Рішення № 57270217, 15.04.2016, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

№ 207/106/15-ц

№ 2/207/101/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2016 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Тюлюнової В.Г.

при секретарі Куцевол Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дніпродзержинську справу за позовом Публічного Акціонерного товариства ОСОБА_1 «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення, виселення

ВСТАНОВИВ:

16.01.2015 року Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 «ПриватБанк» звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, в якій посилається на те, що 21.06.2006 року між Банком і відповідачкою укладено договір №DZHCGK12660227, згідно з яким відповідачка отримала кредит у розмірі 47672.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2026 року.

Відповідачка зобовязання за кредитним договором належним чином не виконувала у звязку з чим виникла заборгованість станом на 13.10.2014 року 79006,38 грн., яка складається з наступного:

- 39716,45 грн. - заборгованість за кредитом;

- 21488,01 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 5004,59 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 12797,33 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачка 21.06.2006 року уклали договір іпотеки №DZHCGK12660227. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надала у іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28,00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_1. Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотека ціна предмету іпотеки дорівнює 59590,00 грн.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року в розмірі 79006,38 грн. ОСОБА_1 просить звернути стягнення на квартиру загальною площею 43.30 кв.м. житловою площею 28,00 кв.м розташовану у АДРЕСА_2. Шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на підставі договору іпотеки №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року ПАТ КБ ПриватБанк з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, можливістю здійснення ПАТ КБ ПриватБанк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій необхідних для продажу предмету іпотеки. Виселити відповідачку та інших зареєстрованих з нею осіб із квартири без надання іншого житлового приміщення. Стягнути з неї (відповідачки) судові витрати.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі і просила їх задовольнити, зазначила, що всі необхідні докази були надані в позовній заяві та в судовому засіданні для ухвалення рішення.

Представник відповідачки та відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечували проти позовних вимог.

Суд, взявши до уваги позицію представника позивача ОСОБА_3, дослідивши всі докази, письмові та усні, по справі, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 21.06.2006 року ПАТ КБ ПриватБанк і ОСОБА_2 був укладений кредитний договір №DZHCGK12660227, згідно з яким відповідачка отримала кредит у розмірі 47672,00 грн. Зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2026 року. Відповідачка зобов'язання за кредитним договором не виконує, у зв'язку з чим на 13.10.2014 рік виникла заборгованість 79006,38 грн., яка складається із заборгованості за кредитом, заборгованості за відсотками за користування кредитом, заборгованість за комісіями за користування кредитом, пені за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ ПриватБанк і ОСОБА_2 уклали договір іпотеки №DZHCGK12660227. Згідно з договором іпотеки відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28,00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_3 . Майно належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 59590,00 грн.

Заборгованість за кредитним договором відповідачкою не сплачена.

Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором ОСОБА_1 зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно з ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві грошові кошти у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.2 ст.39 Закону України Про іпотеку одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя в праві винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлові приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 Закону України Про іпотеку та ст.109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, ОСОБА_2 підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки, із квартири АДРЕСА_4 без надання іншого житлового приміщення.

ПАТ КБ ПриватБанк з метою надання відповідачці можливості відновити платіжну дисципліну за кредитним зобов'язанням надіслав повідомлення ОСОБА_2 про порушення основного зобов'язання та іпотечного договору з вимогою добровільно звільнити житлове приміщення у разі продовження порушення. Відповідачка кредит не повернула і приміщення не звільнила, тому суд вважає за необхідне задовольнити в повному обсязі позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення, виселення.

У зв'язку з задоволенням позовних вимог в повному обсязі суд, керуючись ст. 88 ЦПК України, вважає за необхідне стягнути з відповідачки на користь Банку понесені останнім у справі судові витрати, судовий збір у розмірі 790,06 грн. і судовий збір у розмірі 354,40 грн.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст.526,527,530,553,554,629,1054 Цивільного Кодексу України, ст.ст.10,11,60,88,209,212-215,224-228 Цивільного Процесуального Кодексу України, ст.ст. 12, 33,38-40 Закону України Про іпотеку, ст.109 Житлового Кодексу України суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного товариства ОСОБА_1 ПриватБанк до ОСОБА_2 про звернення стягнення, виселення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року в розмірі 79006,38 грн.:

Звернути стягнення на квартиру загальною площею 43,30 кв.м, житловою площею 28,00 кв.м, розташовану у АДРЕСА_5. Шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №DZHCGK12660227 від 21.06.2006 року) Публічним Акціонерним товариством ОСОБА_1 Банком ПриватБанк (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форми власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ ПриватБанк всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, із квартири АДРЕСА_6 без надання іншого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного товариства ОСОБА_1 ПриватБанк судові витрати, судовий збір 790,06 грн., і судовий збір в сумі 354,40 грн.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана апеляційному суду Дніпропетровської області через Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя В.Г. Тюлюнова