Рішення № 5812982, 19.06.2009, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

№ 2-1699/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2009 року. Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Міросєді А.І.,

при секретарі Ульянцевій С.А.,

з участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення», -

в с т а н о в и в :

04 березня 2009 року позивач ОСОБА_4 акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення», обґрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідно до укладеного договору № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року, відповідачка ОСОБА_2 03 серпня 2007 року отримала кредит у розмірі 49500 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 серпня 2017 року. У порушення норм закону та умов договору відповідачка ОСОБА_2 зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконала, станом на 26 січня 2009 року має заборгованість 43898,59 грн., яка складається з наступного: 42162,63 грн. - заборгованість за кредитом, 1494,64 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, 180 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 61,32 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідачка ОСОБА_3 06 серпня 2007 року уклали договір іпотеки № DO0FGA00000049, згідно якого відповідачка ОСОБА_3 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року у розмірі 43898 грн. 59 коп. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року) ОСОБА_4 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити ОСОБА_3, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області; стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Відповідачі до суду на розгляд справи не з’явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причини неявки не повідомили та від них не надходило заяв та клопотань про відкладення розгляду справи.

Згідно ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідачів та постановити заочне рішення на підставі доказів, що є у справі.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

У судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 03 серпня 2007 року був укладений кредитний договір № DO0FGA00000049 (а.с. 4-8), згідно якого відповідачка ОСОБА_2 03 серпня 2007 року отримала кредит у розмірі 49500 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 02 серпня 2017 року.

Відповідно до п. 7.1. вказаного кредитного договору позивач зобов’язався надати відповідачці ОСОБА_2 кредит у вигляді непоновлювальної кредитної лінії у розмірі 49500 грн. строком по 02 серпня 2017 року, а відповідачка ОСОБА_2 зобов’язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором, а саме: в період з 03 по 08 число щомісячно сплачувати позивачу 795 грн. 07 коп. на відкритий позивачем рахунок 29093051815894 (відсотки за користування кредитом у розмірі 1,17 % на місяць на суму залишку заборгованості). Згідно з п. 7.4 кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 за порушення зобов’язання по погашенню кредиту зобов’язана сплатити пеню у розмірі 2,5 % на місяць від суми простроченого платежу.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Свої зобов’язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачці ОСОБА_2 кредит в розмірі 49500,00 грн.

Згідно зі статями 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачкою зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Станом на 26 січня 2009 року заборгованість відповідачки ОСОБА_2 становить 43898,59 грн., яка складається з наступного: 42162,63 грн. - заборгованість за кредитом, 1494,64 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом, 180 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 61,32 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором (а.с. 4).

Статтею 1048 Цивільного кодексу України передбачено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Статтею 1050 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу. Якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач і відповідачка ОСОБА_3 03 серпня 2007 року уклали договір іпотеки № DO0FGA00000049 (а.с. 9-11).

Згідно з п. 33.3 договору іпотеки відповідачка ОСОБА_3 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру № 17, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Костянтинівка, вул. Громова, буд. 60.

У квартирі за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована та мешкає відповідачка ОСОБА_3 (а.с. 18-19).

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року у розмірі 43898 грн. 59 коп., яка виникла у ОСОБА_2, звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_4 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачку ОСОБА_3, яка зареєстрована і проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, знявши її з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області.

В силу ст. 88 ЦПК України слід стягнути на користь позивача з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3: у відшкодування витрат по сплаті судового збору 447,49 грн., у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 30 грн. (а.с. 1).

На підставі ст.ст. 526, 625, 1048, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу перечування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 76, 209, 212, 214, 215, 224-227 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) до ОСОБА_2, ОСОБА_3 «про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року у розмірі 43898 грн. 59 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки (на підставі договору іпотеки № DO0FGA00000049 від 03 серпня 2007 року) ОСОБА_4 акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), яка зареєстрована і проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, знявши її з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Костянтинівського МВ ГУ МВС України в Донецькій області.

Стягнути на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у відшкодування витрат по сплаті судового збору по 223,756 грн. з кожного, у відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи по 15 грн. з кожного.

Копію рішення направити відповідачам рекомендованим листом і роз’яснити останнім, що вони мають можливість подати до суду заяву про перегляд заочного судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду. Заява, надана до суду про перегляд заочного рішення суду, може бути розглянута протягом п’ятнадцяти днів з дня її надходження до суду.

Позивачем рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя