Ухвала суду № 57253590, 19.04.2016, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

19.04.2016

Справа № 910/4467/16

Суддя Отрош І.М., розглянувши зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» до Київської міської ради про розірвання договору у справі за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИВ:

14.03.2016 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» про внесення змін до договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.03.2016 порушено провадження у справі № 910/4467/16; розгляд справи призначено на 01.04.2016.

01.04.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» надійшло клопотання про фіксування судового процесу технічними засобами, яке було задоволено судом.

У судовому засіданні 01.04.2016, відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 18.04.2016.

У судовому засіданні 18.04.2016, відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 26.04.2016.

18.04.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» до Київської міської ради про розірвання договору.

Відповідно до норм статті 60 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Так, позовні вимоги за первісним позовом обґрунтовані тим, що 28.02.2013 Київською міською радою прийнято рішення № 89/9146 "Про внесення змін до договорів оренди земельних ділянок у частині приведення розміру орендної плати у відповідність до положень 288 Податкового кодексу України", відповідно до якого орган місцевого самоврядування вирішив внести зміни до договорів оренди земельних ділянок в частині річної орендної плати, встановивши її у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки та покладено на орендарів обов'язок забезпечити оформлення внесення відповідних змін до договорів оренди земельних ділянок. Так, зміна розміру відсотків від грошової оцінки землі є підставою для внесення змін до договору в частині орендної плати, в той час як відповідачем відповідні зміни до укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 20.04.1998 (зареєстрований у книзі договорів на право тимчасового користування землею за № 79-5-00022 від 20.04.1998) внесені не були.

За таких обставин, Заступник керівника Київської місцевої прокуратури № 1 звернувся до Господарського суду міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради з вимогою про внесення змін до вищевказаного договору, укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле», а саме, викласти п. 2.1 договору в наступній редакції: «річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 3% (три відсотки) від її нормативної грошової оцінки».

Водночас, позовні вимоги за зустрічним позовом про розірвання Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 20.04.1998 (зареєстрований у книзі договорів на право тимчасового користування землею за № 79-5-00022 від 20.04.1998), укладеного між Київською міською державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле», обґрунтовані тим, що на момент укладення вказаного договору сторони виходили з того, що договірний порядок визначення розміру плати за землю (за згодою сторін) не зміниться; позивач за зустрічним позовом не міг вплинути на внесення змін до Податкового кодексу України; виконання договору порушить співвідношення майнових інтересів сторін і позбавить Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» того, на що воно розраховувало при укладення договору; із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле».

Тобто, свої вимоги щодо розірвання Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 20.04.1998 (зареєстрований у книзі договорів на право тимчасового користування землею за № 79-5-00022 від 20.04.1998) позивач обґрунтовує істотною зміною обставин (зміна розміру орендної плати), у зв’язку з чим просить суд розірвати вказаний договір на підставі ст. 652 Цивільного кодексу України.

Таким чином, беручи до уваги, що зустрічний позов подано до початку розгляду справи по суті та зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку щодо взаємної пов’язаності первісного та зустрічного позовів, оскільки задоволення зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» про розірвання Договору на право тимчасового довгострокового користування землею на умовах оренди від 20.04.1998 (зареєстрований у книзі договорів на право тимчасового користування землею за № 79-5-00022 від 20.04.1998) виключатиме задоволення первісного позову Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 1 про внесення змін до вказаного договору.

Керуючись ст.ст. 60, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» до Київської міської ради про розірвання договору для спільного розгляду з первісним позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 1 в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничої фірми «Реле» про внесення змін до договору.

2. Зобов’язати відповідача за зустрічним позовом надати суду письмові пояснення щодо зустрічних позовних вимог та докази, що підтверджують викладені в них обставини.

3. Сторонам направити для участі в розгляді справи своїх повноважних представників.

Суддя І.М. Отрош

2. Розгляд справи призначити на 26.04.16 о 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № .