Рішення № 57414178, 19.04.2016, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/7073/15-ц

2/639/179/16

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2016 р. Жовтневий районний суд м.Харкова

у складі: головуючого - судді Єрмоленко В.Б.

при секретарі Слюсаревій О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом:

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач- Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам співвласників обєднання за період з 01.08.2012 р. по 31.07.2015 р. в сумі 16946,09 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником створеного ОСББ «Кибальчича 45», зобовязана оплачувати платежі, збори і внески, відрахування до резервного і ремонтного фондів, передбачені статутними документами. Відповідачці нараховуються такі платежі по квартплаті, надаються всі комунальні послуги на підставі протоколів загальних зборів членів ОСББ, але ОСОБА_1 листи правління з повідомленням про існування заборгованості та звернення для примусового стягнення не отримує, договір про обслуговування та оплату послуг з управителем не укладає, тривалий час не проживає, жодних платежів не здійснює, в результаті чого утворилася заборгованість у зазначеній сумі. В подальшому, позивач збільшив розмір позовних вимог і просив стягнути суму боргу у розмірі 17663 грн. 42 коп., інфляційні витрати за весь період прострочення -7131 грн. 15 коп., три відсотки річних від простроченої суми -626 грн., судові витрати у розмірі 1378 грн., послуги адвоката-1500 грн. В судове засідання представник позивача надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час і місце розгляду справи повідомлявся завчасно, належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» створено рішенням установочних зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул.. Кибальчича, 45 в м. Харкові і зареєстровано, як юридична особа 18.12.2009 р. ОСББ «Кибальчича 45» є балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку.Відносини з приводу створення та діяльності обєднань співвласників багатоквартирних будинків регулюються Законом України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», їх статутом та договором про обслуговування будинку та прибудинкової території.

Відповідно до Статуту ОСББ «Кибальчича 45» члени ОСББ зобовязані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, в тому числі за надання послуг з утримання , ремонту, управління неподільного та загального майна, проводити відрахування до резервного і ремонтного фондів , вносити обовязкові платежі за надання комунальних послуг.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1, є її власником на підставі договору купівлі-продажу , посвідченого 23.07.2012 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу в Харківській області, та співвласником багатоквартирного будинку.

За вимогами ст. 15 Закону України « Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. 10.3 Статуту Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» співвласник зобовязаний: виконувати обовязки, передбачені статутом обєднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі тощо.

Як вбачається з наданого розрахунку, а також інформації про оплату послуг помісячно, із зазначенням періоду зарахування оплат, за відповідачем існує заборгованість за комунальні послуги з 01.08.2012 р. по 31.07.2015 р. у розмірі 16946,09 грн.

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Харкова від 16.07.2015 р. у прийнятті заяви про видачу судового наказу відмовлено і розяснено право звернення до суду у позовному порядку.

Станом на 01.11.2015 р. ОСОБА_1 має заборгованість у загальній сумі-17663 грн. 42 коп., яка підлягає стягненню з відповідачки.

Правовідносини, які склалися між сторонами є грошовим зобов'язанням, у якому, серед інших прав і обов'язків сторін на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов'язок по оплаті отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Таким чином, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов'язань, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов'язання.

Закріплена в п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, встановлених у ч. 2 ст. 625 ЦК України.

Вказана позиція міститься у постанові Верховного Суду України від 20 червня 2012 року у справі № 6-68цс12, що відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов'язковими для всіх судів України.

Таким чином, з відповідачки належить також стягнути 3% річних від простроченої суми заборгованості та індекс інфляції за весь час прострочення, що згідно розрахунків, наданих позивачем, складає 626 грн. і 7131 грн. 15 коп. відповідно.

Позивач просить стягнути з відповідачки витрати на оплату правової допомоги, що внесені по касовому ордеру 31.03.2016 р. у сумі 1500 грн.

Статтею 84 ЦПК України встановлено, що витрати, пов'язані з оплатою правової допомоги адвоката або іншого фахівця у галузі права, несуть сторони, крім випадків надання безоплатної правової допомоги. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлюються законом.

Законом України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах» визначено, що граничний розмір витрат, пов'язаних з правовою допомогою стороні, якщо компенсація сплачується іншою стороною, не повинен перевищувати суму, що обчислюється виходячи з того, що зазначеній особі виплачується 40% розміру встановленої мінімальної заробітної плати за годину її роботи, участі особи, яка надавала правову допомогу в судовому засіданні, під час окремих процесуальних дій поза судовим засіданням.

Згідно матеріалів справи , звіту адвоката, позивачеві-ОСББ «Кибальчича 45» надана правова допомога у вигляді опрацювання матеріалів справи, юридичних консультацій, складання процесуальних документів- позовної заяви та двох уточнень до неї, розрахунку заборгованості, з урахуванням інфляційних витрат і 3 % річних, на що витрачено в цілому 7,5 годин робочого часу. Мінімальна заробітна плата на місяць складає з 01.01.2016 р. -1378 грн., 40 відсотків розміру мінімальної заробітної плати становить- 551 грн. 20 коп. Таким чином, за 7,5 годин робочого часу, які витрачені у вигляді складання заяв , розмір витрат на правову допомогу значно перевищує розмір винагороди, яку просить стягнути позивач.

Відповідно до ст.ст.79, 88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені ним при зверненні до суду та документально підтверджені суми судового збору-1378 грн.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.10, 11, 15, 60, 88, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 610-612, 614, 625 ЦК України, ст. 162 Житлового Кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по внескам та платежам задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кибальчича 45» ( р/р 26005000085704 в ПАТ «Укрсоцбанк» в м. Харкові, МФО 300023, код ЄДРПОУ 36818258) заборгованість по внескам та платежам за період з 01.08.2012 р. по 01.11.2015 р. в сумі 17663 грн. 42 коп., три відсотки річних від простроченої суми -626 грн., інфляційні витрати-7131 грн. 15 коп., судовий збір-1378 грн., витрати на правову допомогу-1500 грн., а всього- 28298 ( двадцять вісім тисяч двісті девяносто вісім) грн. 57 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні-в той же строк з дня отримання копії.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -