Рішення № 5732433, 26.04.2009, Якимівський районний суд Запорізької області

Справа № 2-445

2009 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" червня 2009 року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді - Нестеренко Т.В.

при секретарі - Корнієнко М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про розірвання договору та стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

ЗАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору та стягнення заборгованості, за наступними підставами.

Між ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем 18.05.2007 року було укладено договір кредиту №ZPM0G100000046 кредитний договір №1, тобто основний кредит, на підставі якого відповідачу надано кредит на строк до 17.05.2012 року включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 17000, 00 гривень, на наступні цілі: купівля житлового будинку у розмірі 16000 гривень, і 1000 на сплату страхових платежів. Згідно до п. 7.1 Кредитного договору відповідач взяв на себе зобовязання, щомісяця в період сплати з 19 по 25 число надавати банку кошти у сумі 425, 67 гривень для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається з заборгованості по кредиту, відсоткам за користування кредитом у розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інституту у розмірі 20% від суми виданого кредиту. Відповідно до умов надання кредиту, при порушенні позичальником будь-якого із зобовязань, банк має право нараховувати пеню, а позичальник зобовязується сплатити банку пеню. Позивач зазначає, що у звязку з допущенням порушень та невиконанням зобовязань відповідачем, станом на 25.02.2009 року утворилася заборгованість у сумі 13249 гривень 31 копійка, яка складається: 12682 гривні 21 копійка заборгованість за кредитом; 487 гривень 69 копійок заборгованість по процентам за користування кредитом; 15 гривень 41 копійка заборгованість по пені; 64гривні 00копійок заборгованість по комісії. Крім того, позивач зазначає, що 18.05.2007 року було укладено договір кредиту №ZPM0G200000046 кредитний договір №2, тобто кредитний договір на початковий внесок, на підставі якого відповідачу надано кредит на строк до 17.05.2012 року включно у вигляді строкового кредиту у розмірі 4000, 00 гривень. Згідно до п. 7.1 Кредитного договору відповідач взяв на себе зобовязання, щомісяця в період сплати з 19 по 25 число надавати банку кошти у сумі 105, 92 гривень для погашення заборгованості за кредитним договором №2, що складається з заборгованості по кредиту, відсоткам за користування кредитом у розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інституту у розмірі 0,20% від суми виданого кредиту. Відповідно до умов надання кредиту, при порушенні позичальником будь-якого із зобовязань, банк має право нараховувати пеню, а позичальник зобовязується сплатити банку пеню у розмірі 0,15%від суми простроченого платежу. Позивач зазначає, що у звязку з допущенням порушень та невиконанням зобовязань відповідачем, станом на 11.02.2009 року утворилася заборгованість у сумі 3159 гривень 10 копійок, яка складається: 3069 гривень 73 копійки заборгованість за кредитом; 74 гривні 75 копійок заборгованість по процентам за користування кредитом; 6 гривень 62 копійки заборгованість по пені; 8 гривень 00 копійок заборгованість по комісії. Крім того, в забезпечення взятих на себе зобовязань, а саме кредитних договорів №1 та №2 24.05.2007 року був укладений договір іпотеки № б/н. Згідно п. 35.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 61,1 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі продажу від24.05.2007 року посвідченого завідуючим Якимівської державної нотаріальної контори Тимченко Є.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 1006.

На підставі викладеного позивач просить розірвати кредитний договір №ZPM0G100000046 від 18.05.2007 року та кредитний договір №ZPM0G100000046 від 18.05.2007 року, який було укладено між ЗАТ КБ «ПриватБанком» та ОСОБА_1. Стягнути з ОСОБА_1 на свою користь суму заборгованості за кредитним договором №ZPM0G100000046 від 18.05.2007 року та за кредитним договором №ZPM0G200000046 від 18.05.2007 року у розмірі 16408 гривень 41 копійка. В рахунок погашення заборгованостей за кредитними договорами звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок, загальною площею 61,1 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача у судовому засіданні змінив позовні вимоги і просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ZPM0G100000046 від 18.05.2007 року в розмірі 12558 гривень 69 копійок звернути стягнення на житловий будинок, загальною площею 61,1 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк», що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, від свого імені за договором купівлі продажу будь- якій особі покупцю за початковою ціною реалізації 20000 гривень, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути з ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору у сумі 132 гривні 49 копійок та по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень 00 копійок. Представник позивача на задоволенні змінених позовних вимог наполягає.

Відповідач у судові засідання повторно не з'явився з невідомих причин, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином рекомендованими листами, заперечень проти позову до суду не надіслав. Враховуючи викладене, суд визнає неявку відповідача з неповажних причин і вважає за можливе слухати справу у його відсутність на підставі наявних матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Як випливає з наданої копії кредитного договору №ZPM0G100000046 (а.с. 6-8) між ЗАТ КБ «Приватбанк» та відповідачем 18.05.2007 року було укладено договір кредиту №ZPM0G100000046 кредитний договір №1, тобто основний кредит, на підставі якого відповідачу надано кредит на строк до 17.05.2012 року включно у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 17000, 00 гривень, на наступні цілі: купівля житлового будинку у розмірі 16000 гривень, і 1000 на сплату страхових платежів.

Згідно до п. 7.1 Кредитного договору відповідач взяв на себе зобовязання, щомісяця в період сплати з 19 по 25 число надавати банку кошти у сумі 425, 67 гривень для погашення заборгованості за кредитним договором, що складається з заборгованості по кредиту, відсоткам за користування кредитом у розмірі 1,34% на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом, винагороди за надання фінансового інституту у розмірі 20% від суми виданого кредиту.

Як випливає з пояснень представника позивача даних у судовому засіданні, та кредитного договору, долученого позивачем до матеріалів справи, - відповідно до умов надання кредиту, при порушенні позичальником будь-якого із зобовязань, банк має право нараховувати пеню, а позичальник зобовязується сплатити банку пеню.

У відповідності до проведеного позивачем розрахунку (а.с.34) у звязку з допущенням порушень та невиконанням зобовязань відповідачем, утворилася заборгованість у сумі 12558 гривень 69 копійок, яка складається: 12258 гривень 97 копійок заборгованість за кредитом; 294 гривні 29 копійок заборгованість по процентам за користування кредитом; 5 гривень 43 копійки заборгованість по пені.

Згідно копії іпотечного договору (а.с. 13-14) в забезпечення взятих на себе зобовязань, а саме кредитних договорів №1 та №2 24.05.2007 року був укладений договір іпотеки № б/н. Згідно п. 35.3 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок, загальною площею 61,1 кв.м., житловою площею 37,6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі продажу від 24.05.2007 року посвідченого завідуючим Якимівської державної нотаріальної контори Тимченко Є.С. та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за номером 1006.

Як випливає з пояснень представника позивача, та на підставі вище вказаного договору кредиту, позивач зі свого боку умови договору виконав, а відповідач, порушуючи умови договору, не вносив вчасно платежі та не сплачувала відсотки за користування кредитом.

Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення.

Згідно ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Крім того, у відповідності до ст. ст. 79, 88 ЦПК України, стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати по сплаті судового збору у сумі 132 гривні 49 копійок та по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень 00 копійок, оскільки позовні вимоги задоволені повністю і ці витрати належним чином підтверджені позивачем доданими до матеріалів справи квитанціями (а.с. 1).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 509, 526, 527, 530, 549, 624, 629 ЦК України, ст. ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на житловий будинок, загальною площею 61,1 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк», що розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570, від свого імені за договором купівлі продажу будь- якій особі покупцю за початковою ціною реалізації 20000 гривень, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ZPM0G100000046 від 18.05.2007 року в розмірі 12558 гривень 69 копійок.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, який зареєстрований і проживає у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» судові витрати по сплаті судового збору у сумі 132 /сто тридцять дві/ гривні 49 копійок та по оплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 /тридцять/ гривень 00 копійок на р/р № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570.

Відповідачем заяву про скасування заочного рішення може бути подано до Якимівського районного суду протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення. Позивачем заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Якимівського районного суду протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ: