Ухвала суду № 57309174, 19.04.2016, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

19 квітня 2016 року Справа № 913/490/16

Провадження № 30/913/490/16

За позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Дніпро, м. Київ

до першого відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Куземівське, с. Куземівка Сватівського району Луганської області

другого відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Сватове-Агро, м. Сватове Луганської області

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Актив-Агро, м. Дніпропетровськ

про звернення стягнення на майно

Господарський суд Луганської області у складі судді Голенко І.П.

Секретар судового засіданні помічник судді Гуленко К.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_3, співробітник банку, довіреність від 13.07.2015 №384 (НОМЕР_1, виданий 31.03.1999 Московським РВХМУУМВС України в Харківської області);

від 1-го відповідача - ОСОБА_4, представник за довіреністю від 20.01.2016 б/н (НОМЕР_2, виданий 14.04.2005 Красногвардійським РВУМВС України в Дніпропетровській області);

від 2-го відповідача - ОСОБА_4, представник за довіреністю від 19.01.2016 б/н (НОМЕР_2, виданий 14.04.2005 Красногвардійським РВУМВС України в Дніпропетровській області);

від третьої особи - представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про звернення стягнення з метою часткового погашення заборгованості ТОВ «Актив-Агро» за кредитним договором № 120613/2-КЛН від 12 червня 2011 на наступні предмети іпотеки:

- на належне ТОВ «Куземівське» нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2, В, в, в1, в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ. 3, Б, б, б1, б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4, Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5, Д, 3, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р, загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ. 9, У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10, И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ. 11, Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ. 12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,0, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,Л, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ, 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16, Щ, щ, щ, загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загальною площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19, Ш, ш, вбиральні, літ.20, Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом а саме - автопідйомник У-15- УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР-30, автопідйомник У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка, ваги, вібросепаратор, вологомір WILEE-55, водонагрівач в кількості 3 шт., гідрожек насос, дизельна електростанція 100кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер, в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання УІ-Ерл-10-03, резервуар 50м.куб, сварючний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га, кадастровий номер 4424082500:16:002:0170 за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, та які передані в іпотеку позивачу за Іпотечним договором № 180613-І/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 836, шляхом визнання права власності на нерухоме майно за позивачем разом зі всіма, складовими частинами, внутрішніми системами, інженерними комунікаціями, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання, поліпшеннями, що існували на час укладання Договору іпотеки та виникли після його укладення, в тому числі на частину обєкта Предмету іпотеки, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмету іпотеки після укладання цього Договору без реєстрації права власності на неї як на окремий обєкт нерухомості за загальною вартістю 9902203 грн. 00 коп. без ПДВ.

- на належне ТОВ «Сватове-Агро» згідно умов, було передано в іпотеку Банку нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1, А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е, загальною площею 1152 кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З, Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ. 4, И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5, Е, е, В, загальною площею 225,3 кв.м підвалу для зберігання овочів, літ. 6, Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7, З, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ. 8, Ь, ь, ь, загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9, Є, трансформаторної підстанції, літ. 10, Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очисної споруди, літ. 11, Ц, Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12, Ч, ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ. 13, Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14, О, П, Р, С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15, Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16, У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17, Ф, загальною площею 983,5 кв.м.. складу №7, літ, 18, Х, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19, Л, загальною площею 983 кв.м., складу № 5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21, Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22, К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23, Ю, Я, я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23; а також майно (обладнання), а також устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ- 400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС-20, газовий лічильник газопровід, Ємність 50м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості 3 шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК -3М, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ҐФ, кукурудзумолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ - 100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, підїздні дороги, прилад ІДК-3М, прилад полумя 2 шт., правовідбірник, протруйник КОП-10 самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦР-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою № 10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-ЗМ, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КЛП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна залізна 50м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га, кадастровий номер 4424010100:24:100:0032, 4424010100:24:100:0033 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, та передані в іпотеку позивачу за Іпотечним договором № 180613-І, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за № 838, шляхом визнання права власності на нерухоме майно за позивачем разом зі всіма складовими частинами, внутрішніми системами, інженерними комунікаціями, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання, поліпшеннями, що існували на час укладання Договору іпотеки та виникли після його укладення, в тому числі на частину Предмету іпотеки, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до Предмету іпотеки після укладання цього Договору без реєстрації права власності на неї як на окремий обєкт нерухомості за загальною вартістю 11915168 грн. 00 коп., без ПДВ.

