Постанова № 57956156, 17.05.2016, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

17 травня 2016 р. № 820/273/16

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

Головуючого судді - Панченко О.В.

при секретарі судового засідання - Самігулліній К.В.

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом

Публічного акціонерного товариства "Східно-Український Банк "Грант" до Харківського міського управління юстиції Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2, Харківської міської ради Харіквської області в особі Департаменту реєстрації, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фарт", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 про визнання протиправними та скасування рішень, зобов'язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Східно-Український Банк "Грант", звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить суд:

- визнати протиправним і скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776043 від 06 січня 2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345487863101, у зв'язку зі знищенням об'єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776012 від 06.01.2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за ТОВ "Фарт" (код ЄДРПОУ 24287638);

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №277731600 від 31.12.2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за: ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3);

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким провести державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташовану за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, 134, за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 345487863101, за: ОСОБА_3 (реєстраційним номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційним номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційним номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_4), ОСОБА_5 (реєстраційним номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3), ТОВ "ФАРТ" (код ЄДРПОУ: 24287638), у зв'язку з об'єднанням нежитлових будівель літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., та "Т-1", загальною площею811,9 кв.м., в одну адміністративно-виробничу будівлю - нежитлову будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташовану за адресою: Харківська обл., м.Харків. вул. Плеханівська, 134, та проведенням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності (з відкриттям нового розділу) на нежитлову будівлю літ. "ММ-1" за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 854488863101;

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про закриття розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрити розділ державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу за реєстраційним номером: 345487863101, у зв'язку з об'єднанням нежитлових будівель літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., та "Т-1", загальною площею 811,9 кв.м., в одну нежитлову будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташовану за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, 134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1";

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776062 від 06 січня 2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345439563101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього;

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776053 від 06 січня 2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, за ТОВ "Фарт" (код ЄДРПОУ 24287638);

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27733616 від 31 грудня 2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3);

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким провести державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв.м., розташовану за адресою: Харківська область, м.Харків, вулиця Плеханівська, 134, за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 345439563101, за: ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3), ТОВ "Фарт" (код ЄДРПОУ: 24287638), у зв'язку з об'єднанням нежитлових будівель літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., та "Т-1", загальною площею 811,9 кв.м., в одну нежитлову будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташовану за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, 134, та проведенням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності (з відкриттям нового розділу) на нежитлову будівлю літ. "ММ-1" за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 854488863101;

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про закриття розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрити розділ державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу за реєстраційним номером: 345439563101, у зв'язку з об'єднанням нежитлових будівель літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., та "Т-1", загальною площею 811,9 кв.м., в одну нежитлову будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташовану за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, 134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1";

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27734092 від 31 грудня 2015 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 730875063101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі: прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього;

- визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27732394 від 31 грудня 2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3);

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким провести державну реєстрацію припинення права власності на нежитлові приміщення №2, 3, 5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плеханівська, буд.134, за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 730875063101, за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3), у зв'язку з реконструкцією нежитлових приміщень №2,3,5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., та проведенням в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності (з відкриттям нового розділу) на нежитлову літ. "МН-1", загальною площею 405,20 кв.м., розташовану за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134, за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 854247463101;

- зобов'язати державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції на підставі цього судового рішення прийняти рішення "Про закриття розділу державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрити розділ державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу за реєстраційним номером: 730875063101, у зв'язку з реконструкцією нежитлових приміщень №2,3,5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., та проведенням загальною площею 405,20 кв.м.,

державної реєстрації права власності (з відкриттям нового розділу) на нежитлову будівлю літ. "МН-1", розташовану за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134, за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 854247463101, і припинення права власності на нежитлові приміщення №2,3,5-12 літ. "О-1";

