Рішення № 5808786, 06.03.2009, Ружинський районний суд Житомирської області

U

УКРАЇНА

РУЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-47/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

6 березня 2009 року Ружинський районний суд Житомирської області

у складі :

головуючого - судді Нейло В. М.

при секретарі - Новаківській К.І.

з участю: - представника Ружинської районної державної лікарні

ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Ружині справу за позовом Ружинської центральної районної лікарні до ОСОБА_2 про виселення з незаконно займаного приміщення та стягнення збитків в сумі 14491 грн. 59 коп.

В С Т А Н О В И В :

Ружинська центральна районна лікарня звернулася до суду з вказаним позовом посилаю-чись на те, що 30.01.2001 року між Ружинським територіальним медичним об’єднанням, право-наступником якого є Ружинська центральна районна лікарня та ОСОБА_2 Федорів-ною було укладено договір оренди нежилого приміщення строком на 3 роки, відповідно до яко-го останній було надано в оренду нежиле приміщення, розташоване на першому поверсі будівлі Ружинської районної центральної лікарні площею 43.66 кв.м., розташованої по вул.Леніна,30 в смт Ружині Житомирської області, в якому віповідачка проводила роздрібну реалізацію продо-вольчих товарів ( кафе”Пульс”).

Відповідно до договору оренди від 25.05.2001 року, строком на 3 роки, Ружинська цент-ральна районна лікарня передала в оренду ОСОБА_2 нежиле приміщення, розташоване на першому поверсі будівлі Ружинської районної центральної лікарні площею 13.44 кв.м., в якому відповідачка проводила роздрібну реалізацію продовольчих товарів (кіоск”Пульс”).

Згадані договори оренди були продовжені.

Приміщення площею 13.44 кв. Було передано орендодавцю після закінчення договору оренди 25.05.2007 року.

В приміщенні площею 43.66 кв. М. (кафе”Пульс”) відповідачка по справі припинила підприємницьку діяльність, однак не звільнила приміщення, залишивши власні речі від підприємницької діяльності.

01.06.2004 року між Ружинською центральною районною лікарнею та відповідачкою по справі ОСОБА_2 було укладено 2 договори про відшкодування витрат балансоутриму-вача на утримування орендованого нерухомого майна строком на 3 роки.

Станом на 01.02.2008 року відповідачка зазавдала позивачеві збитки збитки в сумі 14491 грн.59 коп., які позивач просить стягнути з відповідачки та зобов’язати останню передати орендоване приміщення за актом приймання - передачі.

В суді представник позивача підтримав позовні вимоги та просив стягнути збитки в сумі 14491 грн.59 коп..

В суд відповідачка по справі не з’явилася, хоч належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд важає, що позов підлягає задо-вленню зі слідкуючих підстав.

З договору оренди нежилого приміщення від 30.01.2001 року (а.с.11-13) видно, що між Ружинським територіальним медичним об’єднанням та приватним підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір оренди строком на 3 роки і останній було передано в тимчасове оплатне користування приміщення в будинку № 30 по вул.Леніна в смт Ружині площею 43.66 кв.м. та встановлена орендна плата в розмірі 59 грн.71 коп. в місяць.

З іншого договору оренди нежилого приміщення від 25.01.2001 року (а.с.14-16) вба-

чається, що між Ружинським територіальним медичним об’єднанням та приватним підпри-ємцем ОСОБА_2 було укладено договір оренди строком на 3 роки і останній було передано в тимчасове оплатне користування приміщення в будинку № 30 по вул.Леніна в смт Ружині площею 8.2 кв.м. та встановлена орендна плата в розмірі 35 грн. в місяць.

Відповідно до рішення ХVІ сесії ХХІV скликання Ружинської районної ради від 18.05.2004 року (а.с. 17-20) було збільшено розмір орендної плати за оренду майна.

З договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна від 01.06.2004 року (а.с.21-23) видно, що між Ружинською центральною районною лікарнею та приватним підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір про внесення плати орендарем за обслуговування та ремонт орендованого приміщення площею 13.44 кв.м., розташованого в будівлі Ружинської районної центральної лікарні строком на 1 рік

відповідно до розрахунку щомісячних платежів.

і останній було передано в тимчасове оплатне користування приміщення в будинку № 30 по вул.Леніна в смт Ружині площею 43.66 кв.м. та встановлена орендна плата в розмірі 59 грн.71 коп. в місяць.

З договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна від 01.06.2004 року (а.с.24-26) видно, що між Ружинською центральною районною лікарнею та приватним підприємцем ОСОБА_2 було укладено договір про внесення плати орендарем за обслуговування та ремонт орендованого приміщення площею 43.66 кв.м., розташованого в будівлі Ружинської районної центральної лікарні строком на 3 роки відповідно до розрахунку щомісячних платежів.

З розрахунку заборгованості по відшкодуванню комунальних витрат на утримання не-рухомого майна станом на 01.10.2007 року ПП ОСОБА_2, та розрахнку по відшкоду-ванню плати за оренду з вересня 2006 р.по лютий 2007 р. ( кафе „Пульс”. Кіоск „Пульс”), ра-хунків на оплату комунальних послуг ( а.с.28-31 ) витікає, що сума заборгованості по орендній платі за користування приміщенням площею 43.66 кв.м.( кафе „Пульс”) з урахуванням неустой-ки становить: з вересня 2006 р. по лютий 2007 р. - 1410 грн.43 коп.; з березня 2007 р. по січень 2008 р. - 7519 грн. 34 коп.; за користування приміщенням площею 13.44 кв.м. (кіоск”Пульс”)-

з червня 2007 р. по січень 2008 р. - 1905 грн.06 коп..

З розрахунку заборгованості по відшкодуванню комунальних витрат на утримання не-рухомого майна за період з вересня 2006 р. по лютий 2007 року ( а.с.32-33 ) видно, що згадана заборгованість становить 3656 грн.76 коп..

З акту звірки взаєморозрахунків від 10.04.2008 року( а.с.152) вбачається, що сума боргу за оренду приміщення та надані комунальні послуги ОСОБА_2 перед Ружинською централь-ною районною лікарнею станом на 01.02.2008 року складає 14491 грн.59 коп..

Відповідно до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата,

розмір якої встановлюється договором найму (оренди).

Таким чином, позов є підставним і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним по справі судовий збір в сумі 8 грн. 50 коп., а також витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 7 грн. 50 коп..

На підставі викладеного і керуючись ст. 52,759, 762, 763, 764, 782, 783, 785, ст.ст.224,225,226,228, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовільнити.

Стягнути з ОСОБА_2, 15.01.979 року народження на користь Ру-жинської центральної районної лікарні збитки в сумі 14491 грн.59 коп., з яких заборгованість по орендній платі з урахуванням неустойки-10834 грн.83 коп., заборгованість по відшкоду-ванню витрат балансоутримувача на утрримання орендованого майна в сумі -3656 грн. 76 коп..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Ружинської центральної районної лікарні 16 грн..

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 136 грн.59 коп..

Стягнути з ОСОБА_2 на спеціальний реєстраційний рахунок Ру-жинського районного суду Житомирської області ( код ЗКПО: 22062421, розрахунковий ра-хунок 31213259700550, банк отримувача - ГУДКУ у Житомирській області, МФО 811039, одержувач - Ружинський районний суд Житомирської області, призначення платежу - за інфор-маційно-технічне забезпечення) витрати з інформаційно-технічного забезпечення судових про-цесів, пов’язаних з розглядом цивільних та господарських справ в сумі 22 грн. 50 коп..

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження подано не було.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано до Ружинського районного суду протягом десяти днів з дня про голошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя В.М.Нейло