Рішення № 56971094, 31.03.2016, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" березня 2016 р. Справа № 916/333/13-г

за позовом Прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі, якою є Одеська міська рада;

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Одеській області

про внесення змін до договору оренди землі

за зустрічним позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3;

до відповідача Одеської міської ради

про розірвання договору оренди землі

Головуючий суддя Власова С.Г.

Суддя Зайцев Ю.О.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники:

Від прокурора: Мосур М.О. за довіреністю; Доброжан Н.І. за посвідченням;

Від позивача: Динту В.А. за довіреністю; Асташенкова О.І. за довіреністю; Штоля А.О. за довіреністю; Польщіна Т.Л. за довіреністю;

Від відповідача: ОСОБА_9 за довіреністю; ОСОБА_10 за довіреністю;

Від третьої особи Департаменту комунальної власності: Шкрібляк М.І.за довіреністю;

Від третьої особи Головного управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Одеській області: не з'явився

У судовому засіданні приймали участь:

Від прокурора: Мосур М.О. за довіреністю

Від позивача: Асташенкова О.І. за довіреністю

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи Департаменту комунальної власності: Польщіна Т.Л. за довіреністю;

Від третьої особи Головного управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Одеській області: не з'явився

Суть спору: 06.02.2013р. за вх.№568/2013 Прокурор Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 та просить внести зміни до договору оренди землі від 15.03.2006, зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ДП ЦДЗК 13.04.2006 за №040650500079, яким Одеською міською радою передано ФОП ОСОБА_3 у строкове платне володіння, користування земельні ділянки площею 2652 кв. м., що знаходяться у АДРЕСА_2 для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації:

- викласти п.2.3 у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2652 кв.м. становить - 4838043,60грн., згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №415/С від 18.11.2011р., складеному управлінням Держземагенства у м. Одесі.

- викласти п. 4.1 у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі у розмірі: - за земельну ділянку площею 2652 кв. м. - 241902,18грн. на рік, яка розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Крім того, у позовній заяві зазначено третю особу - Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради.

Ухвалою суду від 07.02.2013р. провадження у справі порушено, справі присвоєно № 916/333/13-г та до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради.

15.03.2013р. за вх. № 8651/2013 господарський суд Одеської області отримав пояснення, згідно з якими третя особа Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради просить суд позов задовольнити з огляду на підстави, які зазначені у поясненнях третьої особи.

15.03.2013р. за вх.№1110/2013 ФОП ОСОБА_3 звернувся до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою до Одеської міської ради, в якій просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_3), що знаходиться у АДРЕСА_2, загальною площею 2652кв.м., укладений 15.03.2006р. між Одеською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, зареєстрований в Одеському міському управлінні ОРФ ДП ЦДЗК 13.04.2006 за №040650500079.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.03.2013р. зустрічний позов прийнято до розгляду разом з первісним.

18.03.2013р. за вх. №8934/2013 Відповідач звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням про витребування доказів від Управління Держземагенства у м. Одесі.

Строк вирішення спору по справі продовжено на 15 днів у зв'язку з задоволення відповідного клопотання представника відповідача, про що винесено відповідну ухвалу суду від 27.03.2013р.

15.04.2013р. за вх. № 12268/2013 Відповідач звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням, у якому просить суд зупинити провадження у справі №916/333/13-г до вирішення Приморським районним судом м. Одеси пов'язаної з нею справи №522/9171/13-ц про визнання незаконним та нечинним рішень Одеської міської ради. В обгрунтування якого ФОП ОСОБА_3 зазначає, що підставою позовних вимог Прокурора Суворовського району м.Одеси є введення в дію нової нормативної грошової оцінки земель м. Одеси, затвердженої рішеннями Одеської міської ради №41-VI від 28.12.2010р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Одеси" та №1268- VI від 20.09.2011р. "Про внесення змін до рішення Одеської міської ради №41-VI від 28.12.2010р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Одеси". ФОП ОСОБА_3 вказує, що ним до Приморського районного суду м. Одеси подано позов до Одеської міської ради про визнання незаконними та нечинними зазначених вище рішень Одеської міської ради. За вказаним позовом відкрито провадження та справі присвоєно №522/9171/13-а.

Ухвалою суду від 15.04.2013р. справу №916/333/13-г призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області.

Згідно з розпорядженням Голови господарського суду Одеської області від 15.04.2013р., справу №916/333/13-г передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Власова С.Г., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М.

Ухвалою суду від 16.04.2013р. справу №916/333/13-г прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Власова С.Г., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М. та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача по первісному позову Головне управління Держземагенства в Одеській області.

13.05.2013р. за вх. № 14639/2013 господарський суд Одеської області одержав пояснення Головного управління Держземагенства в Одеській області, у відповідності до яких останній просить суд позов задовольнити.

Згідно з розпорядженням Голови господарського суду Одеської області від 13.05.2013р. у зв'язку з перебуванням головуючого судді Власової С.Г. на лікарняному, справу №916/333/13-г передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Горячук Н.О., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.05.2013р. справу №916/333/13-г прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Горячук Н.О., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М. та призначено до розгляду.

У зв'язку з виходом головуючого судді Власової С.Г. з лікарняного, згідно з розпорядженням Голови господарського суду Одеської області від 24.05.2013р. справу №916/333/13-г передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Власова С.Г., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.05.2013р. справу №916/333/13-г прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Власова С.Г., судді Зайцев Ю.О., Щавинська Ю.М.

10.06.2013р. провадження у справі № 916/333/13-г зупинено до розгляду Приморським районним судом м. Одеси справи № 522/9171/13-ц за позовом ФОП ОСОБА_3 до Одеської міської ради про визнання незаконними та нечинними рішень Одеської міської ради №41-VI від 28.12.2010р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Одеси" та №1268- VI від 20.09.2011р. "Про внесення змін до рішення Одеської міської ради №41-VI від 28.12.2010р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Одеси", про що винесено відповідну ухвалу суду.

15.02.2016р. за вх. № 2-782/16 прокурор звернувся до господарського суду Одеської області з заявою про поновлення провадження у даній справі у зв'язку з тим, що ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 23.11.2015р., яку залишено без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 20.01.2016р., позовну заяву ОСОБА_3 по справі № 522/9171/13-а залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 18.02.2016р. провадження у даній справі поновлено та справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

Згідно з ухвалами суду від 03.03.2016р. третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради замінено правонаступником: Департамент комунальної власності Одеської міської ради, а також замінено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держземагенства в Одеській області правонаступником: Головне управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Одеській області.

14.03.2016р. за вх. № 6165/16 Відповідач звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв'язку з хворобою представника відповідача ФОП ОСОБА_3

15.03.2016р. за вх. № 6377/16 господарський суд Одеської області одержав відзив Одеської міської ради на зустрічну позовну заяву, згідно з яким просить суд відмовити ФОП ОСОБА_3 у задоволенні зустрічної позовної заяви про розірвання договору оренди землі. Одеська міська рада зауважує, що спірні правовідносини не містять обставин, при існуванні яких договір оренди підлягає розірванню згідно зі статтею 32 Закону України „Про оренду землі". Крім того, відзначає, що на момент підписання сторонами Договору оренди землі від 15.03.2006р., ними досягнуто згоди стосовно орендної плати за земельну ділянку з врахуванням можливого коригування нормативно-грошової оцінки земель м. Одеси, отже, відповідач був обізнаний про ймовірне коригування нормативно-грошової оціки земельної ділянки, а тому підстави для розірвання зазначеного договору відсутні і докази наявності таких підстав відсутні. Також Одеська міська рада зазначає, що на земельній ділянці, яка передана ФОП ОСОБА_3 у користування на підставі Договору оренди від 15.03.2006р., розташований належний останньому на праві власності склад арматури, отже ФОП ОСОБА_3 не обґрунтовує яким чином буде використовуватися належне йому майно без оформлення прав на дану земельну ділянку.