- стягнути з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства "Східно-український банк "ГРАНТ" (61058, м.Харків, вул. Данилевського, 19, код ЄДРПОУ: 14070197, банківський рахунок №36195272 в ПАТ "Банк "ГРАНТ", МФО 351607) сплачену суму судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідачі при внесенні записів в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо припинення права власності на нежитлові будівлі літ. "Т-1", літ. "Г-1", у зв'язку з їх реконструкцією та об'єднанням в одну адміністративно-виробничу будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, з реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна:854488863101, за особами: 2/5 частки за ТОВ "Фарт"; 3/25 частки за ОСОБА_5, 3/25 частки за ОСОБА_4, 6/26 частки за ОСОБА_6, 3/25 частки за ОСОБА_3, а також у зв'язку з реконструкцією нежитлових приміщень №2,3, 5-12 літ. "О-1", розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, в нежитлову будівлю літ. "МН-1", загальною площею 405,20 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, з реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна:854247463101, за особами: 2/5 частки за ТОВ "Фарт"; 3/25 частки за ОСОБА_5, 3/25 частки за ОСОБА_4, 6/26 частки за ОСОБА_6, 3/25 частки за ОСОБА_3, діяли в супереч чинного законодавства не взявши до уваги наявність запису про обтяження вказаного майна на підставі іпотечного договору №10/1 від 30.06.2010 року і договорів про зміну його умов: договір №1 від 04.07.2011 року, №2 від 24.12.2012 року, №3 від 23.04.2014 року, укладених між ФОП ОСОБА_7 та ПАТ "Банк "ГРАНТ".

Представник позивача у судовому засіданні підтримав доводи, викладені в позовній заяві, просив суд задовольнити позов.

Представник відповідачів, позов не визнав. У письмових запереченнях на позов (т.2 а.с.151-155) зазначив, що підставами для здійснення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_8 на об'єкти нерухомого майна нежитлові будівлі літ. "Т-1", літ. "Г-1", №2,3, 5-12 літ. "О-1", розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, були надані до Відділу державної реєстрації прав та їх обтяжень Харківського міського управління юстиції заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо припинення прав та їх обтяжень у зв'язку зі знищенням об'єктів нерухомого майна та експертних висновків про неможливість експлуатації нежитлових будівель та їх демонтаж, складені ОСОБА_9 Таким чином, оскаржувані рішення №27733616 від 31.12.2015 року, №2776053 від 06.01.2016 року, №27776062 від 06.01.2016 року, №27731600 від 31.12.2015 року, №27776012 від 06.01.2016 року, №27732394 від 31.12.2015 року, №27734092 від 31.12.2015 року, не порушують прав та охоронюваних законом інтересів позивача. За таких підстав, проси у позові відмовити.

Треті особи, у судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, в порядку, визначеному ст.ст. 33-35 КАС України, причини неявки суду не повідомили (т.3 а.с. 124-128, 131-134, 136-144).

Суд, вивчивши доводи позову та заперечень проти нього, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, які врегульовують спірні правовідносини, виходить з наступних підстав та мотивів:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Східно - ОСОБА_10 "Грант" як юридична особа зареєстрований виконавчим комітетом Харківської міської ради 29.10.1991 року, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію серії А01 №422377 (т. 1 а.с.216).

Судовим розглядом встановлено, що між Публічним акціонерним товариством "Східно - ОСОБА_10 "Грант" (ОСОБА_10) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_7 (позичальник) укладено кредитний договір від 30.06.2010 року №10 та додаткові угоди до нього (т. 1 а.с.54-55).

Відповідно до п.п1 вказаного кредитного договору визначено, що ОСОБА_10 на умовах цього договору зобов'язується відкрити позичальнику відновлювальну кредитну лінію з максимальним загальним лімітом 2000000 доларів США на термін до 29.06.2012 року на поточні господарські потреби, зі ставкою 16% річних за користування кредитними коштами, а при простроченні повернення кредиту - 32% річних, а позичальник приймає, зобов'язується належним чином використати та повернути Банку отримані кредитні кошти в повному обсязі, а також сплатити відповідні відсотки та виконати всі інші зобов'язання за цим договором.

Як вбачається з матеріалів справи, між Публічним акціонерним товариством "Східно - ОСОБА_10 "Грант" (іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фарт" в особі директора ОСОБА_7 (іпотекодавець) укладено іпотечний договір нерухомого майна від 30.06.2010 року №10/1 (т. 1 а.с.34-37).