Позов вмотивований тим, що 12.06.2013 між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Актив-Агро" укладено кредитний договір № 120613/2-КЛН, за умовами якого банк відкриває позичальнику невідновлювальну кредитну лінію в іноземній валюті з лімітом кредитування у сумі 2000000 доларів США.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро", як іпотекодержателем, та першим відповідачем у справі ТОВ Куземівське, як іпотекодавцем, укладено іпотечний договір від 18.06.2013 № 180613-І/І.

Також між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро", як іпотекодержателем, та другим відповідачем у справі ТОВ Сватове-Агро, як іпотекодавцем, укладено іпотечний договір від 18.06.2013 № 180613-І.

У позичальника перед банком утворилась заборгованість з повернення кредиту та сплати відсотків за користування ним, позивач звернувся з цим позовом до суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів.

В судове засідання зявились повноважні представника сторін у справі.

Третя особа правом на участь свого представника у судовому засіданні не скористалася, хоча про дату, час та місце судового засідання була повідомлена належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення.

Відсутність третьої особи у судовому засіданні не перешкоджає розгляду справи.

До початку розгляду справи по суті позивачем не подано заяви про зміну предмету чи підстав позову, а відповідачем - зустрічної позовної заяви.

Суд приступив до розгляду справи по суті.

Представник позивача виклав позовні вимоги та підтримав їх у повному обсязі.

Представник відповідачів усно заперечив проти позовних вимог та заявив клопотання про призначення експертиз.

В обґрунтування вказаних клопотань відповідач посилається на наступне.

Станом на 18.06.2013 сторони за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І/1 дійшли домовленості про вартість нерухомого майна у сумі 7532301 грн. 40 коп., а рухомого майна - 248884 грн. 60 коп.

В обґрунтування оцінки предмету іпотеки до позовної заяви позивачем було надано звіт про незалежну оцінку предмету іпотеки станом на 04.03.2016, відповідно до якого ринкова вартість обєкта оцінки без ПДВ становить:

-Комплексу будівель та споруд елеватора у розмірі 9673203 грн. 30 коп.;

-Обладнання та устаткування 229000 грн. 00 коп.

В той же час, ТОВ «Куземівське» було забезпечено проведення незалежної оцінки, що підтверджується висновком про вартість майна від 14.04.2016, який доданий до клопотання, відповідно до якого вартість предмету іпотеки складає 25657609 грн. 00 коп., а саме:

Ринкова вартість будівель та споруд становить 21518876 грн. 00 коп.;

Ринкова вартість обладнання становить 3718224 грн. 00 коп.

Сторони за договором іпотеки від 18.06.2013 № 180613-І станом на 18.06.2013 дійшли домовленості про вартість нерухомого майна в сумі 10 505 049 грн. 27 коп., а рухомого майна 357437 грн. 73 коп.

До позовної заяви позивачем було надано звіт про незалежну оцінку предмету іпотеки станом 04.03.2016, відповідно до якого ринкова вартість обєкта оцінки без ПДВ становить:

-Комплексу будівель та споруд елеватора у розмірі 11521071 грн. 30 коп.;

-Обладнання та устаткування 394097 грн. 00 коп.

ТОВ «Сватове-Агро» було забезпечено проведення незалежної оцінки, що підтверджується висновком про вартість майна від 14.04.2016, який доданий до клопотання, відповідно до якого вартість предмету іпотеки складає 29165347 грн. 00 коп., а саме:

Ринкова вартість будівель та споруд становить 21535221 грн. 00 коп.;

Ринкова вартість обладнання становить 6075579 грн. 00 коп.

