Рішення № 57795105, 18.05.2016, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Єдиний унікальний номер 243/3779/16-ц

Номер провадження 2/243/2055/2016

РІШЕННЯ

Іменем України

18 травня 2016 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Носовської Л.О.

при секретарі - Воліковій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Слов'янської міської ради, про визнання права власності на земельні ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

10.05.2016 року позивачі звернулися до суду з дійсним позовом до Слов'янської міської ради, про визнання права власності на земельні ділянки, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 - сестра позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина та позивачі є єдиними спадкоємцями другої черги по закону на спадщину померлої сестри. У власності ОСОБА_4 на підставі свідоцтва на спадщину за заповітом, який виданий державним нотаріусом Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори від 24.12.2007 року по реєстру за №1-5539, перебував житловий будинок та земельна ділянка вартістю 44052,56 грн., кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані у АДРЕСА_1 та житловий будинок і земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,1000 га, вартістю 49325,63 грн., передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),розташовані у АДРЕСА_2, які належали спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом першої Слов'янської державної нотаріальної контори від 28.08.2011 року, по реєстру №1-2790.

Спадщину позивачі прийняли у встановлений законом строк і 29.07.2013 року за їхніми заявами заведена спадкова справа №389/2013 в першій Слов'янській державній нотаріальній конторі і у Спадковому реєстрі №54805495. 22.04.2014 року Державний нотаріус Першої Слов'янської Державної нотаріальної контори видав позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом кожній на 1/3 частку житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_2, які зареєстровані у реєстрі за №2-466, №2-467, №2-468, та свідоцтва про право на спадщину за законом кожній на 1/3 частку житлового будинку, який розташований у АДРЕСА_1, які зареєстровані у реєстрі за №2-469, №2-470, №2-471.

У видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, які розташовані по АДРЕСА_2 - нотаріус відмовив та виніс постанову 04.04.2016 року за №765/02/31, в якій зазначив, що видача свідоцтв про право власності на спадщину на земельні ділянки проводиться на підставі документів, які оформлені відповідно до ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та іх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру . Оскільки перший власник - спадкоємець ОСОБА_4 не оформила документи на належне їй нерухоме майно - земельні ділянки та не реєструвала їх в органах Держкомзема,тому спадкоємці не можуть отримати у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.

Просять суд, визнати в порядку спадкування після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за кожним право власності на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1 та за кожним право власності на 1/3 частку земельної ділянки, НОМЕР_2, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2.

Позивачі ОСОБА_1 ,ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їхній представник ОСОБА_5, надали заяви про розгляд справи без їх участі, позов просили задовольнити.

Представник відповідача, Слов'янської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, рішення просив винести на розсуд суду, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, розглянувши надані позивачами документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Державного акту на право приватної власності серія НОМЕР_3 від 03.04.2001 року, яке видано ОСОБА_6, у тому, що на підставі рішення виконкому Слов'янської міської Ради народних депутатів від 15.11.2000 року, йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,1026 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, для ведення особистого підсобного господарства.

Після його смерті відкрилася спадщина за заповітом та спадкоємицею стала ОСОБА_4. До складу спадщини увійшла : земельна ділянка, що знаходяться на АДРЕСА_2, площею 0,1026 га, переданою для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, в межах від А до Б АДРЕСА_4 від Б до В земельна ділянка АДРЕСА_3, від В до Г, АДРЕСА_2 від Г до А земельна АДРЕСА_1

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Першоі слов'янської державної нотаріальної контори Донецької області, спадкоємцем майна ОСОБА_7, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 є ОСОБА_4. Спадкове майно, яке належить ОСОБА_7 складається з: житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами та спорудами за №80, що знаходиться у АДРЕСА_1 який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності, дублікат якого виданий Першою слов'янською державною нотаріальною конторою Донецької області, 06.03.2002 року за реєстром №1-530, зареєстрованих в Слов'янському КП БТІ 12.03.2003 року за №527/54а-235, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 21273758 та земельної ділянки, яка розташована на території Слов'янської міської ради по АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, переданої для обслуговування житлового будинку і господарських будівель в межах згідно з планом, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_4, виданого Слов'янською міською радою 18.12.1996 року, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю НОМЕР_5, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4, про що Відділом РАЦС Слов'янського міськрайонного управління юстиції Донецької області, зроблено відповідний актовий запис №1009.

Після смерті ОСОБА_4 спадкоємицями за законом стали її сестри - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Як вбачається із свідоцтв про право на спадщину за законом, які посвідчені державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контри, спадкоємицями майна ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 є: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3., яким належать житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці, що знаходиться у приватній власності. На згаданій земельній ділянці розташовано - житловий будинокА-1, загальна площа 48,4 кв.м., житлова площа 26,7 кв.м., господарчі, побутові будівлі та споруди: вбиральня В, сарай Б, огорожа №1, що належав спадкодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповідом, яке видано Першою слов'янською державною нотаріальною конторою 29.08.2011 року за реєстровим №1-2788, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер 33427702, номер запису 534, в книзі26а-42, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав, виданим 23.09.2011 року Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Слов'янська за №31419492. Свідоцтво про право на спадщину на 1/3 частку житлового будинку видано - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, які посвідчені державним нотаріусом Першої слов'янської державної нотаріальної контри, спадкоємицями зазначеного майна ОСОБА_4 стали її сестри - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3. Спадщина, на яку в указаних частках видано свідоцтво складається з : житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельні ділянці, що знаходиться у приватній власності. На вищевказаній земельній ділянці розташовано - житловий будинок А-1, загальна площа 42,8 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м., господарчі, побутові будівлі та споруди: сарай Б, льох В, гараж Г, літня кухня Д, вбиральня Ж, водопровід № 1, огорожа №2,3, що належав спадкодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, яке видано Першою слов'янською державною нотаріальною конторою 24.12.2007 року, за реєстровим №1-5539, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер:НОМЕР_6 номер запису 527,в книзі 54а-235, що підтверджується Витягом про реєстрації права власності на нерухоме майно, виданим 09.01.2008 року, Комунальним підприємством «БТІ» м. Слов'янськ за №17309474.

Земельна ділянка , як об'єкт спільної сумісної власності для цілей обслуговування цього нерухомого майна житлового будинку / будівель і споруд / не стала самостійним об'єктом спадкування.

Належним чином ОСОБА_4 своє право власності на земельні ділянки, які розташовані у АДРЕСА_1 не зареєструвала, та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.12.2007 року, по реєстру за №1-5539 та свідоцтва про право на спадщину за законом від29.08.2011 року, по реєстру №1-2790, не оформила.

Для прийняття спадщини чи відмови від прийняття спадщини статтею 1270 Цивільного кодексу України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У зазначений строк спадкоємці за законом: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3., звернулися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після ОСОБА_4.

Статтею 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

04.04.2016 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, звернулися до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказані частки земельної ділянки.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.04.2016 за №765/02-31, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1 та земельну ділянку, площею 0,1000 га, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2, після сестри ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців) до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

У цей час оформити право власності відповідно до вимог діючого законодавства на ОСОБА_4 неможливо у зв'язку з її смертю.

Відповідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду у порядку позовного провадження.

Частина 1 ст. 55 Конституції України, яка передбачає, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом, містить загальну норму, яка означає право кожного звернутися до суду, якщо його права чи свободи порушені чи порушуються, створені чи створюються перешкоди для їх реалізації чи мають місце інші обмеження прав і свобод.

Згідно ч. 1 ст. 64 Основного Закону, конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, в зв'язку з чим в даний час неможливо належним чином оформити право власності на земельнї ділянки, що знаходяться у АДРЕСА_2, належної померлому, що дало б можливість позивачам отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батька сестри в нотаріальній конторі.

Враховуючи викладене і відсутність іншого способу відновлення порушеного права, позивачі обґрунтовано звернулися з позовом до суду за захистом порушеного права шляхом визнання за ними права власності на 1/3 частки вищевказаних земельних ділянок в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах , із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців жилого будинку , інших будівель і споруд переходить право власності або користування земельної ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, тобто на якій вони розміщені.

Спадкування житлового будинку , інших будівель і споруд має наслідком виникнення у спадкоємців зазначеної нерухомості права на земельну ділянку , на якій ці споруди знаходяться.

Таким чином, оскільки судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 є єдиними спадкоємцями після смерті їхньої сестри, ОСОБА_4 і фактично набули у власність в порядку спадкування за законом після іі смерті кожна по 1/3 частині земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1 та земельної ділянки, НОМЕР_2, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2, належної їм у порядку спадкування, яке не було належним чином зареєстроване відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, іншим шляхом, ніж в судовому порядку, поновити та реалізувати свої спадкові права позивачі не мають можливості, а тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 16, 1216, 1218, 1225, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Слов'янської міської ради, про визнання права власності на земельні ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 ,право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, право власності у порядку спадкування за законом після ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4, на 1/3 частку земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_1, площею 0,1000 га, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована у АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом.

Рішення ухвалено в нарадчій кімнаті в одному екземплярі.

Повний текст рішення складено 20 травня 2016 року.

Суддя Л.О. Носовська