Рішення № 5819983, 17.09.2009, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 2-610/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.09.2009року Вільнянський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Кіяшко В.О.,

при секретарі Любасенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ «ПривтБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, в позові посилається на те, що між позивачем та ОСОБА_1 укладено кредитний договір від 14.01.2008року № НОМЕР_1 у відповідності з умовами якого, він отримав кредит у сумі 151500,00грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.01.2018року.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПриватБанком і відповідачем 14.01.2008р. був укладений договір іпотеки. Згідно з договору іпотеки, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 89,9кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісячно в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушенні зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним, договором Відповідач станом на 10.03.2009 року має заборгованість 164402,55грн., яка складається з наступного:

- 147075,53грн. заборгованість за кредитом;

- 16009,20грн. заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1317,82грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

У звязку з чим позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, на позову наполягає, та просить суд його задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Відповідач заперечень на позов не надіслав. Зі згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 глави 8 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено наступне.

14.01.2008року № НОМЕР_1 у відповідності з умовами якого, він отримав кредит у сумі 151500,00грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.01.2018року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісячно в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між ПриватБанком і відповідачем 14.01.2008р. був укладений договір іпотеки. Згідно з договору іпотеки, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 89,9кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва № 17 на праві власності на жилий будинок, виданого Люцернянською сільською радою Вільнянського району Запорізької області 14.04.1997р.

У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку» іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно зі статтями 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобовязань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право ПриватБанку достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

У звязку з зазначеним порушенням зобовязань за кредитним договором відповідач станом на 10.03.2009 року має заборгованість 164402,55грн, яка складається з наступного:

- 147075,53грн. - заборгованість за кредитом;

- 16009,20грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1972,59грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязання за договором.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду по позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 6, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. ст. 208, 209, 212 215, 224 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення - задовольнити .

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 89,9кв.м., 0,1618га, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НОМЕР_1 від 14.01.2008р Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Вільнянським РВ УМВС України в Запорізькій області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства «ПриватБанк» судовий збір у розмірі 1652,53грн. , та витрати на інформаційне технічне забезпечення у розмірі 30грн. ОСОБА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя: В.О. Кіяшко