборгованості за договором кредиту №40.29-48/374 від 17.08.2007.

Представник позивача зазначив, що відповідно до рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 №13108007, проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок №6, що розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба" за Товариством.

Також, згідно з рішенням державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 року №13106027, проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство "Дружба", кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 за Товариством.

Позивач не погоджується із даними рішеннями та внесеними на їх підставі записами, оскільки подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, та існують суперечності між заявленими та вже зареєстрованим правами, тому звернувся до суду з даним позовом.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив його задовольнити.

Державний реєстратор та Реєстраційна служба у судові засідання не з'являлись, заперечень на позов, заяв чи клопотань до суду не подавали.

Третя особа проти позову заперечила. В обґрунтування заперечень зазначила, що рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності за Товариством на житловий будинок №6 (літера А) та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство Дружба - не порушують законних прав позивача.

Зокрема, 19.02.2013 рішенням Обухівського районного суду Київської області у справі 18/5016/12 позовні вимоги третьої особи задоволено повністю, звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за Товариством права власності на садовий будинок №6 (літера "А") загальною площею 315,80 кв.м., житловою площею 57,90 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, Садове товариство Дружба та земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 загальною площею 0,1210 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, м. Українка, Сдове товариство Дружба в рахунок погашення 5 121 000,00 грн. заборгованості ОСОБА_4 за договором кредиту №40.29-48/374 від 17.08.2007.

11 вересня 2013 року рішенням Апеляційного суду Київської області рішення Обухівського районного суду Київської області було скасовано, в задоволені позову Товариства до ОСОБА_4 - відмовлено. 22.01.2014 ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Апеляційного суду Київської області від 11.09.2013 скасовано, рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 залишено в силі.

Таким чином, третя особа вважає, що реєстрація права власності на нерухоме майно за Товариством ніяким чином не порушувала законних прав ОСОБА_4, оскільки дане нерухоме майно вибуло з її володіння з моменту набуття рішенням суду законної сили, а саме, з 22.01.2014.

У судовому засіданні представник третьої особи просив відмовити у задоволенні даного адміністративного позову.

Розглянувши позовну заяву, заслухавши пояснення представника позивача та представника третьої особи, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Згідно договору купівлі-продажу садового будинку від 17.08.2007, який укладений між ОСОБА_5, ОСОБА_6 Кристофером (Продавці) та ОСОБА_4 (Покупець), Продавці продали, а Покупець купив нерухоме майно, а саме, садовий будинок №6 (літера "А") загальною площею 315,80 кв.м., житловою площею 57,90 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба", з надвірними будівлями: І - свердловина; K1 - К2 каналізаційні колодязі; р1, р3 - огорожа; р2 - підпірна стінка (том 1, а.с. 192-195).

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.08.2007, який укладений між ОСОБА_5 (Продавець) та ОСОБА_4 (Покупець), Продавець продав, а Покупець купив нерухоме майно, а саме, земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 04 069 0046 загальною площею 0,1210 га, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, садове товариство "Дружба", цільове призначення (використання) якої - ведення садівництва (том 1, а.с. 196 - 198).

ОСОБА_5 володіла вищезазначеною земельною ділянкою на підставі державного акта від 31.10.2006 серія ЯД №658826 (том 1, а.с. 199-200).

17 серпня 2007 року між Товариством (Кредитор) та ОСОБА_4 (Позичальник) укладено договір кредиту №40.29-48/374. Зокрема, за умовами даного договору, Кредитор надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 91700,00 доларів США, зі сплатою 12,5 процентів річних (том 1, а.с. 175-181).

Також, 17.08.2007 між Товариством (Іпотекодержатель) та ОСОБА_4 (Іпотекодавець) укладено іпотечний договір №013/456-1. За умовами даного договору, Іпотекодавець у якості забезпечення виконання Іпотекодавцем зобов'язань за договором кредиту №40.29-48/374 від 17.08.2007, укладеним між Іпотскодержателем та Іпотекодавцем, надалі Основне зобовязання, передає в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно, що придбане Іпотекодавцем за кредитні кошти, надані Іпотекодержателем відповідно до умов договору, яким обумовлено Основне зобов'язання, а саме:

садовий будинок №6 (літера "А") загальною площею 315,80 кв.м., житловою площею 57,90 кв.м, що розташований за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба", з надвірними будівлями: І - свердловина; K1 - К2 каналізаційні колодязі; р1, рЗ - огорожа; р2 - підпірна стінка;

земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1 04 069 0046 загальною площею 0.1210 га, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, садове товариство "Дружба", цільове призначення (використання) якої, - ведення садівництва, яка стане власністю Іпотекодавця після укладення цього договору (том 1, а.с. 184-187).

Згідно договору від 13.03.2009 №2 про внесення змін до договору кредиту від 17.08.2007 №40.29-48/374, сторони дійшли згоди про зміну умов кредитування в частині відстрочки погашення кредиту на 12 місяців. Основний борг станом на 13.03.2009 становив 844401,00 доларів США (том 1, а.с. 182 - 183).

