Рішення № 5832114, 18.05.2009, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

№ 2-313/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2009 року. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Міросєді А.І.,

при секретарі Ульянцевій С.А.,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (в особі Донецького регіонального управління Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення», -

в с т а н о в и в :

14 січня 2009 року позивач ОСОБА_6 акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» (в особі Донецького регіонального управління Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк») звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення», обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач та ОСОБА_2 27 вересня 2007 року уклали кредитний договір № DO0FGA00000067. Відповідно до п. 7.1. кредитного договору Банк зобов’язався надати відповідачці ОСОБА_2 кредит у вигляді непоновлювальної кредитної лінії у розмірі 7750,00 доларів США на наступні цілі: 7000,00 доларів США на придбання нерухомості, а також у розмірі 750,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 26 вересня 2017 року, а відповідачка ОСОБА_2 зобов’язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 7.1 кредитного договору відповідачка ОСОБА_7 зобов’язалася в період з 27 по 02 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідачка ОСОБА_2 зобов’язалася щомісяця сплачувати банку 111,19 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п. п. 7.1 кредитного договору. Згідно з п. 7.4 кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 за порушення термінів оплати відсотків зобов’язана сплатити пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу. У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач ОСОБА_3 27 вересня 2007 року уклали договір іпотеки № DO0FGA00000067. Згідно з п. 33.3 договору іпотеки відповідач ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,60 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки. Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачці ОСОБА_2 кредит в розмірі 7750,00 доларів США. В порушення умов кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 свої зобов’язання виконала частково, що підтверджується розрахунком заборгованості. Станом на 14 листопада 2008 року заборгованість відповідачки ОСОБА_2 становить: основний борг 6779,56 доларів США, відсотки 261,58 доларів США, комісія 42,00 доларів США, пеня 19,05 доларів США, що підтверджується розрахунком заборгованості. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000067 від 27 вересня 2007 року у розмірі 44743 грн. 80 коп. (7102,19 доларів США за курсом 6,30 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/451 від 21.11.2008 року), - звернути стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,60 кв.м, жилою площею 25,60 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_6 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити громадянина, який зареєстрований і проживає у вищевказаній квартирі, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області; стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

У судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги та просив виселити відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області.

Ухвалою суду від 16 березня 2009 року у якості співвідповідачів до участі у справі були залучені ОСОБА_4, ОСОБА_5, які зареєстровані та проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Відповідачі до суду на розгляд справи не з’явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили та від них не надходило заяв та клопотань про відкладення розгляду справи.

Згідно ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 27 вересня 2007 року був укладений кредитний договір № DO0FGA00000067 (а.с. 6-8).

Відповідно до п. 7.1. вказаного кредитного договору позивач зобов’язався надати відповідачці ОСОБА_2 кредит у вигляді непоновлювальної кредитної лінії у розмірі 7750,00 доларів США на наступні цілі: 7000,00 доларів США на придбання нерухомості, а також у розмірі 750,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 26 вересня 2017 року, а відповідачка ОСОБА_2 зобов’язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до п. 7.1 кредитного договору відповідачка ОСОБА_7 зобов’язалася в період з 27 по 02 число щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 0,92 % на місяць на суму залишку заборгованості. У визначений період оплати відповідачка ОСОБА_2 зобов’язалася щомісяця сплачувати банку 111,19 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до п. п. 7.1 кредитного договору. Згідно з п. 7.4 кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 за порушення термінів оплати відсотків зобов’язана сплатити пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачці ОСОБА_2 кредит в розмірі 7750,00 доларів США.

Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачкою зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Станом на 14 листопада 2008 року заборгованість відповідачки ОСОБА_2 становить: основний борг 6779,56 доларів США, відсотки 261,58 доларів США, комісія 42,00 доларів США, пеня 19,05 доларів США, що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с. 5).

Статтею 1048 Цивільного кодексу України передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Статтею 1050 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач і відповідач ОСОБА_3 27 вересня 2007 року уклали договір іпотеки № DO0FGA00000067 (а.с. 9-14).

Згідно з п. 33.3 договору іпотеки відповідач ОСОБА_3 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,60 кв.м, житловою площею 25,60 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровані та мешкають відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 (а.с. 39).

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000067 від 27 вересня 2007 року у розмірі 44743 грн. 80 коп. (7102,19 доларів США за курсом 6,30 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/451 від 21.11.2008 року), яка виникла у ОСОБА_2, звернути стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,60 кв.м, жилою площею 25,60 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_6 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , які зареєстровані і проживають у квартирі за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Громова, буд. 27, кв. 54, знявши їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області.

В силу ст. 88 ЦПК України слід стягнути на користь позивача з відповідачів:

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відшкодування витрат по сплаті судового збору 472,31 грн. (а.с. 1);

- ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у відшкодування витрат по сплаті судового збору 8,50 грн. (а.с. 2);

- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 грн. (а.с. 1).

На підставі ст.ст. 526, 625, 1048, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу перечування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 76, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (в особі Донецького регіонального управління Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк») до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000067 від 27 вересня 2007 року у розмірі 44743 грн. 80 коп. (7102,19 доларів США за курсом 6,30 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/451 від 21.11.2008 року), яка виникла у ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, звернути стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру, загальною площею 48,60 кв.м, жилою площею 25,60 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_6 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2), ОСОБА_4 (ІНФОРМАЦІЯ_3), ОСОБА_5 (ІНФОРМАЦІЯ_1) , які зареєстровані і проживають у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, знявши їх з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області.

Стягнути на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» з відповідачів:

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відшкодування витрат по сплаті судового збору по 236,16 грн. з кожного;

- ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у відшкодування витрат по сплаті судового збору по 2,83 грн. з кожного;

- ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по 7,50 грн. з кожного.

Копію рішення направити відповідачам рекомендованим листом і роз’яснити останнім, що вони мають можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом п’ятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя