Рішення № 56992039, 07.04.2016, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

Номер справи 623/2497/15-ц

Номер провадження 2/623/27/2016

РІШЕННЯ

іменем України

07 квітня 2016 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

в складі: головуючого - судді Зелінського В. Г.

з участю: секретаря - Телешевської В. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПП "ОСОБА_2 Нива-1", третя особа: Управління Держгеокадастру в Ізюмському районі Харківської області; відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Ізюмського МРУЮ Харківської області про припинення договорів оренди земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася з позовом до ПП "ОСОБА_2 - 1" про припинення договорів оренди земельних ділянок.

Позивач вказує, що 10.12.2007 року між нею та ПП "ОСОБА_2 - 1" був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га. та розміром 5,9486 га., що розташовані на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області.

Договір було укладено терміном на 7 років і його дія закінчилася 10.12.2014 року.

Дію договорів оренди вона не продовжувала і згоди на це не надавала.

10.03.2015 року надіслала відповідачу лист про відсутність її згоди на переукладення або пролонгацію договорів оренди та про намір самостійно використовувати земельні ділянки з 2015 року.

Відповідач надав їй відповідь, що договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га. діє до 2026 року, а договір оренди земельної ділянки розміром 5,9486 га. діє до 2018 року.

Відповідач продовжує безпідставно користуватися земельними ділянками.

Посилаючись на ст. 631 ЦК України, позивач вказує, що дія договору набирає чинності з моменту його укладення, а тому строк його дії закінчився.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що вважає строк дії договорів з моменту їх державної реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами 10.12.2007 року був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 4,0610 га., розташованої на землях колективної власності КСП "Жовтень" Ізюмського району Харківської області, на території Куньєвської сільської ради, контур № 24 ділянка № 217 строком на 7 років.

10.12.2007 року між сторонами був укладений договір оренди земельної ділянки розміром 5,9486 га., розташованої на землях колективної власності КСП "Жовтень" Ізюмського району Харківської області, на території Куньєвської сільської ради, контур № 34, ділянка № 202 строком на 7 років.

Згідно акта приймання передачі земельної ділянки розміром 5,9486 га. вона була передана орендарю 10.12.2007 року.

В акті передачі земельної ділянки розміром 4,0610 га. дата не вказана.

Відповідач посилається на укладення додаткових угод про продовження договорів оренди земельних ділянок, надавши суду їх ксерокопії.

Позивач заперечує укладення таких договорів.

На вимогу суду надати оригінали додаткових угод ПП "ОСОБА_2 - 1" таких документів не надало.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобовязана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

Земельні ділянки були передані відповідачу 10.12.2007 року, що підтверджується укладеними актами.

Дія договору оренди закінчилася.

Відповідач повинен повернути ОСОБА_1 земельні ділянки.

Керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати договори оренди земельної ділянки від 10.12.2007 року, кадастровий номер 6322886000:03:000:0028, розміром 4,0610 га., розташованої на території Куньєвської сільради Ізюмського району, контур № 24, ділянка № 217, виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та договір оренди земельної ділянки від 10 грудня 2007 року, кадастровий номер 6322886000:03:000:0175, розміром 5,9486 га., розташованої на території Куньєвської сільради Ізюмського району, контур № 34, ділянка № 202 виділеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва припиненими з 10.12.2014 року.

Стягнути з ПП "ОСОБА_2 - 1", 64333 Харківська область, Ізюмський район, с. Забавне, вул. Харківська, 1 "Б", код ЄДРПОУ 33897138 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 243 гр. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Ізюмський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: В. Г. Зелінський