Судом встановлено, що рішенням (заочне) Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 позов Товариства до ОСОБА_4 про визнання права власності на предмет іпотеки задоволено. А саме, звернуто стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за Товариством права власності на садовий будинок №6 (літера "А") загальною площею 315,80 кв.м., житловою площею 57,90 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба" та земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 загальною площею 0,1210 га, цільовим призначенням для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, м. Українка, садове товариство "Дружба" в рахунок погашення 5121000 (пять мільйонів сто двадцять одна тисяча) грн. заборгованості ОСОБА_4 за договором кредиту №40.29-48/374 від 17.08.2007 (том 1, а.с. 9-11, 122-123).

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 11.09.2013 рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 скасовано і ухвалено нове, а саме, у задоволенні позову Товариства до ОСОБА_4 про визнання права власності на предмет іпотеки відмовлено (том 1, а.с. 124-126).

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22.01.2014 рішення Апеляційного суду Київської області від 11.09.2013 скасовано, а заочне рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 залишено в силі (том 1, а.с. 127-129).

Згідно з карткою прийому заяв від 07.04.2014 №12214360, 07.04.2014 Товариство подало заяву №6144455 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба" будинок №6, разом із документами, а саме, рішенням Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013, рішенням Апеляційного суду Київської області від 11.09.2013, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22.01.2014, копією довіреності Товариства від 17.12.2013 №08.42-186/84-3160, копією паспорта, копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 20.03.2014 АД№645727, копією статуту Товариства від 20.03.2014, копією договору купівлі-продажу від 17.08.2007, копією технічного паспорта від 01.08.2007 (том 2, а.с., 73, 2-72).

16 травня 2014 року, на підставі заяви від 07.05.2014 №6144455, державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення №13108007, яким проведено державну реєстрацію права приватної власності за Товариством на житловий будинок, що розташований Київська обл.., Обухівський р., м. Українка, "Дружба" садове товариство, будинок 6, відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на обєкт нерухомого майна (том 2, а.с. 89).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 №21756691, житловий будинок загальною площею 315,8 кв.м., житловою площею 57,9 кв.м, що знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський р., м. Українка, "Дружба" садове товариство, будинок 6, перебуває у приватній власності Товариства, яка виникла на підставі рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 номер 2-247/13(том 2, а.с. 90-91).

Згідно з карткою прийому заяв від 07.04.2014, Товариство подало заяву №6144040 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба", кадастровий номер 3223151000:04:069:0046. Разом із заявою подано: рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013, ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22.01.2014, копію довіреності Товариства від 17.12.2013 №08.42-186/84-3160, копію паспорта, копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців АД№645727, копію статуту Товариства від 20.03.2014, копію договору купівлі-продажу від 17.08.2007, державний акт на право власності на земельну ділянку від 31.10.2002(том 2, а.с. 172, 92-149).

16 травня 2014 року, на підставі заяви від 07.04.2014 №6144040, державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення №13106027, яким проведено державну реєстрацію права приватної власності за Товариством на земельну ділянку, що розташована Київська обл., Обухівський р., м. Українка, "Дружба" садове товариство, кадастровий номер 3223151000:04:069:0046, відкрито розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на обєкт нерухомого майна (том 2, а.с. 169).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 16.05.2014 №21756344, земельна ділянка кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 загальною прощею 0,121 га з цільовим призначенням для ведення садівництва, що знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський р., м.Українка, "Дружба" садове товариство, перебуває у приватній власності Товариства, яка виникла на підставі рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013 номер 2-247/13(том 2, а.с. 170-171).

Надаючи правову оцінку відносинам, що виникли між сторонами, суд зазначає наступне.

Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулює Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 №1952-IV (далі Закон №1952-IV) (редакція, що діяла на час виникнення спірних правовідносин).

За приписами статті 2 Закону №1952-IV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об'єкти та суб'єктів цих прав (ст.2 Закону №1952-IV).

Положеннями статті 4 Закону №1952-IV визначено права та обтяження, що підлягають державній реєстрації, зокрема, підлягає державній реєстрації право власності на нерухоме майно.

Відповідно до частини пятої статті 15 Закону №1952-IV, державна реєстрація прав (надання відмови в ній) проводиться у строк, що не перевищує п'яти робочих днів (крім випадків, установлених частиною сьомою цієї статті) з дня надходження до органу державної реєстрації прав заяви про таку реєстрацію і передбачених цим Законом та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до нього, документів, необхідних для її проведення.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом (ч.7 ст.16 Закону №1952-IV).

Перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (абз.2, ч.2, ст.15 Закону №1952-IV).

Згідно з пунктом 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 №868 (редакція, що діяла на час виникнення спірних правовідносин) (далі - Порядок №868), для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

У пункті 37 Порядку №868 зазначено, зокрема, що рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно є документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно.

Для проведення державної реєстрації речових прав заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає копію документа, що посвідчує його особу (крім документа, що посвідчує посадову особу органу державної влади або органу місцевого самоврядування) (абз.1 п.38 Порядку №868).

Документом, що посвідчує особу, є паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в ОСОБА_1, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє (абз.2 п.10 Порядку №868).

У разі подання заяви уповноваженою особою органові державної реєстрації прав, нотаріусові, крім документа, що зазначений в абзацах другому - четвертому цього пункту, пред'являється документ, що підтверджує її повноваження (абз.6 п.10 Порядку №868).

Судом встановлено, що 07.04.2014 представник Товариства подав заяву №6144455 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба" будинок №6, разом із документами, а саме, рішенням Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013, рішенням Апеляційного суду Київської області від 11.09.2013, ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22.01.2014, довіреністю Товариства від 17.12.2013 №08.42-186/84-3160, копією паспорта, випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 20.03.2014 АД№645727, копією статуту Товариства від 20.03.2014, копією договору купівлі-продажу від 17.08.2007, копією технічного паспорта від 01.08.2007 (том 2, а.с., 73, 2-72).

Також, в матеріалах реєстраційної справи окрім вищезазначених документів наявна квитанція від 04.04.2014 №200430033 про сплату державного мита та квитанція від 04.04.2014 №200430029 про сплату за витяг з Державного реєстру прав (том 2, а.с. 3).

Судом встановлено, що 07.04.2014 представник Товариства подав заяву №6144040 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба", кадастровий номер 3223151000:04:069:0046. Разом із заявою подано: рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013, ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 22.01.2014, копію довіреності Товариства від 17.12.2013 №08.42-186/84-3160, копію паспорта, копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, копію виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців АД№645727, копію статуту Товариства від 20.03.2014, копію договору купівлі-продажу від 17.08.2007, державний акт на право власності на земельну ділянку від 31.10.2002(том 2, а.с. 172, 92-149).

Окрім цього, в матеріалах реєстраційної справи наявна квитанція від 04.04.2014 №200430035 про сплату державного мита та квитанція від 04.04.2014 №200430031 про сплату за витяг з Державного реєстру прав (том 2, а.с. 93).

16 травня 2014 року державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення №13108007 про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством на житловий будинок, що розташований Київська обл., Обухівський р., м. Українка, "Дружба" садове товариство, будинок 6 (том 2, а.с. 89).

Судом встановлено, що на підставі рішення від 16.05.2014 №13108007 державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №5683342 (том 2, а.с. 90).

Також, 16.05.2014 державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення №13106027 про державну реєстрацію права приватної власності за Товариством на земельну ділянку, що розташована Київська обл., Обухівський р., м. Українка, "Дружба" садове товариство, кадастровий номер 3223151000:04:069:0046 (том 2, а.с. 169).

На підставі рішення від 16.05.2014 №13106027 державним реєстратором в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності №5683342 (том 2, а.с. 90).

Отже, судом встановлено, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житловий будинок та на земельну ділянку прийняті на підставі рішення Обухівського районного суду Київської області від 19.02.2013, яке на час прийняття таких рішень набрало законної сили та не скасоване на день прийняття рішення суду у даній справі.

Ураховуючи зазначене, суд вважає, що державна реєстрація іншого речового права, а саме, прав та їх обтяжень на житловий будинок, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба" будинок №6, та на земельну ділянку, що знаходиться за адресою Київська область, Обухівський район, місто Українка, садове товариство "Дружба", кадастровий номер 3223151000:04:069:0046, проведена відповідно до приписів Закону №1952-17 та Порядку №868. А тому, суд не бере до уваги посилання позивача на те, що подані Товариством для реєстрації документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, та існують суперечності між заявленими та вже зареєстрованими правами.

Крім цього, за приписами статті 26 Закону №1952-IV, записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, внесення записів до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації права власності можливо лише у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затверджений наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 №3502/5.

Згідно із пунктом 2.1 цього Порядку, для внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав заявник подає органу державної реєстрації прав, державним реєстратором якого було проведено державну реєстрацію прав, або нотаріусу, яким проведено державну реєстрацію прав, заяву та документи, визначені цим Порядком.

Відповідно до пункту 2.6 Порядку, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Згідно із пунктом 2.10 Порядку, за результатами розгляду заяви та документів, що додаються до неї, державний реєстратор приймає рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав або рішення щодо відмови у внесенні змін до записів, відмови у внесенні записів про скасування державної реєстрації прав, відмови у скасуванні записів Державного реєстру прав.

Таким чином, для внесення запису про скасування державної реєстрації права власності обов'язковою передумовою є звернення до державного реєстратора з відповідною заявою з наданням рішення суду, яке набрало законної сили та яким скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Повивач не надав суду доказів наявності такого звернення до державного реєстратора із відповідним рішення суду та відмови відповідача, а тому, суд дійшов висновку про безпідставність та передчасність заявлених позовних вимог про зобов'язання державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про скасування держаної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідач діяв на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України, в той час доказів, які б свідчили про обґрунтованість та доведеність вимог позивача, останній суду не надав.

Ураховуючи зазначене, суд вважає, що у задоволенні позову належить відмовити.

Керуючись статтями 11, 14, 70, 71, 72, 86, 94, 159-163, 167, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

п о с т а н о в и в:

У задоволенні адміністративного позову відмовити.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано в установлені строки. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга на постанову суду подається до Київського апеляційного адміністративного суду через Київський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

СуддяБасай О.В.