Рішення № 57925, 10.07.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" липня 2006 р. Справа № 45/253-06

вх. № 8104/5-45

Суддя господарського суду Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Солошкіна І.В.

за участю представників сторін:

позивача - Часовського І.В. за довіреністю від 30.05.2006 р.

відповідача – Фатій Н.І., за довіреністю від 03.11.2003 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Профіль-М", м. Харків

до КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" м. Х-в

про визнання права власності та спонукання до держреєстрації

ВСТАНОВИВ:

ТОВ “Профіль-М” звернулося до суду із позовом в якому просить суд визнати право власності та зобов’язати КП “Харківське МіськБТІ” зареєструвати право власності на нежитлові будівлі літ. “Д-1”, загальною площею 38,4 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 1128,9 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 971,6 м. кв., літ. “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв., літ. “Ч-1”, загальною площею 14,2 м. кв. по вул. Морозова, 13 в м. Харкові за позивачем.

Представник відповідача в засіданні суду 10.07.2006 р. відзив на позовну заяву не надав, проти позову не заперечував, вирішення питання залишив на розсуд суду.

Господарський суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та докази, надані сторонами в обґрунтування процесуальних позицій, встановив наступне:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Профіль-М” є власником нежитлових будівель: літ. “Д-1”, загальною площею 28,9 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 849,8 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 913,9 м. кв., літ. “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв. по вул. Морозова, 13 в м. Харкові, що підтверджується договором купівлі-продажу від 26.12.2003 року, посвідченим Десятніченко І.В., приватним нотаріусом ХМНО, р. № 4347, витяг про реєстрацію права власності КП “Харківське МіськБТІ” від 30.12.2003 року № 2480422.

За вказаною адресою “Профіль-М” було побудовано нову нежитлову будівлю літ. “Ч-1”, загальна площа якої відповідно до технічного паспорту виготовленого КП “Харківське МіськБТІ” складає 14,2 м. кв. У нежитлових будівлях літ. “Д-1”, літ. “Г-1”, літ. “В-2” були зроблені переобладнання, загальна площа яких після переобладнання відповідно до технічних паспортів, виготовлених КП “Харківське МіськБТІ” складає: літ. “Д-1”, загальною площею 38,4 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 1128,9 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 971,6 м. кв. Літера “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв. залишилась без змін.

Вищевказані нежитлові будівлі знаходяться на балансі ТОВ “Профіль-М”, що підтверджується відповідною довідкою про балансову належність.

На замовлення ТОВ “Профіль-М” КП “Харківське МіськБТІ” відмовило у реєстрації права власності на нежитлові будівлі літ. “Д-1”, загальною площею 38,4 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 1128,9 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 971,6 м. кв., літ. “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв., літ. “Ч-1”, загальною площею 14,2 м. кв. по вул. Морозова, 13 в м. Харкові, чим змусило позивача звернутися до суду.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може подати позов до суду про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги те, що позивач вказав про залишення судових витрат за позивачем, судові витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити на позивачеві.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нежитлові будівлі літ. “Д-1”, загальною площею 38,4 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 1128,9 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 971,6 м. кв., літ. “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв., літ. “Ч-1”, загальною площею 14,2 м. кв. по вул. Морозова, 13 в м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю “Профіль-М” (м. Харків, вул. Продольна, б. 3-а, кв. 99 п/р 26003800739101 у ХФ КБ “Експобанк”МФО 351964, код 31440695).

Зобов’язати КП “Харківське МіськБТІ” (61003, м. Харків, пл. Р. Люксембург, 4 п/р 6003012628 у ХВФ АКБСР “Укрсоцбанк” МФО 351016, код 03355057) зареєструвати право власності на нежитлові будівлі літ. “Д-1”, загальною площею 38,4 м. кв., літ. “Г-1”, загальною площею 1128,9 м. кв., літ. “В-2”, загальною площею 971,6 м. кв., літ. “Е-1”, загальною площею 3,4 м. кв., літ. “Ч-1”, загальною площею 14,2 м. кв. по вул. Морозова, 13 в м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю “Профіль-М” (м. Харків, вул. Продольна, б. 3-а, кв. 99 п/р 26003800739101 у ХФ КБ “Експобанк”МФО 351964, код 31440695).

Рішення підписане 10.07.2006 р.

Суддя Калініченко Н.В.