Рішення № 5777848, 04.08.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" серпня 2009 р.Справа № 30/83-09-2268 Позивач: Військовий прокурор Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України , Фонду державного майна України

Відповідач: Державне підприємство „Гвардійське”;

Субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_1

Про визнання договору недійсним

Суддя Рога Н.В.

Представники:

Від прокуратури : Свентицький І.С.- довіреність №4869 від 16.09.2008р.

Від позивача: Міністерство- не зявився;

Від позивача: Фонд ДМУ- Чистяков О.О.- довіреність №247 від 26.03.2009р., Калиновська довіреність №194 від 20.02.2009р.

Від відповідача: ДП „Гвардійське”- Бочарніков С.І.- довіреність №99 від 06.07.2009р., Шестопалов О.О.- довіреність „113 від 20.07.2009р.

Від відповідача: СПД ОСОБА_1- ОСОБА_1 згідно паспорту;

Суть спору: Військовий прокурор Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Фонду державного майна України звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Державного підприємства (далі - ДП) „Гвардійське” та Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (далі - СПД ОСОБА_1) про визнання недійсним ( з моменту укладення) договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 травня 2008р., укладеного між ДП „Військовий радгосп „Гвардійський” в особі його директора Остафійчука М.Ф., який діяв від імені Держави Україна, та СПД ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гарською В.В., зареєстрованого в реєстрі за №1832, згідно якого Держава Україна продала , а громадянин ОСОБА_1 купив нерухоме майно - майновий комплекс дворядного корівника, який розташований на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, сел..Гвардійське, вул..Олімпійська, 1\7 та складається з будівлі дворядного корівника , трьох прибудов, будівлі насосної, будівлі хімскладу та огорожі. Крім того, військовий прокурор просить суд зобовязати сторони за Договором купівлі-продажу від 14.05.2008р. повернути все отримане в натурі по зазначеному договору.

Представник прокуратури позовну заяву підтримує, наполягає на задоволенні позову.

Позивач - Міністерство оборони України про місце та час судових засідань був повідомлений належним чином, але представник Міністерства в судові засідання не зявлявся, своїх міркувань щодо позову до суду не надав.

Позивач - Фонд державного майна України повністю підтримує позов прокурора на підставі пояснень.

Відповідач - ДП „Гвардійське” письмових заперечень на позов до суду не надав. В судовому засіданні представники відповідача проти позову заперечують, вважають позов необґрунтованим та безпідставним.

Відповідач СПД ОСОБА_1- проти позову заперечує, вважає позов необґрунтованим та безпідставним, а тому таким, що не підлягає задоволенню.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, суд встановив:

01 квітня 2008р. між Одеською товарною біржею (організатор) та Військовим радгоспом «Гвардійський»(Замовник) був укладений Договір №01\04\Т-2008, згідно якого Замовник доручає, а Організатор бере на себе зобовязання організувати у відповідності з вимогами чинного законодавства України проведення відкритих біржових торгів із продажу нерухомого майна, що є державною власністю: дворядний корівник загальною площею 1003,5 кв.м, розташований за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, сел.Гвардійське, вул.Олімпійська, 1\7, за початковою ціною 60000 грн. Згідно Протоколу проведення торгів від 06.05.2008р. право на придбання обєкта відчуження одержав ОСОБА_1

14 травня 2008р. між Державою Україна в особі Міністерства оборони України в повному господарському віданні Військового радгоспу „Гвардійський”, в особі директора Остафійчука М.Ф., що діяв на підставі Статуту (продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого Продавець передає у власність, а Покупець приймає у власність дворядний корівник, який розташований в сщ.Гвардійське Комінтернівського р-ну Одеської області, по вул..Олімпійській, б.1\7 , та складається з літ.А будівля дворядного корівника, літ.А1- прибудова, літ.а- прибудова, літ.»Б»- насосна, літ.Б1-прибудова, літ.В- будівля хімскладу, 1-2 огорожа, загальною площею 1003,5 кв.м. Згідно п.1 Договору нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м.

26 травня 2008р. був складений акт приймання-передачі обєктів нерухомості, що були предметом Договору купівлі-продажу від 14.05.2008р.

Згідно п.9 Договору відчуження нерухомого майна здійснюється за дозволом Управління сільського господарства Міністерства оборони України від 27.02.2007р. №198\39\4 щодо реалізації обєкта : будівлі дворядного корівника, насосної, будівлі хімскладу на конкурентних засадах через біржові торги (протокол проведення торгів на Одеській товарній біржі від 06.05.2008р.).

Наказом Міністра оборони України від 24.07.2008р. №369 Державне підприємство «Військовий радгосп «Гвардійський»перейменовано у ДП «Гвардійське», яке є правонаступником усіх прав та обовязків ДП «Військовий радгосп «Гвардійський».

Військовий прокурор Одеського гарнізону вважає, що зазначений Договір купівлі-продажу має бути визнаний судом недійсним з моменту його укладення, та проведено двосторонню реституцію, посилаючись на таке:

Відповідно до наказу Міністра оборони України від 27.10.2006р. №621 «Про ліквідацію Управління сільського господарства Міністерства оборони України»Управління сільського господарства Міністерства оборони України ліквідується. Положень або інших відомчих нормативних актів, якими було б врегульовано діяльність зазначеного Управління не існувало і не існує. Міністерством оборони України у період з 2007 по 2008 роки гр.Шестопалову О.О. повноважень щодо субєкта управління обєктами державної власності та повноваження органу управління майном державних підприємств, що знаходяться у сфері управління Міністерства оброни України, у тому числі щодо відчуження майна, яке перебуває у господарському віданні цих підприємств, не надавалося. У 2007-2008 роках військові сільськогосподарські підприємства Міністерства оборони України, у тому числі ДП «Гвардійське», знаходяться у функціональному управлінні Департаменту економічної та господарської діяльності Міністерства оборони України, до структури якого Управління сільського господарства Міністерства оборони України не входить (директиви: д-332\1\09 від 30.03.05, Д-332\1\015 від 05.07.05, Д-332\1\017 від 30.09.05 таємні). Зазначене підтверджується листом Департаменту економічної та господарської діяльності Міністерства оборони України від 10.11.2008р. №225\6\6326.

Листом від 27.02.2007р. за №198\39\4, підписаним начальником Управління сільського господарства Міністерства оборони України Шестопаловим О.О., надано дозвіл на реалізацію обєктів: будівлі дворядного корівника балансовою вартістю 00,0 грн., будівлі насосної балансовою вартістю 00,0 грн., будівлі хімскладу балансовою вартістю 00,0 грн., що розташовані за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н, сел.Гвардійське, вул.Олімпійська, 1\7. Але, згідно довідки Військового радгоспу «Гвардійський»від 21.04.2008р. за №вих.55, підписаної директором радгоспу Остафійчуком М.Ф., балансова вартість корівника дворядного складає 86918 грн., будівлі насосної 44436 грн., будівлі хімскладу 2600 грн. Згідно листа Департаменту економічної та господарської діяльності Міністерства оборони України від 04.02.2009р. за №225\8\813 гр.Шестопалов О.О. на посаду начальника Управління сільського господарства Міністерства оборони України не призначався.

Згідно листа директора ДП «Гвардійський»від 10.02.2009р. підприємство із зверненням щодо відчуження майнового комплексу дворядного корівника до Міністерства оборони України не зверталося.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18026507, виданого 07.03.2008р. Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», власником дворядного корівника, розташованого за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н, сел.Гвардійське, вул.Олімпійська, 1\7, є Держава Україна в особі Міністерства оборони Україні (обєкт знаходиться в повному господарському віданні Військового радгоспу «Гвардійський») на підставі рішення господарського суду Одеської області від 07.02.2008р. у справі №15\11-08-217.