29.03.2016р. за вх. № 2-1628/16 Відповідач ФОП ОСОБА_3 звернувся до господарського суду Одеської області з клопотанням про зупинення провадження у справі, згідно з яким просить суд зупинити провадження по даній справі до набрання судовим рішенням суду касаційної інстанції законної сили за наслідком розгляду касаційної скарги на ухвалу Приморського районного суду м. Одеси від 23.11.2015р. по справі № 522/9171/13-а та ухвали Одеського апеляційного адміністративного суду від 20.01.2016р.

Господарським судом розглянуто вищевказане клопотання та відмовлено у його задоволенні у зв'язку з його недоведеністю та не поданням Відповідачем відповідно до приписів ст.ст. 32,33 Господарського процесуального кодексу України, належних та допустимих доказів на підтвердження обставин вказаних у клопотанні.

Прокурор позовні вимоги підтримує з підстав, які викладені у позові та просить суд внести зміни до договору оренди землі від 15.03.2006, зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ДП ЦДЗК 13.04.2006 за №040650500079, яким Одеською міською радою передано ФОП ОСОБА_3 у строкове платне володіння, користування земельні ділянки площею 2652 кв. м., що знаходяться у АДРЕСА_2 для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації:

- викласти п.2.3 у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2652 кв.м. становить - 4838043,60грн., згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №415/С від 18.11.2011, складеному управлінням Держземагенства у м. Одесі.

- викласти п. 4.1 у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі у розмірі: - за земельну ділянку площею 2652 кв. м. - 241902,18грн. на рік, яка розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Позивач позовні вимоги підтримує з підстав, які викладені у позові та просить суд позов задовольнити. Водночас позивач заперечує проти зустрічного позову з підстав, які викладені у відзиві та просить суд відмовити у його задоволенні.

Відповідач заперечує проти позову, та просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_3), що знаходиться у АДРЕСА_2, загальною площею 2652кв.м., укладений 15.03.2006р. між Одеською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, зареєстрований в Одеському міському управлінні ОРФ ДП ЦДЗК 13.04.2006 за №040650500079 з викладених у зустрічному позові підстав.

Третя особа Департамент комунальної власності позовні вимоги Прокурора підтримує.

Третя особа Головне управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в Одеській області про час і місце судових засідань повідомлена належним чином, проте у судові засіданні не з'явилася та витребуваних судом доказів не надала.

У судовому засіданні від 31.03.2016р. за участю представників прокуратури, позивача та третьої особи ДКВ ОМР оголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників прокуратури, позивача та третьої особи ДКВ ОМР, суд встановив наступне:

На підставі Рішення Одеської міської ради №4304-IV від 15.07.2005р. „Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та надання суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі ОСОБА_3 в оренду земельної ділянки площею 0,2652 га, за адресою: АДРЕСА_2, для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації" вирішено: вилучити з користування ВІТ „Одеський завод гумових технічних виробів" земельну ділянку площею 0,2652 га, за адресою: АДРЕСА_2; надати СПД ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,2652 га, за адресою: АДРЕСА_2 у довгострокову оренду, терміном на 25 років (землі автомобільного транспорту) для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації (в тому числі для реконструкції терміном на 2 роки); затвердити Договір оренди земельної ділянки між Одеською міською радою та СПД бондарем А.В. та ін.

