Рішення № 57684766, 28.03.2016, Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 200/22646/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 березня 2016 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді Кудрявцевої Т.О.

при секретарі Власенко К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа Режєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду з вищезазначеною заявою. В обгрунтування своїх вимог посилається на те, що 24.07.1990 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу кооперативної квартири №36, що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети Правда, будинок № 109, загальна площа якої складає 43,9 кв.м., квартира складається з двох жилих кімнат, площею 29,2 кв.м., коридору? кладової, суміщеного туалету з ванною та кухні. Вказаний договір купівлі-продажу 24.07.1990 року було посвідчено державним нотаріусом шостої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2-3019. У договорі купівлі-продажу значиться адреса квартири, яка продається, - "АДРЕСА_1", що є помилкою, оскільки правильне найменування є - "м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда"АДРЕСА_2". Після підписання сторонами договору купівлі-продажу № 2-3019 та посвідчення його нотаріусом він не зареєстрував його у Дніпропетровському інвентаризаційному бюро тому? що вважав цю процедуру не обов"язковою та в зв"язку з виїздом до м. Калінінград РФССР, де планував одружитися. В кінці 1990 року він повернувся до м. Дніпропетровськ і став разом з батьком ОСОБА_4 мешкати у вказаній квартирі. В подальшому на підставі вказаного договору купівлі-продажу ним було укладено договори з Дніпропетровським міським підприємством теплових мереж "Дніпротепломережа" на постачання тепла, Українською газовою корпорацією "Укргаз" на постачання газу, ВАТ "ЕК Дніпрообленерго" на постачання електричної енергії та ОК ЖБК № 65 "Залізничник-3" на обслуговування будинку № 109 по проспекту Газети "Правда. За період з 1990 року по теперішній час ним та його батьком здійснюються платежі за надані комунальні послуги за вказаною адресою.

Заявник просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу № 2-3019 щодо купівлі кооперативної квартири №36 за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда", будинок № 109, посилаючись на те, що встановлення цього фату необхідно йому для державної реєстрації договору купівлі-продажу вказаної квартири відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року № 1952 та постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868.

Заявник в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, де підтримав заявлені вимоги.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з"явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, 24.07.1990 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу кооперативної квартири №36, що знаходиться за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети Правда, будинок № 109, загальна площа якої складає 43,9 кв.м.. Квартира складається з двох жилих кімнат, жилою площею 29,2 кв.м., коридору? кладової, суміщеного туалету з ванною та кухні. Вказаний договір купівлі-продажу 24.07.1990 року було посвідчено державним нотаріусом шостої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за № 2-3019.

Разом з цим, у вказаному договорі купівлі-продажу значиться адреса квартири, яка продається, - "АДРЕСА_1", що є помилкою, оскільки правильне найменування є - "м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда"АДРЕСА_2".

Вказане підтверджується листом Головного архітектурно-планувального управління Дніпропетровської міської ради № 10/21-754 від 07.09.2015 року, відповідно до якого згідно з чинним на час надання листа Переліком найменувань проїздів (вулиць, провулків, проспектів, площ тощо), розташованих на території м. Дніпропетровська, який був затверджений рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради від 19.06.2013 року № 263, правильним найменуванням є "проспект Газети "Правда", використання у документах найменування - "пр. Правди" є помилковим.

Після підписання сторонами договору купівлі-продажу № 2-3019 та посвідчення його нотаріусом заявник не зареєстрував його у Дніпропетровському інвентаризаційному бюро, оскільки вважав цю процедуру не обов"язковою та в зв"язку з виїздом до м. Калінінград РФССР, де планував одружитися. Відсутність реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_3Правда" підтверджується листом КП "ДМБТІ" від 31.08.2015 року № 10146.

В кінці 1990 року заявник повернувся до м. Дніпропетровськ і став разом з батьком ОСОБА_4 мешкати у вказаній квартирі за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда"АДРЕСА_2.

В подальшому на підставі вказаного договору купівлі-продажу заявником було укладено договори з Дніпропетровським міським підприємством теплових мереж "Дніпротепломережа" на постачання тепла, Українською газовою корпорацією "Укргаз" на постачання газу, ВАТ "ЕК Дніпрообленерго" на постачання електричної енергії за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда"АДРЕСА_4, та укладено договір з ОК ЖБК № 65 "Залізничник-3" на обслуговування будинку № 109 по проспекту Газети "Правда", що підтверджується матеріалами справи. За період з 1990 року по теперішній час заявником та його батьком здійснюються платежі за надані комунальні послуги за вказаною адресою.

Судом встановлено, що невірне зазначення адреси знаходження квартири? що була придбана заявником відповідно до зазначеного договору купівлі-продажу, стало підставою для відмови йому державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції Дніпропетровської області у державній реєстрації права власності на квартиру за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда"АДРЕСА_4, що підтверджується Рішенням від 11.09.2015 року № 24366275.

Судом встановлено, що встановлення зазначених фактів необхідно заявнику для можливості зареєструвати за собою право власності на вищезазначену квартиру на підставі вказаного договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно до положень п. 10, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995

року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, імя, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з імям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові.

Враховуючи те, що від встановлення вищезазначених фактів залежить виникнення, зміна або припинення особистих та майнових прав заявника, зважаючи на те, що інший порядок встановлення цих фактів неможливий, суд дійшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню із встановленням факту належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу № 2-3019, укладеного між ним та ОСОБА_2 та того, що за цим договором ОСОБА_1 придбав квартиру №36 за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда", будинок № 109, загальною площею 43,9 кв.м.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 256-259 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, договору купівлі-продажу квартири №36 за адресою м. Дніпропетровськ, пр. Правди, будинок № 109, загальною площею 43,9 кв.м., від 24.07.1990 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого 24.07.1990 року державним нотаріусом Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 2-3019.

Встановити факт, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, за договором купівлі-продажу від 24.07.1990 року, укладеним між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченим 24.07.1990 року державним нотаріусом Шостої дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за № 2-3019, придбав квартиру №36 за адресою м. Дніпропетровськ, проспект Газети "Правда", будинок № 109, загальною площею 43,9 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі апеляційної скарги в 10-ти денний строк з дня отримання його копії.

Суддя Т.О. Кудрявцева