Рішення № 57459272, 15.04.2016, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м.Харків, пр.Науки, 5

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

15.04.2016 Справа № 905/2823/15

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Бокової Ю.В.,суддів Сковородіної О.М., Паляниці Ю.О., при секретарі судового засідання Степаненко Д.І.

розглянувши матеріали справи за позовом: Селянського (фермерського) господарства «Артем», с. Маркове

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м.Костянтинівка

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору:

Костянтинівської районної державної адміністрації Донецької області, м.Костянтинівка

про поновлення договору оренди земельної ділянки від 16.08.2001 р. та зобовязання укласти додаткову угоду до договору

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю № 27/10 від 23.10.2015р.

від відповідача: не зявився

від третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Костянтинівської районної

державної адміністрації Донецької області, м. Костянтинівка: не зявився

Керуючись, ст. ст. 22, 25, 33, 49, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Селянського (фермерського) господарства «Артем», с. Маркове до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м. Костянтинівка про: визнання поновленим і продовженим терміну дії договору оренди землі укладеного між Марківською сільською радою та СФГ «Артем» 16.08.2001 р. про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 103,8040 га, кадастровий номер 1422483700:17000:0062, що знаходиться за адресою: Донецька область, Костянтинівський район на території Марківської сільської ради на строк 10 років, тобто до 04.09.2021 р. і на тих самих умовах; про зобовязання Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області укласти з СФГ «Артем» додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки укладеного між Марківською сільською радою та СФГ «Артем» 16.08.2001 р. про передачу в оренду СФГ «Артем» земельної ділянки загальною площею 103,8040 га, кадастровий номер 1422483700:17000:0062, що знаходиться за адресою: Донецька область, Костянтинівський район на території Марківської сільської ради, за умовами передбаченими проектом додаткової угоди від 23.06.2015 р. задовольнити частково.

Визнати поновленим і продовженим термін дії договору оренди землі укладеного між Марківською сільською радою та СФГ «Артем» 16.08.2001 р. про передачу в оренду земельної ділянки загальною площею 105,8040 га, кадастровий номер 1422483700:17000:0062, що знаходиться за адресою: Донецька область, Костянтинівський район на території Марківської сільської ради на строк 10 років, тобто до 04.09.2021 р. на тих самих умовах.

Зобовязати Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області укласти з СФГ «Артем» додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки укладеного між Марківською сільською радою та СФГ «Артем» 16.08.2001 р. про передачу в оренду СФГ «Артем» земельної ділянки загальною площею 103,8040 га, кадастровий номер 1422483700:17000:0062, що знаходиться за адресою: Донецька область, Костянтинівський район на території Марківської сільської ради, за наступними умовами:

П. 1 «Предмет договору» викласти в наступній редакції: «в оренду передається земельна ділянка загальною площею 103, 8040 га, в тому числі ріллі 103,8040 га».

П. 2.3 договору «Орендна плата» викласти в наступній редакції: «орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі та розмірі: 3 (три) відсотки від грошової оцінки цієї земельної ділянки , яка на момент укладення Додаткової угоди складає 27 691, 23 грн. (двадцять сім тисяч шістсот девяносто одна гривня) 23 коп. за 1 га земельної ділянки ріллі.

Орендна плата за користування землею на весь наступний термін дії договору оренди, складає 830,74 грн. (вісімсот тридцять гривень) 74 коп. за 1 га ріллі або 86 233, 80 грн. ( вісімдесят шість тисяч двісті тридцять три грн..) 80 коп. за всю земельну ділянку за один рік.

Всього орендна плата за всю земельну ділянку складає 86 233, 80 грн. ( вісімдесят шість тисяч двісті тридцять три грн..) 80 коп. за один рік.

Грошова оцінка цієї земельної ділянки складає 2 874 459, 95 грн. з коефіцієнтом індексації грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення 3, 2; 1,756 та 1,249.

Орендна плата вноситься рівними частинами щомісячно.

Орендна плата вноситься орендарем шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Марківської сільської ради № 33213812700248 (код призначення платежу 13050200) в УДК Донецької області МФО 834016 код ЄДРПОУ Державної казначейської служби 37890775 код ЄДРПОУ отримувача платежів Марківської сільської ради 23113882.

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди».

Доповнити п. 4 договору «Умови зміни, припинення і розірвання договору» наступним «Умови зміни, припинення і розірвання договору» доповнити наступним змістом: «сторони домовляються, що зміна умов договору здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладення додаткової угоди. У разі недосягнення згоди щодо змін умов договору, спір вирішується у судовому порядку.

Наявність у орендаря заборгованості по орендній платі за землю не звільняє орендаря від зобовязання повного виконання грошових обовязків за цим договором».

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, м. Костянтинівка (85102, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Калініна, 13, код ЄДРПОУ 39767332) на користь державного бюджету України (отримувач: Управління державної казначейської служби м.Харкова, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО 851011, ЄДРПОУ 37999649, рахунок 31216206783002, код бюджетної класифікації 22030001) судовий збір в сумі 1218,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

В судовому засіданні 15.04.2016 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 15.04.2016 р.

Головуючий суддя Ю.В. Бокова

Суддя О.М. Сковородіна

Суддя Ю.О.Паляниця