Рішення № 56813558, 25.03.2016, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 235-23-25

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2016 р. Справа № 911/260/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Д.С.М.»

до ОСОБА_1 районної державної адміністрації

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління Держгеокадастру у ОСОБА_1 районі Київської області

про визнання права власності на земельну ділянку

Суддя Горбасенко П.В.

За участю представників:

від позивача ОСОБА_2 (дов. б/н від 20.01.2016);

від відповідача не зявилися;

від третьої особи не зявилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Д.С.М.» (далі позивач) звернулося з позовом до ОСОБА_1 районної державної адміністрації (далі відповідач) про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 11,5976 га, кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, для розміщення нежитлових будівель, а саме комплекс нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова 1а.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником обєктів нерухомості, а саме: комплексу нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с. Дрозди, вул. Лісова, 1а. Загальна площа нежитлових приміщень відповідно до технічного паспорту складає 9 776 кв.м. і відповідно до земельних норм для обслуговування цих будівель необхідна земельна ділянка площею 11,5976 га. Для оформлення у власність необхідної земельної ділянки під будівлями, що належать позивачу за замовленням ТОВ «Д.С.М.» було виготовлено технічну документацію на земельну ділянку площею 11,5976 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова 1а (за межами населеного пункту). Відповідач відмовив позивачу у наданні дозволу на розробку проекту із землеустрою щодо передачі земельної ділянки у власність. Враховуючи викладене, позивач просить суд на підставі ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України визнати за ним право власності на спірну земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.01.2016 порушено провадження у справі № 911/260/16, залучено Управління Держгеокадастру у ОСОБА_1 районі Київської області до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, розгляд справи призначено на 05.02.2016.

05.02.2016 до канцелярії господарського суду Київської області від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без участі представника третьої особи (вх. № 2597/16 від 05.02.2016), яка задоволена судом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.02.2016 розгляд справи відкладено на 26.02.2016.

10.02.2016 та 22.02.2016 до канцелярії господарського суду Київської області від відповідача надійшли клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача (вх. № 3011/16 від 10.02.2016 та № 3906 від 22.02.2016), згідно яких останній просив суд розглянути справу без участі представника відповідача, які задоволено судом.

24.02.2016 до канцелярії господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог № 2 від 22.02.2016 (вх. № 4084/16 від 24.02.2016), згідно якої останній на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України уточнив позовні вимоги та просив суд визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 11,5976 га кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, землі сільськогосподарського призначення для обслуговування господарських будівель і дворів, на якій розміщений комплекс нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а. Вказана заява прийнята судом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.02.2016 розгляд справи відкладено на 11.03.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.03.2016 розгляд справи відкладено на 25.03.2016.

У судовому засіданні 25.03.2016 представник позивача повністю підтримав уточнені позовні вимоги.

Відповідач та третя особа в судове засідання 25.03.2016 не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції № 18 від 26.12.2011 передбачено, що у випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи, що неявка відповідача та третьої особи в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за відсутності представників відповідача та третьої особи.

Заяв чи клопотань про застосування позовної давності до вимог позивача відповідачем не заявлено.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з Свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 3325158 від 13.05.2013 (а.с. 24) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 3325237 від 13.05.2013 (а.с. 25-27) позивач є власником комплексу нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а, який розташований на земельній ділянці 3220481300:05:008:0021, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, площа: 11,5976 га.

Спірна земельна ділянка сільськогосподарського призначення для обслуговування господарських будівель і дворів (кадастровий номер 3220481300:05:008:0021) площею 11,5976 га, яка розташована за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а є державною власністю, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-32-5976932016 від 22.02.2016 (а.с. 51-53).

ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 09/0627 від 19.01.2016 (а.с. 32) у відповідь на лист ТОВ «Д.С.М.» рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання щодо визначення права власності на земельну ділянку, площею 11,5976 га, кадастровий номер 3220481300:05:008:0021 в адміністративних межах Дроздівської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

Предметом позову, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог № 2 від 22.02.2016 (а.с. 74), є вимога про визнання за позивачем право власності на земельну ділянку площею 11,5976 га кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, землі сільськогосподарського призначення для обслуговування господарських будівель і дворів, на якій розміщений комплекс нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а на підставі ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною другою ст. 116 Земельного кодексу України встановлено, що набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення (ч. 1 ст. 120 ЗК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Судом встановлено, що позивач є власником комплексу нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а, який розташований на земельній ділянці державної форми власності, кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, площа: 11,5976 га; листом ОСОБА_1 районної державної адміністрації № 09/0627 від 19.01.2016 (а.с. 32) відповідачу відмовлено у визнанні права власності на спірну земельну ділянку.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 11,5976 га кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, землі сільськогосподарського призначення для обслуговування господарських будівель і дворів, на якій розміщений комплекс нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а підтверджується наявними матеріалами справи, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню судом на підставі ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статей 44, 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Д.С.М.» (09130, Київська обл., Білоцерківський район, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1-А; ідентифікаційний код 38401013) право власності на земельну ділянку площею 11,5976 га кадастровий номер 3220481300:05:008:0021, землі сільськогосподарського призначення для обслуговування господарських будівель і дворів, на якій розміщений комплекс нежитлових будівель літ. «Г», «Д», «Ж», «З», «К», «Л», «М», «Н», «О», що знаходяться за адресою: Київська область, Білоцерківський р-н, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1а.

3. Стягнути з ОСОБА_1 районної державної адміністрації (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 2; ідентифікаційний код 19425498) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Д.С.М.» (09130, Київська обл., Білоцерківський район, с. Дрозди, вул. Лісова, буд. 1-А; ідентифікаційний код 38401013) 3 180 (три тисячі сто вісімдесят гривень) 06 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 29.03.2016

Суддя П.В.Горбасенко