Ухвала суду № 57382288, 22.04.2016, Приазовський районний суд Запорізької області

2/325/122/2016

325/187/16-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини )

26 квітня 2016року Приазовський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарях: Цукановій Л.В., Поліщук О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт. Приазовське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки та стягнення недоплаченої орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладені повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

На підставі викладеного та керуючись ст. 212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

З моменту набрання рішенням суду законної сили внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 01 вересня 2010 року, який зареєстрований 20.09.2011 року за№232450004001332,укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Прогрес» в особі ОСОБА_2, а саме: п.2.4 викласти в новій редакції: »Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2016 року дорівнює 310479,13 грн.», п.4.1викласти в новій редакції:«розмір орендної плати за земельну ділянку(пай)становить 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки(паю),що розраховується на кожний рік. Орендна плата вноситься в грошовій формі перерахуванням коштів на банківський рахунок Орендодавця, ОСОБА_1, який знаходиться в відділенні Ощадбанку, поточний рахунок № 26250000132514,рахунок установи уповноваженого банку-ТВБВ № 10007/0311-ЗОУ АТ "Ощадбанк", МФО 313957, код 02760363,пункт 4.5 викласти в новій редакції «Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджується документами;зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках, передбачених законом».

В іншій частині у задоволенні позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 551,20 гривень.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Апалькова О.М.