Представник позивача проти задоволення вказаних клопотань заперечив, посилаючись на надані ним звіти про незалежну оцінку предмету іпотеки.

З урахуванням викладеного, між сторонами існує спір щодо вартості предметів іпотеки, та в матеріалах справи наявні документи, з яких вбачаються протиріччя стосовно вартості майна.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає, що клопотання про призначення у справі судових експертиз підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2013 №6 ,,Про судове рішення" рішення з господарського спору повинно прийматись у цілковитій відповідності з нормами матеріального і процесуального права та фактичними обставинами справи, з достовірно встановленими господарським судом, тобто з'ясованими шляхом дослідження та оцінки судом належних і допустимих доказів у конкретній справі. При цьому рішення господарського суду має ґрунтуватись на повному з'ясуванні такого: - чи мали місце обставини, на які посилаються особи, що беруть участь у процесі розгляду справи інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин; яка правова кваліфікація відносин сторін, виходячи з фактів, установлених у процесі розгляду справи, та яка правова норма підлягає з'ясуванню для вирішення спору.

У цій справі спір виник у зв'язку з неналежним виконанням відповідачами умов кредитного договору від 12.06.2012 № 120613/2-КЛН, який забезпечено іпотечними договорами від 18.06.2013 № 180613-І/1 та № 180613-І.

Відповідно до п. 1.3 іпотечного договору від 18.06.2013 № 180613-І/1 вартість предмету іпотеки визначається за згодою сторін і становить 7532301 грн. 40 коп. (нерухоме майно) та 248884 грн. 60 коп. (обладнання).

Згідно із Висновком про незалежну оцінку майна від 04.03.2016, виконаного на замовлення позивача та доданого до позову, як підстава визначення вартості предмета іпотеки, вартість іпотечного майна становить:

-Комплексу будівель та споруд елеватора у розмірі 9673203 грн. 30 коп.;

- Обладнання та устаткування 229000 грн. 00 коп.

В матеріалах справи наявний висновок про вартість майна від 14.04.2016 (наданий першим відповідачем), переданого в іпотеку за зазначеним договором, відповідно до якого вартість предмету іпотеки складає 25657609 грн. 00 коп.

Відповідно до п. 1.3 іпотечного договору від 18.06.2013 № 180613-І вартість предмету іпотеки визначається за згодою сторін і становить 105058049 грн. 27 коп. (нерухоме майно) та 357437 грн. 73 коп. (обладнання)

Згідно із Висновком про незалежну оцінку майна від 04.03.2016, виконаного на замовлення позивача та доданого до позову, як підстава визначення вартості предмета іпотеки, вартість іпотечного майна становить:

-Комплексу будівель та споруд елеватора у розмірі 11521071 грн. 30 коп.;

-Обладнання та устаткування 394097 грн. 00 коп.

В матеріалах справи наявний висновок про вартість майна від 14.04.2016 (наданий другим відповідачем), переданого в іпотеку за зазначеним договором, відповідно до якого вартість предмету іпотеки складає 29165347 грн. 00 коп.

Згідно з ч. 3 ст. 37 Закону України ,,Про іпотеку" іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Суд зазначає, що якщо при розгляді справи сторони погоджуються з оцінкою майна - предмету іпотеки, зазначеною у договорі, то в суду немає підстав її не брати до уваги, оскільки вона є умовою договору. Якщо ж між сторонами виникає спір щодо такої оцінки, то залежно від того, яка сторона її оспорює, вона зобов'язана довести інший його розмір, зокрема подати клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи. Аналогічну позицію викладено в Узагальненні судової практики розгляду цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин, проведеному Верховним Судом України.

З огляду на викладене, враховуючи ту обставину, що між сторонами існує спір щодо вартості предметів іпотеки, а питання визначення вартості майна потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне призначити у справі судові будівельно-оціночну та товарознавчу експертизи.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Згідно із положеннями статті 1 Закону України ,,Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи.

