Рішення № 56817715, 24.03.2016, Андрушівський районний суд Житомирської області

Справа №: 272/268/15-ц

Провадження № 2/272/7/16

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2016 року

Андрушівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді : Карповця В.В.

при секретарі : Степанчук Т.В.

з участю : представника позивача ОСОБА_1, відповідача ОСОБА_2.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Андрушівка цивільну справу за позовом ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» до ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ТОВ «Дельта» про стягнення заборгованості по процентах за кредитними договорами, звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 04.09.2007 р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» та ОСОБА_4 укладено кредитний договір №2012/110/608, за умовами якого надано кредит на споживчі потреби у розмірі 391 000 грн. зі сплатою 19% річних.

04.09.2007р. з метою забезпечення своєчасного повернення отриманих за кредитним договором коштів було укладено договори поруки із ОСОБА_4 №2012/110/608/1 від 04.09.2007р. та ОСОБА_4 Л.1. та №2012/110/608/2 від 04.09.2007р.

10.04.2007 р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» та ОСОБА_4 Л.1. був укладений договір іпотеки р.№1201, посвідчений приватним нотаріусом Андрушіського районного нотаріального округу ОСОБА_7 із змінами та доповненнями від 05.09.2007 р. у відповідності до якого іпотекодавець ОСОБА_4 Л.1. зобов'язувалася повернути кредит у розмірі 391 000,0 гри. сплатити проценти за його користування та штрафні санкції.

19.11.2007р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» га ОСОБА_4 укладено кредитний договір №2012/110/783. за умовами якого надано кредит на Споживчі потреби у розмірі 181 000,0 грн зі сплатою 14%річних. '

19.11.2007р. з метою забезпечення своєчасного повернення отриманих за кредитним договором коштів було укладено між позивачем та гр. ОСОБА_5, ОСОБА_5 Л,1., ТОВ «Дельта» договори поруки.

14.06.2013р. Андрушівським районнимо судом Житомирської області ухвалено рішення про стягнення заборгованості в солідарному порядку з позичальника ОСОБА_4 та поручителів ОСОБА_2, ОСОБА_5, та ТОВ «Дельта».

08.11.2013р. Андрушівським районним судом Житомирської області видано виконавчі листи про стягнення заборгованості.

03.12.2013р. відкритті виконавчі провадження про стягнення заборгованості із боржників ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5

Станом на 07.03.2015р. зобовязання по кредитним договорам укладеним між банком та ОСОБА_4 не припинені.

Станом на 06.03.2015р. загальна заборгованість по кредитним договорам становить: 174 558,89 грн., із них:

Заборгованість по кредитному договору №010/110/783 від 19.11.2007р. становить

62 792,24 грн.:

Сума не сплачених відсотків - 46 184.40грн,

штрафні санкції за відсотками - 2 094,72грн.

штрафні санкції за кредитом -14 513,12грн.

Заборгованість по кредитному договору №010/110/608 від 04.09.2007р. становить 111 766.65грн.

Сума не сплачених відсотків - 76 678,55грн,

штрафні санкції за відсотками -3 761.31грн.

штрафні санкції за кредитом - 31 326,79грн.

На підставі викладеного ОСОБА_6 просив суд стягнути з ОСОБА_4, на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/783 від 19.11.2007р. у розмірі 62 792,24 грн., по кредитному договору №010/110/608 від 04.09.2007р. у розмірі 111 766,65 грн., судовий збір у розмірі 619,09грн. Сятгнути солідарно з ОСОБА_4 із ОСОБА_2, на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/608 від 04.09.2007 р. у розмірі 111 766,65 грн., судовий збір у розмірі 619,09грн. Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 10.04.2007р. який укладено між АТ «ОСОБА_6 Аваль» та ОСОБА_2 а саме: нерухоме майно, житловий будинок, літера «А», загальною площею 163,7кв.м., житловою площею 72.9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Андрушівський район, с.Гальчин вул. Ювілейна, 6 та належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення вимог ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» за кредитним договором №010/110/608 від 04.09.2007р. у розмірі 111 766,65 грн.

Встановити спосіб реалізації нерухоме майно, житлового будинку, літера «А», загальною площею 163,7 кв.м., житловою площею 72,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Андрушівський район, с.Гальчин вул. Ювілейна, 6 - шляхом його продажу на прилюдних електронних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Солідарно з ОСОБА_4 стягнути із ОСОБА_2, із ОСОБА_5, із ТОВ «Дельта», ЄДРПОУ 13560953, яке знаходиться за адресою: м.Андрушівка, пл.Леніна, 4 на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/783 від 19.11.2007р. у розмірі 62 792,24 грн. та судовий збір у розмірі 619,09грн. Виселити із предмету іпотеки: зареєстрованих осіб: ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_5, без надання іншого жилого приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, обґрунтувавши його наведеними в позовній заяві обставинами. Уточнила позовні вимоги в частині суми заборгованості, а саме: стягнути з ОСОБА_4, на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/783 від 19.11.2007р. у розмірі 40 901,62 грн., по кредитному договору №010/110/608 від 04.09.2007р. у розмірі 82677,01 грн., судовий збір у розмірі 619,09грн.; Стягнути солідарно з ОСОБА_4 із ОСОБА_2, на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/608 від 04.09.2007 р. у розмірі 82677,01 грн., судовий збір у розмірі 619,09грн.; Солідарно з ОСОБА_4 стягнути із ОСОБА_2, із ОСОБА_5, із ТОВ «Дельта», ЄДРПОУ 13560953, яке знаходиться за адресою: м.Андрушівка, пл.Леніна, 4 на користь ПАТ «ОСОБА_6 Аваль» заборгованість по кредитному договору №010/110/783 від 19.11.2007р. у розмірі 40901,62 грн. та судовий збір у розмірі 619,09грн.

