Ухвала суду № 58340576, 12.05.2016, Солом'янський районний суд міста Києва

Провадження 1-кс/760/6006/16

Справа № 760/8654/16-к

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2016 року слідчий суддя Солом'янського районного суду м. Києва Демидовська А.І., розглянувши клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури №9 міста Києва Грунського О.В., про тимчасовий доступ до речей та документів, на підставі матеріалів досудового розслідування №12014100090010326, внесених до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15.11.2014 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

12.05.2016 року прокурор звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей та документів, із можливістю їх вилучення, прокурору Київської місцевої прокуратури №9 міста Києва Грунському Олексію Володимировичу, прокурору Київської місцевої прокуратури №9 міста Києва Маруненку Олександру Андрійовичу, а також слідчому Солом'янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві Перегінець Олександру Юрійовичу, а саме: договору на будівництво житлового будинку по вул. М.Донця, 2а в м. Києві від 06.06.2007 року №11-з із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договору від 17.01.2012 № 130/20 про передачу частини функцій замовника із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договір на інвестування та будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 від 15.11.2007 року із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договору від 20.02.2013 № 130/25; а також договорів на будівництво 24-25-поверхового житлового будинку із підземним паркінгом на пр. Комарова, 1 на розі проспекту Відрадний та вул. Гарматна у Солом'янському районі м. Києва, замовником будівництва якого виступає Національний авіаційний університет, та функції замовника у якому також виконує КП «Житлоінветбуд-УКБ» із відповідними додатками, змінами і доповненнями; копії всіх Державних актів на право постійного користування Національним авіаційним університетом земельними ділянками та інші правоустановні документи на земельні ділянки; виписки по бухгалтерському рахунку 10 «Основні засоби» щодо обліку та руху нерухомого майна від інвестиційної (будівельної) діяльності на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті за 2007 - 2016 роки за вищевказаними договорами; відповідні акти прийому-передачі квартир (квадратних метрів житла) та нежитлових приміщень у власність товариства (інвестора) та університету за результатами вказаної діяльності; списки працівників університету, які отримали (придбали за льотними цінами) квартири протягом 2007 - 2016 років у вищевказаних об'єктах будівництва; копії всіх дозволів, декларацій про початок виконання підготовчих робіт та про початок виконання будівельних робіт у вищевказаних об'єктах будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; повідомлення про початок виконання підготовчих робіт та повідомлення про початок виконання будівельних робіт та внесення відповідних змін до вказаної інформації у вищевказаних об'єктах будівництва; всі економічно обґрунтовані розрахунки понесених витрат університетом під час здійснення будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії актів готовності об'єктів до експлуатації та відповідних сертифікатів виданих органами державного архітектурно-будівельного контролю щодо будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії всіх договорів укладених КП «Житлоінветбуд-УКБ» і Національним авіаційним університетом із фондами фінансування будівництва, фондами операцій з нерухомістю, інститутами спільного інвестування, а також свідоцтва про реєстрацію випуску облігацій виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії всіх договорів купівлі-продажу квартир (квадратних метрів житла, майнових прав) та нежитлових приміщень укладених КП «Житлоінветбуд-УКБ» з фізичними та юридичними особами у вищевказаних об'єктах будівництва, замовником будівництва у яких виступав Національний авіаційний університет), які перебувають у володінні КП «Житлоінветбуд-УКБ» (01034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42, код ЄДРПОУ 31958324).

Клопотання обґрунтоване тим, що Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно довідки Головного державного фінансового інспектора Держфінінспекції України ОСОБА_4 від 15.07.2014 року, між Університетом, в особі ректора ОСОБА_5, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвесттехнологія" в директора ОСОБА_6, укладено договір на будівництво житлового будинку по вул. М.Донця, 2а в м. Києві від 06.06.2007 року №11-з.

