Рішення № 57719152, 12.05.2016, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 643/2002/15-ц

Провадження № 2/643/117/16

12.05.2016 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Майстренко О.М. при секретарі Шабатько Л.М. розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 1.1., ОСОБА_15 до ОСББ «ПРИМЕРІВСЬКЕ», Третя особа: Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, легалізації громадських формувань Харківського міського управління юстиції про визнання загальних зборів членів такими, що не відбулись, скасування протоколу загальних зборів, скасування державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом та просять визнати загальні збори учасників ОСББ «Примерівське» від 02.12.2014 року такими, що не відбулись, визнати недійсним та скасувати протокольне рішення № 3/12 від 02.12.2014 року загальних зборів ОСББ «Примерівське», скасувати державну реєстрацію змін до установчих документів ОСББ «Примерівське» в частині обрання ОСОБА_16 керівником ОСББ «Примерівське».

В обґрунтування посилаються на те, що 30.06.2014 року протокольним рішенням № 1 установчих зборів співвласників квартир будинку 22-а по вул. Примерівській в м. Харкові було прийняте рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ПРИМЕРІВСЬКЕ" (далі ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ") та затверджено статут ОСББ.

17.07.2014 року ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" було зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

02.12.2014 року загальними зборами співвласників квартир будинку було прийнято протокольне рішення № 3/12 у тому числі щодо переобрання голови правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ".

На підставі протокольного рішення № 3/12 від 02.12.2014 року, 16.12.2014 року державним реєстратором було внесені зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі.

Вважають, протокольне рішення № 3/12 від 02.12.2014 року не дійсним та таким, що підлягає скасуванню з наступних підстав.

18.11.2014 року їм було повідомлено про проведення загальних зборів членів ОСББ, яке відбудеться 02.12.2014 р. об 19 год. 00 хв., яке ініційоване членом правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" ОСОБА_17 та ініціативною групою у складі: ОСОБА_16 (який не був членом ОСББ) та ОСОБА_18

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання.

Пунктами 5.1, 5.2 розділу 5 «Порядок скликання та проведення загальних зборів ОСББ» Статуту ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" від 30.06.2014 р. зареєстрованого 17.07.2014 р., визначено, що чергові загальні збори членів ОСББ скликаються правлінням не рідше ніж 1 раз на рік, як правило по закінченні календарного року, для розгляду підсумків діяльності ОСББ. Позачергові загальні збори членів ОСББ можуть бути скликані за рішенням правління, ревізійної комісії або на вимогу більше 20 відсотків членів ОСББ.

Повідомлення про проведення загальних зборів членів ОСББ надсилається в письмовій формі і вручається кожному члену ОСББ під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом) на вказану адресу. Повідомлення надсилаються не пізніше ніж: за 14 днів до дати проведення загальних зборів. У повідомленні про проведення загальних зборів зазначається проект порядку денного, дата та місце їх проведення.

Таким чином порядок скликання позачергових зборів ОСББ не відповідає вимогам статуту ОСББ, оскільки останній не може бути ініційований ініціативною групою в складі 2 членів ОСББ, і однієї особи, яка не є членом ОСББ.

Протокольним рішенням № 1 від 30.06.2014 р. установчих зборів співвласників квартир будинку, загальна кількість членів ОСББ становила 44 особи. Рішеннями правління ОСББ №7 від 01.09.2014 р., №12 від 10.10.2014 р., №15 від 14.11.2014 р. в члени ОСББ було прийняти 3 особи та загальна чисельність членів ОСББ склала 47 осіб.

02.12.2014 року відбулося засідання загальних зборів на якому було прийнято протокольне рішення № 3/12, зокрема щодо переобрання голови правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ", яким було обрано ОСОБА_16

Як вбачається з протоколу загальних зборів № 3/12 від 02.12.2014 р. на загальних зборах було присутнє 24 члени ОСББ. Однак зазначене не відповідає дійсності, оскільки справжня кількість членів ОСББ склала 19 осіб, що дорівнює 40% від загальної кількості членів ОСББ.

03.12.2014 р. членами ОСББ у складі 27 осіб була подана колективна заява до правління ОСББ яким повідомлялось, що останні члени ОСББ не приймали участі у загальних зборах 02.12.2014 року та не голосували за питання викладені у порядку денному Протоколу № 3/12 від 02.12.2014 р. у тому числі щодо переобрання голови правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ".

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об'єднання.

Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об'єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх членів об'єднання.

До виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання; питання про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; затвердження договорів (угод), укладених на суму, що перевищує визначену в статуті об'єднання; визначення розмірів внесків та платежів членами об'єднання; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення членів об'єднання і правління; визначення обмежень на користування об'єктами, які перебувають у спільній власності об'єднання; прийняття рішень про передачу в оренду об'єктів, які перебувають у спільній власності членів об'єднання, фізичним і юридичним особам; затвердження угод про заснування товариств або участі у товариствах.

