Рішення № 57312278, 19.04.2016, Володимирський міський суд Волинської області (до 25.04.2025 - Володимир-Волинський міський суд Волинської області)

154/865/16

2/154/380/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2016 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючої: судді Пікули Н.В.

за участю секретаря: Грабовської Г.О.

з участю позивача ОСОБА_1

з участю представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

третьої особи на стороні відповідача ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради про часткове скасування рішення Володимир-Волинської міської ради від 27.02.2009 року «Про безоплатну передачу земельних ділянок у власність громадян,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Володимир-Волинської міської ради про часткове скасування рішення в частині передачі безоплатно у власність ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 241 м. кв. по вул. Козацькій, 29/3 в м. Володимир-Волинський.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування отримала у власність житловий будинок по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський та земельну ділянку для його обслуговування загальною площею 446 м. кв. яка межує із земельною ділянкою, що належить ОСОБА_4

За неналежне утримання земельної ділянки, 23.11.2015 року на ОСОБА_4 було складено протокол про адміністративне правопорушення.

При наданні земельної ділянки ОСОБА_4, меж земельної ділянки з нею не узгоджували, а тому вважає право на користування її земельною ділянкою порушеним.

В судовому засіданні позивач та її представник ОСОБА_2 позов підтримали та просять рішення Володимир-Волинської міської ради від 27.02.2009 року за № 32/20 в частині передачі безоплатно у власність земельної ділянки, площею 241 м. кв. гр. ОСОБА_4, що розташована по вул. Козацькій, 29/3 в м. Володимир-Волинський Волинської області скасувати.

Представник Володимир-Волинської міської ради ОСОБА_3 вважає позов безпідставним, оскільки рішення про надання ОСОБА_4 земельної ділянки у власність прийнято відповідно до вимог Земельного кодексу України і на момент його прийняття позивач не являлась власником житлового будинку та земельної ділянки, яка межує з земельною ділянкою ОСОБА_4

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні просить в задоволенні позову відмовити, так як земельну ділянку отримав у власність на законних підставах та право на неї підтверджується відповідними державними актами.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов до задоволення не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Як стверджується договором дарування, витягом з Державного реєстру правочинів, технічним паспортом, позивач набула права власності на житловий будинок з надвірними будівлями по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський відповідно до договору дарування від 11.04.2012 року.

До дарування, даний будинок належав ОСОБА_5 (матері позивача) відповідно до Свідоцтва на право власності на жилий будинок, виданого 02.03.2012 року згідно рішення Володимир-Волинської міської ради від 17.02.2012 року за № 56 та зареєстрованого в Волинському обласному БТІ 12.03.2012 року (реєстраційний номер 36130644). Зазначене право на даний житловий будинок в ОСОБА_5 виникло після реконструкції належного їй житлового будинку.

Судом встановлено, що у 2010 році, за заявою ОСОБА_5 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку.

З цією метою було погоджено в натурі зовнішні межі земельної ділянки (акт від 16.12.2009 року).

ОСОБА_6 протоколу № 26/10 від 02.09.2010 року, засіданням узгоджувальної комісії міськвиконкому по вирішенню спільних земельних питань, було погоджено межі земельних ділянок по вул Козацькій, 267 згідно документів, представлених працівниками Володимир-Волинського міського відділу Центру ДЗК, необхідних для передачі ОСОБА_5 земельної ділянки площею 446 м. кв. для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, на підставі чого було виготовлено технічну документацію із землеустрою.

Відповідно до рішення Володимир-Волинської міської ради № 46/11 від 29.09.2010 року, ОСОБА_5 було безоплатно передано у власність земельну ділянку, площею 446 м.кв., яка знаходиться у постійному користуванні для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Козацькій, 27 в м. Володимир-Волинський.

Відповідно до ОСОБА_6 від 29.11.2010 року, межі земельної ділянки, яка була виділена ОСОБА_5 було винесено в натуру.

Право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку серії ВЛ № 455476.

Право на дану земельну ділянку, відповідно до договору дарування від 11.04.2012 року перейшло до ОСОБА_1

Судом встановлено, що ОСОБА_4 набув право власності на квартиру № 3 житлового будинку № 29 по вул Козацькій в м. Володимир-Волинський на підставі рішення Володимир-Волинського міського суду від 06.03.2006 року в порядку спадкування, яке зареєстроване комунальним підприємством «Волинське БТІ» 21.04.2006 року реєстраційний номер 14858414.

Рішенням виконкому Володимир-Волинської міської ради про безоплатну передачу земельної ділянки площею 241 м. кв. ОСОБА_4 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд по вул. Козацькій, 29/3в м. Володимир-Волинський було прийнято 27.02.2009 року № 23/20.

Підставою для надання даної земельної ділянки у власність ОСОБА_4 стали: його заява від 16.02.2009 року; технічна документація із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку, висновок відділу земельних ресурсів про її погодження та можливість передати у приватну власність; акт погодження в натурі меж земельної ділянки.

Як свідчить протокол 49/08 засідання узгоджувальної комісії міськвиконкому по вирішенню спірних питань від 11.11.2008 року, що власником садиби № 27 по вул. Козацькій було безпідставно відмовлено в узгодженні та підписанні акту погодження в натурі зовнішніх меж землекористування, у звязку з чим, узгоджувальна комісія вирішила погодити межі згідно представлених працівниками Володимир-Волинського міського відділу Центру ДЗК, необхідних документів.

ОСОБА_6 від 03.06.2009 року, ОСОБА_4 було відведено в натурі межі земельної ділянки площею 241 м. кв., яка виділена йому у власність відповідно до рішення Володимир-Волинської міської ради № 32/20 від 27.02.2009 року.

Право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, загальною площею 241 м. кв. підтверджено державними актами на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 345897 та серії ЯД № 345898 від 09.07.2009 року.

Судом встановлено, що з моменту отримання земельної ділянки у власність, тобто з 2009 року, ОСОБА_5 жодних претензій до ОСОБА_4 з приводу порушення її прав на користування суміжною земельною ділянкою не предявляла.

Позивач ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку набула 11.04.2012 року, а отже, узгоджувати з нею межі земельної ділянки у ОСОБА_4 не було підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

А згідно ч. 2 даної статті набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений ст. 118 ЗК України.

Аналіз матеріалів справи свідчить, що безоплатна передача земельної ділянки у власність ОСОБА_4 відбулась відповідно до вимог Земельного кодексу України.

А тому, будь-яких порушень при прийнятті рішення Володимир-Волинською міською радою в частині безоплатної передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 241 м. кв. по вул. Козацькій 29/3 в м. Володимир-Волинський суд не вбачає.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Володимир-Волинської міської ради про часткове скасування рішення Володимир-Волинської міської ради від 27.02.2009 року за № 32/20 в частині передачі безоплатно у власність земельної ділянки, площею 241 м. кв. у власність гр. ОСОБА_4, що розташована по вул. Козацькій, 29/3 в м. Володимир-Волинський Волинської області відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Головуюча /-/ підпис

ОСОБА_6 з оригіналом

Суддя Н.В. Пікула