Військовий прокурор зазначив, що згідно ст.326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими субєктами. Крім того,згідно ст. 1 Закону України „Про управління об'єктами державної власності” управління об'єктами державної власності це здійснення Кабінетом Міністрів України та уповноваженими ним органами, іншими суб'єктами, визначеними цим Законом, повноважень щодо реалізації прав держави як власника таких об'єктів, пов'язаних з володінням, користуванням і розпоряджанням ними, у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб. Відповідно до ст. 4 цього Закону суб'єктами управління об'єктами державної власності є: Кабінет Міністрів України; Фонд державного майна України; міністерства та інші органи виконавчої влади (далі - уповноважені органи управління); органи, які здійснюють управління державним майном відповідно до повноважень, визначених окремими законами; державні господарські об'єднання, державні холдингові компанії, інші державні господарські організації (далі - господарські структури); юридичні та фізичні особи, які виконують функції з управління корпоративними правами держави (далі - уповноважені особи); Національна академія наук України, галузеві академії наук.

Відповідно до ч.5 ст.22 Господарського кодексу України держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо субєктів господарювання, що належать до цього сектора економіки і здійснюють свою діяльність, зокрема, на основі права господарського відання. Згідно з вимогами ст.74 цього ж Кодексу майно державного підприємства закріплюється за ним на праві господарського відання. Частиною 1 ст.136 Господарського кодексу України визначено , що право господарського відання є речовим правом субєкта підприємництва, який володіє, користується та розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

За приписами ст.75 Господарського кодексу України державне комерційне підприємство за попередньою згодою органу, до сфери управління якого воно входить, має право відчужувати майнові обєкти, що належать до основних фондів. Відчуження нерухомого майна державне комерційне підприємство здійснює за умови додаткового погодження в установленому порядку з Фондом державного майна України.

Підпунктом «и»п.18 ч.2 ст.5 Закону України «Про управління обєктами державної власності»визначено, що здійснюючи управління обєктами державної власності Кабінет Міністрів України , зокрема, визначає порядок відчуження обєктів державної власності .

Механізм та способи відчуження обєктів державної власності, зокрема, майна що передано державним комерційним підприємствам, визначені у Порядку відчуження обєктів державної власності , затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2007р. №803, згідно п.6 якого відчуження державного майна здійснюється безпосередньо субєктом господарювання лише після надання на це згоди або дозволу відповідного субєкта управління майном, який є представником власника і виконує функції його у межах, визначених законодавчими актами. Рішення про надання згоди на відчуження нерухомого майна субєктом управління майном може бути прийнято лише за погодженням з Фондом державного майна України. Відповідно до п.8 зазначеного Порядку рішення про надання згоди на відчуження майна приймається відповідним субєктом управління майном у формі розпорядчого акту.

Крім того, військовий прокурор зазначив, що відповідно до п.13 Порядку та п.1 постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2008р. №313 „про заходи щодо удосконалення управління обєктами державної власності” продаж нерухомого майна державних підприємств здійснюється виключно на аукціоні.

За таких обставин, військовий прокурор Одеського гарнізону зазначив, що у даному випадку продаж державного майна було здійснено без отримання на це згоди Міністерства оборони України , без погодження з Фондом державного майна України, без проведення аукціону, що є підставою для визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14.05.2008р. згідно приписів ч.1 ст.203, ч.1 ст..215 Цивільного кодексу України.

Позивач - Фонд державного майна України повністю підтримує позов військового прокурора Одеського гарнізону та просить суд його задовольнити, посилаючись на те, що відчуження нерухомого майна державне комерційне підприємство може здійснювати лише за умови додаткового погодження в установленому порядку з Фондом державного майна України, як то передбачено п.6 Порядку відчуження обєктів державної власності. Фондом державного майна України будь-яких рішень щодо відчуження дворядного корівника, який розташований в сщ. Гвардійське Комінтернівського р-ну Одеської області, по вул..Олімпійській, б.1\7 , не приймалося.

Представники відповідача - ДП „Гвардійське” проти позову заперечують, вважають його необґрунтованим та безпідставним, а тому таким, що не підлягає задоволенню. В судовому засіданні представники відповідача зазначили, що обєкт купівлі-продажу не був державною власністю, а був власністю військового радгоспу „Гвардійський”, так як був збудований на кошти радгоспу.

Відповідач - СПД ОСОБА_1 проти позову заперечує, вважає його необґрунтованим та безпідставним, а тому таким, що не підлягає задоволенню.

Розглянув матеріали справи, суд доходить до такого висновку:

Як вбачається з матеріалів справи, 14 травня 2008р. між Державою Україна в особі Міністерства оборони України в повному господарському віданні Військового радгоспу „Гвардійський”, в особі директора Остафійчука М.Ф., що діяв на підставі Статуту (продавець) та ОСОБА_1 (Покупець) був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого Продавець передає у власність, а Покупець приймає у власність дворядний корівник, який розташований в сщ.Гвардійське Комінтернівського р-ну Одеської області, по вул..Олімпійській, б.1\7 , та складається з літ.А будівля дворядного корівника, літ.А1- прибудова, літ.а- прибудова, літ.»Б»- насосна, літ.Б1-прибудова, літ.В- будівля хімскладу, 1-2 огорожа, загальною площею 1003,5 кв.м. Згідно п.1 Договору нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м.

26 травня 2008р. був складений акт приймання-передачі обєктів нерухомості, що були предметом Договору купівлі-продажу від 14.05.2008р.

Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи підприємця ОСОБА_1 зареєстрований як субєкт підприємницької діяльності ще 24.04.2002р. (ід.код НОМЕР_1) . Обєктом купівлі - продажу за оспорюваним Договором є дворядний корівник, який розташований в сщ.Гвардійське Комінтернівського р-ну Одеської області, по вул..Олімпійській, б.1\7, та складається з літ.А будівля дворядного корівника, літ.А1- прибудова, літ.а- прибудова, літ.»Б»- насосна, літ.Б1-прибудова, літ.В- будівля хімскладу, 1-2 огорожа, загальною площею 1003,5 кв.м. Зазначений обєкт не є жилим приміщенням, у звязку з чим, у випадку його використання, може бути використаний для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №18026507, виданого 07.03.2008р. Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості», власником дворядного корівника, розташованого за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н, сел.Гвардійське, вул.Олімпійська, 1\7, є Держава Україна в особі Міністерства оборони Україні (обєкт знаходиться в повному господарському віданні Військового радгоспу «Гвардійський») на підставі рішення господарського суду Одеської області від 07.02.2008р. у справі №15\11-08-217.

У судовому засіданні представники ДП „Гвардійське” зазначили, що обєкт купівлі-продажу ніколи не був державною власністю, та є власністю Військового радгоспу „Гвардійський”. З цього приводу слід зазначити, що згідно ст.4 Статуту Військового радгоспу „Гвардійський” Міністерства оброни України в редакції 1994р. майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на правах повного господарського відання. Здійснення функцій управління майном підприємства покладено на орган управління майном, яким є Управління сільського господарства Міністерства оборони України. Відчуження засобів виробництва, що є державною власністю і закріплені за підприємством, здійснюється за погодженням з органом управління майном у порядку, встановленому чинним законодавством . Ці ж положення містяться у Статуті Військового радгоспу „Гвардійський” , затвердженому у 2006р.

Але, згідно листа Департаменту економічної та господарської діяльності Міністерства оборони України від 10.11.2008р. №225\6\6326 у 2007-2008 роках військові сільськогосподарські підприємства Міністерства оборони України, у тому числі ДП «Гвардійське», знаходяться у функціональному управлінні Департаменту економічної та господарської діяльності Міністерства оборони України, до структури якого Управління сільського господарства Міністерства оборони України не входить (директиви: д-332\1\09 від 30.03.05, Д-332\1\015 від 05.07.05, Д-332\1\017 від 30.09.05 таємні). Положень або інших відомчих нормативних актів, якими було б врегульовано діяльність зазначеного Управління не існувало і не існує. Міністерством оборони України у період з 2007 по 2008 роки гр.Шестопалову О.О. повноважень щодо субєкта управління обєктами державної власності та повноваження органу управління майном державних підприємств, що знаходяться у сфері управління Міністерства оброни України, у тому числі щодо відчуження майна, яке перебуває у господарському віданні цих підприємств, не надавалося. Крім того, відповідно до наказу Міністра оборони України від 27.10.2006р. №621 «Про ліквідацію Управління сільського господарства Міністерства оборони України»Управління сільського господарства Міністерства оборони України ліквідується.