Згідно із пунктами 5.3, 5.4 розділу 5 «Порядок скликання та проведення загальних зборів ОСББ» Статуту ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" від 30.06.2014 р., загальні збори правочинні, якщо на них присутні більше 50 (п'ятдесяти) відсотків членів ОСББ. Рішення загальних зборів приймаються 2/3 голосів від загальної кількості голосів членів ОСББ, які присутні на загальних зборах.

У разі відсутності кворуму для проведення загальних зборів правління визначає нову дату і час їх проведення, про що члени ОСББ повідомляються додатково. Нові збори призначаються не раніше 14 днів і не пізніше 30 днів з моменту зборів, що не відбулися, і є чинними, якщо на них присутні не менше 30 відсотків членів ОСББ. На таких зборах рішення приймаються 3/4 голосів присутніх членів ОСББ.

Таким чином,позивачі вважають, що загальні збори ОСББ були не правочинними оскільки був відсутній кворум для проведення загальних зборів.

Крім того, як вбачається з повідомлення про проведення установчих зборів членів ОСББ від 18.11.2014 р. на порядок денний винесені наступні питання: затвердження тарифу на опалення та підігрів води; визначення порядку сплати за опалення та підігрів води.

Однак, у порядку денному протоколу № 3/12 загальних зборів ОСББ від 02.12.2014 року викладені питання що відрізняються у порівнянні з повідомленням від 18.11.2014 року, а саме: прийняття нових членів ОСББ; затвердження тарифу на опалення та підігрів води; визначення порядку сплати за опалення та підігрів води; про оцінку діяльності голови правління ОСББ.

Відповідно до п. 5.4 розділу 5 «Порядок скликання та проведення загальних зборів ОСББ» Статуту ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" від 30.06.2014 р., у повідомленні про

проведення загальних зборів зазначається проект порядку денного, дата та місце їх проведення.

Таким чином, питання порядку денного загальних зборів ОСББ суттєво відрізняються від питань порядку денного викладеного у повідомленні від 18.11.2014 р., чим порушують положення Статуту ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" від 30.06.2014 р.

Відповідач позов не визнав, пояснивши, що члени ОСББ «Примерівське» отримали повідомлення про проведення загальних зборів разом з проектом порядку денного 18.11.2014 року, тобто за 14 днів до їх проведення , як це передбачено п. 5.2 ст. 5 Статуту ОСББ «Примерівське».

Збори скликалися на вимогу більше 20% членів ОСББ «Примерівське» ініціативною групою у складі члена Правління ОСОБА_17, а також ОСОБА_16 та ОСОБА_18

На засіданні загальних зборів від 02.12.2014 року були присутні 24 з 44 членів ОСББ «Примерівське» тобто 54,5 % голосів.

Крім того, загальні збори членів Об*єднання від 02.12.2014 року першим питанням порядку денного вирішили питання про прийняття нових членів у кількості 9 осіб, які так само брали участь в подальшому у загальних зборах.Таке рішення було прийнято загальними зборами, як вищим органом управління відповідно до статусу, оскільки правлінням об*єднання на той час складі з невідомих причин вказані особи не приймались у члени об*єднання.

Представник реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції проти позову заперечував , надав суду письмові заперечення, пояснивши, відповідно до пункту 1 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» у разі якщо зміна відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, не пов'язана із змінами, що вносяться до установчих документів юридичної особи, або не підлягає державній реєстрації, особа, уповноважена діяти від імені юридичної особи (виконавчого органу), подає (надсилає рекомендованим листом з описом вкладення) державному реєстратору за місцезнаходженням реєстраційної справи юридичної особи заповнену реєстраційну картку про внесення змін до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі.

Пунктом 2 статті 19 вищевказаного закону передбачено, якщо зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, пов'язані із зміною керівника або осіб, що обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, або осіб, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, крім документів, передбачених частиною першою цієї статті, особа, уповноважена діяти від імені юридичної особи (виконавчого органу), додатково подає примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) рішення уповноваженого органу управління юридичної особи про зміну зазначених осіб та/або примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) розпорядчого документа про їх призначення.

Так, для внесення змін до відомостей про юридичну особу ОСББ «Примерівське», що не пов'язані зі змінами в установчих документах уповноваженою особою державному реєстратору було надано відповідний пакет документів, передбачений статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців».

Заборон від судових та правоохоронних органів щодо проведення реєстраційних дій до реєструючого органу не надходило.

Згідно з ч. 3 ст. 8 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців», відповідальність за відповідність установчих документів законодавству несуть засновники (учасники) юридичної особи.