Відповідно до п.2 зазначеного іпотечного договору, іпотекодавець для забезпечення своєчасного повернення отриманого за кредитним договором від 30.06.2010 року №10 кредиту, а також процентів за користуванням ним, можливої неустойки (пені, штрафу у розмірах, в строку, що визначені таким кредитним договором та/або цим Договором відшкодування можливих витрат та збитків, пов'язаних з кредитним договором та/або цим Договором передає іпотекодержателю нерухоме майно, що належить йому на праві власності, а іпотекодержатель приймає таке майно в іпотеку в порядку і на умовах, визначених цим договором. Майно, що передається в іпотеку без права зміни його цільового призначення, являє собою: нежитлові будівлі: літ. Г-1 загальною площею 714,8 кв.м., літ. Т-1 загальною площею 811,9 кв.м.; нежитлові приміщення: №1-4, 5-8, 1 одноповерхової будівлі літ. Л-1 загальною площею 218,0 кв.м., "1,2,3,4,5,6 літ. П-1 загальною площею 263,9 кв.м., №2,3,5-12 літ. О-1 загальною площею 337,2 кв.м., літ. К-1 загальною площею 149,4 кв.м., які знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, 134, що у подальшому разом за договором іменується майно. ОСОБА_11 п. 7 зазначеного іпотечного договору визначено, що майно повністю залишається у володінні та користуванні іпотекодавця без права відчуження будь - яким способом та без прав передачі у спільну діяльність, лізинг, або укладення будь-яких інших договорів, що встановлюють режим обтяження майна. Пунктом 24 зазначеного договору визначено, що договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання зобов'язань за кредитним договором, вказаним в п. 1 чинного договору, з урахування усіх змін і додатків до кредитного договору, яким регулюються вказані зобов'язання (в т.ч. щодо продовження строку повернення кредиту, зміни суми кредиту та/або відсоткової ставки). Відповідні відомості про зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку.

Укладення зазначеного договору посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_12 про, що мається підпис останньої та її відповідна печатка (т. 1 а.с. 37).

ОСОБА_11 про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек (т. 1 а.с.38-40), внесено реєстраційний запис про обтяження за вказаним іпотечним договором зазначеного майна за ПАТ "Східно - ОСОБА_10 "Грант".

Також до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис про заборону на нерухоме майно за іпотечним договором від 30.06.2010 року №10/1 (т. 1 а.с.41-43).

Судом також встановлено, що між Публічним акціонерним товариством "Східно - ОСОБА_10 "Грант" (іпотекодержатель) та ОСОБА_7 (іпотекодержатель) укладено договір від 04.07.2011 року №1, від 24.12.2012 року №2, від 23.04.2014 року №3 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна №10/1, посвідченого 30.06.2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12 Вказаний договір посвідчено відповідно до чинного законодавства приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12 (т.1 а.с.44-45, 47, 49-50).

Про укладення зазначеного договору від 04.07.2011 року №1, від 24.12.2012 року №2, від 23.04.2014 року №3 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна від 30.06.2010 року №10/1 внесено відповідний запис до Державного реєстру іпотек, що підтверджується відповідним витягом (т. 1 а.с. 46, 48, 51-53).

ОСОБА_11 положень ст. 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 5 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Відповідно до положень ст. 593 Цивільного кодексу України та ст. 17 Закону України "Про іпотеку" право іпотеки припиняється, зокрема, у разі припинення зобов'язань за договором іпотеки.

У ході судового засідання судом встановлено, що зобов'язання за кредитним договором від 30.06.2010 року №10 та додатковими угодами до нього: від 04.07.2011 року №1, від 24.12.2012 року №2, від 27.12.2013 року №3, що укладені між позивачем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_7 на теперішній час не виконанні останнім.

Таким чином, забезпечені вказаним договором іпотеки зобов'язання не виконанні ОСОБА_7, через що іпотечний договір є дійсним, а обтяження, зареєстроване у встановленому законом порядку щодо вказаного договору є діючим та свідчить про заборону реєстрації відчуження вказаного нерухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України "Про іпотеку", іпотекодавець має право володіти та користуватись предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом.

При цьому, ч. 3 ст. 9 Закону України "Про іпотеку", визначено, що іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя: зводити, знищувати або проводити капітальний ремонт будівлі (споруди), розташованої на земельній ділянці, що є предметом іпотеки, чи здійснювати істотні поліпшення цієї земельної ділянки; передавати предмет іпотеки у наступну іпотеку; відчужувати предмет іпотеки; передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування.

Під час судового розгляду даної справи, судом не встановлено, що позивачем, як іпотекодержателем ОСОБА_7, як іпотекодавцю не надавалася згода на знищення, реконструкцію чи відчуження вказаного нерухомого майна.

Проте, в супереч вказаним обставинам державним реєстратором прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції, на підставі заяв ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8 і директора ТОВ "ФАРТ", прийнято рішення №27731600, №27733616, №27734092, №27732394 від 31.12.2015 р. та рішення №27776043, №27776012, №27776062, №27776053 від 06.01.2016 року про проведення припинення державної реєстрації та закриття розділу на нежитлової будівлі: літ."Г-1", літ."Т-1", №2,3,5-12 літ."О-1", розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134, у зв'язку зі знищенням об'єкта нерухомого майна.

Однак, відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (т.3 а.с.55-69) нежитлові будівлі: літ."Г-1", літ."Т-1", №2,3,5-12 літ."О-1", розташованих за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134 не знищені, а зареєстровані за іншими технічними параметрами, у зв'язку з проведенням їх реконструкції, а саме: 15.02.2016 року на підставі прийнятого державним реєстратором Харківського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_13 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28344429 від 19.02.2016 р., проведено державну реєстрацію права власності на: нежитлову будівлю літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташованою за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134 з реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна: 854488863101 на 2/5 частки за ТОВ "Фарт"; 3/25 частки за ОСОБА_5, 3/25 частки за ОСОБА_4, 6/26 частки за ОСОБА_6, 3/25 частки за ОСОБА_3.

Як встановлено з матеріалів справи, підставою для здійснення державної реєстрації слугувала декларація про готовність об'єкта до експлуатації серія та номер ХК142153351116, виданої 01.12.2015 р. Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області; листа №1020-766, виданого 15.12.2016 р. Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області, технічного паспорту б/н, виданого 16.11.2015 р. ТОВ "ІНВЕСТ-ХАРКІВ", а також заяви співвласників від 15.02.2016 р. про державну реєстрацію прав. (т.3 а.с.21-30).

Разом з тим, в ході судового розгляду встановлено, підтверджується матеріалами справи, що об'єкт нерухомого майна - нежитлова будівля літ. "ММ-1", загальною площею 2087,9 кв.м., розташованою за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134 створено шляхом реконструкції нежитлових будівель літ."Г-1", літ."Т-1" з об'єднанням в одну адміністративно-виробничу будівлю за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134. Замовник реконструкції будівель - ОСОБА_3, ОСОБА_6А, ОСОБА_6, ОСОБА_8.

Крім того, державним реєстратором Харківського міського управління юстиції ОСОБА_13, прийнято рішення: від 15.02.2016 року №28342977, яким проведено державну реєстрацію права власності на 2/5 частки за ТОВ "Фарт"; 3/25 частки за ОСОБА_5, 3/25 частки за ОСОБА_4, 6/26 частки за ОСОБА_6, 3/25 частки за ОСОБА_3 на нежитлову будівлю нежитлову будівлю літ. "МН-1", загальною площею 405,20 кв.м., розташованою за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134, з реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна: 854247463101.

Підставою, для здійснення державної реєстрації слугувала декларація про готовність об'єкта до експлуатації серія та номер ХК142153371920, виданої 04.12.2015 р. Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області; листа №1020-767, виданого 15.12.2016 р. Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області, технічного паспорту б/н, виданого 24.11.2015 р. ТОВ "ІНВЕСТ-ХАРКІВ", а також заяви співвласників від 15.02.2016 р. про державну реєстрацію прав. (т.3 а.с.32-40).

Однак, в ході судового розгляду встановлено та підтверджується матеріалами справи, що згідно вищевказаної декларації про готовність до експлуатації об'єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, зареєстрованої Департаментом державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області 04.12.2015 року №ХК142153371920, об'єкт нерухомого майна - нежитлова будівля літ. "МН-1", загальною площею 405,20 кв.м., розташованою за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134 створено шляхом реконструкції нежитлових приміщень №2, 3, 5-12 літ."О-1" за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Плеханівська, буд.134. Замовник реконструкції будівлі - ОСОБА_3, ОСОБА_6А, ОСОБА_6, ОСОБА_8.

За змістом листів Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції у Харківській області від 15.02.2016 р. №1020-766 та №1020-767, адресованого ОСОБА_3, встановлено, що Департаментом Дерархібудінспекції у Харківській області розглядалося питання щодо дійсності декларації на початок виконання будівельних робіт ;ХК 082153160986 від 12.12.015 р. з "Реконструкції нежитлових будівель літ. "Г-1", літ. "Т-1" та приміщень №2, 3, 5-12 літ."О-1" за адресою: м.Харків, вул. Плеханівська, 134, що відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 "Склад та зміст проектної документації на будівництво" полягав в реконструкції об'єкту з повним або частковим збереженням елементів несучих і огороджувальних конструкцій, а також роз'яснювався порядок прийняття цих будівель в експлуатацію.

Таким чином, суд доходить висновку, що в даному випадку не мало місця повне знищення об'єкта нерухомості внаслідок непридатності його до використання за цільовим призначенням, оскільки спірні об'єкти нерухомості створені з використанням основних несучих і огороджувальних конструкцій старого об'єкту нерухомості.

Вирішуючи спір суд відзначає, що відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовані Законом України від 01.07.2004 року №1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Положеннями ч. 2 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження", 2. Державний реєстратор: 1) встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у випадках, встановлених законом); відповідність повноважень особи, яка подає документи на державну реєстрацію прав та їх обтяжень; відповідність відомостей про нерухоме майно, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до вимог цього Закону; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав; 2) приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав; 3) відкриває і закриває розділи Державного реєстру прав, вносить до них відповідні записи; 4) веде реєстраційні справи щодо об'єктів нерухомого майна; 5) присвоює реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна під час проведення державної реєстрації; 6) видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 7) надає інформацію з Державного реєстру прав або відмовляє у її наданні у випадках, передбачених цим Законом; 8) у разі потреби вимагає подання передбачених законодавством додаткових документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень; 8 1) під час проведення державної реєстрації прав, які виникли та оформлені в установленому порядку до 1 січня 2013 року, запитує від органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, які відповідно до чинного на момент оформлення права законодавства проводили таке оформлення, інформацію (довідки, копії документів тощо), необхідну для реєстрації прав та їх обтяжень, якщо такі документи не були подані заявником або якщо документи, подані заявником, не містять передбачених цим Законом відомостей про правонабувача або про нерухоме майно. Органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, до яких надійшов запит, зобов'язані безоплатно в установленому законодавством порядку протягом трьох робочих днів надати державному реєстратору відповідну інформацію, зокрема щодо оформлених речових прав на нерухоме майно, у тому числі земельні ділянки; 9) здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження", державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Пунктом 15 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, який затверджено постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2013 року №868 передбачено, що під час розгляду заяви і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо: 1) обовязкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках); 2) повноважень заявника; 3) відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; 4) наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону; 5) наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) повязує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Пунктом 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці або податковій заставі, заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає документ, що підтверджує факт надання іпотекодержателем або контролюючим органом згоди на відчуження або передачу на іншому речовому праві такого майна.

ОСОБА_11 положень ч.1 ст. 24 Закону У державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено у разі, якщо: 1) заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; 2) об'єкт нерухомого майна, розміщений на території іншого органу державної реєстрації прав; 3) із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; 4) подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; 5) заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; 5-1) заяву про державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно щодо попереднього правонабувача подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;5-2) заяву про державну реєстрацію речових прав, похідних від права власності, подано за відсутності державної реєстрації права власності, крім випадків, установлених статтею 4-2 та частиною девятою статті 15 цього Закону; 5-3) під час подання заяви про державну реєстрацію права власності на підприємство як єдиний майновий комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини), що виникло на підставі документа, за яким правонабувач набуває також право власності на земельну ділянку, не подано заяву про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку;5-4) після завершення пятиденного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення; 5-5) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень під час вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, обєктом незавершеного будівництва подано не до нотаріуса, який вчинив таку дію; 5-6) заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не є державним кадастровим реєстратором або державним виконавцем; 6)заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене право та обтяження такого права вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.

Відповідно до п. 28 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав виключно за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Враховуючи вищевикладене, наявність в Єдиному державному реєстрі заборон запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій до того часу поки таке обтяження буде знято.

Аналогічна правова позиція викладене в постановах Судової палати в адміністративних справах Верховного Суду України від 11.11.2014 року та від 19.05.2015 року у справах №21-357а14, №21-121а15, відповідно.

ОСОБА_11 ч. 2 ст. 161 Кодексу адміністративного судочинства України, при виборі і застосуванні правової норми до спірних правовідносин суд враховує висновки Верховного Суду України, викладені у постановах, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстав, передбачених пунктами 1 і 2 частини першої статті 237 цього Кодексу.

З урахуванням наведеного вище, суд дійшов висновку про наявність підстав у Державних реєстраторів для відмови ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_6А, ОСОБА_6А.у державній реєстрації права припинення на вказане нерухоме майно (нежитлову будівлю та нежитлові приміщення), оскільки на зазначене майно накладено обтяження за договором іпотеки, через те, що воно належить ОСОБА_7 на праві власності та виступає забезпеченням виконання зобов'язанням останнього за договором кредиту.

Відповідно до ч.2 ст.19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Частиною 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про те, що рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776043 від 06.01.2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345487863101, у зв'язку зі знищенням об'єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. "Г-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього; рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776012 від 06.01.2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за ТОВ "Фарт"; рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №277731600 від 31.12.2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за: ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8; рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776062 від 06 січня 2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345439563101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі літ. "Т-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього; рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776053 від 060.01.2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ТОВ "Фарт"; рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27733616 від 31.12.2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8; рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27734092 від 31.12.2015 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 730875063101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі: прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього; рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27732394 від 31.12.2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ОСОБА_3, ОСОБА_6, ОСОБА_6, ОСОБА_8 є протиправними та підлягають скасуванню.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає позовні вимоги в цій частині обґрунтованими, та такими що підлягають задоволенню.