Слід зауважити, що в матеріалах справи наявне Положення про управління сільського господарства штабу тилу Збройних Сил України, затверджене заступником Міністра оборони України по тилу, згідно якого зазначене Управління здійснює управління підпорядкованими йому військовими радгоспами. Майно Управління складається з основних та оборотних фондів, централізованих фондів та іншого майна, закріпленого за управлінням. Згідно листа правового департаменту Міністерства оборони України від 01.12.2008р. за №241\8\3159 зазначене Положення Міністерство оборони України у встановленому чинним законодавством України порядку не видавало і не затверджувало.

Згідно ст.326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими субєктами. Крім того, згідно ст. 1 Закону України „Про управління об'єктами державної власності” управління об'єктами державної власності це здійснення Кабінетом Міністрів України та уповноваженими ним органами, іншими суб'єктами, визначеними цим Законом, повноважень щодо реалізації прав держави як власника таких об'єктів, пов'язаних з володінням, користуванням і розпоряджанням ними, у межах, визначених законодавством України, з метою задоволення державних та суспільних потреб. Відповідно до ст. 4 цього Закону суб'єктами управління об'єктами державної власності є: Кабінет Міністрів України; Фонд державного майна України; міністерства та інші органи виконавчої влади (далі - уповноважені органи управління); органи, які здійснюють управління державним майном відповідно до повноважень, визначених окремими законами; державні господарські об'єднання, державні холдингові компанії, інші державні господарські організації (далі - господарські структури); юридичні та фізичні особи, які виконують функції з управління корпоративними правами держави (далі - уповноважені особи); Національна академія наук України, галузеві академії наук.

Відповідно до ч.5 ст.22 Господарського кодексу України держава реалізує право державної власності у державному секторі економіки через систему організаційно-господарських повноважень відповідних органів управління щодо субєктів господарювання , що належать до цього сектора економіки і здійснюють свою діяльність, зокрема, на основі права господарського відання. Згідно з вимогами ст.74 цього ж Кодексу майно державного підприємства закріплюється за ним на праві господарського відання. Частиною 1 ст.136 Господарського кодексу України визначено, що право господарського відання є речовим правом субєкта підприємництва, який володіє, користується та розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

За приписами ст.75 Господарського кодексу України державне комерційне підприємство за попередньою згодою органу, до сфери управління якого воно входить, має право відчужувати майнові обєкти, що належать до основних фондів. Відчуження нерухомого майна державне комерційне підприємство здійснює за умови додаткового погодження в установленому порядку з Фондом державного майна України.

Підпунктом «и»п.18 ч.2 ст.5 Закону України «Про управління обєктами державної власності»визначено, що здійснюючи управління обєктами державної власності Кабінет Міністрів України, зокрема, визначає порядок відчуження обєктів державної власності.

Механізм та способи відчуження обєктів державної власності, зокрема, майна що передано державним комерційним підприємствам, визначені у Порядку відчуження обєктів державної власності, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 06.06.2007р. №803, згідно п.6 якого відчуження державного майна здійснюється безпосередньо субєктом господарювання лише після надання на це згоди або дозволу відповідного субєкта управління майном, який є представником власника і виконує функції його у межах, визначених законодавчими актами. Рішення про надання згоди на відчуження нерухомого майна субєктом управління майном може бути прийнято лише за погодженням з Фондом державного майна України. Відповідно до п.8 зазначеного Порядку рішення про надання згоди на відчуження майна приймається відповідним субєктом управління майном у формі розпорядчого акту .

Крім того, відповідно до п.13 Порядку та п.1 постанови Кабінету Міністрів України від 02.04.2008р. №313 „про заходи щодо удосконалення управління обєктами державної власності” продаж нерухомого майна державних підприємств здійснюється виключно на аукціоні.