Також, відповідно до чинного законодавства, органи державної реєстрації не здійснюють нагляд за порядком скликання, повідомлення учасників, формування порядку денного та проведення загальних зборів учасників товариства.

Представник відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, легалізації громадських формувань Харківського міського управління юстиції надав суду письмові пояснення, просить розглядати справу у відсутності їх представника.

Суд, вислухавши сторони, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, вважає що позов не підлягає задоволенню по наступним підставам.

Як було встановлено судом та сторони не заперечували, 30.06.2014 року протокольним рішенням № 1 установчих зборів співвласників квартир будинку 22-а по вул. Примерівській в м. Харкові було прийняте рішення про створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ПРИМЕРІВСЬКЕ" (далі ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ") та затверджено статут ОСББ.

17.07.2014 року ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" було зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

02.12.2014 року загальними зборами співвласників квартир будинку було прийнято протокольне рішення № 3/12, у тому числі щодо переобрання голови правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ".

На підставі протокольного рішення № 3/12 від 02.12.2014 року, 16.12.2014 року державним реєстратором було внесені зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі.

Як вбачається з позовної заяви та пояснень сторін, 18.11.2014 року було повідомлено про проведення загальних зборів членів ОСББ, яке відбудеться 02.12.2014 р. об 19 год. 00 хв., яке було ініційоване членом правління ОСББ "ПРИМЕРІВСЬКЕ" ОСОБА_17 та ініціативною групою у складі: ОСОБА_16 та ОСОБА_18

Відповідно до протоколу загальних зборів членів ОСББ «Примерівське» № 3/12 від 02.12.2014 року, яке відбулося в актовій залі адміністрації Московського району Харківської міської ради, були присутні 24 члена ОСББ, що становить 55% від загальної кількості членів ОСББ.

Рішенням загальних зборів були прийняті у члени ОСББ 9 осіб, та обраний новий склад правління ОСББ в складі : ОСОБА_16 голова правління, ОСОБА_18 та ОСОБА_19 члени правління.

Вказані зміни були направлені до реєстраційної служби та внесені відповідні зміни.

Відповідно до пункту 1 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців» у разі якщо зміна відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, не пов'язана із змінами, що вносяться до установчих документів юридичної особи, або не підлягає державній реєстрації, особа, уповноважена діяти від імені юридичної особи (виконавчого органу), подає (надсилає рекомендованим листом з описом вкладення) державному реєстратору за місцезнаходженням реєстраційної справи юридичної особи заповнену реєстраційну картку про внесення змін до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі.

Пунктом 2 статті 19 вищевказаного закону передбачено, якщо зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі, пов'язані із зміною керівника або осіб, що обираються (призначаються) до органу управління юридичної особи, або осіб, які мають право вчиняти дії від імені юридичної особи без довіреності, у тому числі підписувати договори, крім документів, передбачених частиною першою цієї статті, особа, уповноважена діяти від імені юридичної особи (виконавчого органу), додатково подає примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) рішення уповноваженого органу управління юридичної особи про зміну зазначених осіб та/або примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) розпорядчого документа про їх призначення.

Для внесення змін до відомостей про юридичну особу ОСББ «Примерівське», що не пов'язані зі змінами в установчих документах уповноваженою особою державному реєстратору було надано відповідний пакет документів, передбачений статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців».

Таким чином підстав для скасування державної реєстрації змін до установчих документів по справі не мається.

В частині позовних вимог, про визнання загальних зборів учасників ОСББ «Примерівське» такими що не відбулися, суд відмовляє, так як в судовому засіданні було встановлено, що загальні збори були проведені, що не заперечували позивачі по справі та підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_20 та ОСОБА_21, які не є членами ОСББ та були присутні при проведенні загальних зборів, а тому не зацікавлені в вирішенні спору по справі.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Вищим органом управління об'єднання є загальні збори.

Як вбачається з матеріалів справи, рішення від 02.12.2014 року приймалося загальними зборами членів ОСББ «Примерівське».

Доказів, які б підтверджували, що рішення приймалось з порушенням статуту об*єднання позивачами по справі не надано.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Керуючись ст.. ст.. 57-60, 209 ЦПК України, Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців», суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 до ОСББ «ПРИМЕРІВСЬКЕ», Третя особа відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, легалізації громадських формувань Харківського міського управління юстиції про визнання загальних зборів учасників ОСББ «Примерівське» від 02.12.2014 року такими, що не відбулись, визнання недійсним та скасування протокольного рішення № 3/12 від 02.12.2014 року загальних зборів ОСББ «Примерівське», скасуванню державної реєстрації змін до установчих документів ОСББ «Примерівське» в частині обрання ОСОБА_16 керівником ОСББ «Примерівське» з 02.12.2014 року відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Харківського апеляційного суду через Московський районний суд протягом 10 днів з дня оголошення рішення суду.

Суддя Майстренко О.М.