З метою врегулювання всіх питань щодо здійснення будівництва житлового будинку по вул. Михайла Донця, 2а, було укладено договір в новій редакції від 22.02.2013.

Даний договір укладено між Університетом, в особі ректора ОСОБА_7, та ТОВ "Альфа-капітал-буд", в особі директора ОСОБА_8

За умовами договору у новій редакції передбачено, що ТОВ "Альфа-капітал-буд" як замовник за власні кошти виконує весь комплекс робіт щодо підготовки будівельного майданчика, організує будівництво та вводить об'єкт в експлуатацію.

Крім того, ТОВ "Альфа-капітал-буд" будує та безоплатно передає Університету житлові та нежитлові приміщення загальною площею до 7000 кв.м. Площа може бути уточнена при наданні економічно-обґрунтованого розрахунку.

В подальшому, для здійснення будівництва житлового будинку з вбудованими адміністративними приміщеннями по вул. Михайла Донця, 2а, було укладено договір від 17.01.2012 № 130/20 про передачу частини функцій замовника ще й другому підприємству - Комунальному підприємству з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ".

Даний договір укладено у трьох сторонньому порядку: Університетом, в хобі ОСОБА_7, ТОВ "Альфа-капітал-буд", в особі директора ОСОБА_8 та КП "Житлоінвестбуд-УКБ", в особі директора ОСОБА_9

До договору від 17.01.2012 № 130/20 було укладено ряд додаткових угод, а саме: додаткова угода № 1 від 25.01.2012, додаткова угода від 15.01.2013 № 2 та додаткова угода від 22.02.2013 № 2-1, які підписані у трьох сторонньому порядку.

Вимогами, вищезазначених укладених додаткових угод, визначено, що ТОВ "Альфа-капітал-буд" та КП "Житлоінвестбуд-УКБ" зобов'язуються провести демонтаж шести металевих ангарів, які розташовані на території забудови, з їх наступним переміщенням у модернізованому стані та повністю придатним для використання.

Крім того, передбачено, що Університету передаються житлові та не житлові приміщення загальною площею до 7000 кв.м, як компенсацію за понесені витрати (при наданні економічно обґрунтованого розрахунку).

Зазначаємо, що Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою надано Університету - бюджетній установі, а не фізичним особам - працівникам університету.

Між Університетом, в особі ректора ОСОБА_5, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дитячий Світ - Солом'янський" (далі - ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський", в особі представника ОСОБА_10, укладено договір на інвестування та будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 від 15.11.2007 року.

Предметом даного договору є проектування та будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1, який включає в себе житловий будинок, вбудовано-прибудовані приміщення та підземний паркінг з інженерними мережами водопостачання, каналізації, теплопроводу, електропостачання, інші споруди благоустрою.

За умовами договору від 15.11.2007, Університет виділяє земельну ділянку (орієнтована площа 7500 кв.м) ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" для вирішення питання з місцевими органами виконавчої влади по закріпленню земельної ділянки для будівництва житлового комплексу.

Вимогами п.2.9 даного договору визначено, що по закінченню будівництва житлового комплексу та здачі його в експлуатацію, розподілити новозбудоване житло між всіма учасниками будівництва, в тому числі: передати співробітникам Університету 10% загальної площі квартир за договірною ціною. Всі квартири здаються в експлуатацію без оздоблювальних робіт, сантехнічного та електротехнічного обладнання.

У 2013 році, було укладено договір про внесення змін до договору на інвестування та будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1. Договір про внесення змін від 25.02.2013 укладено між Університетом, в особі ректора ОСОБА_7, та ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський", в особі директора ОСОБА_11

За умовами укладеного договору від 25.02.2013 передбачено, що по закінченню будівництва Університет отримує безоплатно новий стадіон з спортивними майданчиками та 7% загальної площі житлового комплексу.

Поряд з цим, у лютому 2013 року, укладається додатковий договір про передачу частини функцій замовника на будівництво житлового комплексу.