Поряд із цим, суд зауважує, що з огляду на неможливість перебирання судом функцій іншого органу, до компетенції якого віднесено вирішення питання державної реєстрації прав та їх обтяжень, суд дійшов висновку про відмову в частині позовних вимог, що стосуються зобов'язання державного реєстратора прийняти рішення про внесення записів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Розподіл судових витрат здійснюється у відповідності до положень ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України.

Керуючись ст. ст. 2, 8-14, 71, 72, 94,160-163, 167, 186 Кодексу адміністративного судочинства України, суд,

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов Публічного акціонерного товариства "Східно-український банк "Грант" до Харківського міського управління юстиції, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2, Харківської міської ради Харіквської області в особі Департаменту реєстрації, треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Фарт", ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_7 про визнання протиправними та скасування рішень, зобов'язання вчинити певні дії - задовольнити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776043 від 06 січня 2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345487863101, у зв'язку зі знищенням об'єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776012 від 06.01.2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за ТОВ "Фарт" (код ЄДРПОУ 24287638).

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №277731600 від 31.12.2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Г-1", загальною площею 714,8 кв.м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вул. Плеханівська, буд. 134, за: ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3).

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776062 від 06 січня 2016 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 345439563101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього.

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27776053 від 06 січня 2016 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ТОВ "Фарт" (код ЄДРПОУ 24287638).

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27733616 від 31 грудня 2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю літ. "Т-1", загальною площею 811,9 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3).

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27734092 від 31 грудня 2015 року "Про закриття розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи", яким закрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу з реєстраційним номером: 730875063101, у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомості майна - нежитлової будівлі: прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, та проведенням державної реєстрації припинення права власності на нього.

Скасувати рішення Державного реєстратора прав на нерухоме майно Харківського міського управління юстиції ОСОБА_2 №27732394 від 31 грудня 2015 року "Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень", яким проведено державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю прим. №2, 3, 5-12 літ. "О-1", загальною площею 337,2 кв. м., розташованої за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Плехавнівська, буд.134, за ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_1), ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_2), ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: 388780556), ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними ДРФОПП: НОМЕР_3).

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства "Східно-український банк "ГРАНТ" (61058, м.Харків, вул. Данилевського, 19, код ЄДРПОУ: 14070197, банківський рахунок №36195272 в ПАТ "Банк "ГРАНТ", МФО 351607) судовий збір у загальному розмірі 23426 (двадцять три тисячі чотириста двадцять шість) грн. 00 коп. солідарно: за рахунок бюджетних асигнувань Харківського міського управління юстиції (місцезнаходження: 61001, м.Харків, вул. Короленко, буд.16) у розмірі 11713 (одинадцять тисяч тринадцять) грн. 00 коп. та за рахунок бюджетних асигнувань Департаменту реєстрації Харківської міської ради Харківської області (місцезнаходження: 61003, м.Харків, м-н Конституції, буд.7) у розмірі 11713 (одинадцять тисяч тринадцять) грн. 00 коп..

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Постанова набирає законної сили згідно з ст. 254 Кодексу адміністративного судочинства України, а саме: після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого цим Кодексом, якщо таку скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження. Якщо строк апеляційного оскарження буде поновлено, то вважається, що постанова чи ухвала суду не набрала законної сили.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду згідно з ст.186 Кодексу адміністративного судочинства України, а саме: шляхом подачі через Харківський окружний адміністративний суд протягом десяти днів з дня її проголошення (у разі застосування судом ч. 3, ст. 160 цього Кодексу, а також прийняття постанови у письмовому провадженні з дня отримання копії постанови, у разі повідомлення субєкта владних повноважень у випадках та порядку, передбачених ч.4 ст.167 цього Кодексу, про можливість отримання копії постанови суду безпосередньо в суді, то десятиденний строк на апеляційне оскарження постанови суду обчислюється з наступного дня після закінчення пятиденного строку з моменту отримання субєктом владних повноважень повідомлення про можливість отримання копії постанови суду) апеляційної скарги з одночасним надсиланням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Повний текст постанови виготовлений 23 травня 2016 року.

Суддя Панченко О.В.