Відповідно до ч.2 ст.207 Цивільного кодексу України правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства, та скріплюється печаткою.

Згідно ч.1 ст.203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до ст.215 цього ж Кодексу підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення право чину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3,5 та 6 ст.203 цього Кодексу.

За таких обставин, у суду є всі підстави для визнання недійсним (з моменту укладення) договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 травня 2008р., укладеного між ДП „Військовий радгосп „Гвардійський” в особі його директора Остафійчука М.Ф., який діяв від імені Держави Україна, та СПД ОСОБА_1, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гарською В.В., зареєстрованого в реєстрі за №1832, згідно якого Держава Україна продала, а громадянин ОСОБА_1 купив нерухоме майно - майновий комплекс дворядного корівника, який розташований на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, сел..Гвардійське, вул..Олімпійська, 1\7 та складається з будівлі дворядного корівника, трьох прибудов, будівлі насосної, будівлі хімскладу та огорожі.

Відповідно до ч.1 ст.216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що повязані з його недійсністю. У разі недійсності право чину кожна із сторін зобовязана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину. Отже, правомірною та обґрунтованою є вимога Військового прокурора Одеського гарнізону щодо зобовязання сторін за Договором купівлі-продажу від 14.04.2008р. повернути все отримане в натурі по зазначеному Договору.

Судові витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідачів по справі відповідно до ст.ст.44,49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44,49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.Позовну заяву Військового прокурора Одеського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Фонду державного майна України задовольнити.

2.Визнати недійсним ( з моменту укладення) Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 14 травня 2008р., укладений між Державним підприємством „Військовий радгосп „Гвардійський” в особі його директора Остафійчука М.Ф., який діяв від імені Держави Україна, та ОСОБА_1, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Гарською В.В., зареєстрований в реєстрі за №1832, згідно якого Держава Україна продала, а громадянин ОСОБА_1 купив нерухоме майно - майновий комплекс дворядного корівника, який розташований на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, сел..Гвардійське, вул..Олімпійська, 1\7 та складається з будівлі дворядного корівника, трьох прибудов, будівлі насосної, будівлі хімскладу та огорожі.

3.Зобовязати ОСОБА_1 (Одеська обл.., Ананієвський р-н, с. Долинське, код НОМЕР_1) повернути державі Україна в особі Державного підприємства „Гвардійське” (Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Гвардійське, вул..Олімпійська, 1, 14304703) нерухоме майно - майновий комплекс дворядного корівника, який розташований на земельній ділянці площею 35497,6 кв.м за адресою: Одеська обл.., Комінтернівський р-н, сел..Гвардійське, вул..Олімпійська, 1\7 та складається з будівлі дворядного корівника, трьох прибудов, будівлі насосної, будівлі хімскладу та огорожі.

4.Зобовязати Державне підприємство „Гвардійське” (Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Гвардійське, вул..Олімпійська, 1,код ЄДРПОУ 14304703) повернути ОСОБА_1 (Одеська обл.., Ананієвський р-н, с. Долинське, код НОМЕР_1) 150000 грн.

5.Стягнути з ОСОБА_1 (Одеська обл.., Ананієвський р-н, с. Долинське, код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (р/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито у розмірі 42 грн. 50 коп.

6.Стягнути з ОСОБА_1 (Одеська обл.., Ананієвський р-н, с. Долинське, код НОМЕР_1) на користь державного бюджету України державне мито (р/р 31217259700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22050000) витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 59 грн.

7.Стягнути з Державного підприємства „Гвардійське” (Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Гвардійське, вул..Олімпійська, 1,код ЄДРПОУ 14304703) на користь державного бюджету України (р/р 31114095700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22090200) державне мито у розмірі 42 грн. 50 коп.

8.Стягнути з Державного підприємства „Гвардійське” (Одеська обл., Комінтернівський р-н, с. Гвардійське, вул..Олімпійська, 1,код ЄДРПОУ 14304703) на користь державного бюджету України (р/р 31217259700008, одержувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 23213460, банк одержувача ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22050000) витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 59 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 10 серпня 2009р.

Суддя