Як зазначено в листі № 01-8/2651 від 27.11.2006 Вищого господарського суду України ,,Про деякі питання призначення судових експертиз", судова експертиза повинна призначатися лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення даних, що входять до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть змінити інші засоби доказування. Аналогічні за змістом положення містить частина 2 пункту 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України ,,Про деякі питання практики призначення судової експертизи" № 4 від 23.03.2012 (зі змінами та доповненнями).

Відповідно до частини 2 статті 41 Господарського процесуального кодексу України суд запропонував сторонам надати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом.

Відповідачі надали перелік відповідних питань, позивач не надав, посилаючись на те, що він взагалі заперечує проти проведення експертизи.

Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Частиною 3 статті 41 Господарського процесуального кодексу України передбачено , що проведення судової експертизи має бути доручено державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України ,,Про судову експертизу".

У відповідності до п. 5 постанови Пленуму Вищого господарського суду України ,,Про деякі питання практики призначення судової експертизи" № 4 від 23.03.2012 у вирішенні відповідного питання (до призначення судової експертизи) слід:

- визначитися з конкретною установою або конкретним експертом, якими проводитиметься експертиза. З цією метою господарський суд, зокрема, витребує у сторін пропозиції стосовно таких установ та/або судових експертів, у тому числі тих, які не є працівниками зазначених установ. Господарський суд не зв'язаний цими пропозиціями, але може враховувати їх у вирішенні питання про призначення і проведення судової експертизи.

З урахуванням вимог частини третьої статті 41 Господарського процесуального кодексу України господарський суд доручає проведення судових експертиз установам та особам, зазначеним у статтях 7, 9 і 10 Закону України «Про судову експертизу».

Відповідно до приписів п. 1.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, експертизи проводяться, як правило, за зонами регіонального обслуговування.

Отже, положення цього пункту не є імперативними, а тому можливо призначення експертної установи за іншим регіональним обслуговуванням.

Належною експертною установою для судів Луганської області є Донецький науково-дослідний інститут судових експертиз.

Приймаючи до уваги, що відступлення від правила буде сприяти прозорості та обєктивному проведенню судових експертиз експертною установою поза регіональним обслуговуванням, відмінним від місця реєстрації відповідачів (с. Куземівка Сватівського району Луганської області та м. Сватове Луганської області) та позивача (м. Київ), а також виключить можливість впливу сторін на експерта, суд вважає доцільним доручити проведення експертного дослідження Дніпропетровському науково-дослідному інститут судових експертиз відповідно до п. 1.6 «Інструкції про призначення і проведення судових експертиз і досліджень» .

Витрати з проведення судової експертизи покладаються на відповідачів у справі, виходячи з положень ст. 4-3, 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до яких кожна сторона повинна довести певними засобами доказування ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, враховуючи, що саме відповідачі заперечують проти заставної вартості предметів іпотеки, вказаної в договорах та звітах про незалежну оцінку, наданих позивачем, оскільки вона не відповідає дійсній ринковій вартості цього майна.

В подальшому при вирішенні спору по суті, сума, сплачена за проведення призначених судом експертиз, буде розподілена судом як судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду справи.

Виходячи з наведеного, з метою забезпечення всебічного і повного розгляду всіх обставин справи в їх сукупності, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі підлягає зупиненню до отримання висновку експертиз з поставлених питань.

Керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Призначити у справі судові будівельно-оціночну та товарознавчу експертизи майна, що є предметами іпотеки за іпотечними договорами від 18.06.2013 № 180613-І/1 та № 180613-І.

2. Проведення судових експертиз доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, Набережна Леніна, б. 17, офіс 361).

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, переданого в іпотеку за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І/1, а саме: комплексу, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2, В, в, в1, в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ. 3, Б, б, б1, б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4, Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5, Д, 3, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р, загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ. 9, У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10,И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ. 11, Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ. 12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,0, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,Л, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ, 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16, Щ, щ, щ, загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загальною площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19, Ш, ш, вбиральні, літ.20, Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3 на день проведення експертизи?

