Рішення № 5703850, 09.12.2008, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа №2-5649/08р.

РІШЕННЯ

Іменем України

09 грудня 2008 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

Головуючого - судді Кривич Ж.О.,

при секретарі - Чихаріній В.О., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Кременчуцька торгова гільдія" до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2008р. до суду з вказаним позовом звернулося ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" до ОСОБА_1. про визнання права власності на нерухоме майно.

В попередньому судовому засіданні представник позивача Лазоренко В.П. позов підтримав в повному обсязі та просив визнати за ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" право власності на 4 (чотири) торгових павільйони №228, №229, №230, №231, розташованих на території центрального ринку у М. Кременчуці Полтавської області по вул. Першотравневій, 43, вартістю 98 020 грн.

Відповідач ОСОБА_1. в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі та вважав їх такими, що підлягають задоволенню з тих підстав, що ним не були виконані взяті на себе зобов'язання за Договором.

Представник третьої особи - КП „Кременчуцьке МБТІ" в попереднє судове засідання не прибув про час та день розгляду справи повідомлявся.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що рішенням виконкому Кременчуцької міської ради №1219 від 26.12.2005 року Товариству з обмеженою відповідальністю „Кременчуцька торгова гільдія" передані функції замовника на реконструкцію будівлі центрального ринку (без прибудови) з надбудовою двох поверхів, будівництво торгової будівлі, реконструкцію торгових рядів та благоустрій території ринку по вул. Першотравневій, 43 у М. Кременчуці".

2

06.04.2007 року між Кременчуцькою міською радою та ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" був укладений договір оренди земельної ділянки по вул. Першотравневій в М. Кременчуці площею 1788 кв.м. , та який був зареєстрований 23.04.2007 року в Полтавській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах". Строк дії договору складає 3(три) роки з моменту його державної реєстрації.

30.04.2007 року між позивачем - ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" та відповідачем - ОСОБА_1., був укладений Договір на виконання робіт, відповідно до якого відповідач, як замовник будівництва 4(чотирьох) торгових павільйонів по вул. Першотравневій, 43 в районі вул. Пролетарської в бік руху до зупинки громадського транспорту „Центральний ринок" від вул. Першотравневої в М. Кременчуці обіцяв прийняти дані павільйони у власність і провести з позивачем повний розрахунок за виконані роботи згідно вартості об"єкту.

За згодою сторін строк дії договору встановлений - до виконання сторонами взятих на себе зобов"язань, але не пізніше 31 грудня 2007 року.

28.11.2007 року ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" направило відповідачу письмове повідомлення про закінчення будівництва об"єкту та готовність його для передання ОСОБА_1. Відповідач запропонував відкласти прийняття об"єкту, підписання Акту здавання-приймання та проведення повного розрахунку з позивачем.

12.12.2007 року ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія" повторно направило письмову пропозицію прийняти та оплатити торгові павільйони, на що відповідач в усній формі повідомив, що виконати свої зобов"язання не може через відсутність коштів.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 331 Цивільного Кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до п. 7.2 Договору в разі відмови Сторони-2 - ОСОБА_1 від виконання взятих на себе зобов'язань в частині проведення розрахунків, право власності на об"єкт переходить до Сторони-1 - ТОВ „Кременчуцька торгова гільдія".

Відповідно до висновку спеціаліста № М-3313-08 від 14.08.2008 року побудови торгових павільйонів №№ 228, 229, 230, 231 розташованих на території центрального ринку в М. Кременчуці Полтавської області по вул. Першотравневій, 43 виконані з відповідністю з вимогами будівельних норм та правил. Конструктивні елементи побудов торгових павільйонів знаходяться в задовільному стані та можуть безпечно експлуатуватися.

Побудови торгових павільйонів №№ 228, 229, 230, 231, розташованих на території центрального ринка в М. Кременчуці Полтавської області по вул. Першотравневій, 43

3

відноситься до об"єктів нерухомого майна, являються капітальними побудовами, які не носять тимчасовий характер та зв"язані з землею фундаментом.

Вартість торгових павільйонів №№ 228, 229, 230, 231 розташованих на території центрального ринка в М. Кременчуці Полтавської області по вул. Першотравневій, 43 складає 98 020 (дев"яносто вісім тисяч двадцять) грн.

Наведені суду обставини дають підстави вважати, що позивач виконав умови договору на виконання робіт в повному обсязі, об"єкт побудований за кошти позивача, а тому позов підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 331, 334 ЦК України, ст. ст. 14, 57 - 59, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Кременчуцька торгова гільдія" до ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Кременчуцька торгова гільдія" (юридична адреса: 39600, Полтавська область, М. Кременчук вул. Першотравнева, 43, код ЄДРПУ 33180734) право власності на 4 (чотири) торгових павільйони № 228, №229, №230, №231, розташованих на території центрального ринку в М. Кременчуці Полтавської області по вул. Першотравневій, 43, вартість яких складає 98 020 ( дев"яносто вісім тисяч двадцять) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.