Рішення № 57513006, 25.04.2016, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/3383/16-ц

Провадження №2/751/614/16

Рішення

Іменем України

25 квітня 2016 року м. Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

при секретарі Талибова В. О.

за участю сторін: позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, третьої особи ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новозаводської районної у м. Чернігові ради як Органу опіки та піклування, третя особа ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, зобовязання вчинити дії, -

встановив:

07 квітня 2016 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новозаводської районної у м. Чернігові ради як Органу опіки та піклування, третя особа ОСОБА_3, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення Новозаводської районної у м. Чернігові ради № 54 від 14.03.2016 року в частині (п. 7) відмови йому у наданні дозволу на продаж кімнати № 6 площею 10,3 м. кв., що становить 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, в якій проживає та зареєстрована малолітня ОСОБА_4, у звязку з відсутністю заяви батька та матері дитини; зобовязати службу у справах дітей Новозаводської районної у м. Чернігові ради надати йому дозвіл на продаж 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 без заяви батька та матері дитини. Свої вимоги мотивує тим, що з 16.04.2004 року йому на праві приватної власності належить 1/3 частина трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Інші 2/3 частини зазначеного обєкту нерухомості належить ОСОБА_3. Пояснює, що рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 31.03.2015 року між ними було встановлено порядок користування вищевказаною квартирою, за яким йому в користування виділено кімнату № 6 площею 10,3 м.кв. у квартирі АДРЕСА_1. Вказує, що на сьогоднішній день йому необхідно розпорядитися своєю власністю, але у звязку з тим, що у вищевказаній квартирі зареєстрована неповнолітня дочка іншого співвласника квартири ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, йому необхідно було отримати дозвіл на відчуження своєї частини квартири у службі у справах дітей Новозаводської районної у м. Чернігові ради. 14.03.2016 року позивач отримав відмову від відповідача у наданні йому дозволу на продаж кімнати № 6 площею 10,3 м.кв. у квартирі АДРЕСА_1 у звязку з відсутністю заяви батька та матері дитини. Стверджує, що відмовляючи йому у наданні дозволу на продаж належної йому 1/3 частини квартири відповідач грубо порушив його права як власника нерухомості, оскільки своїми діями він ніяким чином не порушує права неповнолітньої дитини, яка не є ні співвласником зазначеної квартири та не має права користування його частиною квартири.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити. В своїх поясненнях посилався на обставини, викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні просила винести рішення по справі з урахуванням інтересів дитини. Додатково пояснила, що відмовляючи позивачу у наданні дозволу на продаж його частки у квартирі відповідач діяв лише виходячи з інтересів неповнолітньої дитини, оскільки була відсутня згода на те її батьків.

Третя особа ОСОБА_3 в судовому засіданні в задоволенні позову просила відмовити.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 на праві приватної власності належить 1/3 частина квартири АДРЕСА_1. Інші 2/3 частини вказаної квартири належать на праві приватної власності ОСОБА_3 У вказаній квартирі разом зі своєю матірю - ОСОБА_3 зареєстрована неповнолітня ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Вказані обставини підтверджуються копією договору дарування від 05.04.2004 року, копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 5, 6) і не заперечувалось сторонами у судовому засіданні.

Рішенням Новозаводського районного суду м. Чернігова від 31 березня 2015 року по справі № 751/1804/15-ц виділено у користування ОСОБА_1 житлову кімнату № 6 площею 10,3 кв.м у квартирі АДРЕСА_2. Виділено у користування ОСОБА_3 і ОСОБА_4 житлові кімнати - № 7 площею 10,8 кв.м та № 8 площею 13,8 кв.м, балкон І площею 0,8 кв.м, балкон ІІ площею 2 кв.м, шафу ІІІ площею 0,1 кв.м у квартирі АДРЕСА_2. Виділено у спільне користування ОСОБА_1, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 кухню № 4 площею 5,9 кв.м, ванну кімнату № 3 площею 1,7 кв.м, вбиральню № 2 площею 1 кв.м, передпокій № 1 площею 7,4 кв.м у квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 7-10).

Рішенням виконавчого комітету Новозаводської районної у м. Чернігові ради від 14 березня 2016 року відмовлено ОСОБА_1 у наданні дозволу на продаж кімнати № 6 площею 10,3 кв.м., що становить 1/3 частину квартири № 9 на вул. Пирогова, 1 у м. Чернігові, в якій проживає та зареєстрована малолітня ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, у звязку з відсутністю заяви батька та матері дитини.

Відповідно до п. 67 Порядкупровадження органами опіки та піклування діяльності, повязаної із захистом прав дитини, затвердженого постановою КМУ від 24 вересня 2008 року районна, районна у мм. Києві та Севастополі держадміністрація, виконавчий орган міської, районної в місті ради може відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса для накладення заборони відчуження такого майна лише у випадках, передбачених частиною п'ятою статті 177 Сімейного кодексу України.

Згідно п. 7 ч. 5 ст. 177 СК України органи опіки та піклування можуть відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса щодо накладення заборони відчуження такого майна лише у випадках, якщо ними встановлено, що вчинення правочину призведе до звуження обсягу існуючих майнових прав дитини та/або порушення охоронюваних законом інтересів дитини.

Суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає, оскільки продаж позивачем належної йому 1/3 частини квартири АДРЕСА_1 призведе до звуження обсягу існуючих майнових прав неповнолітньої дитини іншого співвласника, яка зареєстрована за вказаною адресою разом зі своєю матірю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 88, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, -

Вирішив:

В задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю. К. Овсієнко