Рішення № 57319, 18.07.2006, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

18.07.06 Справа№ 1/672-26/224

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич

Про визнання договору оренди розірваним, повернення орендованого майна та стягнення 24 921, 38 грн. заборгованості по орендній платі

Суддя Ю.Б. Деркач

Представники:

від позивача: Іськович В.О.- директор

від відповідача: не з’явився

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич про визнання договору оренди розірваним, повернення орендованого майна та стягнення 24 921, 38 грн. заборгованості по орендній платі.

Ухвалою суду від 21.06.2006 р. порушено провадження у справі і справу призначено до розгляду в засіданні на 18.07.2006 р.

18.07.2006 р. представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання з’явився, проти позовних вимог в установленому порядку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич та Товариством з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич укладено договір № 21 від 28.12.2005 р. оренди нежитлових приміщень за адресою: м. Дрогобич, вул. Самбірська, 85 б загальною площею 550 кв. м.

Відповідно до п. 9.1 Договору термін договору оренди визначений з 01 січня 2006 р. до 31 січня 2006 р.

Відповідно до п. 4.2 зазначеного договору відповідач зобов’язався щомісячно до 25-го числа місяця за попередній місяць сплачувати орендну плату у встановленому порядку та розмірі.

Згідно п. 4.1 Договору орендна плата вказаного майна складає 3 960, 00 грн. в місяць.

Вказане зобов’язання відповідачем не виконано, що підтверджується поданими позивачем рахунками № 28 від 26.05.2006 р. на суму 3 300, 00 грн.; № 27 від 16.05.2006 р. на суму 3 300, 00 грн.; № 24 від 05.05.2006 р. на суму 3 300, 00 грн.; № 22 від 03.05.2006 р. на суму 9 900, 99 грн., які виставлялися позивачем та не оплачені відповідачем.

Відповідно до п. 8.1 Договору за порушення строків внесення орендної плати відповідачу відповідно до долученого розрахунку нараховано пеню в розмірі 1 161, 38 грн.

11.05.2006 р. позивач звернувся з претензією до відповідача з вимогою погасити заборгованість по орендній платі та суму нарахованої пені.

Вказана претензія залишена відповідачем без відповіді та без задоволення.

Таким чином, станом на дату подання позову заборгованість Відповідача по орендній платі перед Позивачем становить 24 921 грн. 38 коп. з яких 23 760,00 гр. складає основна сума боргу та 1161, 38 грн. пеня.

Крім вимоги по сплаті заборгованості по орендній платі, позивач просить суд розірвати Договір оренди № 21 від 28.12.2005. та зобов’язати відповідача повернути орендоване майно, вказане в п. 1.1 Договору.

Вказана вимога є правомірною, оскільки відповідно до п. 5.2. Договору позивач (орендодавець) наділений правом дати повідомлення про одностороннє розірвання Договору у випадку невиконання умов договору, зокрема п. 4.1 Договору, стосовно несвоєчасної сплати орендної плати, який порушено відповідачем.

Вказані обставини підтвердженні матеріалами справи та не заперечені Відповідачем.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оцінивши наявні у справі докази, суд дійшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Оскільки спір виник через неправомірні дії відповідача, судові витрати слід покласти на нього.

За вказаних обставин, керуючись ст. 526 ЦК України та ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Розірвати Договір оренди № 21 від 28.12.2005 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич, вул. Самбірська, 85,б ( код ЄДРПОУ- 31417268) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич, вул. Б.Хмельницького, 49 (код ЄДРПОУ- 33861211).

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич, вул. Б.Хмельницького, 49 (код ЄДРПОУ- 33861211) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич, вул. Самбірська, 85,б ( код ЄДРПОУ- 31417268) орендоване майно, зазначене в п. 1.1 Договору № 21 від 28.12.2005 р.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Просто Марія”, м. Дрогобич, вул. Б.Хмельницького, 49 (р/р 26000101190001 в АТ „Укрінбанк”, м. Дрогобич, МФО 325785, код ЄДРПОУ- 33861211) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю НВП „Граніт-Хім”, м. Дрогобич, вул. Самбірська, 85,б ( р/р 26004100937001 в АТ „Укрінбанк”, м. Дрогобич, МФО 325785, код ЄДРПОУ- 31417268) 23 760 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 1 161 грн. 38 коп. пені, 334 грн. 21 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя Деркач Ю.Б.