Рішення № 58201779, 06.06.2016, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 646/12598/15-ц

№ провадження 2/646/20/2016

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( додаткове)

06.06.2016 року м. Харків

Червонозаводський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого - судді Шуліка Ю.В.

за участю секретаря- Безсонної Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання квартири спільною власністю та визначення часток співвласників,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, в якому зазначив, що з 16.11.1996 року по 19.02.2014 року перебував у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 відповідачкою у справі ( до шлюбу ОСОБА_4, нині ОСОБА_2О.) 45/100 частин шести кімнатної квартири АДРЕСА_1 належить відповідачці на підставі Договору купівлі-продажу № Н4-18 від 13.01.1995 року. З 05.02.1997 року він зареєстрований у вказаній квартирі, в якій почав проживати ще до укладання шлюбу з відповідачкою, після розірвання шлюбу та переїзду відповідачки проживати до Росії, залишився проживати в квартирі. В період спільного проживання з відповідачкою приналежну їй частку квартири, яка складалась з двох кімнат житловою площею 39,5 кв. метрів, було неодноразово переплановано, збільшено за спільні кошти шляхом. Ними проведено перепланування кімнат ( в кімнаті площею 16,7 кв. метрів влаштували санвузол, через що житлова площа кімнати зменшилась), прибудови приміщення кухні площею 9,6 кв. метрів, тамбуру площею 3,2 кв. метрів, шляхом демонтажу віконного пройому у кімнаті площею 22,8 кв. метрів та влаштування виходу до прибудованої кухні, влаштування окремого входу у квартиру, приєднання частини місць загального користування( сходового маршу та частини коридору загального користування). Таким чином, житлова площа приналежної відповідачці частини квартири зменшилась, загальна площа значно збільшилась. В наступному було демонтовано вказаний санвузол та влаштовано шляхом переобладнання приєднаної сходової клітини чорного входу будинку, проведено ремонтні роботи: замінені вінка на металопластикові, дверні блоки, ремонт внутрішніх інженерних мереж з підключенням обладнання приміщень, інші ремонтні роботи. Таким чином, приміщення які раніше купила відповідачка та які вона спільно з ним перепланувала, реконструювала та збільшила, є новою, окремою, новостворюваною, ізольованою квартирою із значно більшою площею. Викладене підтверджується Технічним висновком , в якому також зазначено, що склад та інженерне обладнання приміщень дозволяє їх експлуатувати у якості ізольованої квартири. Згідно звіту про оцінку нерухомого майна, виконаного ТОВ «ЛЕКСТАТУС ГРУП» 10.08.2015 року станом на 31.07.2015 року визначена вартість нерухомого майна, приналежної відповідачці частини квартири, до та після проведення поліпшень, яка відповідно становить 413000 грн. та 1102200 грн. Оскільки вище перелічені поліпшення спірного житлового приміщення проводились, починаючи з 1995 року по 2015 рік, на підставі ст. 25 КОБС України ( в редакції 1969 року), ст. 62 Сімейного Кодексу України ( в редакції 2004 року), позивач просить суд: визнати спільною сумісною власністю його та відповідачки 45/100 частини шести кімнатної квартири АДРЕСА_2; визнати рівними частки сторін на вказану частину квартири; визнати за ним право власності на 45/200 частин даної квартири.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав свої позовні вимоги та пояснив суду, що всі вище перелічені роботи, які були проведені у приналежних позивачці частині спірної квартири, були зроблені в основному за його власні кошти, але дозвіл на перелічені перепланування, прибудову, тощо, як на момент проведення робіт, так й до тепер відсутній. Відповідачка після реєстрації останнього шлюбу, з 2015 року проживає у Росії, спірною житловою площею не цікавиться, не здійснює оплату комунальних послуг.

Представник позивача підтримав позов свого довірителя та його показання.

Представник відповідачки проти задоволення позову заперечувала та пояснила, що прибудова до приналежної відповідачці частини квартири АДРЕСА_1 ( кухня та тамбур) були збудовані до реєстрації шлюбу з позивачем, за кошти її матері, яка на той час працювала у будівельній організації та самостійно займалась організацією возведення даних прибудов. Переобладнання в квартирі зроблені без належних дозволів, вони самовільно приєднали до своєї частини квартири частину місць спільного користування під»їзду будинку, де влаштували санвузол, на що згоду інших жителів будинку також не отримували, тому на це будь-за ким не може бути визнано право власності. Представник відповідачки не заперечувала, що під час спільного проживання х позивачем ними був зроблений в квартирі ремонт, але ремонтні роботи відбувались не тільки за спільні кошти сторін, а і за надані кошти її матір»ю, її теперішнім чоловіком. Представник відповідачки пояснила, що її довірителька не заперечує, що позивач має право отримати відшкодування йому витрачених на ремонт квартири коштів, але вважає, що належні докази позивачем не надані, тому просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Суд, вислухавши позивача, представників сторін, показання свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, дослідивши письмові докази у справі, прийшов до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають задоволенню.

16.05.2016 року судом було ухвалено рішення, яким в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання квартири АДРЕСА_1 спільною власністю та визначення часток співвласників рівними, по 45/100 часток за кожним відмовлено.

Як вбачається з позовної заяви та мотивувальної частки рішення суду, позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 права власності на 45/200 часток 6-кімнатної квартири № 5 будинку № 31 про пров. Микитинському у м. Харкові, були предметом судового розгляду.

Але, в резолютивній частині судового рішення це не знайшло відображення.

Відповідно до вимог ст.. 220 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Оскільки за позовними вимогами про визнання за ОСОБА_1 права власності на 45/200 часток 6-кімнатної квартири № 5 будинку № 31 про пров. Микитинському у м. Харкові позивачем надавались докази, сторонами давались пояснення, суд вважає за необхідне ухвалити додаткове рішення у справі, яким відмовити в задоволенні вказаних вимог з підстав, зазначених у мотивувальній частині рішення суду від 16.05.2016 року.

На підставі викладеного й керуючись ст.ст. 10, 60,212, 220 ЦПК України, ст..ст. 372, 376 ЦК України, ст.. 57 Сімейного Кодексу України, районний суд,-

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 45/200 часток 6-кімнатної квартири № 5 будинку № 31 про пров. Микитинському у м. Харкові відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через районний суд протягом 10 днів після проголошення, а для осіб, які приймали участь у справі але не були присутні при проголошенні рішення у той самий строк з моменту отримання копії рішення.

Суддя Ю. В. Шуліка