Договір від 20.02.2013 № 130/25 укладається у трьох сторонньому порядку, а саме: між Університетом, в особі ректора ОСОБА_7 (замовник), ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський", в особі директора ОСОБА_11, та Комунальним підприємством з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд - УКБ" (далі - Підприємство), в особі директора ОСОБА_9

За умовами договору від 20.02.2013 № 130/25, Університет передає ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" та Підприємству частину повноважень замовника будівництва житлового комплексу, який включає в себе житловий будинок, вбудовано-прибудовані приміщення та підземний паркінг з інженерними мережами.

За умовами даного договору, ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" та Підприємство зобов'язані забезпечити цільове використання земельної ділянки та здійснювати будівництво житлового комплексу.

Вимогами п.3.1.1 та п.3.1.4 визначено, що Університет не передає права на земельну ділянку та на виконання функцій замовника по її забудові будь- яким третім особам, не вчиняти жодних дій щодо обтяження зазначеної земельної ділянки.

Університет надає ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" затверджені списки своїх співробітників для придбання ними 10% загальної площі квартир за договірною ціною.

За умовами договору від 20.02.2013 № 130/25 не передбачено інтереси Університету.

Зазначаємо, що земельна ділянка на якої здійснюється будівництво, надана у постійне користування Університету - установі, а співробітникам.

До договору від 20.02.2013 № 130/25, у трьох сторонньому порядку було укладено додаткові угоди від 25.02.2013 року та від 26.02.2013 року.

Дані додаткові угоди укладено між Університетом, ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" та Підприємством.

Додатковою угодою від 25.02.2013 року, вносяться наступні зміни до договору від 20.02.2013 № 130/25:

п.3.1.4 в якому передбачено надання Університетом затверджені списки своїх співробітників для придбання ними 10% загальної площі квартир за договірною ціною - виключити;

п.3.2.3 викласти в наступній редакції: "отримати від ТОВ "Дитячий Світ - Солом'янський" не менше 6% загальної площі квартир, як компенсацію за понесені витрати Університетом згідно з розрахунком, який буде виконано за 30 календарних днів до ведення об'єкту";

п.3.5.4 викласти в наступній редакції: передати Університету не менше 6% загальної площі квартир, як компенсацію за понесені витрати Університетом згідно з розрахунком, який буде виконано за 30 календарних днів"

Додатковою угодою від 26.02.2013 року внесено зміни до п.1.1, п.1.3 в частині передачі Університетом повноваження замовника будівництва житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями, підземним паркінгом та дитячим садком Підприємству.

В свою чергу Підприємство організує будівництво об'єкту відповідно до проектно-кошторисної документації та наділяється правом вчиняти всі необхідні юридичні дії по забудові земельної ділянки по проспекту Космонавта Комарова, 1 на земельній ділянці орієнтованою площею 9,98 га.

Таким чином, всі договори інвестування, які викладені у новій редакції передбачають безоплатне отримання житлових та нежитлових приміщень у власність Університету (безоплатне отримання активів), а також компенсацію у вигляді проведення капітального ремонту гуртожитків.

Слід зазначити, що земельна ділянка надана в постійне користування, на підставі Державного акту на право постійного користування, Університету - бюджетній установі, а не фізичним особам - співробітникам університету.

Також, встановлено, що території будівництво 24-25-поверхового житлового будинку із підземним паркінгом на пр. Комарова, 1 на розі проспекту Відрадний та вул. Гарматна у Солом'янському районі м. Києва, замовником якого виступає Національний авіаційний університет, функції замовника у якому виконує КП «Житлоінветбуд-УКБ».

У досудового слідства є підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення необхідної інформації.

Враховуючи, що у КП «Житлоінветбуд-УКБ» знаходяться документи, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та необхідні для проведення відповідних експертиз, в зв'язку з чим вони підлягають вилученню, прокурор просив клопотання задовольнити.

Прокурор також просив постановити ухвалу про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи за наведених прокурором підстав.

Згідно з ч.1 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних заходів не здійснювалась.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав та просив суд його задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання і кримінального провадження, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Відповідно до вимог ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходами забезпечення кримінального провадження є, зокрема, тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи викладені обставини, наведені норми кримінального процесуального закону, перевіривши надані докази, слідчий суддя знаходить клопотання слідчого обґрунтованим та вважає за необхідне його задовольнити, оскільки з доказів наданих на його обґрунтування вбачається наявність достатніх підстав вважати, що речі та документи до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, відомості, які містяться в цих речах та документах можуть бути використані як докази, а довести на даному етапі досудового розслідування вказані обставини іншими способами неможливо.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 309 КПК Укр аїни, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати прокурору Київської місцевої прокуратури №9 міста Києва Грунському Олексію Володимировичу, прокурору Київської місцевої прокуратури №9 міста Києва Маруненку Олександру Андрійовичу, а також слідчому Солом'янського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві Перегінець Олександру Юрійовичу тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні КП «Житлоінветбуд-УКБ» (01034, м. Київ-34, вул. Володимирська, 42, код ЄДРПОУ 31958324), а саме: договору на будівництво житлового будинку по вул. М.Донця, 2а в м. Києві від 06.06.2007 року №11-з із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договору від 17.01.2012 № 130/20 про передачу частини функцій замовника із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договір на інвестування та будівництво житлового комплексу по проспекту Космонавта Комарова, 1 від 15.11.2007 року із відповідними додатками, змінами і доповненнями; договору від 20.02.2013 № 130/25; а також договорів на будівництво 24-25-поверхового житлового будинку із підземним паркінгом на пр. Комарова, 1 на розі проспекту Відрадний та вул. Гарматна у Солом'янському районі м. Києва, замовником будівництва якого виступає Національний авіаційний університет, та функції замовника у якому також виконує КП «Житлоінветбуд-УКБ» із відповідними додатками, змінами і доповненнями; копії всіх Державних актів на право постійного користування Національним авіаційним університетом земельними ділянками та інші правоустановні документи на земельні ділянки; виписки по бухгалтерському рахунку 10 «Основні засоби» щодо обліку та руху нерухомого майна від інвестиційної (будівельної) діяльності на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті за 2007 - 2016 роки за вищевказаними договорами; відповідні акти прийому-передачі квартир (квадратних метрів житла) та нежитлових приміщень у власність товариства (інвестора) та університету за результатами вказаної діяльності; списки працівників університету, які отримали (придбали за льотними цінами) квартири протягом 2007 - 2016 років у вищевказаних об'єктах будівництва; копії всіх дозволів, декларацій про початок виконання підготовчих робіт та про початок виконання будівельних робіт у вищевказаних об'єктах будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; повідомлення про початок виконання підготовчих робіт та повідомлення про початок виконання будівельних робіт та внесення відповідних змін до вказаної інформації у вищевказаних об'єктах будівництва; всі економічно обґрунтовані розрахунки понесених витрат університетом під час здійснення будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії актів готовності об'єктів до експлуатації та відповідних сертифікатів виданих органами державного архітектурно-будівельного контролю щодо будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії всіх договорів укладених КП «Житлоінветбуд-УКБ» і Національним авіаційним університетом із фондами фінансування будівництва, фондами операцій з нерухомістю, інститутами спільного інвестування, а також свідоцтва про реєстрацію випуску облігацій виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва на земельних ділянках, які перебувають на праві постійного користування у Національному авіаційному університеті; копії всіх договорів купівлі-продажу квартир (квадратних метрів житла, майнових прав) та нежитлових приміщень укладених КП «Житлоінветбуд-УКБ» з фізичними та юридичними особами у вищевказаних об'єктах будівництва, замовником будівництва у яких виступав Національний авіаційний університет), з можливістю їх вилучення.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя А.І. Демидовська