Відповідачка ОСОБА_2, та представник відповідача ОСОБА_4-ОСОБА_8 позов не визнали, надали письмові заперечення з приводу позовної заяви.

Відповідач ОСОБА_5 та представник ТОВ «Дельта» в судове засідання не з»явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив: 4.09.2007 р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» та ОСОБА_4 укладено кредитний договір №2012/110/608, за умовами якого надано кредит на споживчі потреби у розмірі 391 000 грн. зі сплатою 19% річних. 04.09.2007р. з метою забезпечення своєчасного повернення отриманих за кредитним договором коштів було укладено договори поруки із ОСОБА_4 №2012/110/608/1 від 04.09.2007р. та ОСОБА_4 Л.1. та №2012/110/608/2 від 04.09.2007р. 10.04.2007 р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» та ОСОБА_4 Л.1. був укладений договір іпотеки р.№1201, посвідчений приватним нотаріусом Андрушіського районного нотаріального округу ОСОБА_7 із змінами та доповненнями від 05.09.2007 р. у відповідності до якого іпотекодавець ОСОБА_4 Л.1. зобов'язувалася повернути кредит у розмірі 391 000,0 гри. сплатити проценти за його користування та штрафні санкції.

19.11.2007р. між АТ «ОСОБА_6 Аваль» га ОСОБА_4 укладено кредитний договір №2012/110/783. за умовами якого надано кредит на Споживчі потреби у розмірі 181 000,0 грн зі сплатою 14%річних. 19.11.2007р. з метою забезпечення своєчасного повернення отриманих за кредитним договором коштів було укладено між позивачем та гр. ОСОБА_5, ОСОБА_5 Л,1., ТОВ «Дельта» договори поруки.(а.с. 24-54) Рішенням Андрушівського районного суду від 14 червня 2013 року, позов ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» задоволено, та стягнуто з ОСОБА_4 та ОСОБА_9 в солідарному порядку заборгованість за кредитним договором № 010/110/608 від 04.09.2007 року - 1644578,38 гривень; стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, ТОВ «Дельта» за кредитним договором №010/110/783 від 19.11.2007 року 107657,38 гривень (а.с. 21-23). На підставі вказаного рішення суду було відкрито виконавче провадження. Вказане рішення суду виконане в повному об»ємі, заборгованість відсутня. Дана обставина визнана представником позивача.

Зазначені обставини підтверджені, дослідженими письмовими доказами та вважаються судом доведеними.

Відповідно до ч. І ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.З ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

Статтею 39 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців.

Відповідно до ч.2,3 ст. 109 ЖК України, яка зазначає зокрема наступне: Громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.

Враховуючи, що вказані кредити ОСОБА_3 надавав відповідачам для споживчих цілей, та з урахуванням того, що в своїх позовних вимогах ОСОБА_3 не ставить питання про надання відповідачам іншого постійного житлового приміщення, тому суд приходить до висновку, що в частині встановлення порядку реалізації заставного нерухомого майна, а також виселення відповідачі з предмету іпотеки, без надання іншого приміщення не підлягає задоволенню (правова позиція висловлена в рішенні ВСУ №6-2830 цс 15 від 10.02.2016 року).

При вирішенні даного спору судом береться також до уваги, що Банку фактично не заподіяно збитків, оскільки заборгованість за кредитними договорами та відсотками за ними відшкодована в повному об»ємі (а.с. 322) стан здоров»я відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_2, те, що вони потребують постійного лікування (а.с. 337-338), відповідач ОСОБА_5 має на утриманні неповнолітню дитину (а.с.339), їх майновий стан, а також практику розгляду даних справ ВС України, та відповідно до ст. 1193 ч.4 ЦК України, суд вважає за можливе зменшити розмір заподіяних збитків, зменшивши їх до 20000 гривень, а також судові витрати понесені позивачем при пред»явлені позову з відповідачів не стягувати.

Керуючись ст. ст. 11, 14, 16, 22, 386, 509, 510, 526, 611, ч.4 ст. 1193 ЦК України, ч.2.3 ст. 109 ЖК України, ст.ст. 27, 30, 31 ЦПК України суд, -

вирішив:

позов задовольнити часково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_4 1НН НОМЕР_1, ОСОБА_2 ІНН НОМЕР_2, ОСОБА_5 ІНН НОМЕР_3, ТОВ «Дельта» ЄДРПОУ 13560953 на користь ПАТ «ОСОБА_3 Аваль» (ЄДРПОУ 20404691, п/р № 29099160, МФО 311528, м.Житомир, пл. Перемоги, 10А) заборгованість кредитними договорами №010/110/783 від 19.11.2007 року та №010/110/608 від 04.09.2007 року в сумі 20000 (двадцять тисяч) гривень.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд на протязі десяти днів після його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя:ОСОБА_10