15.03.2006р. між Одеською міською радою (надалі - Орендодавець) та СПД ОСОБА_3 (надалі - Орендар) укладено Договір оренди землі у відповідності до якого Орендодавець на підставі Закону України „Про оренду землі" та рішення Одеської міської ради №4304-IV від 15.07.2005р. надає, а Орендар приймає у строкове, платне володіння та користування земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1 35 005 0012), загальною площею 2652 кв.м, що знаходиться у АДРЕСА_2, згідно з планом земельної ділянки, який є невідємною частиною договору (п. 1.1. Договору).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2652 кв.м., для реконструкції

складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації,у тому числі угіддя:

- під капітальною забудовою - 691,48 (шістсот дев'яносто одна ціла сорок вісім сотих) кв.м.;

- під проходами, проїздами та площадками - 1266,33 (одна тисяча двісті шістдесят шість

цілих тридцять три сотих) кв.м.;

- під зеленими насадженнями - 694,2 (шістсот дев'яносто чотири цілих дві десятих) кв.м (п. 2.1. Догвору).

На земельній ділянці розташовано склад арматури, якій належить СПД ОСОБА_3 на

підставі Свідоцтва про право власності від 21 березня 2002 року (п. 2.2. Договору).

Нормативна грошова оцінка цієї земельної ділянки на період реконструкції становить:

359 425 (триста п'ятдесят дев'ять тисяч чотириста двадцять п'ять) гривень 56 копійок згідно витягу № 45/С від 14 лютого 2006 року, складеного Одеським міським управлінням

земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах (п. 2.3. Договору).

Договір укладено терміном на 25 (двадцять п'ять) років (в тому числі для

реконструкції терміном на 2 роки), для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації (п. 3.1. Договору).

Орендна плата за земельну ділянку площею 2652 кв.м. розрахована у розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки цієї ділянки та складає:

- 35942,56 грн. (тридцять п'ять тисяч дев'ятсот сорок дві гривні п'ятдесят шість копійок) на рік (на період реконструкції);

- 73325,15 грп. (сімдесят три тисячі триста двадцять п'ять гривень п'ятнадцять копійок) на рік (на період експлуатації). Орендна плата вноситься Орендарем з моменту підписання цього договору у грошовій безготівковій формі (п. 4.1. Договору).

Розмір орендної плати встановлюється за домовленістю сторін, згідно рішення Одеської міської ради № 4247-IV від 15 липня 2005 року у відповідності до протоколу узгодження ставки та розміру орендної плати (додається), та може збільшуватися Одеською міською радою в межах, передбачених законодавством, в залежності від збільшення ринкової вартості земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні (п. 4.2. Договору).

Орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.Умови цього договору щодо розміру орендної плати можуть бути змінені за згодою обох сторін, шляхом укладання відповідних угод, які мають бути нотаріально посвідчені будуть невід'ємними частинами цього договору, крім випадків:

- зміни розміру земельного податку, відповідно до чинного законодавства України;

- коригування "Грошової оцінки земель міста Одеси", яка затверджується рішенням Одеська міської ради;

- зміни функціонального призначення будівлі або її частини. У цих випадках розмір орендної плати змінюється за пропозицією орендодавця (п. 4.4. Договору).

Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі (нотаріальній) за взаємною згодою сторін (п . 12.1 Договору).

Цей договір може бути достроково розірвано за взаємною згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами їх обов'язків, передбачених Законом України "Про оренду землі", цим договором, у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке суттєво перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України (п. 12.2. Договору).

У відповідності до акту прийома-передачі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 СПД ОСОБА_3 прийнято у довгострокову оренду земельну ділянку площею 0,2652 га.

Прокуратурою Суворовського району м. Одеси за завданням прокуратури м. Одеси проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства на території Суворовського району м. Одеси з метою вжиття заходів реагування у порядку ст. 36-1 ЗУ „Про прокуратуру" на внесення змін у діючі договори оренди землі щодо розміру орендної плати, під час якої встановлено наступне.

Прокурор зазначає, що 28.12.2010 р. Одеською міською радою прийнято рішення № 41-VI „Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси", яким затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси; введено в дію нормативну грошову оцінку земель міста Одеси з 01.01.2011 р., крім випадків, визначених у п. 3 цього рішення; введено в дію нормативну грошову оцінку земель міста Одеси для розрахунку річної орендної плати і плати за дольову участь у землекористуванні з 01.01 2011р.