- Яка ринкова вартість об'єкта нерухомого майна, переданого в іпотеку за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І, а саме: комплексу, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1, А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е, загальною площею 1152 кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З, Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ. 4, И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5, Е, е, В, загальною площею 225,3 кв.м підвалу для зберігання овочів, літ. 6, Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7, З, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ. 8, Ь, ь, ь, загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9, Є, трансформаторної підстанції, літ. 10, Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очисної споруди, літ. 11, Ц, Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12, Ч, ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ. 13, Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14, О, П, Р, С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15, Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16, У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17, Ф, загальною площею 983,5 кв.м.. складу №7, літ, 18, Х, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19, Л, загальною площею 983 кв.м., складу № 5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21, Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22, К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23, Ю, Я, я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, на день проведення експертизи?

- Яка ринкова вартість рухомого майна, переданого в іпотеку за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І/1, а саме: автопідйомник У-15- УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР-30, автопідйомник У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка, ваги, вібросепаратор, вологомір WILEE-55, водонагрівач в кількості 3 шт., гідрожек насос, дизельна електростанція 100кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер, в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання УІ-Ерл-10-03, резервуар 50м.куб, сварючний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт. (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га, кадастровий номер 4424082500:16:002:0170 за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, на день проведення експертизи?

- Яка ринкова вартість рухомого майна, переданого в іпотеку за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І/1, а саме: автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ- 400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС-20, газовий лічильник газопровід, Ємність 50м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості 3 шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК -3М, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ҐФ, кукурудзумолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ - 100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, підїздні дороги, прилад ІДК-3М, прилад полумя 2 шт., правовідбірник, протруйник КОП-10 самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦР-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою № 10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-ЗМ, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КЛП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна залізна 50м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га, кадастровий номер 4424010100:24:100:0032, 4424010100:24:100:0033 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, на день проведення експертизи?

4. Витрати по проведенню судових експертиз щодо предмету іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І/1 покласти на ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Куземівське (с. Куземівка Сватівського району Луганської області, вул. Залізнична, 3, код 36635065).

5. Витрати по проведенню судових експертиз щодо предмету іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-І покласти на ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Сватове-Агро (м. Сватове Луганської області, провул. Розїздний, 23, код 31648326).

6. Попередити експертів про необхідність проведення експертиз відповідно до Закону України «Про судову експертизу» та про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Направити Дніпропетровському науково-дослідному інституту копії наступних документів:

1) іпотечний договір від 18.06.2013 № 180613-І/1 з додатком № 1 до нього, укладений між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Куземівське;

2) іпотечний договір від 18.06.2013 № 180613-І з додатком № 1 до нього, укладений між Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Сватове-Агро.

Після проведення експертиз вказані матеріали підлягають поверненню разом з висновками господарському суду Луганської області.

8. Сторонам у справі забезпечити доступ експерта (експертів) до обєктів дослідження для проведення експертиз.

9. Провадження у справі зупинити до одержання судом висновків судових експертиз.

Суддя І.П.Голенко

Надр. 7 прим.

1 до справи

2 позивачу за адресою: 01601, м. Київ, вул.. Мечнікова, 3

3 відповідачу 1 за адресою: 92620, с. Куземівка Сватівського району Луганської області, вул. Залізнична, 3

4 - відповідачу 2 за адресою: 92600, м. Сватове Луганської області, провул. Роздїздний, 23

5,6 третій особі рекомендованим листом з повідомленням за адресами:

49000, м. Дніпропетровськ, вул. Сімферопольска, 21

49044, м. Дніпропетровськ, б-р Катеринославський, 2 (ТДК «Босфор», офіс 610)

7 - Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз рекомендованим листом з повідомленням за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ. Набережна Леніна, 17/офіс 361 з додатком на __ аркушах