Рішення № 57160763, 11.04.2016, Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 577/1416/16-ц

Провадження № 2/577/499/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2016 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

Конотопський міськрайонний суд у складі:

судді Лебедько М.М.,

при секретарі Кузнєцовій Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до ОСОБА_8 міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держземагенства у Конотопському районі Сумської області, реєстраційна служба Конотопського міськрайонного управління юстиції, комунальне підприємство ОСОБА_8 бюро технічної інвентаризації про визначення ідеальних часток співвласників домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 звернулися до суду зі вказаним вище позовом.

Обгрунтовуючи вимоги тим, що будинок по вул. Петра Сагайдачного, 66 (раніше Комсомольська) складається з двох ізольованих квартир, їм: позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 належить квартира № 1, а їм: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - квартира №2. Оскільки без встановлення ідеальних часток не можливо отримати дозвіл на виготовлення технічної документації на частину прибудинкової земельної ділянки, тому і змушені звернутися до суду.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та позивач ОСОБА_6, яка одночасно є представником позивача ОСОБА_7на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 21.07.2015р., вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_8 міська рада та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Управління Держземагенства у Конотопському районі Сумської області, реєстраційна служба Конотопського міськрайонного управління юстиції, комунальне підприємство ОСОБА_8 бюро технічної інвентаризації надали письмові заяви про розгляд справи у відсутність їх представників, а при ухваленні судового рішення покладаються на розсуд суду. (а.с.64-67)

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно до положень частин 1,2,3 ст. 358 цього Кодексу право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Судом встановлено, що позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, на праві приватної спільної часткової власності належить 12/25 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями № 66 по вул. Петра Сагайдачного м. Конотоп, а позивачам ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - 13/25 частин.

Право власності ОСОБА_1 та її синам ОСОБА_2, ОСОБА_3 на вказане вище домоволодіння посвідчується свідоцтвом про право на спадщину, виданого 04.07.1997року ОСОБА_8 міською державною нотаріальною конторою, а позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 - свідоцтвом про право власності на житло, виданого 01.07.1994 року фондом комунального майна міськвиконкому, зареєстрованого в Конотопському міжміському бюро технічної інвентаризації за №258 від 02.08.1994року, а ОСОБА_4 - ще і свідоцтвом про право на спадщину за законом на 1/5 частку квартири № 2 після померлого ОСОБА_9, виданого 20.03.2015 року ОСОБА_8 міською державною нотаріальною конторою.(а.с.33,34,45)

Згідно предоставленого розрахунку ідеальних часток будинку по вул. Петра Сагайдачного, 66 м. Конотоп, без урахування самовільно побудованих будівель-прибудови "А3-1", вартістю 14506 грн., ідеальні частки складають: квартири № 1- 12/25 часток, квартири №2 - 13/25часток. (а.с.22-24)

Суд з вказаним розрахунком згоден, оскільки він відповідає зібраним по справі доказам.

Разом з тим суд не може погодитись з вимогами позивачів, що ідеальні частки ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 становять по 1/5 частки, а ОСОБА_4 - 2/5 частки.

Виводи суду грунтуються на тому, що ідеальна частка квартири № 2, в якій вони проживають становить 13/25 частки.

Відтак, ідеальна частка ОСОБА_4 складає 26/125 (13/25 х 2/5), а ОСОБА_7, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - по 13/125 кожній. (13/25 х1/5).

Керуючись ст. ст.358, 368 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 61, 212 -216 ЦПК України, суд ,

ВИРІШИВ:

Вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 задовольнити частково.

Встановити факт, що квартира № 1, яка розташована в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66 становить 12/25 часток від житлого будинку з господарчо-побутовими будівлями.

Визначити, що належна ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 ідеальна частка в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66 становить 12/25 часток.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, за кожним окремо, право власності по 4/25 часток житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66, припинивши їх право власності на квартиру № 1.

Встановити факт, що квартира № 2, яка розташована в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66 становить 13/25 часток від житлого будинку з господарчо-побутовими будівлями.

Визначити, що належна ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 ідеальна частка в житловому будинку з господарчо-побутовими будівлями в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66 становить 13/25 часток.

Визнати за ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, за кожною окремо, право власності по 13/125 частин , а за ОСОБА_4 право власності на 26/125 частин житлового будинку з господарчо-побутовими будівлями в м. Конотопі по вул. Петра Сагайдачного (Комсомольська), 66, припинивши їх право власності на квартиру № 2.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні, протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення в повному обсязі виготовлене 14 квітня 2016 року.

Суддя Лебедько М. М.