Також 20.09.2011 р. Одеською міською радою прийнято рішення № 1268-VI „Про внесення змін до рішення Одеської міської ради від 28.09.2010 № 41-VI „Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси", яким п. 3 рішення викладений в такій редакції: „Ввести в дію затверджену пунктом 1 цього рішення нормативну грошову оцінку земель міста Одеси для розрахунку річної орендної плати з 20.09.2011 р.".

Водночас, 20.09.2011 р. Одеською міською радою прийнято рішення № 1267-VI „Про затвердження фіксованих відсотків при визначенні ставок орендної плати за земельні ділянки в м. Одесі", у п. 4 якого вирішено доручити Одеському міському управлінню земельних ресурсів Одеської міської ради вжити заходи щодо внесення відповідних змін в договори оренди земельних ділянок.

Згідно з Довідкою-витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 18.11.2011р. №415/С, яку видано Управлінням Держземагенства у м. Одесі Одеської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею 2 652 кв.м. та землекористувачем якої є ФОП ОСОБА_3 становить 4 838 043,60 грн.

Одеським міським управлінням земельних ресурсів Одеської міської ради відповідно до форми, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України №1724 від 13.12.2006р., здійснено розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку площею 2652кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 на 06.11.2012р., за яким вона становить 4 838 043,60 грн., розмір орендної плати - 241 902,18 грн.

З метою приведення Договору оренди від 15.03.2006р. у відповідність до положень ст. 21 ЗУ „Про оренду землі" Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради звернулося до ФОП ОСОБА_3 з Пропозицією № 01-25/2930-04 від 11.12.2012р. про внесення змін до договору оренди від 13.04.2006р. в частині розміру орендної плати (орендна плата складає 241 902,18 грн. за рік) та розрахунком.

Листом від 19.12.2012р. ФОП ОСОБА_3 повідомив Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради, що така орендна плата є неприпустимою для нього.

Отже, Прокуратура та Позивач вважає відмову Відповідача ФОП ОСОБА_3 від внесення змін до договору оренди в частині розміру орендної плати неправомірною у зв'язку з чим Прокуратура звернулася до суду з даним позовом.

У свою чергу, Відповідач звернувся до суду з зустрічною позовною заяву, у відповідності до якої просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер НОМЕР_3), що знаходиться у АДРЕСА_2, загальною площею 2 652 кв.м., укладений 15.03.2006р. з наступних підстав.

Відповідач зауважує, що у зв'язку зі зростанням нормативно грошової оцінки орендованої останнім земельної ділянки (більш ніж у три рази), йому було запропоновано внести зміни до договору оренди щодо збільшення орендної плати з 73 325,15 грн. до 241 902,18 грн.

Отже, з огляду на збільшення розміру орендної плати за договором, що є істотною зміною обставин, Відповідач посилаючись на приписи ст. 652 Цивільного кодексу України вважає за можливе розірвати такий договір, оскільки останній не міг передбачити таке збільшення при укладенні даного договору.

Крім того, відповідач відзначає, що згідно зі ст. 141 Земельного кодексу України підставами припинення права користування земельною ділянкою є в т.ч. добровільна відмова від права користування земельною ділянкою.

З огляду на неможливість подальшого виконання умов договору, Відповідач вимущений припинити здійснення господарської діяльності за місцезнаходженням орендованої земельної ділянки та просить суд розірвати Договір оренди від 15.03.2006р.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Згідно зі статтею 121 Конституції України на Прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Відповідно до статті 20 Закону України "Про прокуратуру" при виявленні порушень закону прокурор у межах своєї компетенції має право в т.ч. звертатися до суду в передбачених законом випадках.

Статтею 36-1 Закону України "Про прокуратуру" передбачено, що представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненій прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Однією з форм представництва є звернення до суду з позовами або заявами про захист прав і свобод іншої особи, невизначеного кола осіб, прав юридичних осіб, коли порушуються інтереси держави, або про визнання незаконними правових актів, дій чи рішень органів і посадових осіб. Підставою представництва у суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень інтересів держави.

Господарський суд порушує справи за позовними заявами: підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів; державних та інших органів, які звертаються до господарського суду у випадках, передбачених законодавчими актами України; прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави, відповідно до ст. 2 ГПК України.

Відповідно до статті 14 Конституції України, частини 1 статті 148 Господарського кодексу України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави та об'єктом прана власності Українського народу. Від імені народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Статтею 140 Конституції України передбачено, що місцеве самоврядування є правом територіальної громади самостійно вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і Законів України. Місцеве самоврядування здійснюється територіальною громадою в порядку, встановленому законом, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи.

За вимогами пункту 5 статті 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідна ради.

Згідно зі статті 142 Конституції України матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є поряд з іншим земля й природні ресурси, що є у власності територіальних громад.

Відповідно до статті 143 Конституції України територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності.

Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються питання в т.ч. щодо вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин (ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні").

Відповідно до статті 80 Земельного кодексу України суб'єктами права власності на землю є, зокрема, територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності. Статтею 83 Земельного кодексу України передбачено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам міст є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності.

Згідно зі ст. 145 Конституції України права місцевого самоврядування захищаються в судовому порядку.

Як вбачається з матеріалів справи між Одеською міською радою та ФОП ОСОБА_3 укладено Договір оренди землі від 15.03.2006р., у відповідності до якого Позивач на підставі Закону України „Про оренду землі" та рішення Одеської міської ради №4304-IV від 15.07.2005р. надає, а Відповідач приймає у строкове, платне володіння та користування земельну ділянку (кадастровий номер НОМЕР_1 35 005 0012), загальною площею 2652 кв.м, що знаходиться у АДРЕСА_2, згідно з планом земельної ділянки, який є невідємною частиною договору.

Так, за положеннями ч. 1 ст. 18 Закону України «Про оренду землі» (в редакції, що діяла на момент укладення договору) договір оренди земельної ділянки набирає чинності після державної реєстрації.

При цьому за положеннями ч. 1 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі підлягає державній реєстрації і на підставі ч. 1 ст. 210, ч. 3 ст. 640 ЦК України, ч. 2 ст. 125 Земельного кодексу України та ст. 18 Закону України «Про оренду землі», а також з врахуванням судової практики Верховного Суду України з цього питання (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 19.02.2014р. у справі № 6-162цс13) є укладеним з моменту його підписання сторонами, які досягли згоди щодо усіх істотних умов договору оренди землі, та у момент державної реєстрації такий договір набирає чинності (набуває юридичної сили), тобто у сторін цього договору виникають цивільні права та обов'язки, на досягнення яких спрямоване волевиявлення сторін договору оренди землі.

Згідно зі ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Отже, спірний Договір оренди посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 15.03.2006р. та зареєстровано в Одеському міському управлінні Одеської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 13 квітня 2006р. за № 040650500079.

Крім того, 15.03.2006р. земельну ділянку, яка є предметом договору оренди від 15.03.2006р., прийнято ФОП ОСОБА_3, про що свідчить акт прийому-передачі. Отже, відповідач набув права оренди на вищевказану земельну ділянку згідно договору оренди.

Господарські договори укладаються та виконуються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

У п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України встановлено, що однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язаний вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

З огляду на норми ст. 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

В силу ч. 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором.

Згідно зі ст. 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Отже, на підставі Договору оренди від 15.03.2006р. ФОП ОСОБА_3 користується земельною ділянкою, загальною площею 2652 кв.м, що знаходиться у АДРЕСА_2.

Згідно положень ст. 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 ЦК України).

В силу ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Згідно п. 6 названої статті до відносин оренди застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Крім того, за приписами ст. 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Разом з тим в п. 4.4 спірного договору оренди передбачена можливість зміни умов договору щодо розміру орендної плати в бік збільшення орендної плати у випадку зміни розміру земельного податку, коригування грошової оцінки земель міста Одеси, яка затверджується рішенням Одеської міської ради та ін.

З огляду на зазначене, на думку прокурора та позивача, розмір орендної плати за земельну ділянку площею 2652 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, з урахуванням вимог чинного законодавства має складати саме 5% від нормативної грошової оцінки землі в рік, як заявлено у позовній заяві, тобто 241 902,18 грн. на рік (4 838 043,60 грн. * 5%).

У ст. 288 Податкового кодексу України встановлено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки, а розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума не може бути меншою трикратного розміру земельного податку та не може перевищувати 12% нормативно грошової оцінки.

У ст.ст. 5, 13, 15, 18, 20, 23 Закону України „Про оцінку земель" встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Підставою для проведення оцінки земель є рішення органу виконавчої влади або органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років. За результатами нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація. Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформлюються як витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель. Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою. Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Згідно зі ст. 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Так, як вбачається з матеріалів справи, Одеським міським управлінням земельних ресурсів (уповноважений орган від імені Одеської міської ради вчиняти дії, пов'язані з підготовкою внесення змін до договорів оренди земельних ділянок у межах міста Одеси) було направлено відповідачу ФОП ОСОБА_3 Пропозицію № 01-25/2930-04 від 11.12.2012р. про внесення змін до договору оренди від 13.04.2006р. в частині розміру орендної плати (орендна плата складає 241 902,18 грн. за рік) та розрахунком.

Листом від 19.12.2012р. ФОП ОСОБА_3 повідомив Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради, що така орендна плата є неприпустимою для нього.

У пункті 12.1 вказаного договору зміна умов цього договору здійснюється за взаємною згодою сторін у письмовій формі.

Статтею 30 Закону України "Про оренду землі" також передбачено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Відповідно до ст. 652 Цивільного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Проте, як вбачається з умов Договору сторони досягли домовленості щодо зміни умов договору стосовно розміру орендної плати у випадку коригування "Грошової оцінки земель міста Одеси", яка затверджується рішенням Одеська міської ради. Відтак, умови договору оренди не виключають можливість зміни суми орендної плати.

У відповідності до Довідки-витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 18.11.2011р. №415/С, яку видано Управлінням Держземагенства у м. Одесі Одеської області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, площею 2 652 кв.м. та землекористувачем якої є ФОП ОСОБА_3 становить 4 838 043,60 грн.

Рішенням Одеської міської ради від 20.09.2011 р. № 1268-VI „Про внесення змін до рішення Одеської міської ради від 28.09.2010 № 41-VI „Про затвердження Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси", яким п. 3 рішення викладений в такій редакції: „Ввести в дію затверджену пунктом 1 цього рішення нормативну грошову оцінку земель міста Одеси для розрахунку річної орендної плати з 20.09.2011 р.". У додатку до рішення ОМР встановлено фіксований відсоток ставки орендної плати за земельні ділянки в м. Одесі (автотехобслуговування), а саме: 5%.

Отже, Пропозиція щодо внесення змін до Договору оренди від 15.03.2006р. в частині зміни розміру орендної плати у повному обсязі обгрунтовано з боку Одеського міського управління земельних ресурсів за дорученням позивача, оскільке таке право передбачено умовами Договору.

Колегія суддів дійшла висновку, що внесення змін щодо розміру орендної плати у договір оренди земельної ділянки від 15.03.2006р. у зв'язку з проведенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідає і вимогам чинного законодавства, і умовам укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки

Щодо зустрічної позовної заяви колегія суддів дійшла висновку щодо відмови у її задоволенні з наступних підстав.

Предметом зустрічної позовної заяви ФОП ОСОБА_3 являється вимога про розірвання договору оренди землі від 15.03.2006р. у зв'язку з істотною зміною обставин, а саме збільшенням розміру орендної плати з урахуванням зміни нормативно грошової оцінки землі.

Згідно зі статтями 651, 652 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором. У разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

В силу приписів ч. 2 ст. 652 Цивільного кодексу України, якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:

1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане;

2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися;

3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору;

4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Отже, з приписв вказаної статті вбачається, що договір може бути розірвано тільки при навності усіх вищевказаних умов, проте, першою умовою визначено те, що в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане. Однак, як вбачається з умов вищевказаного Договору оренди, сторонами було обумовлено умови зміни орендної плати у разі зміни певних обставин в т.ч. зміни нормативно грошової оцінки землі. Крім того, нормами Закону України „Про оцінку земель" передбачено проведення нормативно грошової оцінки земельних ділянок розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Четвертою умовою є те, що із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона, тобто та, яка звернулася до суду з вимогою про розірвання договору. Виходячи із змісту названої умови, випадки ускладнення у виконанні договору не можуть мати місця, якщо потерпіла сторона прийняла на себе ризик зміни обставин. Прийняття на себе ризику зміни обставин не обов'язково повинно бути прямо відображено у договорі, такий висновок може слідувати із самого характеру та змісту зобов'язання.

У відповідності до ст. 31 Закону України „Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Згідно зі ст. 32 Закону України „Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно з п. 12.2 Договору цей договір може бути достроково розірвано за взаємною згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами їх обов'язків, передбачених Законом України "Про оренду землі", цим договором, у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке суттєво перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

У матеріалах справі відсутні будь-які докази, які свідчили б про порушення Позивачем умов п. 12.2. Договору.

Крім того, за наявності істотної зміни обставин, що істотно порушила баланс інтересів сторін, сторони спочатку мають здійснити спроби щодо зміни або розірвання договору за взаємною згодою, що цілком відповідає ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України. З огляду на викладене, судом не приймаються посилання ФОП ОСОБА_3 на наявність таких істотних змін обставин, оскільки сторонами не було здійснено спроби щодо розірвання договору за взаємною згодою.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на наявні матеріали справи, дослідивши умови Договору оренди, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, у зв'язку з обґрунтованістю збільшення розміру орендної плати, а отже відсутністю підстав для розірвання спірного договору оренди, колегія суддів дійшла висновку про відмову у задоволенні зустрічного позову ФОП ОСОБА_3

У статті 4 Закону України "Про судовий збір" (чинний на момент звернення Прокуратури з даним позовом від 06.02.2013р. за вх. № 568/2013) судовий збір за подання позовної заяви немайнового характеру до господарського суду становить 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Згідно зі ст. 8 Закону України " Про Державний бюджет України на 2013р." у 2013 році встановлено мінімальну заробітну плату з 1 січня - 1147,00 грн.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача в сумі 1147,00 грн., згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2. Внести зміни до договору оренди землі від 15.03.2006р., зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ДПЦДЗК 13.04.2006 за №040650500079, яким Одеською міською радою передано ФОП ОСОБА_3 у строкове платне володіння, користування земельні ділянки площею 2652 кв. м., що знаходяться у АДРЕСА_2 для реконструкції складу арматури під станцію технічного обслуговування автомобілів та подальшої її експлуатації:

- викласти п.2.3 у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2652 кв.м. становить - 4838043,60грн., згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №415/С від 18.11.2011р., складеному управлінням Держземагенства у м. Одесі.

- викласти п. 4.1 у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі у розмірі: - за земельну ділянку площею 2652 кв. м. - 241 902,18 грн. на рік, яка розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 ( 65045, АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) на користь Державного бюджету України (р/р 31210206783008, одержувач УК в м. Одесі/Приморський район, код ЄДРПОУ 38016923, банк одержувача ГУ ДКС України в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 22030101, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997) судовий збір в сумі 1147 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 00 коп.

4. Відмовити Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3 у задоволенні зустрічної позовної заяви.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 04 квітня 2016р.

Головуючий суддя С.Г. Власова

Суддя Ю.О. Зайцев

Суддя Ю.М. Щавинська